DUPLEX DI CARATTERE RINNOVATONEL CUORE DI FÉCHY-DESSUS
Un duplex di carattere nel cuore dei vigneti di Féchy Nel pittoresco villaggio vinicolo di Féchy-Dessus, questo duplex di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, tra autenticità, calma e viste sulla paisaggio circostante.Completamente rinnovato nel 2023, l'appartamento si estende su circa 127 m² su due livelli e seduce con i suoi bei volumi, luminosità e atmosfera calda.Lo spazio abitativo include una cucina contemporanea aperta, una sala da pranzo generosa con stufa a legna e un soggiorno che beneficia dell'accesso al balcone. Quest'ultimo, costruito nel 2024, prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di godere appieno dei vigneti circostanti.Al piano superiore, gli spazi sottotetto e le travi esposte conferiscono alla proprietà un particolare fascino. Due camere da letto, un secondo bagno e uno studio in mansarda completano questo livello.Con solo tre unità nell'edificio, questa proprietà costituisce un'alternativa particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano il fascino e i volumi di una casa, con i vantaggi di un piccolo condominio. Disposizione e superfici 1° livello • Entrata • Corridoio di distribuzione • Cucina aperta con bar • Sala da pranzo con stufa a legna • Bagno con WC e lavabo • Soggiorno o camera da letto con balcone Piano superiore: • Corridoio con ripostiglio • Bagno con WC e lavabo • Due camere da letto • Studio in mansarda con ripostiglio sottostante Superfici: • 1° livello: circa 67,80 m² • Sottotetto: circa 54,30 m² • Seminterrato: circa 4,70 m² • Balcone*: circa 9,5 m² • Superficie ponderata del condominio: circa 127 m² (seminterrato calcolato al 10%) * Il balcone è stato aggiunto nel 2024 dopo la costituzione del condominio e con l'autorizzazione del comune.Piano terra (ingresso dell'edificio): • Seminterrato • Locale per biciclette • Stireria • Centrale termica Informazioni complementari • Nessun ascensore • È inclusa una unità di seminterrato • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.- • I costi di gestione includono un contributo al fondo di rinnovamento. Quest'ultimo è alimentato dalle tre unità con CHF 7'500.-/anno. • Il sistema di riscaldamento a gas sarà sostituito quest'autunno. I fondi necessari per la sostituzione sono già disponibili.