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Appartement & maison à vendre à Contra

CONTRA - VENDESI CASA UNIFAMILARE IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA
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CHF 525’000.–120m23.5pcs

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separata Superficie terreno 105 mq COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terreno: - Entrata / atrio. - Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. - Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: - 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato. - Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata. - Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: - Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari. Piano cantina: - Grande cantina a volta con anticamera chiusa. - Terrazzo. ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio): FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 525’000.–120m23.5pcs

Contra, 6646 Contra

Questa casa tipica ticinese si trova all'inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla in direzione est con vista aperta sul paese e sulle montagne. È stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all' entrata. La casa è composta dai seguenti locali: Pianterreno - entrata/ atrio - soggiorno con bel camino - cucina aperta moderna e luminosa - ripostiglio sottoscala 1°Piano - 1 camera matrimoniale con loggia chiusa (trasformabile in semi-balcone se desiderato) - 1 Bagno con doccia e vasca 2°Piano - 1 camera matrimoniale mansardata con lucernario Piano cantina - Grande cantina con anticamera chiusa e terrazzo (vi è la possibilità di trasformarla in monolocale) Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m.

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CHF 525’000.–120m23pcs

Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

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CHF 930’000.–112m24.5pcs

Falò, 6646 Contra

Kürzlich erbaute Residenz bestehend aus 4 Gebäuden für insgesamt 28 Einheiten, in hügeliger Lage gelegen und mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno Absolute Privatsphäre, Entspannung und eine Urlaubsumgebung. SEKUNDÄRER WOHNSITZVERKAUF. Maisonette zum Verkauf mit Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gästebad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss. Die Wohnung wird im Rohzustand präsentiert und es besteht die Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen. Unfertiger Verkaufspreis 900'000.- fr Fertiger Verkaufspreis 930'000.- fr 2 überdachte Parkplätze für je 15.000 Franken Swimmingpool mit Ruhebereich, Grill, Bad und großem Park zur gemeinsamen Nutzung __________________________________________________ Residenza di recente costruzione composta di 4 stabili per un totale di 28 unità, sorge nella posizione collinare e gode di una spettacolare vista su Lago Maggiore e città di Locarno Totale privacy, relax e ambiente vacanziero. VENDITA RESIDENZA SECONDARIA. Vendesi duplex composto da soggiorno con terrazza, cucina, bagno ospiti al piano superiore e 3 camere letto e 2 bagno al piano inferiore. L'appartamento si presenta nello stato grezzo e vi e possibilità di scegliere le finiture. Prezzo vendita non finito 900'000.- fr Prezzo vendita finito 930'000.- fr 2 posteggi coperti a 15'000 fr ciascuno Piscina con zona relax, grill, bagno e ampio parco ad uso condominiale

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CHF 960’000.–146m24.5pcs

Via Falò, 6646 Contra

Appartamento duplex 4 ½ locali 4 ½ - Zimmer-duplex-Wohnung Prezzo / Preis - al grezzo / Rohbau: CHF 910'000. - con rifiniture standard / Standardausführung: CHF 960'000. incl. 2 Posteggi coperti / inkl. 2 überdachte Parkplätze Cantina / Keller SI / Ja Residenza primaria e secondaria / Erst - und Zweitwohnsitz Anno di costruzione / Baujahr: 2015 Suddivisione / Aufteilung Piano terra: Entrata, pranzo-soggiorno, cucina, servizio con doccia, atrio, terrazza e scala. Primo piano: due camere, di cui una con doccia/WC padronale, studio, disimpegno, un bagno/WC a parte e scala / Erdgeschoss: Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche, WC mit Dusche, Eingang, Terrasse und Treppe. Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC, Studio, Abstellraum, ein separates Bad/WC un Treppe. Superficie vendita: 146 mq Verkaufs-Wohnfläche: 146 mq Piscina riscaldata. Pergola e zona ricreativa con grill / beheizbares Schwimmbad. Erholungszone mit Pergola und Grill Riscaldamento / Heizung Termopompa con serpentine / Wärmepumpe mit Bodenheizung Ascensore / Aufzug Si / Ja Lavanderia condominiale / gemeinschaftliche Waschküche. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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CHF 1’250’000.–183m27.5pcs

6646 Contra

Charmante Villetta mit Einliegerwohnung und SeesichtObjekttyp: 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWohnfläche: ca. 183 m2 (127 m2 und 56 m2)Grundstücksfläche: ca. 1079 m2Balkon: ca. 8 m2Terrasse: ca. 19 m2Baujahr: 1965Renovationen: 2014Zustand: sehr gutBadezimmer: 2 (1)Schlafzimmer: 4 (1)Bodenbelag: Fliesen und ParkettCheminée: jaHeizung: ÖlzentralheizungWaschküche: Waschmaschine in KücheParkplätze: 1 Garage, 1-2 AussenparkplätzeLage: unverbaubare Lage und Seesicht, ruhig und sonnigEinkaufsmöglichkeiten: ja, in TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: ja, Bus in Contra-RegiaDistanz zur nächsten Stadt: Tenero ca. 4 Km, Locarno ca. 6 KmDistanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 15 KmDiese aussergewöhnliche Liegenschaft, die «Casa Mexico» mit einem Hauch von «Vintage» befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage oberhalb von Tenero. Der zeitgenössische Baustil der 1960er Jahre erinnert an grosszügige und offene Grundrisse, wobei darauf geachtet wurde, dass alle Wohnräume gegen Süden ausgerichtet wurden und herrliche Seesicht geniessen.Über ein paar Stufen von der Garage aus betritt man das Haus durch ein grosszügiges Entrée. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Eine schöne, schwungvolle Treppe führt elegant hinunter zum gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, klassisch integriert in einer damals typischen Sichtmauer. Die zweckmässige Küche kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Auf derselben Ebene befindet sich die Einliegerwohnung, welche auch als Gästetrakt benutzt werden kann.Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit offenem und unverbaubarem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein in-house Grottino rundet dieses attraktive Angebot mit Gestaltungspotenzial ab.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’390’000.–150m24.5pcs

6646 Contra

Das in üppigem Grün versteckte Einfamilienhaus in Contra ist nicht auf Anhieb zu finden. Gut für alle, die eine ruhige Oase suchen welche trotzdem nur 10 Minuten entfernt von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Tenero liegt. Das heisst aber nicht, dass Contra keine Gourmetoasen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Von der Einzelgarage, in der durchaus auch noch ein Motorrad Platz findet, geht die Treppe direkt ins Wohn-Esszimmer mit Cheminée und in die offene Küche. Die Ausgänge führen zu einer lauschigen Pergola und um die Ecke direkt an den Swimmingpool. In der oberen Etage befindet sich das Bad inkl. Dusche sowie drei grosse Schlafzimmer, die alle über einen phänomenalen Ausblick verfügen. Besonders erwähnenswert ist auch die Grünfläche hinter dem Haus. Diese eignet sich perfekt für einen Gemüsegarten. Das Haus verfügt ausserdem noch über zwei Aussen-Parkplätze. Alles in allem ? eine Wohlfühloase ? ob als Erst- oder Zweitwohnsitz.Contra liegt oberhalb Tenero, am Lago Maggiore. Es sind nicht nur Kulturinteressierte und Weinkenner, denen ein Urlaub in der Ortschaft durch namhafte Attraktionen versüßt wird. Urlauber erkunden einen Touristenmagneten, auf dessen spektakulärer Bungeejumping-Anlage schon James Bond auf Verbrecherjagd ging. Im Ortsteil Tenero entfalten Traumstrände all ihre Pracht und betören mit ihrem karibisch anmutenden Flair. Diese Ortschaft hat alles, was ein abwechslungsreiches Leben am Lago Maggiore noch perfekter erscheinen lässt ? der See, die Berge und in Contra ganz besonders die atemberaubende Aussicht. Auch die kulinarische Seite der Gemeinde krönt einen Aufenthalt in dem Touristenzentrum. Kleine gemütliche Lokale in Contra bestechen mit ihrem einladenden Flair und schmeicheln dem Gaumen. Die einheimischen Gastgeber zaubern ihren Gästen mit einer beeindruckenden Weinauswahl, köstlichen regionalen Spezialitäten oder einem überwältigenden Potpourri an Käsesorten ein zufriedenes Lächeln aufs Gesicht. Contra befindet sich an einem Sonnenhang oberhalb des Lago Maggiore, ca. 500 m ü. M und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tenero. Locarno ist in 10 Autominuten erreichbar. Eine weitere Bus-Haltestelle ist in Contra bei der Kirche. Regelmässige Busverbindungen nach Tenero SBB-Bahnhof, Coop Einkaufszentrum, Locarno, Ascona. Contra hat ca. 300 Einwohner, Tenero/Contra ca. 2?400. Im Dorf neben der Kirche befindet sich ein Einkaufsladen für die alltäglichen Bedürfnisse.

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CHF 1’890’000.–200m25.5pcs

6646 Contra

Das Haus ist lichtdurchflutet, mit wunderbarem Weitblick, sonnig, modern, grosszügig, mit moderner Haustechnik, praktisch und flexibel gestaltbar. Der Standort ist eine ruhige, familiäre Wohnlage im schönen Tessin mit einem kleinen Dorfkern und einem eigenen Dorfladen. Der Garten ist im Moment mit Weinreben bebaut, die entweder selbst zu bewirtschaften sind, man kann es machen lassen oder auch ganz und gar ändern. Das Haus hat im Erdgeschoss einen grossen Wohnbereich mit diesem traumhaften Blick, mit einem schönen Cheminée, einer best-ausgestatteten Küche mit Vorratsraum und einem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, 2 Bäder und neben dem offenen Balkon eine weitere, teils überdachte Terrasse, die uneinsehbar ist und somit als Platz für eine Sauna oder einen Whirlpool sehr geeignet wäre. Die untere Etage mit separatem Eingang wurde vom Vorbesitzer als Büro genutzt. Es kann auch eine Gästewohnung entstehen. Der vorhandene, grosse Raum ist so konstruiert, dass er teilbar wäre, so dass unten aus den bislang existierenden 2 Räumen auch 3 gemacht werden könnten. Ein Duschbad ist vorhanden. Weiterhin befindet sich unten der Waschraum, ein Raum wo Wein hergestellt werden könnte, der Weinkeller und ein weiterer, grosser Abstellraum. Die wunderschöne Pergola im Garten ist ein gemütlicher Platz zum Essen und Feiern. Von der Garage gibt es einen Zugang direkt in die Wohnetage und einen separaten Zugang in die untere Etage. ++++ La casa ha un grande vigneto, ideale per un appassionato viticoltore, il vigneto può però facilmente essere trasformato in uno splendido giardino. La casa è inondata di luce, con una vista meravigliosa, soleggiata, moderna, spaziosa, con servizi di costruzione moderni, pratica e flessibile. La posizione è una tranquilla e familiare zona residenziale nel bel Ticino, con un piccolo cenZentral in Contra, befindet sich das Anwesen an einer Position, mit unverbaubarem, fantastischem Weitblick, in der Nähe des Dorfkerns. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet. Der urige Einkaufsladen und das bekannte Ristorante San Bernardo befindet sich nur 3 Minuten Fussweg entfernt. Zwei weitere Restaurantes sind ebenso zu Fuss erreichbar, viele weitere sind schnell mit dem Auto erreicht. Contra ist ein ruhiger, gemütlicher, typischer Tessiner Wohnort, mit ein wenig Tourismus und vielen tollen Nachbarn, von denen wiederum viele Interesse an Wein haben. Zu den Hotspots Ascona sind es nur 20 Minuten mit dem Auto. Schulen sind 11 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Bushaltestelle ist 150 Meter entfernt, es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof in Tenero und eine weitere nach Locarno. 2 Golfplätze, Ascona und Losone sind in 25 Minuten erreicht, Golf Lugano ist 45 min. entfernt. Wandermöglichkeiten in den Tälern des Tessins, Wassersport im Lago, das Sportzentrum von Tenero sind alle nicht weit entfernt. Das Einkaufscentrum Tenero ist in 11 Minuten mit dem Auto erreicht. ++++ Situata in posizione centrale a Contra, la proprietà si trova in una posizione con una vista fantastica e senza ostacoli, vicino al centro del paese. la casa è orientata a sud-est. Il pittoresco negozio e il famoso Ristorante San Bernardo si trovano a soli 3 minuti a piedi. Altri due ristoranti sono raggiungibili a piedi, e molti altri sono raggiungibili rapidamente in auto. Contra è un tranquillo, accogliente, tipico villaggio ticinese, con un po' di turismo e molti grandi vicini, molti dei quali sono interessati al vino. I punti caldi come Lungolago ad Ascona e Piazza Grande di Locarno sono a soli 20 minuti di macchina. Le scuole sono a 11 minuti di auto. La fermata dell'autobus è a 150 metri e c'è un collegamento con la stazione ferroviaria di Tenero e di centro di Locarno. 2 campi da golf, Ascona e Losone sono raggiungibili in 25 minuti, il Golf Lugano dista 45 minuti Le possibilità di escursioErst- und Zweitwohnsitz ++++ Residenza primaria e secondaria

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