Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privato in centro Lugano, nel prestigioso condomino Majestic.Descrizione della residenza Majestic:- la residenza Majestic si trova nel cuore di Lugano, in zona tranquilla, in prossimità delle principali infrastrutture urbane, dei trasporti pubblici e dell'autostrada- la residenza dispone di un custodeLa residenza presenta parti comuni riservate solo ai 4 appartamenti: - zona relax con hamman + sauna + zona riposo di 20 m2- sala giochi di 50 m2- sala palestra di 45 m2 con attrezzi (tappeto, bici, pesi, etc.) e bar- lavanderia di 50 m2- cantina di 15 m2Caratteristiche dell'appartamento in vendita:- appartamento di 3.5 locali al piano terra, superficie di 110 mq- ingresso di 9,5 mq, 2 camere da letto con 2 bagni, 1 WC ospiti, spazioso e luminoso salotto di 54,3 mq collegato alla cucina con accesso diretto all'ampia terrazza di 30 mq e giardino ben curato di 40 mq, 2 guardaroba di 7 m2 e 5 m2- antifurto e sistema videocamera- 2 posti auto in garage allo stesso livello- appartamento progettato dall'architetto Renzetti- gli spazi aperti, le grandi vetrate e il design minimal creano un'atmosfera intima- grazie alle vetrate panoramiche e al terrazzo, si può ammirare una stupenda vista del giardino, della città e del Lago di LuganoNOTA: i mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.Wir bieten eine wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und privatem Garten im Zentrum von Lugano in der prestigeträchtigen Wohnanlage Majestic zum Verkauf an.Beschreibung der Residenz Majestic:- Die Residenz Majestic befindet sich im Herzen von Lugano, ist aber trotz ihrer Lage sehr ruhig, in der Nähe der wichtigsten städtischen Infrastrukturen und der öffentlichen Verkehrsmittel, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 Chiasso-Airolo entfernt.- Die Residenz hat einen Hausmeister.In der Residenz gibt es Gemeinschaftsräume, die NUR für die 4 Wohnungen reserviert sind:- Entspannungsbereich mit Hamman + Sauna + Ruheraum von 20 m2;- Spielzimmer von 50 m2;- Sporthalle von 45 m2 mit Geräten (Teppich, Fahrräder, Gewichte, etc.) und Bar;- Waschküche von 50 m2;- Keller von 15 m2.Merkmale der zu verkaufenden Wohnung:Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 110 m2 und verfügt über:- Eingangshalle von 9,5 m2; 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, 1 Gästetoilette; geräumiges und helles Wohnzimmer von 54,3 m2, das mit der Küche verbunden ist, mit direktem Zugang zur grossen Terrasse von 30 m2 und zum gepflegten Garten von 40 m2; 2 Garderoben von 7 m2 und 5 m2;- Alarmanlage und Videokamerasystem.- 2 Garagenparkplätze (Garage auf der gleichen Ebene).- Die Wohnung wurde vom Architekten Renzetti entworfen.- Die offenen Räume, die grossen Fenster und das minimalistische Design schaffen eine beachtliche und intime Atmosphäre.- Dank der Panoramafenster und der Terrasse geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Garten, die Stadt und den Luganer See.HINWEIS: Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.We offer for sale a beautiful 3.5-room apartment with terrace and private garden in the center of Lugano in the prestigious condominium Majestic.Description of the residence Majestic:- The Majestic residence is located in the heart of Lugano, close to major urban infrastructure and public transport, a few minutes drive from the highway A2 Chiasso-Airolo, but despite its situation there is very quite.- There is a concierge at the residence.In the residence there are common areas reserved ONLY to 4 apartments:- Relaxation area with hammam + sauna + rest room of 20 m2;- Games room of 50 m2;- Fitness room of 45 m2 with gym equipment (carpet, bike, weights, etc.) and bar;- Laundry room of 50 m2;- Cellar of 15 m2.Features of the apartment for sale:- The apartment is located on the ground floor, has an area of 110 sqm and is divided: Entrance of 9.5 sqm; 2 bedrooms with 2 bathrooms, 1 guest WC; spacious...