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Apartment & house to buy in Contra

Haus Süd/West
13
Weg zum Haus
Hauseingang
Sitzplatz beim Eingang

CHF 670,000.–105m23.5rmTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero           4.3 km Contra - Locarno         5.7 km    https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona   18.5 km   (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunstoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich  als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

Weg zum Haus
Hauseingang
Sitzplatz beim Eingang
2.5-Zimmerwohnung mit Pool und Panoramasicht
8

CHF 290,000.–60m22.5rm

6646 Contra

Diese charmante kleine Wohnung befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Liegenschaft mit ausschliesslich Ferienwohnungen an erhöhter und sehr gut besonnter Aussichtslage. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar und aufgeteilt in Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine spektakuläre Panorama-Aussicht von der Magadino-Ebene bis nach Italien. Zur gemeinsamen Nutzung steht eine wunderschön angelegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad, Liegewiese und Pergola zur Verfügung. Zur Wohnung gehören Parkplatz und Kellerabteil sowie die Nutzung von Waschküche und einer kleine Saunaanlage im Untergeschoss. Das Dorf Contra mit Lebensmittelladen und Restaurants, erreicht man von Tenero aus mit dem Auto oder Bus in ca. 10 Minuten.   

2.5 Zi.-Ferien-Whg. mit Seesicht und Pool (170)
5

CHF 450,000.–43m22.5rm

6646 Contra

Das liebevoll renovierte und funktionell eingerichte Appartement bietet alles, was Sie von einem gemütlichen Feriendomizil erwarten. Oberhalb des Städtchen Tenero, das Ihnen neben zahlreichen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten auch weitläufige Strände bietet, geniessen Sie eine Aussicht über die Magadinoebene, auf die Berge des Gambarogno und auf den Lago Maggiore bis nach Italien. Bereits beim Aufwachen begrüsst Sie der Langensee, denn die bodentiefe Fensterfront des Schlafzimmers garantiert Seesicht. Gönnen Sie sich Ihr Frühstück auf dem grossen Balkon, schon zur Morgenstunde werden Sie von der Tessiner Sonne verwöhnt, die sich erst zur Aperozeit langsam verabschiedet. Der zum Balkon angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnküchenzeile ist zweckgerecht eingerichtet ? hier macht es Freude Geschmackvolles zuzubereiten. Eine Erfrischung garantiert der grosszügige Aussenpool mit Sonnenterrasse der gemeinschaftlich genutzt wird und mit einem atemberaubenden Bergpanorama überzeugt. Eine abschliessbare Einzelgaragenbox, ein eigenes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Nicht zu vergessen ist die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie in kurzen Abständen nach in Richtung Locarno oder Ascona bringt und nach Tenero selbst und zum eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Bellinzona, Zürich, Lugano oder Mailand. Das perfekte Feriendomizil im Dörfchen Contra mit Tessiner Charme ist sofort bezugsbereit. Tenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus / casa di 3 1/2 locali
13

CHF 460,000.–70m23.5rm

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

CONTRA - VENDESI CASA UNIFAMILARE IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA
13

CHF 525,000.–120m23.5rm

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separata Superficie terreno 105 mq COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terreno: - Entrata / atrio. - Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. - Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: - 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato. - Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata. - Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: - Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari. Piano cantina: - Grande cantina a volta con anticamera chiusa. - Terrazzo. ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio): FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

Casa su 3 piani con vista e terrazza / Wohnhaus auf 3 Etagen mit Aussicht und Terrasse
5

CHF 525,000.–120m23rm

Via Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve / casa di 3 1/2 locali con terreno edificabile
13

CHF 675,000.–70m23.5rm

6646 Contra

Region: Locarnese Ortschaft: 6646 Contra, via Contra 665 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: 909 m2 Kubatur: ca. 292 m3 Baujahr: 1968 Zustand: gut Geschosse: 2 Dusche/WC: 1 Bad/WC: 1 Keller: 1 Heizung: Ölzentrallheizung Bodenbelag: Laminat, Platten Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparklätze Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 16km Dieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an sonniger Aussichtslage in Contra oberhalb von Locarno. Das 1968 erbaute Haus ?Casa La Speranza? befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren das Untergeschoss, die Fenster, die Türen und das Dach renoviert. Es wirkt hell und sehr wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Von den Aussenparkplätzen an der Strasse gelangt man durch ein Eisentor zum Haus - zunächst zum Keller sowie zum grossen Gästezimmer mit Dusche/WC. Ein paar Treppenstufen weiter oben befinden sich die schöne Aussichtsterrasse mit Aussencheminée und der obere Eingang. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer führt an der Küche, Bad/WC vorbei zum Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge geniesst man vom Balkon sowie vom Sitzplatz aus. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schmalen Gartenstreifen oberhalb der Strasse am Haus entlang hinauf zur Terrasse sowie ein grösserer, bepflanzter Bereich nördlich des Hauses in Hanglage. Hier führt eine Treppe hinauf zu einem Aussenschuppen. Nördlich des Hauses gehört eine grosse Baulandreserve zur Liegenschaft. Das Bauland liegt in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4, die Ueberbauungsziffer 25 % und die Bauhöhe bis zur Dachrinne 7 m. Studien ermöglichen eine Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes um 102 m2 (42 m2 Erhöhung Bruttogeschossfläche und 60 m2 Erweiterung nach Norden und Erhöhung. Auf der restlichen Parzellenfläche könnte noch ein zweigeschossiges Haus von zusätzlichen ca. 200 m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze unten an der Strasse zur Verfügung. In 10-15 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Questa casa di 3 ½ locali con terreno edificabile è situata in una posizione tranquilla nel comune di Contra, Via Contra 665, sopra Locarno. La ?Casa La Speranza? è del 1968 e si trova in buono stato. Negli ultimi anni hanno fatto le porte, le finestre e il tetto. La casa ha un ambiente ed è molto luminoso. Comprende nel piano terra di una camera con doccia/WC e la cantina. Nel piano sopra sono il soggiorno/pranzo, la cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova una terrazza esterna. Una bella vista si estende verso le colline del Piano di Magadino. L'esterno è un prato con una riserva per costruire un´altra casa. Il terreno si trova in zona R2 con 0.4 di sfruttamento e 25 % d'occupazione. L'altezza è 7 m fino alla gronda. Si potrebbe estendere la casa con 102 m2 e costruire un edificio di ca. 200 m2 di superficie sulla nuova parcella nord di ca. 500 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina.

5.5 - Zimmer - Einfamilienhaus / Casa unifamiliare di 5.5 locali
6

CHF 790,000.–116m25.5rm

6646 Contra

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 5 ½ - Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in gutem Zustand. Von den gedeckten Terrassen und dem Garten geniesst man eine wunderschöne Sicht bis zum Lago Maggiore und in die Berge. Die Bushaltestelle und der Dorfladen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Garage (box) und 2 ungedeckte Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Casa unifamiliare di 5 ½ locali in zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si estende su 2 piani e si trova in buono stato. Dalla terrazza coperta e dal giardino si gode di una stupenda vista fino al Lago Maggiore e sulle montagne. La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Un garage (box) e 2 posteggi esterni scoperti fanno parte della proprietà.

Neue, moderne 3.5 Zi. Maisonette Wohnung, Terrasse, Seesicht, Swimmingpool, Ruhe, Sonne
13

CHF 830,000.–120m23.5rm

6646 Contra

In Contra über dem Lago Maggiore wurde diese einmalige und luxuriöse Residenz mit 5 separaten Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einem Aussenpool mit Liegewiese im Jahre 2016 fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert Ihnen absolute Ruhe. Durch die optimale Ausrichtung geniessen die Wohnungen ganztägige Besonnung. Intelligente Grundrisse ermöglichen es, dass sämtliche Räume nach Süden zum See ausgerichtet sind. Bereits beim Aufstehen können Sie das tiefblaue Farbenspiel der Seeoberfläche bestaunen. Dank den bodentiefen Glasfronten lässt sich der Tag sowohl im Wohnraum wie auch auf der gedeckten Terrasse herrlich ausklingen.  Contra befindet sich ca. 15 Autominuten von Locarno entfernt. Von hier aus erreicht man bequem die Schnellstrasse in Richtung Norden oder nach Ascona/Locarno.     Diese interessante 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung, welche für Festwohnsitz oder für Ferien gekauft werden kann, besticht mit seinem speziellen und klaren Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 ist die Wohnung auf zwei Etagen wie folgt aufgeteilt: Eingang  Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Wohn/Essbereich mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die geschützte Terrasse mit Seesicht gut eingerichtete Küche mit V-Zug Apparate Innentreppe welche ins Obergeschoss führt 2 Schlafzimmer nach Süden gerichtet mit Seesicht grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Galerie für Büro-/Wohnraum 1 Kellerraum  Das Gebäude D verfügt über 4 Duplexwohnungen. Mit direktem Zugang zu den gedeckten Autoabstellplätzen zu je Chf 30'000.- . Personenlift oder Treppen führen direkt zu den zwei Etagen. Zur allgemeinen Benutzung: schöner Aussenbereich mit Aussenpool, Liegewiese und Pergola, Seesicht Die gesamte Residenz ist umgeben von Grünflächen und Weinbergen und die Lage sowie die Bauqualität der Gesamtüberbauung und der einzelnen Wohnungen bürgt für eine gute Investition. Im Verkauf mit 2. Wohnsitzbewilligung stehen noch weitere grosse 3.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Terrasse und zum Teil mit zusätzlichem Garten. Gerne senden wir ihnen die Dokumentation mit Fotos, Beschreibung und Preisliste zu.

Casa Monofamiliare 5.5 locali con Loft sottotetto
13

CHF 850,000.–5.5rm

Via Contra 500, 6646 Contra

La casa, si trova appena all'inizio di Contra, adiacente ad un piccolo ruscello e vicino ad un area verde.    L'oggetto su 3 piani e con 5,5 vani ha uno spazio abitativo di ca. 200 m² ed è così diviso:   PT: atrio, wc ospiti, spazioso salone con camino e uscita sul giardino, sala pranzo/ufficio e cucina    1 piano: 2 camere con uscita sul balcone, 1 bagno con doccia/ vasca.   2 piano: Grande loft mansardato con finestre e balconcini con gradevole vista   Cantina: Grande cantina con armadi a muro, lavanderia con colona lava-asciuga, cantina vini, sala tecnica con riscaldamento olio.   Il giardino con pergola, tavolo in sasso e barbecue offre un ampio spazio per la piacevoli momenti con la famiglia ed amici.    La proprietà dispone di 2/3 posti auto esterni e 2 posti in garage.   Distribuzione del calore con serpentine a pavimento.   Consumi generali contenuti anche grazie al supplemento dei pannelli solari.   Ultime rinnovazioni nel 2016: isolazione del tetto, piazzale nuovo e pannelli solari.   Particolarmente notevole e l'ottimo stato di mantenimento, l'area verde e la zona tranquilla.   La villa è adatta sia per una giovane famiglia che per casa di vacanza.    Altri Dettagli: Possibilità di residenza secondaria Sentiero che permette una comode passeggiate nella natura.  Ruscello vicino la casa La bella vista Casetta in Legno Varie attrezzature come Idro pulitrice, Motosega Legna per camino Disponibile da subito   Se l'oggetto vi potrebbe interessare non esitate a contattarmi.

4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und schöner Aussicht
10

CHF 875,000.–170m24.5rm

6646 Contra

Ein Schmuckstück im Tessiner Stil! In dieser Friedensoase herrschen Privacy und Ruhe. Die wunderbare Aussicht auf die Magadinoebene, die umliegenden Berge und teilweise auf den See bilden die Kulisse dieses Traums. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit der vollkommenen Entspannung mit einer aussergewöhnlichen Seesicht nicht entgehen. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Hügel und ist über eine Privatstrasse erreichbar. Dieses grosszügige und helle 4 .5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger Lage mit einzigartiger Aussicht. Sowie im Sommer als auch im Winter kann man tagsüber die Sonne geniessen. Die Zufahrt von Locarno aus erfolgt über Tenero oder über Brione in Richtung Contra, wo man direkt die Parkplätze erreicht. Das Haus wurde im 2003 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Ausstattung und hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und eine Toilette mit Massagedusche. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich ein weiteres grosses Zimmer, ein Hobbyraum, ein Bad/WC mit Whirlpool, der Keller, der Technikraum und die Waschküche mit Waschbecken befinden. Die Räume sind sehr hell und grosszügig. Dank den freiliegenden Balken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Der gepflegte Garten mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge lädt zum träumen ein. Vom Wohn-/Esszimmer und der Küche hat man direkten Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Zwei grosse Parkplätze vervollständigen die Immobilie. Ein Lebensmittelgeschäft und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Moderne Villetta mit See- und Bergsicht
13

CHF 950,000.–120m23.5rm

Via Falò 77, 6646 Contra

Dieses schöne Objekt steht an attraktiver Lage in Contra, oberhalb von Tenero. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1999 erstellt wurde, ist am nord-westlichen Rand des Dorfes Contra in einer sehr ruhigen Wohnzone mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht über den Lago Maggiore und die Magadino Ebene gelegen. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Für Sportbegeisterte egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad gibt es unzählige Möglichkeiten die schöne Umgebung direkt vor der Haustüre zu entdecken. Dieses charmante Haus mit Fussbodenheizung überzeugt durch seine Grosszügigkeit und den lichtdurchfluteten Räumen. Auf über 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein überaus hochstehender Ausbaustandard. Das Haus verfügt über zwei Geschosse. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: - Entrée mit Wandschränken - sehr helles Wohn-/ Esszimmer - moderne, offene Küche mit Esstisch und Ausgang auf die Terrasse - Gäste-WC Untergeschoss: - Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Lavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit Dusche, Lavabo und WC Der Garten und die Umgebung sind pflegeleicht. Oberhalb der Villetta hat es eine Grünfläche, die jedoch nicht bebaut werden kann. Gegen Entgelt ist die Pool-Mitbenützung der Parzelle 686 möglich. Die zwei Einstellparkplätze à je CHF 20'000.00 (im Preis inbegriffen) befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Parzelle 866, welche zu Fuss erreichbar ist. Wie lange brauche ich bis: Locarno: 7 km Ascona: 9 km Post: 5 km Bank: 5 km Bushaltestelle: ca. 5 Min. Bahnhof: 5 km Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zu kontaktieren. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vendiamo a Contra caratteristice casa ticinese di 3.5 locali su 2 livelli con vista stupenda fino al lago maggiore. Superficie terreno: 730 m² Superficie abitabile: 120 m² Numero fondo : 686 Anno di costruzione: 1999 Prezzo : CHF 950'000.00 Due posteggi à CHF 20'000.00 (incluso nel prezzo di vendita) nel fondo numero 866, un accesso alla piscina (dietro compenso) e un diritto passo pedonale al fondo numero 685 fanno parte della proprietà. La casa è in buono stato ed è stata ristrutturata nel 2004. Magnola facente parte di una residenza di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Gode di ampio soleggiamento durante tutto l’arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul lago di Maggiore, il piano di Magadino e montagne circostanti. Al pianoterreno si trovano due WC, uno con doccia e l’altro con un Whirlpool, due spaziose camere da letto con accesso diretto sulla terrazza con giardino e una cantina/ lavanderia. Dalla scala si arriva al piano superiore dove si trovano il soggiorno con zona pranzo, cucina e un WC. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Fra 10 minuti in macchina si arriva al lago maggiore. La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Al centro commerciale « Centro tenero », con tanti negozi specializzati si arriva con l’auto postale Nr. 1 oppure in macchina, fra 10 minuti. Diversi grotti e Ristoranti si trovano attorno Contra. Il collegamento autostrada A13 in direzione Bellinzona, Coira/ San Gallo si raggiunge fra 15 minuti. Quanto ci metto fino a? Locarno: 7 km Ascona: 9 km Posta: 5 km Banca: 5 km Fermata del autobus: ca. 5 Min. Stazione: 5 km Volentieri sono a vostra disposizione per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile.

Neue 3.5 Zi. Ferienwohnung, grosse Sonnenterrasse, Seesicht, Pool, Ruhe
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CHF 975,000.–120m23.5rm

6646 Contra

Lage Dort, wo Sie am liebsten in den Urlaub fahren möchten! An leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, in der Gemeinde Contra, Kanton Tessin, steht diese erstklassige Residenz. Die Wohnanlage gliedert sich in 4 Komplexe zu insgesamt 28 exklusive Wohnungen. Der anmutige Ausblick zum Lago Maggiore und in die herrliche Naturlandschaft bietet ein einmaliges Ambiente.  Eine private Zufahrtstrasse verbindet die gesamte Anlage mit einem gemeinsamen Aufenthaltsort im mittleren Bereich mit Liegewiese und Aussenpool. Hier oben angekommen, geniesst man die Ruhe und Sonne den ganzen Tag hindurch. Ein Ort zum sich erholen und wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über einen praktischen und gut durchdachten Grundriss mit gedeckter Aussenterrasse, eventuell auch Sonnenterrasse und privater Gartenbereich.  Von allen Wohnungen aus geniesst man über eine schöne Sicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge. Man erreicht die Residenz über die Gemeindestrasse mit dem Auto oder Bus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und ein Hotel.     Diese interessante 3.5 Zimmer Wohnung, welche für Festwohnsitz- sowie Feriensitz gekauft werden kann, besticht mit seinem klaren und praktischen Grundriss. Wohnfläche. ca. 120 m2 gedeckte Terrasse: ca. 18 m2 Sonnenterrasse: ca. 35 m2             Aufteilung der Wohnung: Eingang in einen grossen Vorraum Vorraum mit elektrischem Kasten und Videogegensprechanlage Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung auf der Südseite befinden sich die 2 Schlafzimmer mit Aussicht auf den See auf der Nordseite befindet sich der grosse Waschraum sowie Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Wohn/Essbereich mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Seesicht gut eingerichtete Küche mit V-Zug Apparate 1 Kellerraum  Das Gebäude A2 verfügt über 4 Wohneinheiten. Mit direktem Zugang zu den gedeckten Autoabstellplätzen zu je Chf 30'000.- . Personenlift oder Treppen führen direkt zu den zwei Etagen.

Neue, moderne 3.5 Zi. Ferienwohnung, Terrasse, Seesicht, Swimmingpool, Ruhe, Sonne
12

CHF 995,000.–120m23.5rm

6646 Contra

In Contra über dem Lago Maggiore wurde diese einmalige Residenz mit 4 separaten Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einem Aussenpool mit Liegewiese im Jahre 2016 fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert Ihnen absolute Ruhe. Durch die optimale Ausrichtung geniessen die Wohnungen ganztägige Besonnung. Intelligente Grundrisse ermöglichen es, dass sämtliche Räume nach Süden zum See ausgerichtet sind. Bereits beim Aufstehen können Sie das tiefblaue Farbenspiel der Seeoberfläche bestaunen. Dank den bodentiefen Glasfronten lässt sich der Tag sowohl im Wohnraum wie auch auf der gedeckten Terrasse herrlich ausklingen.  Contra befindet sich ca. 15 Autominuten von Locarno entfernt. Von hier aus erreicht man bequem die Schnellstrasse in Richtung Norden oder nach Ascona/Locarno.     Diese interessante 3.5 Zimmer Wohnung, welche für Festwohnsitz- sowie Feriensitz gekauft werden kann, besticht mit seinem klaren und praktischen Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteit: Eingang in einen grossen Vorraum Vorraum mit elektrischem Kasten und Videogegensprechanlage Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung auf der Südseite befinden sich die 2 Schlafzimmer mit Aussicht auf den See auf der Nordseite befindet sich der grosse Waschraum sowie Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegel mit Beleuchtung Wohn/Essbereich mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Seesicht gut eingerichtete Küche mit V-Zug Apparate 1 Kellerraum  Das Gebäude A2 verfügt über 4 Wohneinheiten. Mit direktem Zugang zu den gedeckten Autoabstellplätzen zu je Chf 30'000.- . Personenlift oder Treppen führen direkt zu den zwei Etagen. Zur allgemeinen Benutzung steht ein toller Aussenbereich mit Aussenpool, Liegewiese und Pergola zur Verfügung. Die gesamte Residenz ist umgeben von Grünflächen und Weinbergen und die Lage sowie die Bauqualität der Gesamtüberbauung und der einzelnen Wohnungen bürgt für eine gute Investition. Insgesamt sind noch folgende Wohnungen mit 2. Wohnsitz im Verkauf: 3.5 Zimmer Duplexwohnungen/Seesicht für Chf 830'000.- 3.5 Zimmer Gartenwohnung /Seesicht für Chf 975'000.- 3.5 Zimmer Wohnung/Seesicht /2. Stock für Chf 995'000.-  

Villa in collina con incantevole vista lago / Villa auf dem Hügel mit bezauberndem Seeblick
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CHF 1,090,000.–196m27.5rm

6646 Contra

Tenero-Contra, villa in zona collinare tranquilla con bella vista panoramica, accesso veicolare, autorimessa, grande giardino, anno di costruzione 1964, ampliamento 1978, rinnovamento 2010. Posizione non esposta a immissioni acustiche moleste. Terreno edificabile eccedente con possibilità di ampliamento della casa e possibilità per ulteriore costruzione. Utilizzo quale residenza secondaria possibile. Superficie totale del mappale mq 4206, villa mq 196 abitabili, più spazi accessori e autorimessa. Tenero-Contra, Villa in ruhiger Hügellage mit schönem Panoramablick, Zufahrt, Garage, großer Garten, Baujahr 1964, Erweiterung 1978, Renovierung 2010. Überschüssiges Bauland mit der Möglichkeit der Erweiterung des Hauses und der Möglichkeit des weiteren Ausbaus. Als mögliche Zweitwohnung nutzen. Gesamtfläche der Karte 4206 Quadratmeter, Villa 196 Quadratmeter bewohnbar, plus Raumzubehör und Garage.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 1,250,000.–183m27.5rm

6646 Contra

Objektstandort Region: Locarno PLZ/Ort: 6646 Contra Objektbeschreibung Objekttyp: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche: ca. 183 m2 (127 m2 und 56 m2) Grundstücksfläche: ca. 1079 m2 Balkon: ca. 8 m2 Terrasse: ca. 19 m2 Baujahr: 1965 Renovationen: 2014 Zustand: sehr gut Badezimmer: 2 (1) Schlafzimmer: 4 (1) Bodenbelag: Fliesen und Parkett Cheminée: ja Heizung: Oelzentralheizung Waschküche: Waschmaschine in Küche Parkplätze: 1 Garage, 1-2 Aussenparkplätze Lage: unverbaubare Lage und Seesicht, ruhig und sonnig Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Tenero Öff. Verkehrsmittel: ja, Bus in Contra-Regia Distanz zur nächsten Stadt: Tenero ca. 4 Km, Locarno ca. 6 Km Distanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 15 Km Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die 'Casa Mexico' mit einem Hauch von 'Vintage' befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage oberhalb von Tenero. Der zeitgenössische Baustil der 1960er Jahre erinnert an grosszügige und offene Grundrisse, wobei darauf geachtet wurde, dass alle Wohnräume gegen Süden ausgerichtet wurden und herrliche Seesicht geniessen. Über ein paar Stufen von der Garage aus betritt man das Haus durch ein grosszügiges Entrée. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Eine schöne, schwungvolle Treppe führt elegant hinunter zum gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, klassisch integriert in einer damals typischen Sichtmauer. Die zweckmässige Küche kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Auf derselben Ebene befindet sich die Einliegerwohnung, welche auch als Gästetrakt benutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit offenem und unverbaubarem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein in-house Grottino rundet dieses attraktive Angebot mit Gestaltungspotenzial ab.

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