6 risultati - Immobili in vendita a Bremgarten AG

Vivere sulla Reuss a Bremgarten AG

In una posizione da sogno, direttamente sulla Reuss con vista sulla città vecchia, vendiamo un appartamento di 3 1/2 locali con un giardino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Dispone di un proprio sistema di generazione di calore (pompa di calore) per il riscaldamento e l'acqua calda. L'infrastruttura eccellente, le diverse possibilità di shopping e le ottime connessioni ai trasporti pubblici - ad esempio, Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti - rendono questo luogo particolarmente attraente per tutti coloro che cercano una qualità della vita nella sua forma più bella. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati anche per 40'000,00 CHF ciascuno. Prenotate un appuntamento di visita per questa proprietà emozionante.

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

Appartamento mansardato di 2 camere attraente con rendita lorda del 5%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicini sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina è a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a 150 m. Edificio La proprietà è composta da due ingressi di casa e costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un piano mansardato. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta tramite Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La vecchia scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del piano terra. La maggior parte degli appartamenti ha un'area esterna. Inoltre, alcuni hanno caminetti o stufe a piastrelle antiche. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11 e la facciata è stata rinfrescata nel 2014. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un triplo vetro, nel piano mansardato c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in assi, che può essere trovato anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala dispone di un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti a pannelli. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o una vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è assicurata da radiatori . C'è un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del piano mansardato. La spiegazione per la giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1 gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di locazione per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di locazione è costituita dalla differenza con il canone di locazione attuale, in modo che si ottenga un rendimento lordo del 5%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

Casa a terrazza con doppio garage e giardino AAA

Qui, su Eggenwilerstrasse a Bremgarten, potete vivere con molto stile. In questa bella casa a terrazza con giardino, troverete condizioni di vita ideali in una posizione preferita e tranquilla. Eppure, siete a pochi passi solo dal centro commerciale o dai trasporti pubblici con collegamenti in treno e in autobus a Zurigo. Alcuni passi in più e vi troverete nella storica città vecchia, nella piscina esterna e interna, sul Vitaparcour, o all'esterno nella natura sulle belle rive della Reuss. Ma questa dignitosa casa a terrazza offre anche tutto ciò di cui avete bisogno per sentirvi realmente a vostro agio e confortevoli a casa. Ciò non è dovuto solo alla canna fumaria a ricircolo, no, inizia con le vostre auto giù nel garage. Esse parcheggiano sullo stesso pavimento di piastrelle dignitose che trovate nella scala comune con ascensore. Fate attenzione ai coperchi dei tombini, anch'essi sono pavimentati. Tutto per una bella ottica che ha un effetto positivo sul benessere. All'interno della casa, sono installati vari sensori di movimento, che illuminano la stanza al momento giusto e spengono anche la luce. Varie porte, piccole porte o grandi specchi conducono a stanze nascoste e recessi. Essi ospitano una lavatrice, un'asciugatrice, un frigorifero per vino e un congelatore, o l'armadio a muro. La cucina di alta gamma in lacca di pianoforte bianca, con rivestimento in pietra naturale e apparecchi Gaggenau, si presenta altrettanto bene come tutto nella casa. E queste varie comodità si accumulano per formare un valore chiamato qualità della vita. Il giardino contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. È molto ben curato e bello da guardare. Gli investimenti in esso ammontano a circa 1/4 milione di CHF negli ultimi anni. Le due fontane calmano l'atmosfera, e la pergola estende lo spazio di vita in estate. È lì che i sentimenti di vacanza germogliano nella vostra propia casa.Grazie allo stato di proprietà come casa unifamiliare, i costi accessori sono molto più bassi rispetto a oggetti simili in coproprietà, cioè appartamenti in terrazza. Ciò è anche un fattore non trascurabile nella vita, che garantisce che non avrete mai mal di testa nella vostra nuova camera da letto. Vi sveglierete così con il sole del mattino, una buona umore e molta gioia nella vostra nuova casa. La gioia di vivere prevale.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e la visita virtuale, e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi rallegro di guidarvi attraverso la proprietà e di conoscervi personalmente in questa occasione.IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate il vostro cartella di posta indesiderata.Materiale foto supplementare su remax.ch/burlet PS: Tutte le foto sono scatti originali (senza generazioni KI)Video dell'oggetto: https://youtu.be/CUiT-AhFnHg?si=FbBkL4qjA0ciyeUqOfferta:Se altrimenti indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:Prezzo dell'immobile: CHF 1.690.000.- Prezzo del parcheggio: CHF 80.000.-Offerta totale: CHF 1.770.000.-

WestSide Bremgarten - Dove la Reuss scorre e la vita pulsa

Incastrato tra il fascino del centro storico e la riva vicina del fiume Reuss, potete godere di un legame equilibrato tra natura e vita urbana. L'eccellente infrastruttura, le diverse possibilità di shopping e la connessione eccellente ai trasporti pubblici rendono questa location particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e tutti coloro che cercano una qualità della vita nella sua forma più bella.In una location attraente a Bremgarten, sono in costruzione sei appartamenti eleganti da 4,5 locali, che convincono con i loro piani ben pensati, le stanze luminose e il livello di costruzione alto. Il concetto architettonico moderno e chiaro conferisce all'edificio un carattere distintivo - senza tempo, casual e pianificato con precisione.La combinazione di materiali di alta qualità, spazi abitativi spaziosi e design funzionale crea un senso di vita che è sia elegante che confortevole. Ogni appartamento offre spazio per l'individualità e il ritiro - in mezzo a un ambiente vivace con connessioni perfette e qualità della vita naturale.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o pre-informazioni.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o pre-informazioni corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.