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Wohnung & Haus kaufen in Berzona

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Stabio, la casa rotonda di Mario Botta
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CHF1’950’000.–295m24.5Zi

via pietanze 12, 6855 Stabio

La casa ha una particolare architettura a forma cilindrica con un nucleo centrale tagliato verticalmente e trasversalmente sul suo asse per farvi penetrare il cielo e introdurre una maggiore luminosità a tutti gli ambienti, grazie alla caratteristica vetrata rettangolare a sezione triangolare posata sul tetto e nel lato sud. Al piano terra si trova lingresso che si presenta come un corridoio centrale e due semicerchi dove allinterno sono stati collocati i locali tecnici/lavanderia, il rifugio ed un locale molto spazioso attualmente adibito a studio o che potrebbe essere utilizzato come locale hobby/fitness.La scala conduce al piano primo, dove è presente la zona living composta da un ambiente unico dominato dalla luce proveniente dalla grande vetrata centrale che divide in due lo spazio, da un lato lampio soggiorno con il camino e una zona studio, dallaltro la sala da pranzo e la spaziosa cucina. Al secondo piano si trova la zona notte, lo spazio è sempre dominato dal lucernario centrale e dalla corrispondente apertura che comunica con la zona living al piano inferiore. Sul piano si trova una camera matrimoniale con bagno padronale, due camerette ed il secondo bagno con doccia. La particolarità è lassenza di porte interne nelle camere, che non sono necessarie in quanto gli spazi sono delimitati dai tavolati interni e dalle pareti concave.Il fondo su cui insiste labitazione è di circa 1050 mq volontariamente separato solo dalle siepi che circondano il giardino ed un'area deposito, anchessa elemento architettonico in quanto la copertura in vetro ricalca la forma del lucernario della casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e diversi posti auto esterni nel lastrico adiacente.Stabio, das runde haus von Mario BottaDas Haus hat eine besondere zylindrische Architektur mit einem zentralen Kern, der vertikal und quer zu seiner Achse geschnitten ist, um das Licht hereinzulassen, dank der charakteristischen rechteckigen Glasfenster mit dreieckigem Querschnitt, die auf dem Dach an der Südseite platziert sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem zentralen Korridor und zwei Halbkreisen, in denen sich die Technik-/Waschräume, der Schutzraum und ein sehr geräumiger Raum befinden, dieser Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt oder könnte als Hobby-/Fitnessraum genutzt werden. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus einem einzigen Raum, der dank des großen zentralen Fensters sehr hell ist. Dieses Fenster teilt den Raum in zwei Teile: auf der einen Seite das große Wohnzimmer mit Kamin und einem Arbeitsbereich, auf der anderen Seite das Esszimmer und die geräumige Küche. Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich, der Raum ist sehr hell, dank des zentralen Oberlichts. Auf der Etage gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Hauptbad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheit ist das Fehlen von Türen in den Räumen, die nicht notwendig sind, da die Räume durch die Innenwände und konkaven Wände abgegrenzt sind. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist etwa 1050 Quadratmeter groß und wird nur durch die Hecken, die den Garten umgeben, getrennt. Im Garten befindet sich ein Abstellraum, dessen Glasdach dem Oberlicht des Hauses ähnelt.Das Grundstück bietet einen Carport und mehrere Außenstellplätze.

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CHF250’000.–35m21.5Zi

6986 Miglieglia

Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Miglieglia Objekt Typ: 1 ½-Zimmer-Bungalow mit PorticoGrundstücksfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Kubatur: ca. 220 m3Geschosse: 1 Parkplätze: 2 Parkplätze im FreienZimmer: 1Dusche/WC: 1Heizung: Kamin und ElektroLage: sehr sonniger, ruhige LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 18 KmDistanz Autobahn: 18 KmDieses 1 ½-Zimmer-Bungalow mit Portico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Schlafbereich mit Kamin, einer Kochecke und einer Dusche/WC. Im westlichen Teil befindet sich ein gedeckter Portico von 24 m2 Fläche. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant mit einer Dachwohnung, ein Rustico und ein Einfamilienhaus zu erwerben, um ein B + B zu führen.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´215?000.-- für das Haus und das RestaurantFr. 595?000.-- für das HausFr. 620?000.-- für das RestaurantFr. 250?000.-- für den BungalowFr. 240?000.-- für das RusticoFr. 1´700?000.-- für alle ObjekteQuesta casa bungalow di 1 ½ locali con portico si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone.L'edificio è in buono stato. L'arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste in un atrio, un soggiorno con camino, un angolo cucinino e una doccia/WC. Nella parte ovest si trova un portico di 24 m2. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d'acquisti e scuole cosi come l'ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento, un rustico e una casa unifamiliare a canto per avere un B + B.

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CHF60’000.–50m23.5Zi

6633 Lavertezzo

6633 Lavertezzo, RanconeRegion: VerzascatalWohnfläche:ca. 50 m2Grundstückfläche: ca. 143 m2Etagen: 2 Heizung: neinZweitwohnsitz: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 900mDistanz nächste Stadt: 19kmDistanz Autobahn: 26km? BeschreibungDiese zwei Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Lavertezzo im Verzascatal. Die beiden Häuser müssen vollständig ausgebaut werden. Das rechte zweigeschossige Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz mit Steindach auf. Das linke Rustico verfügt über kein Dach mehr . Der Umschwung der Liegenschaft beinhaltet ein kleineres Grundstücke Nr. 349, welches sich unmittelbar oberhalb den Rustici befindet. Hier könnte ein Garten mit Sitzplatz gestaltet werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Rustici sind mit dem Auto bis ca. 300m erreichbar. Im charmanten Rusticoweiler Rancone gibt es Gratisparkplätze. Von diesen führt ein ca. 3 minütiger Marsch hinauf zur Liegenschaft. In wenigen Minuten gelangt man nach Lavertezzo und zur berühmten Brücke. Locarno und der Lago Maggiore sowie die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. ? Highlights? sonniger, ruhige Lage ? schöne Bergsicht? kleiner Umschwung für Garten oder Sitzplatz? idyllische Lage in charmantem Rusticoweiler? Posizione | Dintorni6633 Lavertezzo, RanconeRegione: Valle VerzascaSpazio vitale: circa. 50 m2Area di proprietà: circa. 143m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareriscaldamento: no seconda casa: sìposti auto: pubblici gratuitiSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmtrasporto pubblico: 900mdistanza dalla prossima città: 19kmdistanza autostrada: 26kmDescrizione dell'immobileQuesti due rustici da convertire si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Lavertezzo in Valle Verzasca. Entrambe le case hanno bisogno di essere completamente rinnovate. Il rustico a due piani sulla destra ha ancora una buona struttura di base con un tetto di pietra. Il rustico a sinistra non ha più il tetto. L´area circostante la proprietà comprende un appezzamento di terreno più piccolo n. 349, che si trova direttamente sopra i rustici. Qui si potrebbe creare un giardino con area di seduta. C´è una bella vista sulle montagne circostanti. I rustici possono essere raggiunti in auto fino a circa 300m. C´è un parcheggio gratuito nell´affascinante borgo rustico di Rancone. Da lì sono 3 minuti a piedi fino alla proprietà. In pochi minuti si può raggiungere Lavertezzo e il famoso ponte. Locarno e il Lago Maggiore così come l´autostrada A2 a Bellinzona sono a circa 30 minuti di macchina. ? Highlightsposizione soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagnepiccola svolta per il giardino o l´area di sedutaposizione idilliaca in un affascinante borgo rustico

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CHF1’250’000.–115m24.5Zi

6932 Breganzona

Nuovo e spazioso appartamento 4.5 locali di ca. 117 mq lordi, ubicato al primo piano di 3 in una residenza di alto standing in fase ultima di realizzazione e prossima alla consegna, in zona ben servita nel comune di Lugano Breganzona.La proprietà è così composta:Zona giorno di ca. 32 mq con cucina aperta, accesso alla terrazza aperta su due lati con vista lago, 3 camere da letto, di cui una con bagno padronale fornito di box doccia e cabina armadio, ed un secondo servizio con vasca.E' già presente l'allacciamento per una colonna lavasciuga di ultima generazione con classe energetica A+.L'appartamento, così come la residenza, è stato ideato per assumere alta efficienza energetica ed ottima eco-compatibilità.Nell'intera residenza, i serramenti sono in PVC/acciaio COR-TEN con tripli vetri, esistono già la predisposizione per un impianto d'allarme e diverse prese per la TV in ogni camera e soggiorno, i pavimenti sono in parquet/pietra naturale/grès porcellanato ad esclusione dei bagni, pavimentati solo con piastrelle in grès porcellanato, con luci LED e top dei lavabi in mineralmarmo.Il piatto doccia ha un design moderno, misura 80 x 120 cm e presenta pareti in cristallo temperato da 6 mm di spessore.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, con contatore centralizzato ed impianto di raffrescamento a gestione autonoma.La posizione è davvero molto comoda, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da negozi, supermercati, ufficio postale e bancario, a solo 1 km dalle scuole medie di Breganzona ed a 3 minuti in auto dall'ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto esterni ed assegnati, acquistabili separatamente dal prezzo di vendita a 40'000 CHF cadauno.CL/1366

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CHF3’635’000.–260m25.5Zi

6900 Lugano

A poche centinaia di metri dal centro di Lugano e in una residenza di recente costruzione (2015) disponiamo in vendita di un ampio e lussuoso appartamento con parziale vista lago, posto al quarto piano di sei e servito da ascensore e scale.L'appartamento super rifinito ha una superficie di oltre 260 m2 complessivi, dispone di 4 camere da letto (o 3 camere + studio), 4 bagni, una lavanderia, una moderna cucina aperta ed un salone di oltre 87 m2 dal quale si accede ad un'ampia terrazza coperta di oltre 40 m2.Le rifiniture sono davvero di classe e comprendono boiserie all'ingresso con intarsi luminosi, parquet su tutta la superficie, marmi per i bagni con rivestimenti a tutta altezza, impianto dì climatizzazione e antifurto. Competono all'appartamento anche una cantina, un locale hobby di 25 m2 con bagno e riscaldamento e 8 posti auto interni compresi nel prezzo richiesto. La richiesta per questo appartamento davvero speciale è di CHF 3'635'000.-Ein paar hundert Meter vom Zentrum von Lugano und in einer neu gebauten Residenz (2015) bieten wir zum Verkauf eine grosse und luxuriöse Wohnung mit teilweisem Seeblick. Sie befindet sich auf der vierten Etage von sechs und ist durch Aufzug und Treppen erreichbar.Die Wohnung mit hochwertigen Versierungen erstreckt sich auf mehr als 260 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer), 4 Bäder, eine Waschküche, eine moderne offene Küche und ein Wohnzimmer von mehr als 87 m2 mit Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse von mehr als 40 m2.Die hochwertige Innenausstattungen umfassen eine Boiserie im Eingangsbereich mit leuchtenden Einlegearbeiten, Parkettboden im gesamten Haus, Marmor in den Bädern mit deckenhohen Verkleidungen, Klimaanlage und Alarmanalge. Zur Wohnung gehören auch ein Keller, ein Hobbyraum von 25 m2 mit Bad und Heizung sowie 8 überdachte Parkplätze (im Preis inbegriffen).Kaufpreis: CHF 3'635'000.-A few hundred meters from the center of Lugano, in a recently built residence (2015) we offer for sale this large and luxurious apartment with partial lake view on the 4th floor of 6 and served by a lift and stairs. The finished apartment, is over 260 m2 in total, has 4 bedrooms (or 3 bedrooms + Studio), 4 bathrooms, a laundry room, a modern open kitchen and a living room of over 87 m2 which leads to a large covered terrace of over 40 m2. Classy finishes includes: Boiserie at the entrance with luminous inlays, parquet on the entire surface, marble for the bathrooms with full-height coverings, air conditioning system and burglar alarm. The apartment also includes a cellar, a 25 m2 Hobby room with bathroom and heating and 8 indoor parking spaces included in the asking price.

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