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CHF 1,641,820.–
3.5 rooms 190m² living space
Via Strada Regina 14, 6929 Gravesano

Villetta unifamiliare a schiera di 3.5 locali

Casa D contigua ad angoloGravesano è un comune situato nelle immediate vicinanze della città di Lugano.I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici nonchè un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Le quattro nuove case di cui una singola e 3 a schiera, proprio come le tipiche abitazioni che caratterizzano i nuclei, sorgono nel parco di una villa di inizio novecentoLa casa contigua ad angolo si sviluppa su tre livelli come segue: un piano interrato con accesso privato dall autorimessa, locale termico con pompa di calore reversibile (che permette di eseguire anche il raffrescamento nel periodo estivo), cantina e lavanderia; pianterreno con accesso pedonale dal parco, zona giorno con servizio, uscita sul portico e giardino privato; primo piano con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno padronale.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di unmonta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Questa zona verde oltre a conferire pregio all'intero progetto permette alle varie edificazioni di godere di privacy e soleggiamento ottimale.Il posteggio in autorimessa così come il posteggio esterno non sono inclusi nel prezzo (CHF 50'000.- rispettivamente CHF 30'000.- cad.)Possibilità di rent-to-buy (affitto con riscatto)!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch