Ermatingen
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Apartment & house to buy in Ermatingen

Modern Wohnen in Seenähe
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CHF 640,000.–122m24.5rm

8272 Ermatingen

Die moderne Überbauung befindet sich an familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Seenähe. Schöne Rad- und Spazierwege führen an der Liegenschaft vorbei, zum See und am Ufer entlang. Zum Verkauf stehen zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und hell ausgebaut. Die Materialisierungen sind nahezu identisch. GOLDRICHTIG für Familien, die seenahes Wohnen schätzen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Baubeschrieb und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Heimeliger Wohnbereich
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CHF 750,000.–94m24.5rm

8272 Ermatingen

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Dieses einzigartige Bijou beeindruckt mit seiner Lage am See sowie dem einmaligen Charme und bietet alles was das Herz begehrt. Schon beim Betreten dieser Liegenschaft werden Sie begeistert sein. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Es empfängt Sie als erstes das charmante Wohnzimmer, welches mit einem romantischen Kachelofen punktet. Direkt anschliessend befindet sich die grosse Küche die TOP ausgestattet ist – lassen Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf. Von hier aus gelangen Sie auf den Sitzplatz mit grossem Schopf, welcher momentan als Werkstatt und Scheune genutzt wird. Im Innenbereich geht es weiter über ein paar Treppen, wo Sie zwei gemütliche Schlafzimmer antreffen. Jedes dieser Zimmer hat einen ganz speziellen Charme. Ein modernes Tageslicht-Bad ist mit schwellenloser, bodentiefer Dusche und WC ausgestattet. Das absolute Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss, wo Sie viel Platz für Ihre Ideen haben – richten Sie sich nach Ihren Belangen ein. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wie schön wäre jetzt ein eigener Garten?
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CHF 780,000.–93m24.5rm

Fruthwilerstrasse 46a, 8272 Ermatingen

Der bezaubernde und einwandfrei unterhaltene Doppeleinfamilien?Hausteil befindet sich an bestens besonnter und erhöhter Lage in einer ruhigen Sackgasse mit einer traumhaften Sicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch einen zeitgemässen Ausbaustandard, sondern auch durch das Ausbaupotential und den gepflegten Umschwung mit viel Privatsphäre und guter Besonnung.  Auf dem Sitzplatz mit grosszügigem Gartenanteil lassen sich lauschige und friedvolle Sommerabende geniessen. Der Garten bietet genügend Platz für spielende Kinder, eine Grillstelle und einen kleinen Gemüsegarten. Dank der gelungenen Positionierung des Hauses auf dem Grundstück ist die gesamte Grundstückfläche optimal nutzbar und einfach bewirtschaftbar.     Der Zustand des Einfamilienhauses Die Liegenschaft wurde stets vorbildlich unterhalten und befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand.     Details zum Einfamilienhaus Baujahr 1946 Kochen/Essen/Wohnen/ Gäste WC sowie Zugang zum Garten und in den Keller im Erdgeschoss auf insgesamt ca. 48.5 m2 Attraktiver, Aussenbereich mit Gartensitzplatz, Wiese und Parkplätzen Untergeschoss mit Keller und Waschraum Obergeschoss 3 Schlafzimmer (1 gefangen) und  Badezimmer ( ca. 47.5 m2) Dachgeschoss mit sehr grosszügigem Zimmer (32m2) und separatem WC Keller mit ca. 38 m2 und Dachboden ca. 50 m2 Gemeinschaftsheizung (ca. 22 Jahre alt) ist noch einwandfrei (Tankrevision wurde 2017 gemacht ohne Beanstandung) Der Dachstock sehr gut in Schuss Dieses Flächenangebot bringt entsprechend vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gediegenes Wohnen, Wohnen & Arbeiten, Wohnen/Vermieten vieles ist denk- und machbar. Künstleratelier, Kleingewerbe, Lager oder flächenintensives Hobby? Hier ist vieles möglich.         Wichtig zu wissen Hochwertige Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Einen Tiefgarageplatz kann man zusätzlich mieten, 80m entfernt die Strasse runter (nur CHF 100 /Monat) Der Eigenmietwert liegt bei CHF 17?844.- / Jahr Die elektrischen Installationen sind auf dem neusten Stand  Ihre Vorteile Vorteil 1 Perfekt geeignet für eine Familie Vorteil 2 Viel Platz auf kompaktem Raum Vorteil 3 Schöner Garten Vorteil 4 Beliebtes & ruhiges Wohnquartier Vorteil 5 Guter baulicher Zustand Vorteil 6 Schule, ÖV, Einkauf, etc. in Gehdistanz Vorteil 7 Naherholung direkt vor der Türe Vorteil 8 Gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis Vorteil 10 gute Wiederverkäuflichkeit Zu einem fairen Preis kann der Traum vom Eigenheim, ohne Renovationszwang, in Erfüllung gehen Neugierig? Melden Sie sich einfach bei uns! immokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung. Kompetent und fair ? mit besten Referenzen.

Premiumwohnung für Ästheten - ERSTBEZUG
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CHF 795,000.–4.5rm

Hofackerstrasse 6, 8272 Ermatingen

 Das idyllische Dorf am Ufer des Untersees bietet romantische Buchten, malerische Sonnenuntergänge und liegt im Naherholungsgebiet gegenüber der Insel Reichenau. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich dank einer gut funktionierenden Infrastruktur bestens aus. 14 Wohneinheiten, 2 Mehrfamilienhäuser, 1 Tiefgarage, 1 raffinierte Parkanlage. Die nicht alltägliche Grundrissgestaltung sowie spannende Ein- und Ausblicke machen die Qualität der einzelnen Wohneinheiten aus. Die Grundrisse sprechen eine unverkennbare Sprache ? die Sprache der Spitzenarchitektur. Gerne begeistern wir Sie mit unserer Verkaufsbroschüre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PS: Diese Wohnung ist Ihnen zu gross? In dieser Überbauung ist noch eine 3.5 Zi.-Etagenwohnungen.

Dachmaisonette-Wohnung die begeistert und viel Platz bietet
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CHF 920,000.–175m26.5rm

8272 Ermatingen

Diese wunderschöne, gepflegte Dachmaisonette-Wohnung im Herzen von Ermatingen bietet viel Raumangebot gepaart mit modernem Wohndesign an zentrumsnaher Lage. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2423298/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Grosszügige Dachmaisonette-Wohnung mit Galerie, modernem Ausbaustandard, Seeblick und tollem Wohngefühl. Einige Besonderheiten: + Ruhige Lage, nahe Infrastruktur + Gemutliche Dachmaisonette-Wohnung + Elegante Raumaufteilung mit Galerie + Grosszugige Wohnung mit Charme + Schones Wohnambiente mit Flair + Gepflegter Ausbaustandard mit Fliesen + Moderne Kuche mit allen Annehmlichkeiten + Gemütliches Cheminée + Grosse Ankleide mit viel Platz + Vier Balkone zum Verweilen + Wohngefuhl und Privatsphare + Praktisches Reduit mit WM/ TM + Drei Badezimmer mit Tageslicht + Praktische Lamellenstoren & Sonenmarkise + Nützliche Einbauschränke + Zusätzliche Helligkeit durch Dachfenster im OG + Und Vieles mehr 2 x Tiefgaragenplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 60'000 dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Ermatingen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 1,330,000.–275m25.5rm

8272 Ermatingen

Suchen Sie eine moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Loft mit grosszügiger Ausstattung, welcher kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Der exklusive Loft wurde im Jahr 2007 erstellt und vor kurzem total saniert. Rundum anziehend bereits auf den ersten Blick. Hell und freundlich bereits der Eingangsbereich. Die hohen Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern auf zwei Geschossen ein angenehmes Wohnklima. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Das einzigartige Zuhause bietet Platz für Sie und Ihre Familie mit Schlafzimmer, zwei Gästezimmern mit Gäste-WCs und einem traumhaften Masterbad. Offene Räume geben den Blick frei ins Grüne. Elegante Parkettböden geben ein warmes Ambiente ab. Modern ist auch die Einbauküche. Auf insgesamt 275 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung mit Cheminée für die wohlige Atmosphäre an Winterabenden. Der Objektzustand ist selbstredend hochwertig, modern und exklusiv. Eine grosse Dachterrasse mit grandioser Seesicht und eine Loggia für höchste Ansprüche gehören zu Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit hellen, zum Teil mit bodentiefer Verglasung. Genauso zum Raumprogramm gehört ein Lift. Ein Tiefgaragenplatz und ein gedeckter Aussenplatz stehen für ihre Autos bereit. Der Fitnessraum im Untergeschoss lädt zu sportlichen Aktivtäten. Eine Sauna lockt im eigenen Wohnbereich. Auch die Lage an diesem malerischen Ort überzeugt: Fünf Minuten vom Untersee entfernt und nah beim Bahnhof liegt Ermatingen an der Strecke zwischen Kreuzlingen und Winterthur oder Schaffhausen. Die Gemeinde Ermatingen ist ruhig gelegen. Das charmante Dorf mit zahlreichen alten Fachwerk- und Fischerhäusern überzeugt an idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht. Ein tiefer Steuerfuss, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden ein interessantes Wohn-Angebot in Ermatingen ab. Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr zu Hause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Moderne Loft-Maisonette mit Seesicht und Dachterrasse
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CHF 1,390,000.–275m25.5rm

Bahnhofstraße, 8272 Ermatingen

Die beste Wohnung in dieser Anlage kommt mit diesem Angebot auf den Markt, die einzige Wohnung mit großer Dachterrasse! Gekonnt wurde der industrielle Charakter der ehemaligen Möbelfabrik erhalten, mit edlen Materialien saniert und ausgebaut. Dieses Maisonette-Dachgeschoss-Loft im 2. OG verfügt über einen großzügigen offenen Wohnraum mit herrlichem Blick auf den Untersee, offenem Dachspitz und dadurch sehr hohen Decken und großem über die ganze Länge der Wohnung reichender Loggia. Auf dieser Ebene befindet sich im Zentrum die offene Einbauküche mit freischwebendem Abzug und praktischer Speisekammer. Durchdacht grenzen nun der Essbereich, der Freisitz in der Loggia, der Kaminbereich und der großzügige Wohnzimmerbereich an. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit jeweils Duschbad und WC en Suite sowie ein Gäste-WC. Das luxuriöse Masterbad eine Ebene höher mit Wanne und sehr großer Dusche ist mit dem Hauptschlafzimmer verbunden (en Suite. Hier befindet sich auch die Sauna im Aufgang zur majestätisch über dem Untersee thronenden Dachterrasse mit gigantischer 360° Aussicht. Zusätzlich ist auf der Master-Bedroom Etage noch ein weiteres Schlafzimmer bzw. Ankleidezimmer sowie ein weiteres WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Optional sind Garagen- oder Carportstellplätze verfügbar. Besichtigung und Bezugsfertig nach Vereinbarung .

Teilgedeckte Loggia mit Swimmingpool.
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Price on request411m27.5rm

Bahnhofstrasse 20 a, 8272 Ermatingen

Die einzigartige 7.5 Zi. Loftwohnung verfügt über viele tolle Einzelanfertigungen und bietet ein grossartiges Wohnerlebnis an bester Seelage, umgebenen von exklusiver Nachbarschaft. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://3d.immoleague.ch/tour/2384027/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Besonderheiten: + Ruhige Lage in exklusiver Nachbarschaft + Unverbaubare, spektakuläre Seesicht + Seenah, in wenigen Schritten am Seeufer + Moderne Architektur, exklusiver Ausbaustandard + Klare Aufteilung, Trennung Gäste-&Privatbereich + Swimmingpool ohne Chemie, ganzjährig nutzbar + Grosse Südterrasse mit Balkon + Gigantischer Wohn- und Essberieich + Raumhöhe ca. 6 meter hoch + Viele exklusive Einzelanfertigungen + Masterbedroom mit Whrilpool & Duschschnecke + Ankleide mit hochwertigen Einbauschränke + Urbane Küche mit Kochinsel & Foodcenter + u.v.m. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Freiheit, Lebensfreude und Wohlgefühl!
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Price on request143m24.5rm

Salensteinerstrasse 10e, 8272 Ermatingen

Mikrolage Die Überbauung Belago liegt eingebettet zwischen der idyllischen Natur, den ausgedehnten Wanderwegen und der lauschigen Seepromenade mit den zahlreichen Restaurants, Parkanlagen sowie dem Natur-Strandbad. Neben den in wenigen Gehminuten erreichbaren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken lockt ein Besuch des Schlosses Wolfsberg oder eine von zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten rund um den Bodensee. Hier trifft Qualität auf Perfektion! Die exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen offenen Grundriss und ist lichtdurchflutet.  Der Ausbaustandard ist gehoben. Im Wohnzimmer sind hochwertigen Steinplatten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die Küche ist mit Glaskeramik, Backofen und Steamer ausgestattet. Zudem bietet Sie genügend Schränke und eine grosse Kochinsel als Ablage- und Rüstfläche. Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Nebenflächen im Untergeschoss wie Keller und eigene Waschküche. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung sämtliche Vorzüge dieser Wohnung. --------------------------------------------------------- MINERGIE-P steht für verbesserte Lebensqualität: - deutlich tieferer Energieverbrauch als in konventionellen Gebäuden - Angenehme Temperaturen dank besserer Wärmedämmung -Komfortlüftung statt Fenster kippen - Verbesserte Werterhaltung --------------------------------------------------------- Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aussenansicht
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Price on request130m24.5rm

Oberdorfstrasse 18, 8272 Ermatingen

Hier, im malerischen Ermatingen am Bodensee, erwartet Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insegesamt sechs Eigentumswohnungen. Ein Lift führt bequem vom Kellergeschoss und der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil und in der hauseigenen Tiefgarage befinden sich mehrere Abstellplätze. ZUR WOHNUNG Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Vom Eingangsbereich gelagt man durch einen hohen Gang mit weissen Einbauschränken in das grosszügige Wohnzimmer. An dieses grenzt einerseits der westlich ausgerichteten Balkon und andererseits ein offener Essbereich mit einer modernen und grosszügigen Küche. Auch hier befindet sich ein Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatte, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Zudem lädt ein hoher Tresen zum Kaffeetrinken und Verweilen ein. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein moderner Kamin. Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind mit hellen, pflegeleichten Platten versehen. Die drei Schlaf- und Arbeitszimmer bieten allesamt raumhohe Einbauschränke und dank grosser Fenster zusätzlich viel Tageslicht. Hier sorgt ein schlichter Teppichboden für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein hell gefliesstes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Das zweite, grössere, dunkel gefliesste Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Lamellenstoren versehen. Auch die Balkone können durch zusätzliche Storen beschattet werden. Dank Fussbodenheizung und zusätzlicher Radiatoren ist die Wohnung optimal beheizt. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. KONTAKT Diese gepflegte Eigentumswohnung ist genau das, was Sie schon lange suchen? Dann zögern Sie nicht, uns bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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