Ermatingen
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Apartment & house to buy in Ermatingen

12

CHF 640,000.–122m24.5rm

8272 Ermatingen

Die moderne Überbauung befindet sich an familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Seenähe. Schöne Rad- und Spazierwege führen an der Liegenschaft vorbei, zum See und am Ufer entlang. Zum Verkauf steht eine 4.5 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hell ausgebaut. Die Materialisierungen ist modern und zeitlos gehalten. GOLDRICHTIG für Familien, die seenahes Wohnen schätzen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Baubeschrieb und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

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CHF 650,000.–110m24.5rm

Oberdorfstrasse 18, 8272 Ermatingen

Hier, im malerischen Ermatingen am Bodensee, erwartet Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insegesamt sechs Eigentumswohnungen. Ein Lift führt bequem vom Kellergeschoss und der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil und in der hauseigenen Tiefgarage befinden sich mehrere Abstellplätze. ZUR WOHNUNG Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Vom Eingangsbereich gelagt man durch einen hohen Gang mit weissen Einbauschränken in das grosszügige Wohnzimmer. An dieses grenzt einerseits der westlich ausgerichteten Balkon und andererseits ein offener Essbereich mit einer modernen und grosszügigen Küche. Auch hier befindet sich ein Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatte, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Zudem lädt ein hoher Tresen zum Kaffeetrinken und Verweilen ein. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein moderner Kamin. Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich sind mit hellen, pflegeleichten Platten versehen. Die drei Schlaf- und Arbeitszimmer bieten allesamt raumhohe Einbauschränke und dank grosser Fenster zusätzlich viel Tageslicht. Hier sorgt ein schlichter Teppichboden für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein hell gefliesstes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Das zweite, grössere, dunkel gefliesste Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Lamellenstoren versehen. Auch die Balkone können durch zusätzliche Storen beschattet werden. Dank Fussbodenheizung und zusätzlicher Radiatoren ist die Wohnung optimal beheizt. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Dieser kann für CHF 35'000.- erworben werden. KONTAKT Diese gepflegte Eigentumswohnung ist genau das, was Sie schon lange suchen? Dann zögern Sie nicht, uns bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 690,000.–94m24.5rm

8272 Ermatingen

Dieses einzigartige Bijou beeindruckt mit seiner Lage am See sowie dem einmaligen Charme und bietet alles was das Herz begehrt. Schon beim Betreten dieser Liegenschaft werden Sie begeistert sein. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Es empfängt Sie als erstes das charmante Wohnzimmer, welches mit einem romantischen Kachelofen punktet. Direkt anschliessend befindet sich die grosse Küche. Im oberen Bereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer hat einen ganz eigenen, speziellen Charme. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + lichtverwöhnte und grosszügige Räumlichkeiten + Wohnbereich mit Kachelofen + Kücheneinrichtung mit TOP-Ausstattung + modernes Tageslichtbad + ausgebauter, moderner Dachstock + grosser Schopf (ideal als Werkstatt) Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 750,000.–125m24.5rm

Hofackerstrasse 35, 8272 Ermatingen

Wunderschöne frisch renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss. Die Liegenschaft befindet sich in Seenähe (200m bis zum See). Ermatingen ist eine steuergünstige Gemeinde am schönen Untersee. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Anlage ist grosszügig gestaltet mit einer kinderfreundlichen Umgebung. Die Wohnung bietet unter anderem folgendes: Grosszügiges helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Plattenboden, grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die grosszügige Küche ist im Wohnzimmer integriert und verfügt über eine Granitabdeckung, Combi-Steamer, Backofen-Mikrowellen-Kombi und einen grossen Kühlschrank. Weiter verfügt die Wohnung über einen verglasten Sitzplatz, der je nach Wetter geöffnet werden kann. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Plattenbelägen ausgestattet, die Fenster sind hochwertig, Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung. Zur Wohnung können zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.00 erworben werden.

13

CHF 770,000.–125m24.5rm

Hofackerstrasse 35, 8272 Ermatingen

Wunderschöne frisch renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss. Die Liegenschaft befindet sich in Seenähe (200m bis zum See). Ermatingen ist eine steuergünstige Gemeinde am schönen Untersee. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Anlage ist grosszügig gestaltet mit einer kinderfreundlichen Umgebung. Die Wohnung bietet unter anderem folgendes: Grosszügiges helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Plattenboden, grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die grosszügige Küche ist im Wohnzimmer integriert und verfügt über eine Granitabdeckung, Combi-Steamer, Backofen-Mikrowellen-Kombi und einen grossen Kühlschrank. Weiter verfügt die Wohnung über einen verglasten Balkon, der je nach Wetter geöffnet werden kann. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Plattenbelägen ausgestattet, die Fenster sind hochwertig, Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung. Zur Wohnung können zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.00 erworben werden.

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CHF 789,000.–127m24.5rm

8272 Ermatingen

Beste Qualität & angenehmes Wohngefühl Wer hier lebt, geniesst das Privileg eines einzigartigen Wohnerlebnisses. Eine Wohnung in HausForm, welche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet. Die neuwertige Wohnung ist modern und stilvoll ausgebaut. Die überhohen Decken vermitteln viel Freiraum. Der private Gartenanteil bietet einen zusätzlichen Gestaltungsraum für Ihre Bedürfnisse. Diese Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare, die Wert auf schönes Wohnen legen und im Zentrum von Ermatingen leben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sinnvoller Grundriss & Raumgestaltung Der Eingangsbereich ist grosszügig und ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe bietet viel Platz für alle Accessoires. Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, eines davon mit grossem Einbauschrank. Die beiden Nasszellen (DU/WC) sowie Bad (mit WM/TU) sind hell und modern und die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Vom offenen Wohn- und Essbereich erreicht man bequem den privaten Garten mit schönen Umschwung (310 m2). Ein Kellerabteil mit 10m2 ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Tiefgaragenplätze kosten je Fr. 33'000.00 und liegen nebeneinander. Baubeschrieb Minergie-Standard (zertifiziert) • Erdwärmepumpe mit Erdsonde • Hinterlüftete Fassadenbekleidung, im Wechsel mit Wärmedämmverbundsystem • Holz/Metallfenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Lamellenstoren • Komfortlüftung in der Wohnung (eigene Lüftungszentrale)

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CHF 795,000.–4.5rm

Hofackerstrasse 6, 8272 Ermatingen

Leben, wo andere Ferien machen Harmonisch und leise, als wäre sie schon immer da gewesen, fügt sich diese Wohnüberbauung in das bestehende Ortsbild ein. Das idyllische Dorf am Ufer des Untersees bietet romantische Buchten, malerische Sonnenuntergänge und liegt im Naherholungsgebiet gegenüber der Insel Reichenau. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich dank einer gut funktionierenden Infrastruktur bestens aus. 14 Wohneinheiten, 2 Mehrfamilienhäuser, 1 Tiefgarage, 1 raffinierte Parkanlage. Die nichtalltägliche Grundrissgestaltung sowie spannende Ein- und Ausblicke machen die Qualität der einzelnen Wohneinheiten aus. Dem Innenausbau können Sie noch Ihre persönliche Note verleihen, in dem Sie Küche, Bodenbeläge und Nasszellen noch nach Ihrem Gusto aussuchen. Die Grundrisse sprechen eine unverkennbare Sprache ? die Sprache der Spitzenarchitektur. Gerne begeistern wir Sie mit unserer Verkaufsbroschüre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PS: Diese Wohnung ist Ihnen zu gross? In dieser Überbauung entstehen auch noch zwei 3.5 Zi.-Etagenwohnungen.

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CHF 920,000.–175m26.5rm

8272 Ermatingen

Diese wunderschöne, gepflegte Dachmaisonette-Wohnung im Herzen von Ermatingen bietet viel Raumangebot gepaart mit modernem Wohndesign an zentrumsnaher Lage. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2423298/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Grosszügige Dachmaisonette-Wohnung mit Galerie, modernem Ausbaustandard, Seeblick und tollem Wohngefühl. Einige Besonderheiten: + Ruhige Lage, nahe Infrastruktur + Gemutliche Dachmaisonette-Wohnung + Elegante Raumaufteilung mit Galerie + Grosszugige Wohnung mit Charme + Schones Wohnambiente mit Flair + Gepflegter Ausbaustandard mit Fliesen + Moderne Kuche mit allen Annehmlichkeiten + Gemütliches Cheminée + Grosse Ankleide mit viel Platz + Vier Balkone zum Verweilen + Wohngefuhl und Privatsphare + Praktisches Reduit mit WM/ TM + Drei Badezimmer mit Tageslicht + Praktische Lamellenstoren & Sonenmarkise + Nützliche Einbauschränke + Zusätzliche Helligkeit durch Dachfenster im OG + Und Vieles mehr 2 x Tiefgaragenplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 60'000 dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Ermatingen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 1,150,000.–6.5rm

Blauortstrasse 19, 8272 Ermatingen

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich an sehr ruhiger Lage mit attraktiver Fernsicht und erstreckt sich über drei Etagen. Sie verfügt über ein geräumiges Kellergeschoss mit drei Räumen. Eines der Zimmer ist sogar beheizbar und eignet sich somit perfekt als Hobby-oder Fitnessraum. Im Erdgeschoss sind Gäste-WC, Küche und Wohn- und Essbereich situiert. Von hier aus haben Sie Zutritt in den herrlichen, süd-ausgerichteten Garten. Im 1. Obergeschoss sind das Badezimmer, sowie drei Schlafbereiche untergebracht. Im Dachgeschoss besteht noch jede Menge Potenzial, richten Sie sich hier Ihre Wohlfühloase ein, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ausserdem bietet die Liegenschaft einen Carport sowie ein Schopf für Velos und Gartengeräte. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Schöne Spazierwege entlang von grünen Feldern, und ein herrliches Panorama auf den Untersee, erwarten Sie in dieser idyllischen Gegend. GOLDRICHTIG für, Familien die idyllisch Wohnen möchten. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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CHF 1,860,000.–4.5rm

Obere Seestrasse 76, 8272 Ermatingen

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch das moderne Design, die hochwertige Materialisierung und die lichtdurchfluteten Räume. Bereits bei der Planung des Hauses wurde grosser Wert auf die architektonische Qualität gelegt. Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Liegewiese und ein Kinderspielplatz. Wenige Gehminuten entfernt ist der neue Yachthafen situiert. Dieses Objekt erfüllt die hohen Ansprüche des exklusiven Wohnens vollumfänglich. Die grossen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung lädt zum entspannen und Verweilen ein. Die ruhige und idyllische Wohnlage und der Blick auf den malerischen Untersee, lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Edle und hochwertige Materialisierung trägt zum Wohnkomfort bei. Durch die Energieart Erdwärmesonde heizen Sie Ihre Wohnung kostengünstig und umweltfreundlich. GOLDRICHTIG für alle die exklusives Wohnen bevorzugen. Die Thurgauer Gemeinde Ermatingen liegt am Untersee, 402 m ü. Meer, 10 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde (Ortsteil Ermatingen und Triboltingen) beträgt 1064 ha und hat 3'302 Einwohner (2016). Die überdurchschnittliche Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport alles in nächster Nähe - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Ermatingen. Die Kantonsschule ist in der Nachbarstadt Kreuzlingen angesiedelt. Ermatingen gehört zu den drei steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau. Steuern 2019 Steuerfuss Ermatingen: 40% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 233% mit Kirchensteuer evangelisch: 248% mit Kirchensteuer katholisch: 248% Juristische Personen: 248.00% In dieser Wohnung erwartet Sie luxuriöses und modernes Wohnen. Die in Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich an einzigartiger, unverbaubarer Lage. Geniessen Sie die phänomenale Sicht auf den malerischen Untersee. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik. Moderne Spotlights und einstellbare Lichtringe und -bänder lassen sich via IPad oder Handy bedienen und dimmen. Steuern Sie die Beleuchtung und die elektrischen Rollläden bequem von unterwegs aus - sogar aus dem Urlaub. Durch die Maisonette-Aufteilung, wird Ihnen pure Privatsphäre garantiert. + hochwertige Materialisierung trifft auf modernes und edles Design + umweltfreundliche Energie durch Erdwärmesonde, Fussboden-Heizung/Kühlung + durchdachte Raumaufteilung + grosse Wohnflächen + lichtdurchflutete Räume + idyllische und ruhige Lage + malerisches Seepanorama + hohe architektonische Qualität + exklusiver Wohnkomfort + Holz-Metalfenster mit Isolierverglasung + Miele/ BORA Elektrogeräte / exklusiver Elektroausbau, Multimediaverkabelung + Multiroom-Soundsystem / SONOS Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Price on request411m27.5rm

Bahnhofstrasse 20 a, 8272 Ermatingen

Die einzigartige 7.5 Zi. Loftwohnung verfügt über viele tolle Einzelanfertigungen und bietet ein grossartiges Wohnerlebnis an bester Seelage, umgebenen von exklusiver Nachbarschaft. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://3d.immoleague.ch/tour/2384027/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Besonderheiten: + Ruhige Lage in exklusiver Nachbarschaft + Unverbaubare, spektakuläre Seesicht + Seenah, in wenigen Schritten am Seeufer + Moderne Architektur, exklusiver Ausbaustandard + Klare Aufteilung, Trennung Gäste-&Privatbereich + Swimmingpool ohne Chemie, ganzjährig nutzbar + Grosse Südterrasse mit Balkon + Gigantischer Wohn- und Essberieich + Raumhöhe ca. 6 meter hoch + Viele exklusive Einzelanfertigungen + Masterbedroom mit Whrilpool & Duschschnecke + Ankleide mit hochwertigen Einbauschränke + Urbane Küche mit Kochinsel & Foodcenter + u.v.m. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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