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Appartement & maison à vendre à Contra

CONTRA - VENDESI CASA UNIFAMILARE IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA
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CHF525’000.–120m23.5pcs

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km.Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separataSuperficie terreno 105 mqCOMPOSIZIONE IMMOBILE:Piano terreno:- Entrata / atrio.- Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa.- Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio.1° piano:- 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato.- Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.- Corridoio e scale al piano superiore.2° piano:- Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari.Piano cantina:- Grande cantina a volta con anticamera chiusa.- Terrazzo.ALTRE INFORMAZIONI:Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta.CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio):FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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CHF525’000.–120m23.5pcs

Via Contra 19, 6646 Contra

Questa casa tipica ticinese si trova all'inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla in direzione est con vista aperta sul paese e sulle montagne.È stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e sipresenta in buono stato.Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro.Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all' entrata.La casa è composta dai seguenti locali:Pianterreno- entrata/ atrio- soggiorno con bel camino- cucina aperta moderna e luminosa- ripostiglio sottoscala1°Piano- 1 camera matrimoniale con loggia chiusa (trasformabile insemi-balcone se desiderato)- 1 Bagno con doccia e vasca2°Piano- 1 camera matrimoniale mansardata con lucernarioPiano cantina- Grande cantina con anticamera chiusa e terrazzo(vi è la possibilità di trasformarla in monolocale)Fermata bus comodamente sotto casa.Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m.

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CHF525’000.–120m23pcs

Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

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CHF1’250’000.–140m24.5pcs

Via Contra 394, 6646 Contra

Contra ist ein kleines, schmuckes Dorf am Locarneser Sonnenhang. Schönes 4½ Zimmer-Einfamilienhaus mit eigenem Schwimmbad an sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft grenzt an einen Weinberg und liegt im Grünen. Bergseitige Terrasse mit Sonnenstore und den gepflegten Garten. Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr (Bus) sowie mit Auto. Es stehen 2 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer welches gegen oben bis zum Unterdach ganz offen ist, ein Cheminée beinhaltet sowie den Ausgang auf den Balkon.*** Ref. 6646H227 ***Contra, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina Locarnese. Casa unifamiliare di 4½ locali con piscina privata in posizione soleggiata e con bella vista sul Piano di Magadino e le montagne circostanti. La proprietà è adiacente ad un vigneto e nel verde. Sul lato montagna della casa la terrazza con tenda da sole ed il giardino curato. La casa è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (bus) ed in auto e possiede 2 posteggi esterni coperti. L’interno della casa è disposto su più livelli abitativi con bellissimo soggiorno aperto verso il sottotetto e con bel camino e balcone.

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CHF1’250’000.–117m24.5pcs

Via Contra 394, 6646 Contra

Vi proponiamo la vostra residenza di vacanze in Ticino! Questa graziosa proprietà edificata attorno agli anni 90 su tre piani offre un'appartamentino ospiti di 1.5 locali all'altezza della piscina, casa principale di 3.5 locali nei due piani superiori.L'appartamento principale offre al secondo piano una generosa zona giorno con cucina abitabile semi-aperta, camino e balcone con vista, sullo stesso piano si trova un bagnetto ospiti. Sul retro della casa vi è una zona pranzo-cena per le estati più calde.Al primo piano troviamo due stanze, un bagno padronale, uno sgabuzzino. All'altezza della piscina si trova un appartamentino ospiti di 1.5 locali con cucina e bagnetto, ideale anche da affittare per generare un reddito.La casa è riscaldata con termopompa aria-aria che fa anche da aria condizionata in estate per mezzo di diffusori, sul tetto vi sono i pannelli solari per elettricità, la piscina è riscaldata.Rilassatevi a bordo piscina godetevi la leggera brezza proveniente dagli alberi vicini, venite a scoprire questa opportunità a pochi minuti d'auto dal centro di Tenero!

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CHF1’290’000.–5.5pcs

6646 Contra

CONTRA - Casa unifamiliare con 5,5 locali, terrazza, giardino, vista - anche residenza secondaria.L'oggetto, costruito nel 2002, si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro paese di Contra.La casa indipendente, su un terreno di circa 365 m2 con 5,5 locali, ha una superficie utile di circa 210 m2 su tre livelli. Su ogni piano possiede di una grande terrazza coperta.L'oggetto è così suddiviso:Terzo piano:Atrio con armadio a muro, ampio soggiorno con camino ed uscita sulla terrazza, cucina separata abitabile anche con uscita sulla terrazza, camera matrimoniale con vista lago, bagno con vasca.Secondo Piano:corridoio con tanti armadi a muro, 1 camera da letto/ studio con entrata indipendente, 2 ulteriori camere da letto con uscita sulla terrazzo, bagno con doccia e finestra.Piano Terra:ampio locale hobby con uscita sulla terrazzo coperto ed il giardino, ripostiglio e locale tecnico.Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio, caldaia a condensazione economica.Le ampie finestrate e l'architettura elegante conferiscono un carattere moderno, luminoso e familiare.Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede al terrazzo coperto con meravigliosa vista sul piano di Magadino, le montagne circostanti e una parte del lago Maggiore.Il giardino di facile manutenzione ha un laghetto ed un orto.Nelle immediate vicinanze si trovano un piccolo negozio di alimentari, la fermata dell'autobus e un ristorante.La città di Locarno è raggiungibile in 10 minuti di auto e l'autostrada A2/ Bellinzona-sud è raggiungibile in 20 minuti di auto. Nel prezzo sono compresi 2/3 posti auto scoperti davanti casa.Particolare degno di nota è la posizione elevata, tranquilla e soleggiata con una bella vista, così come la divisione interna, il buon isolamento e le rifiniture e materiali di alta qualità.

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CHF1’290’000.–90m23.5pcs

via alla Costa, 6646 Contra

Beschreibung:Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in diesem 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool an bevorzugter Wohnlage in Contra-Tenero. Die Liegenschaft befindet sich im EFH Quartier an erhöhter Lage und besticht durch einen praktischen Grundriss in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Pool lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen lässt sich jede Tageszeit geniessen. Das Highlight des Gartens bilden der Pool und die wunderschöne und unverbaubare Aussicht, welche der Liegenschaft einen fast märchenhaften Touch verleiht. Die moderne Küche mit edlem italienischem Granit verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung und einer Bar, mit welcher das Kochen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit einem wunderschönen grossen Cheminée, in welches Sie über das Entrée gelangen. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang über zwei Ausgänge auf die Sitzplätze beim Pool und zum Garten. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich der Masterbedroom sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein praktischer Vorplatz mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein Gäste-WC mit Dusche, Lavabo, WM und TU runden dieses Raumangebot ab. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Keller und Technikraum mit Wärmepumpe Boiler und der Pool Technik. Zu diesem Wohntraum gehört ein grosszügiger gedeckter Doppelstellplatz welcher genug Platz für Velos, Mofas und Gartenutensilien bietet. Die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden mit der schnellen Erreichbarkeit von Locarno sowie Ascona noch mehr zum Wohlfühlen beitragen. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnung genutzt werden.Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée- Gäste-Dusche, WC, Lavabo, WM, TU- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Küche mit Bar- Gartensitzplatz gedeckt mit Pool- Masterbedroom- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo- Zimmer- Tessiner SitzplatzUntergeschoss- Keller und Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, Pool TechnikGedeckter Doppelstellplatz vorhandenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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Prix sur demande3.5pcs

Via Contra, 6646 Contra

TENERO - 3,5 Locali di Alto Standing con Giardino e Vista LagoVi presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione a Tenero, composto da due palazzine di alto standing. La Residenza Carol è concepita per offrire grandi spazi, sia interni che esterni, con una magnifica vista sul lago e le montagne circostanti. Tutti gli appartamenti disporranno di ampio soggiorno con cucina open space, grandi vetrate rivolta verso il lago, ampie camere, grandi terrazze coperte, armadi a muro e lavanderia privata. Gli appartamenti al PT presentano generosi giardini e terrazze coperte, mentre gli attici avranno l'usufrutto di un ulteriore terrazza privata sul tetto.La Residenza si trova a pochi passi dal centro di Tenero, mezzi di trasporto, scuole e tutti i servizi ed infrastrutture. Specifiche dell'oggetto:Edificio N. 1 - 7 appartamentiEdificio N. 2 - 5 appartamenti Finestre in alluminio con taglio termicoVetro triplo isolanteOscuranti elettriciArmadi a muroDistribuzione del calore a pavimentoPannelli fotovoltaici ad alta efficienza Cappotto esterno Residenza primaria La consegna degli appartamenti è prevista per fine 2022.Possibilità di personalizzare gli spazi interni e sulla scelta dei materiali. Specifiche di questo appartamento:- 3,5 locali al piano terra di 90 m2- Atrio- Ampio soggiorno- Cucina openspace- 2 Camera di cui una con bagno in camera- Secondo Bagno/doccia - Terrazza di 15 m2 - Giardino privato di 92 m2- Guardaroba e lavanderia in appartamento- Cantina privata- Posteggi in autorimessa- Posteggi esterni ALTRI 3,5 DISPONIBILI:- Attico di 90 m2, Terrazza 15 m2- Primo Piano di 90 m2, Giardino 90 m2, Terrazza 15 m2

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