3 risultati - Immobili in vendita a Fenalet-sur-Bex

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CHF 980'000.–
5.5 locali175m² superficie
1880 Fenalet-sur-Bex

Vivere vicino alla natura, abitare spazioso - a un prezzo attraente

Le Hameau de Fenalet - La vostra nuova casa nel cuore della naturaAl mattino, aprire le finestre, respirare l'aria fresca della montagna e iniziare la giornata in serenità. Nel pittoresco villaggio di Fenalet-sur-Bex, un complesso esclusivo è in costruzione, composto da solo tre chalet. Materiali naturali, stanze luminose e il paesaggio delle Alpi vaudoisi creano un luogo dove vivere diventa una vera casa.Ampio spazio per la vita che amateQuesto spazioso chalet doppio con 5,5 stanze e circa 175 m² di superficie abitabile offre spazio per condividere momenti con la famiglia e godersi un rifugio di pace. Una doppia parete che separa la casa vicina assicura l'isolamento acustico e preserva la vostra privacy.Al piano terra, si svolge la vita familiare: cucinare insieme, raccontare storie intorno al tavolo da pranzo e poi trascorrere una serata tranquilla sul divano. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta si fondono armoniosamente insieme. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sulla verde circostante. La cantina accanto alla cucina e il bagno per gli ospiti completano il comfort abitativo.Al piano superiore, ognuno ha il suo posto preferito: quattro camere da letto e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o lo studio a casa. Per un risveglio dolce - e un bagno caldo dopo una giornata in montagna.Le principali caratteristiche • Stanze : 5,5 • Superficie abitabile : ca. 175 m² • Superficie lorda : ca. 196 m² • Volume dell'edificio secondo la norma SIA 416 : ca. 715 m • Superficie del terreno : ca. 250 m² Progettato nel dettaglio per i piccoli piaceri della vita quotidiana • Luce e spazio : stanze accoglienti e arredi ben pensati per una disposizione completamente personalizzata. • Godere dell'aria aperta : balcone, terrazze in teak e spazi verdi per il primo caffè, i giochi dei bambini e le lunghe serate estive. • Uno stile di vita rispettoso dell'energia : pompa di calore e impianto fotovoltaico per un comfort moderno e un funzionamento economico. • Qualità nella vita quotidiana : materiali selezionati con cura, attrezzature tecniche moderne e architettura con il fascino dei chalet. • Ritorno alla calma : due posti auto esterni privati, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • A seconda dei vostri progetti di vita : come residenza principale o secondaria; acquisto possibile da parte di acquirenti stranieri nel quadro della normativa vigente. Personale come la vostra vitaLa cucina dove amate cucinare. I materiali che vi si adattano perfettamente. I dettagli che rendono la vostra casa unica. Condividete con noi i vostri desideri: potete ancora partecipare alla progettazione dell'arredamento, alla scelta dei materiali e alle adattamenti architettonici tecnicamente realizzabili. L'inizio dei lavori è previsto immediatamente dopo la vendita.Nel chalet modello, praticamente finito, potete già oggi sperimentare l'effetto degli spazi, esplorare i materiali e convincervi della qualità dei finimenti.Vivere la natura. Trovare la calma. Restare connessi.Una passeggiata nel fine settimana, una giornata di sci con la famiglia o semplicemente un pomeriggio tranquillo sulla terrazza: a Fenalet-sur-Bex, la natura vi accompagna attraverso le stagioni. Le stazioni sciistiche invernali della regione e la pianura del Rodano offrono molte possibilità; le scuole, i negozi e i servizi di Bex completano il quadro della vita.Qui i vostri progetti futuri...

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CHF 970'000.–
4.5 locali185m² superficie
1880 Fenalet-sur-Bex

Indipendente, di alta qualità e presto pronto per l'occupazione

Le Hameau de Fenalet - spazi ampi, vita nel cuore della natura, un investimento di qualitàLa tua propia baita nelle Alpi vaudesi: spazi ampi, materiali naturali e comfort moderno - a un prezzo particolarmente attraente.Nel tranquillo villaggio di Fenalet-sur-Bex, un complesso residenziale esclusivo sta sorgendo, composto da soli tre chalet di 5,5 locali: un chalet indipendente e due case a schiera. Architettura tradizionale e concetti energetici sostenibili si uniscono per creare uno spazio abitativo affascinante, situato nel cuore di un paesaggio montano impressionante.Indipendente. Spazioso. Presto la tua casa.La baita, che è attualmente in fase di completamento, offre 185 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, completati da un seminterrato con molteplici possibilità di allestimento. Ampie finestre inondano la casa di luce, mentre la pianta ben progettata offre sia spazio per momenti conviviali che angoli per isolarsi.Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano il cuore conviviale della casa. Un cantina annessa e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - ideale per una vita familiare rilassata.La stanza tecnica, la cantina e la lavanderia nel seminterrato completano lo spazio abitativo con locali annessi pratici.Scoprielo già oggi: Visita il modello di baita e vedi di persona la qualità degli spazi, dei materiali e delle attrezzature.I principali caratteri • Locali: 5,5 • Superficie abitabile: ca. 185 m² • Superficie lorda di pavimento: ca. 246 m² • Volume dell'edificio secondo la norma SIA 416: ca. 810 m • Superficie del terreno: ca. 250 m² • Ultimazione: Autunno/Inverno 2026/2027 Una qualità che arricchisce la tua vita quotidiana • Aree private: Balconi, terrazze in teak e spazi verdi invitano a rilassarsi e godere. • Uno stile di vita energeticamente efficiente: Una pompa di calore e un impianto fotovoltaico combinano comfort moderno con approvvigionamento energetico sostenibile. • Una realizzazione curata: Materiali di alta qualità, attrezzature tecniche moderne e architettura armoniosa. • Parcheggio comodo: Due posti auto all'aperto privati, di cui uno dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Una vita flessibile: Come residenza principale o secondaria; acquisto possibile da acquirenti stranieri nel quadro della normativa vigente. Desideri partecipare alla progettazione del tuo spazio abitativo?Una casa a schiera è anch'essa disponibile; la seconda è già riservata. Puoi esprimere i tuoi desideri riguardo all'allestimento interno e alla scelta dei materiali. L'inizio dei lavori è previsto immediatamente dopo la vendita. Troverai ulteriori informazioni nell'annuncio separato.La tranquillità di Fenalet - i comfort di BexLa natura a due passi, la vista sulle montagne e spazio per respirare: Fenalet-sur-Bex offre un contesto eccezionale per vivere o trovare un rifugio di pace. Le scuole, i negozi e i servizi di Bex completano questo contesto di vita tranquilla. Un'offerta di svago variegata rende la regione attraente in ogni stagione.Scopri il tuo posto preferito nelle Alpi vaudesi.Saremo felici di inviarti i piani e la descrizione dettagliata del progetto di costruzione. Prenota un appuntamento per una visita personalizzata del modello di baita: Saremo lieti di mostrarti cosa potrebbe diventare la tua futura casa.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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CHF 675'000.– Premium
3.5 locali100m² superficie
Adresse sur demande 1, 1880 Bex

in campagna ! a Châtel-sur-Bex, consegnato con orto privato

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutti i lotti)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, appartamenti e villa nuoviCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e rilassante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioIncantevole insediamento composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano superiore, sottotetto con fascino- 1 villa su 3 livelliServizi di Bex a 5 minuti in auto o con il postale: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione CFFIn breve:- Ogni lotto, compresa la villa, comprende anche un grande giardino-orto accessibile sotto l'edificio principale- Tutti beneficiano di spazi esterni, a seconda del lotto: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- vetrata tripla- tende elettriche di giorno- riscaldamento a pavimento con PAC • - raffreddamento gratuito- pannelli solari fotovoltaici- posto di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- posti esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- a pezzo)- cantina privata inclusa- I lotti sono grezzi, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono da scegliereElenco dei lotti disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione telefonicamente e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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Nuova costruzione
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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  • Veduta
CHF 655'000.– Premium
3.5 locali89m² superficie
Adresse sur demande 1, 1880 Bex

Appartamento mansardato a Châtel-sur-Bex, consegnato con orto privato

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutte le unità)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, appartamenti e villa nuoviCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e rilassante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioSviluppo affascinante composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano superiore, appartamento mansardato con fascino- 1 villa su 3 livelliComfort di Bex, raggiungibile in 5 minuti in auto o con il postbus: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione CFFIn breve:- Ogni unità, compresa la villa, include un grande giardino-orto accessibile dalla parte posteriore dell'edificio principale- Tutti hanno spazi esterni, a seconda dell'unità: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- Vetrata tripla- Tende elettriche per il giorno- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • - Raffreddamento gratuito- Pannelli solari fotovoltaici- Lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- Parcheggi esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- a pezzo)- Cantina privata inclusa- Le unità sono grezze, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono a sceltaElenco delle unità disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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Nuova costruzione
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 955'000.– Premium
4.5 locali169m² superficie
Adresse sur demande 1, 1880 Bex

Casa a Châtel-sur-Bex, consegnata con orto privato

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER(immagini 3D sono miste e riguardano tutte le unità)Costruzione-trasformazione quasi terminata o terminata e visitabile immediatamente, nuovi appartamenti e villaCon grande giardino-ortoSituazione piacevole in un ambiente rurale molto tranquillo e riposante, rurale e verdeNuovo con il fascino del vecchioIncantevole complesso residenziale composto da:- 4 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali: piano terra-giardino, piano, sottotetto con fascino- 1 villa su 3 livelliComfort di Bex a 5 minuti in auto o con il bus postale: • scuola • stazione ferroviaria • negozio • ufficio postale, banca • ristoranti • fermata dell'autobus, stazione ferroviaria CFFIn breve:- ogni unità, compresa la villa, include un grande giardino-orto accessibile sotto l'edificio principale- tutti beneficiano di spazi esterni, tra cui, a seconda dell'unità: balconi liberi, grandi giardini, terrazze pavimentate- tripla vetrazione- tende elettriche durante il giorno- riscaldamento a pavimento con pompa di calore • - free cooling- pannelli solari fotovoltaici- posto di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune- posti esterni in aggiunta al prezzo di vendita (15'000.- per pezzo)- cantina privata inclusa- le unità sono grezze, le modifiche non sono più possibili, ma le finiture rimangono da scegliereElenco delle unità disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

  • Parcheggio
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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Balcone / Terrazza
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CHF 780'000.– Premium
3.5 locali116m² superficie
Adresse sur demande 1, 1870 Monthey

MANSARDA - 3,5 locali, orientamento sud

UN'A ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERINIZIO DEI LAVORI: AGOSTO 2026Nuova promozione a Monthey: un edificio contemporaneo con 21 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, con un parcheggio sotterraneo di 39 posti.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, finiture moderne e budget generosi per le scelte di cucina, pavimento e sanitari.PosizioneSituato sotto Hautavy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, il progetto beneficia di un'ottima orientamento e di una proximità immediata con i servizi.Indirizzo: Route des Aunaires, 1870 Monthey.Piano dell'appartamento- Ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- Bagno con WC e lavabo + spazio per lavatrice- Bagno con WC e lavabo- BalconeParcheggio- 2 posti auto interni a CHF 40'000 cadauno (in aggiunta al prezzo e obbligatori)Punti di forza- Architettura moderna e servizi di qualità- Riscaldamento a distanza con produzione di acqua calda parzialmente solare (pannelli fotovoltaici)- Ascensore che serve tutti i piani- Cantine private e locale biciclette- Balconi, terrazze o giardini privati a seconda dell'appartamento- Aree di gioco per bambini e spazi verdi attrezzati- Parcheggio sotterraneo sicuro + parcheggio biciclette copertoServizi- Trasporti: Fermate dell'autobus vicine, stazione di Monthey a 5 minuti- Scuole: Asilo, scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti- Negozi: Supermercati, panifici, ristoranti e centro commerciale di Collombey a 5 minuti- Salute: Farmacie, studi medici e Ospedale del Chablais a proximità immediata- Accesso: Autostrada A9 a meno di 5 minuti in autoOpuscolo di vendita solo su richiesta !Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni !Contatto: Cyril 079 464 11 35

  • Balcone / Terrazza
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-
Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

1 / 13
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Balcone / Terrazza
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CHF 870'000.– Premium
3.5 locali130m² superficie
Adresse sur demande 1, 1870 Monthey

MANSARDA - 3,5 locali, orientamento SUD-EST

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERINIZIO DEI LAVORI: AGOSTO 2026Nuova promozione a Monthey: un edificio contemporaneo con 21 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, con un parcheggio sotterraneo di 39 posti.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, finiture moderne e budget generosi per le scelte di cucina, pavimento e bagno.PosizioneSituato sotto Hautavy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, il progetto beneficia di un'ottima orientazione e di una prossimità immediata con i servizi.Indirizzo: Route des Aunaires, 1870 Monthey.Layout dell'appartamento- Ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- Bagno con WC e lavabo + spazio per una lavatrice- Bagno con WC e lavabo- BalconeParcheggio- 2 posti auto interni a CHF 40'000 cadauno (in aggiunta al prezzo e obbligatorio)Punti di forza- Architettura moderna e finiture di alta qualità- Riscaldamento a distanza con produzione di acqua calda parzialmente solare (pannelli fotovoltaici)- Ascensore che serve tutti i piani- Cantine private e locale biciclette- Balconi, terrazze o giardini privati a seconda dell'appartamento- Aree gioco per bambini e spazi verdi- Parcheggio sotterraneo sicuro + parcheggio biciclette copertoServizi- Trasporti: Fermate autobus vicine, stazione dei treni di Monthey in 5 minuti- Scuole: Asilo nido, scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti- Negozi: Supermercati, panifici, ristoranti e centro commerciale di Collombey in 5 minuti- Salute: Farmacie, studi medici e Ospedale del Chablais in prossimità immediata- Accesso: Autostrada A9 in meno di 5 minuti in autoOpuscolo di vendita solo su richiesta!Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni!Contatto: Cyril 079 464 11 35

  • Balcone / Terrazza
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Nuova costruzione
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  • Balcone / Terrazza
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CHF 545'000.– Premium
2.5 locali72m² superficie
1884 Villars-sur-Ollon

Appartamenti di 2,5 locali in una nuova residenza a Gryon.

APPARTAMENTI IN RESIDENZA SECONDARIA E PRINCIPALELa Residenza "Grenat", una nuova realizzazione esclusiva situata a Gryon/Villars sur Ollon, nelle magnifiche Prealpi Vaudoise.La residenza è composta da 20 appartamenti, da monolocali, 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Ideale posizione, vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici.Tutti gli appartamenti sono disponibili per la vendita in residenza secondaria, principale e anche per stranieri.Le finiture sono di qualità superiore.Gli appartamenti sono disponibili immediatamente.La distribuzione comprende: • Un ingresso con armadio di deposito • Una cucina aperta su un'area pranzo/soggiorno • Una camera da letto • Un bagno con installazione per lavatrice • Un giardino con terrazza o balcone, a seconda del piano • Un seminterrato • Un posto auto interno a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita Informazioni tecniche: • Riscaldamento a pellet • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento con termostato per stanza • Finestre e porte con alta isolazione 1.1K • Isolamento periferico delle facciate • Collegamento per lavatrice nell'appartamento • Lavanderia comune anche disponibile • Persiane elettriche in tutte le stanze • Multimedia (rete TV e telefono/internet) • Posto auto interno / auto elettrica "pronta" • Locale per biciclette/passeggini con presa per biciclette elettriche • La residenza offre anche uno spazio per sci Questa residenza offre un'opportunità unica di avere un piede in una delle regioni più ambite della Svizzera. Non perdete questa opportunità eccezionale di investire nel vostro futuro.Contattateci oggi per ulteriori informazioni sulla Residenza "Grenat".Informazioni sulla zona e la regione: Gryon: www.gryon.ch Un comune con alta colorazione, dove troverete qualità della vita e autenticità. Qualità della vita, autenticità: le due parole più spesso citate in un sondaggio condotto alcuni anni fa tra la popolazione e i residenti secondari. Cerchiamo di preservare la qualità della vita, offrendo la quiete di una stazione familiare in parallelo con varie e numerose attività sportive o ricreative. Tutti questi aspetti permettono a ciascuno di trovare a Gryon ciò che cerca. L'autenticità, l'abbiamo ereditata dai nostri antenati che hanno saputo preservare un villaggio montano pittoresco, un savoir-faire locale e conciliare lo sviluppo con un'amministrazione armoniosa dello spazio. Il risultato è convincente e ci piacerebbe mostrarvelo, offrendovi un cordiale benvenuto non solo su internet, ma anche nel nostro villaggio. Troverete semplicità, una natura onnipresente e soprattutto le nostre belle e maestose... montagne, che ispirano pittori, poeti e altri artisti. Possiamo offrirvi la qualità della vita e questa non ha prezzo oggi. Quindi... offritevi Gryon! Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch L'estate nel cuore delle Alpi Vaudoise, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets, collegate per formare un terreno di gioco eccezionale! Il punto culminante del canton Vaud, il Glacier 3000, completa questo paradiso e offre un po' di freschezza nel caldo estivo! Paesaggi grandiosi, cime facilmente accessibili, sentieri di trekking, percorsi di mountain bike, Trottinherbe, un magnifico golf e attività per tutta la famiglia fanno della nostra regione un luogo imperdibile per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Il Glacier 3000 offre un'attività unica: la pista di slittino estiva più alta del mondo. Per la contemplazione, il Peak Walk, un ponte sospeso tra due cime a 3000 metri di altitudine, offre una vista imprenabile sulle montagne mitiche come il Cervino, il Monte Bianco o la Jungfrau. Per raggiungere i punti di partenza dei sentieri, trascorrere un buon momento nei vostri ristoranti di alta quota preferiti, bagnarsi o pescare nei laghi di alta quota o semplicemente ammirare i paesaggi, il treno turistico da Villars vi porta in un viaggio autentico a Bretaye. Le 3 funivie che partono da Villars, Gryon e Les Diablerets vi portano al punto più vicino alle cime per tutto l'estate. L'inverno nel cuore delle Alpi Vaudoise, le stazioni di Villars, Gryon e Les Diablerets: collegate per formare un dominio sciistico eccezionale! Il punto culminante del canton Vaud, il Glacier 3000, completa questo paradiso dello sci e garantisce condizioni di neve ideali da ottobre a maggio! Con oltre 132 km di piste, paesaggi grandiosi e piste per tutti i livelli, il dominio sciistico di Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 è un luogo imperdibile in Svizzera. I principianti possono iniziare la loro formazione in tutta tranquillità, grazie alle aree dedicate a loro. I giardini della neve a Villars, Gryon e Les Diablerets sono luoghi accoglienti per i giovani sciatori. Gli insegnanti delle nostre scuole di sci vi guidano nelle vostre prime discese per acquisire il savoir-faire necessario per fare di questo sport un vero piacere. Il Glacier 3000 offre le piste più alte delle Alpi Vaudoise. Un magnifico snowpark attende i rider. Gli sciatori esperti possono anche scoprire la Combe d'Audon, una delle piste nere più difficili della regione, o la Red Run, lunga oltre 8 chilometri con un dislivello eccezionale di oltre 1700 metri. I piaceri della neve non sono riservati solo agli sciatori! Facilmente accessibili, le terrazze dei nostri ristoranti di alta quota accolgono anche i pedoni grazie ai treni e alle funivie che collegano le stazioni alle piste.Se dovete vendere un bene per l'acquisto della vostra nuova proprietà, vi offriamo più di 20 anni di esperienza nel settore della vendita. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour dei beni. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

  • Balcone / Terrazza
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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

1 / 12
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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  • Garage
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CHF 1'100'000.– Premium
6.5 locali164m² superficie
Adresse sur demande 1, 1868 Collombey

Villa di 5,5 locali con 3 posti auto inclusi !!

Villa di 5,5 locali con 3 posti auto inclusi vicino a tutte le comodità !!Scopri il complesso residenziale "Villas Montagnier", una nuova promozione esclusiva di 4 ville a schiera contemporanee che combinano design, comfort e efficienza energetica.Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza urbana. PUNTI DI FORZA :o Architettura moderna e sobria, ampie finestreo 5 camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagnoo Riscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimentoo Pannelli fotovoltaici sul tettoo 2 posti auto coperti + 1 esterno inclusio Consegna da concordare - Lavori di finitura in corsoSITUAZIONE :Ideale per la posizione nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville beneficiano di un ambiente calmo e verde e sono in prossimità immediata:o di scuole, negozi e impianti sportivi,o a pochi minuti dall'autostrada A9, Monthey e dalle principali rotte di trasporto.Lo spazio abitativo ideale per una famiglia che cerca la serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana.TECNICHE :o Riscaldamento: riscaldamento a distanza (CAD Satom), distribuzione attraverso il pavimentoo Produzione di acqua calda: combinata con il riscaldamentoo Isolamento termico conforme agli standard SIA 380/1, tetto piano isolato (Umax 0,20 W/m²K)o Finestre in PVC bianche con doppia vetratao Tetto piano con ghiaia biancao Pannelli solari sul tetto (~45 m²)COMODITÀ :o Quartiere familiare e residenzialeo Scuole, asili, negozi e mezzi di trasporto nelle vicinanzeo Accesso rapido all'autostrada e alla stazione di Collombeyo Finiture interne e cucina a scelta dell'acquirenteo Prato, siepe, terrazze con lastreo Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettricaTRASPORTI :o Stazione di Collombey: 5 minutio Centro di Monthey: 8 minutio Autostrada A9 (uscita St-Triphon): 3 minutio Fermate di autobus e scuole nelle immediate vicinanzeBrochure di vendita solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per pianificare una visita sul posto !Contatto: Cyril 0794641135Tutte le nostre proprietà su berra-immobilier.ch !!!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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CHF 795'000.– Premium
4.5 locali125m² superficie
Adresse sur demande 1, 1867 Ollon VD

Grande appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano - Ollon

Situato al 2° piano di una nuova promozione a Ollon, questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia, una coppia che cerca bei volumi o un investimento immobiliare di alta qualità.Con una superficie abitabile di 125,80 m², questa proprietà propone spazi generosi e funzionali, perfettamente adattati a una vita quotidiana piacevole. Inoltre, dispone di un balcone di 4,15 m², che consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- ciascuno.Un caveau e una lavanderia comune per i residenti completano questa proprietà.Caratteristiche principali: • Appartamento nuovo di 4,5 locali • Situato al 2° piano • Prezzo di vendita: CHF 795'000.- • Superficie abitabile: 125,80 m² • Balcone: 4,15 m² • Caveau • Lavanderia comune • Due posti auto esterni: CHF 15'000.- ciascuno, opzionali • Disponibile immediatamente • Nuova promozione • Unità disponibili da 2,5 a 4,5 locali Prestazioni tecniche: • Riscaldamento a pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Termostato in ogni locale • Pannelli fotovoltaici • Ascensore accessibile • Depositio biciclette • Giardini recintati, a seconda dell'unità Posizione pratica tra villaggio, stazione e pianuraIl comune di Ollon offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità del villaggio, prossimità alla pianura del Chablais e accesso alle stazioni circostanti. Beneficia di un buon equilibrio tra natura, servizi quotidiani e mobilità.La rete TPC consente un facile accesso a Ollon, Villars e alla pianura, grazie alle connessioni in autobus e in treno. Questa posizione è perfetta per persone che cercano un ambiente tranquillo, restando comunque collegati alle comodità e agli assi principali della regione.Nelle vicinanze: • Negozio e servizi quotidiani • Ufficio postale • Bancomat • Farmacia • Stazione di servizio • Scuole pubbliche nel comune • Collège de Perrosalle • Scuola a Villars • Rete TPC autobus e treno • Collegamento pratico ad Aigle, Villars e il Chablais • Ospedali di riferimento ad Aigle e Monthey • Attività naturali, di svago e montagna nella regione Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per acquisire un appartamento nuovo, spazioso e disponibile immediatamente, in un comune dinamico e apprezzato delle Alpi vaudesi.Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

1 / 13
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
CHF 690'000.– Premium
3.5 locali85m² superficie
Adresse sur demande 1, 1867 Ollon VD

Appartamento di 3,5 locali al piano terra con orientamento est e bella vista

Situato al piano terra di una nuova promozione a Ollon, questo spazioso appartamento nuovo di 3,5 locali offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia, una coppia che cerca bei volumi o un investimento immobiliare di qualità.1x posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Un intero seminterrato e una lavanderia comune per i residenti completano questa proprietà.Caratteristiche principali: • Nuovo appartamento di 3,5 locali • Situato al piano terra • Prezzo di vendita: CHF 690'000.- • Superficie abitabile: 86m² • Balcone: 21 m² • Giardino: 120 m² • Seminterrato • Lavanderia comune • 1x posto auto esterno: CHF 15'000.- aggiuntivo • Disponibile immediatamente • Nuova promozione • Lotti disponibili da 2,5 locali a 4,5 locali Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento a pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Termostato in ogni locale • Pannelli fotovoltaici • Ascensore per persone con mobilità ridotta • Posto biciclette • Giardini recintati a seconda del lotto Posizione pratica tra villaggio, stazione e pianuraIl comune di Ollon offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità del villaggio, vicinanza alla pianura di Chablais e accesso alle stazioni circostanti. Beneficia di un buon equilibrio tra natura, servizi quotidiani e mobilità.La rete TPC consente di raggiungere facilmente Ollon, Villars e la pianura grazie alle connessioni in autobus e in treno. Questa posizione è ideale per le persone che cercano un ambiente tranquillo, restando comunque connessi alle comodità e ai principali assi di traffico della regione.Vicino: • Acquisti e servizi quotidiani • Ufficio postale / punto postale • Bancomat • Farmacia • Stazione di servizio • Scuole pubbliche nel comune • Collège de Perrosalle • Scuola di Villars • Rete TPC autobus / treno • Connessione pratica ad Aigle, Villars e Chablais • Ospedali di riferimento ad Aigle e Monthey • Attività naturali, di svago e di montagna nella regione Questo immobile rappresenta una grande opportunità per acquistare un appartamento nuovo, spazioso e disponibile immediatamente, in un comune dinamico e apprezzato nelle Alpi vaudoisi.Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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CHF 575'000.– Premium
3.5 locali81m² superficie
Adresse sur demande 1, 1867 Ollon VD

Ampio appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano - Ollon

Situato al 1° piano di una nuova promozione a Ollon, questo appartamento nuovo di 3,5 locali offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole, ideale per una famiglia, una coppia che cerca bei volumi o un investimento immobiliare di alta qualità.Con una superficie abitabile di 81,5 m², questo appartamento offre spazi generosi e funzionali, perfettamente adattati a una vita quotidiana piacevole. Beneficia anche di un giardino di 83 m², che consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo.Un posto auto esterno è disponibile, che è obbligatorio al prezzo di CHF 15'000.-Non c'è cantina con questo appartamento.Caratteristiche principali: • Appartamento nuovo di 3,5 locali • Situato al 1° piano • Prezzo di vendita: CHF 575'000.- • Superficie abitabile: 81,5 m² • Giardino: 83 m² • Un posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta • Disponibile immediatamente • Nuova promozione Prestazioni tecniche: • Riscaldamento a pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Termostato in ogni locale • Pannelli fotovoltaici • Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ripostiglio per biciclette • Giardini recintati, a seconda del lotto Posizione pratica tra villaggio, stazione e pianuraIl comune di Ollon offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità del villaggio, vicinanza alla pianura del Chablais e accesso alle stazioni circostanti. Beneficia di un buon equilibrio tra natura, servizi quotidiani e mobilità.La rete TPC consente di raggiungere facilmente Ollon, Villars e la pianura con autobus e treno. Questa posizione è perfetta per le persone che cercano un ambiente tranquillo, restando comunque connessi ai servizi e agli assi principali della regione.Vicino: • Acquisti e servizi quotidiani • Ufficio postale/punto postale • Bancomat • Farmacia • Stazione di servizio • Scuole pubbliche nel comune • Collège de Perrosalle • Scuola a Villars • Rete TPC autobus/treno • Collegamento pratico ad Aigle, Villars e Chablais • Ospedali di riferimento ad Aigle e Monthey • Attività naturali, ricreative e montane nella regione Questo bene rappresenta una bella opportunità per acquistare un appartamento nuovo, spazioso e disponibile immediatamente, in un comune dinamico e apprezzato delle Alpi vaudoise.Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.

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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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CHF 985'000.– Premium
4.5 locali147m² superficie
Adresse sur demande 1, 1870 Monthey

MANSARDA - 4,5 locali, orientamento SUD-OVEST

Un'esclusiva di Berra ImmobilierInizio dei lavori: agosto 2026Nuova promozione a Monthey: un edificio contemporaneo con 21 appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, con un parcheggio sotterraneo di 39 posti.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, finiture moderne e budget generosi per la scelta di cucina, pavimento e bagno.PosizioneSituato sotto Hautavy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, il progetto beneficia di un'ottima orientazione e di una vicinanza immediata ai servizi.Indirizzo: Route des Aunaires, 1870 Monthey.Layout dell'appartamento- Ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- 1 camera da letto per i genitori con bagno, WC e lavandino- 2 camere da letto- Bagno con WC e lavandino + spazio per lavatrice- BalconeParcheggio- 2 posti auto interni a CHF 40'000 cadauno (in aggiunta al prezzo e obbligatorio)Punti di forza- Architettura moderna e finiture di alta qualità- Riscaldamento a distanza con acqua calda parzialmente solare (pannelli fotovoltaici)- Ascensore che serve tutti i piani- Cantine private e locale biciclette- Balconi, terrazze o giardini privati a seconda dell'appartamento- Aree gioco per bambini e spazi verdi attrezzati- Parcheggio sotterraneo sicuro + parcheggio biciclette copertoServizi- Trasporti: fermate dell'autobus nelle vicinanze, stazione dei treni di Monthey a 5 minuti- Scuole: asilo nido, scuole elementari e secondarie raggiungibili in pochi minuti- Negozi: supermercati, panifici, ristoranti e centro commerciale di Collombey a 5 minuti- Salute: farmacie, studi medici e Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze- Accesso: autostrada A9 a meno di 5 minuti in autoBrochure di vendita solo su richiesta!Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a chiamarci per ulteriori informazioni!Contatto: Cyril 079 464 11 35

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Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
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  • Parcheggio
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CHF 970'000.– Premium
5.5 locali185m² superficie
A Bex, 1880 Bex

L'alleanza dell'autenticità e del comfort

Scopri il progetto eccezionale "Le Hameau de Fenalet", situato nel pittoresco borgo di Fenalet-sur-Bex, a pochi minuti dalle incantevoli località di Bex e Gryon. Questo sviluppo unico offre tre case di villaggio indipendenti, che combinano il comfort di uno stile chalet con un'autenticità irresistibile.Un rifugio di pace ed eleganza. Ogni casa, progettata con cura da architetti di fama della EPFL/SIA, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. Con un'architettura che preserva il carattere del villaggio, queste abitazioni beneficiano di bei volumi e di un rivestimento esterno verticale, che ricorda le stalle di un tempo.Spazi luminosi e personalizzabili. Goditi ampi spazi di vita, moderni e luminosi, con una tipologia confortevole di 5,5 locali. Ogni casa comprende un giardino privato con terrazza in teak, un cellulare pratico e due posti auto esterni. È possibile installare una stazione di ricarica.Crea la tua casa. Lascia libera la tua immaginazione con le finiture interamente personalizzabili. Sia che tu sia un amante del design contemporaneo o un appassionato dello stile chalet tradizionale, ogni dettaglio può essere plasmato per corrispondere ai tuoi gusti e bisogni, nel rispetto degli standard di costruzione Minergie.Un contesto naturale eccezionale. Ideale per gli amanti della tranquillità e della bellezza naturale, questo progetto si trova in una verde cornice, a pochi passi dalle comodità offerte dalle città circostanti. Qui, il comfort moderno si unisce all'autenticità di un villaggio pacifico.La casa (lotto 1) è distribuita come segue:Piano terra:Ingresso con bagno per gli ospitiSoggiorno - Cucina di 50m2, cucina molto luminosa con porta-finestra ovest di 450cm.Cantina e ripostiglio con accesso dalla cucina. Scala aperta per l'accesso al seminterrato e al piano superiore.Piano superiore:Camera da letto principale con bagno annessoCamera doppia ovestCamera doppia est.Bagno spazioso?Seminterrato:Sala giochi o sala Hi-Fi e TV.Lavanderia grande.Ripostiglio. Cantina.Nota: il seminterrato è opzionale. È possibile prevedere senza seminterrato, il che logicamente comporterebbe un valore inferiore.I documenti delle due altre case sono disponibili su richiesta.

  • Parcheggio
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  • Two-story house with beige walls, red shutters, and a red garage door. Features a small balcony on the upper floor and a wooden fence along the driveway.
  • Two-story house with yellow exterior, red shutters, garage, and balcony overlooking a garden area.
  • Two-story yellow house with red shutters, a balcony, and a well-maintained lawn in front.
  • Open-plan living and dining area with a modern sofa, coffee table, side table, dining table, and chairs. The kitchen features sleek cabinets, an oven, and a coffee maker. The space is well-lit with large windows and has a contemporary design.
  • Bright living room with a large sectional sofa, coffee table, fireplace, and large windows letting in natural light.
  • Bright, open-plan living and dining area with a fireplace, sofa, coffee table, dining table, and modern kitchen.
  • Open-plan space with a modern kitchen area featuring light-colored cabinets and stainless steel appliances, connected to a larger living area with large windows and wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and a fireplace with a TV on a wooden bench.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a round mirror, a shower curtain, and a small plant on the windowsill.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, dark countertops, and built-in appliances including a sink and oven.
  • Spacious hallway with wooden flooring, a large woven rug, and open doors leading to two bedrooms, each featuring beds, nightstands, and lamps.
  • Empty hallway with wooden flooring, wooden doors, and a staircase with wooden railings. The ceiling is wooden with recessed lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. A large sliding glass door opens to a balcony with a wooden railing and a scenic mountain view.
  • Bright bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with mountain view, bed with pillows and blankets, nightstands, bench, and decorative plants.
  • Balcony with wooden railing overlooking a scenic mountain view, with a house and parked car in the foreground.
  • Wooden balcony with wooden railing, overlooking a scenic mountain view and surrounding greenery.
  • Bathroom with blue tiles, white toilet, bathtub, radiator, towel, window, and plant on the counter.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large window, a sink with a wooden cabinet, a toilet, a bathtub with a glass shower enclosure, and a towel rack.
  • A two-story yellow house with a red-tiled roof, solar panels, and red shutters, surrounded by green bushes and trees, with a clear blue sky and mountain view in the background.
  • Open sliding glass doors lead to a wooden balcony with a railing, overlooking a scenic mountain view. Inside, a woven rug and potted plants are visible.
  • A modern hallway with wooden stairs, a wooden table with a lamp, a mirror, a potted plant, and a woven rug.
  • A well-maintained garden area with a gravel pathway leading to a house entrance, surrounded by green grass and a stone border. The house has a light-colored exterior with a wooden roof and a small porch.
  • Before and after images of an attic space with wooden ceilings and floors. The before image shows an empty, unfinished attic with exposed wooden beams and a small window. The after image displays the same space fully furnished with built-in storage units,
  • {"visible_features": ["Garage"], "type": "Garage", "objects": [], "description": "Two images of a garage: one empty with tools and storage, and one with a parked Audi car, shelves, and storage items.", "localized_descriptions": {"EN": "Two images of a gar
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Two-story house with yellow exterior, red shutters, garage, and balcony overlooking a garden area.
Two-story yellow house with red shutters, a balcony, and a well-maintained lawn in front.
Open-plan living and dining area with a modern sofa, coffee table, side table, dining table, and chairs. The kitchen features sleek cabinets, an oven, and a coffee maker. The space is well-lit with large windows and has a contemporary design.
CHF 995'000.– Premium
4.5 locali149m² superficie
Route de la Grande-Ile 44D, 1893 Collombey-Muraz

Villa individuale ristrutturata con giardino e garage

Situata a Illarsaz, vicino a Collombey e Monthey, questa villa individuale del 1997 offre uno spazio di vita calmo, luminoso e molto piacevole.La villa si trova su un terreno di 566 m² e ha una superficie abitabile di circa 148,3 m². È stata sottoposta a importanti ristrutturazioni nel 2026.Gli spazi di vita:Al piano terra, la casa offre: • un soggiorno luminoso con area pranzo; • un camino a legna; • una cucina ristrutturata con elettrodomestici Bosch; • un bagno con doccia; • una lavanderia; • una cantina; • un garage; • accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, troverete: • 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone; • un grande bagno con vasca da bagno; • un piacevole disimpegno. Tra i due livelli, uno grande spazio aggiuntivo può essere utilizzato come ufficio o spazio di archiviazione.Un grande sottotetto, accessibile attraverso una botola con scala, completa gli spazi disponibili.Esterni e parcheggio:La proprietà dispone di: • un prato; • una terrazza; • un balcone; • percorsi pedonali; • 1 posto auto al coperto nel garage; • 2 posti auto esterni privati. Lavori e attrezzature recentiI principali lavori realizzati nel 2026 includono: • cucina; • pavimenti; • pittura; • soffitti; • facciata esterna; • pavimento del balcone. La casa è anche dotata di: • nuovi water in entrambi i bagni; • finestre in PVC con vetrocamera, sostituite nel 2015; • persiane in alluminio; • riscaldamento a gas con radiatori; • riscaldamento a gas e camino a legna, controllati e revisionati nel 2026; • impianto fotovoltaico da 3,60 kWc, entrato in funzione nel 2025. • ispezione OIBT nel 2025

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
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CHF 520'000.– Premium
3.5 locali90m² superficie
1902 Evionnaz

Delizioso attico nuovo di 3,5 locali con ampio balcone a Evionnaz!

LOT 4 - CANTIERE APERTO - Progetto immobiliare di 4 splendidi appartamenti nuovi con 3,5 locali a Evionnaz!Scopri questo progetto eccezionale situato a Evionnaz, in Valais, in un ambiente tranquillo e soleggiato. Questo edificio moderno comprende 4 appartamenti, che offrono spazi di vita progettati per combinare comfort e modernità.Un ambiente di vita privilegiato:Questo edificio contemporaneo è stato progettato per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, adatti sia alle famiglie che agli investitori che cercano una proprietà di qualità. • Appartamento con 3,5 locali e belle aree di vita e all'aperto. • Balconi spaziosi, perfetti per godersi l'ambiente circostante. • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le tue preferenze. • Ascensore, che garantisce un accesso facile a tutti i piani. • Pannelli fotovoltaici, che garantiscono prestazioni energetiche di prim'ordine. Una posizione strategica:Questo progetto si trova in prossimità di tutte le strutture necessarie per una vita quotidiana piacevole e pratica: • Scuole e asili nido a meno di 2 minuti a piedi, un grande vantaggio per le famiglie. • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi per spostamenti facilitati. • Negozio e supermercati vicini per una vita quotidiana semplificata. • Accesso rapido in auto alla stazione di St-Maurice e all'autostrada Simplon-Ginevra. 4 unità disponibili: • Unità 1 – 3,5 locali al 1° piano: 96 m² + 18 m² di balcone – CHF 550’000.– • Unità 2 – 3,5 locali al 1° piano: 90 m² + 17 m² di balcone – CHF 515’000.– • Unità 3 – 3,5 locali al 2° piano: 96 m² + 18 m² di balcone – CHF 555’000.– • Unità 4 – 3,5 locali al 2° piano: 90 m² + 17 m² di balcone – CHF 520'000.– Consegna prevista: Primavera 2028Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento nuovo in un ambiente idilliaco, che combina comfort moderno e vicinanza ai servizi. Ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una proprietà di qualità in una regione in crescita.Contattaci oggi per ricevere ulteriori informazioni, piani dettagliati o per organizzare una visita al progetto!Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45

Michel Fontana

Michel Fontana

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Michel Fontana

Michel Fontana

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 830'000.– Top
4.5 locali135m² superficie
Route du Suchet 32, 1854 Leysin

PPE Erables II - Leysin

Triplex in semichalet con grande giardino e vista panoramica - Leysin Situato nella parte inferiore del villaggio di Leysin, alla Route du Suchet 32, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questo triplex semichalet di 4,5 locali, costruito nel 1989, beneficia di una situazione privilegiata, di un ottimo sole e di una bella apertura sulle Dents du Midi, il Pic Chaussy e le montagne circostanti. Sviluppando circa 135 m² di spazio abitabile su tre livelli, la proprietà si distingue per la sua distribuzione equilibrata, l'atmosfera calda e gli spazi esterni particolarmente generosi. Il giardino privato di circa 200 m², curatamente paesaggistico e adornato con cespugli fioriti nonché un orto, offre uno spazio di vita piacevole e preservato. Una vasta terrazza pavimentata di circa 40 m² prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno della calma, del sole e del panorama alpino. Un balcone di circa 15 m², orientato a est e a sud, completa armoniosamente gli esterni. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un vestibolo che fornisce accesso a una cantina climatizzata. La sala da pranzo, luminosa e conviviale, combina una cucina aperta e un soggiorno con camino dotato di sistema di recupero del calore. Questo autentico vantaggio durante la stagione fredda crea un'atmosfera particolarmente calda e invita a godere di lunghe serate invernali accanto al camino. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino crea una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano ospita due camere da letto. La camera da letto orientata a sud beneficia di un accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera da letto gode di un'orientamento a est. Un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino serve questo piano. Il secondo e ultimo livello include una terza camera da letto orientata a sud. Uno spazio soffitto grande e numerosi armadi a muro integrati nel corridoio di distribuzione offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Un bagno con doccia, toilette, lavandino e colonna di lavaggio completa questo livello. La proprietà dispone anche di un garage privato e di un posto auto all'aperto. Situata nella parte inferiore di Leysin, la proprietà consente di accedere facilmente a scuole, impianti sportivi, il Tobogganing Park, il centro del villaggio e le principali attrezzature, conservando al contempo la calma e il fascino di un quartiere residenziale verde. La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria e l'acquisto da parte di stranieri è possibile, previa autorizzazione LFAIE. Per la qualità della sua posizione, del suo sole, delle sue viste libere, dei suoi spazi esterni generosi e della sua atmosfera particolarmente calda in inverno, questo triplex semichalet costituisce una proprietà particolarmente attraente, sia come residenza principale che come pied-à-terre a Leysin. È composto come segue: Piano terra: • Un ingresso con cucinetta • Una cantina climatizzata • Un ingresso e guardaroba • Un bagno per gli ospiti • Un grande soggiorno con cucina aperta, completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Una scala per accedere al piano superiore 1° piano • Una camera da letto (Est) • Una camera da letto (Sud) con armadi a muro e accesso al balcone • Un bagno con lavandino e toilette 2° piano • Una camera da letto (Sud) con grande spazio • Un corridoio di distribuzione con armadi a muro • Un bagno con doccia, toilette, lavandino e colonna di lavaggio Riscaldamento: • Riscaldamento elettrico • Distribuzione del calore attraverso il pavimento e le stanze con radiatori • Camino con recupero del calore Lavori: • Sostituzione della cucina • Ripittura dell'appartamento • Ripittura delle facciate • Persiane interne ed esterne Posizione: • 20 km da Gstaad • 20 km dall'autostrada di Aigle • 35 km da Montreux • 1 ora da Losanna • 1 ora e 50 minuti da Ginevra • Circa 15 km dall'autostrada A9 di Aigle • Circa 30 km da Montreux • Circa 37 km da Gstaad • Circa 50 minuti da Losanna • Circa 1 ora e 40 minuti da Ginevra Servizi: • Scuola: circa 300 m • Centro sportivo e pista di ghiaccio: circa 350 m • Fermata dell'autobus: circa 300 m • Parco del Tobogganing: circa 550 m • Coop: circa 700 m • Farmacia: circa 800 m • Stazione ferroviaria di Leysin-Village: circa 900 m • Funivie della Berneuse: circa 1,3 km Esterni: • Un garage • Un posto auto • Una cantina climatizzata Note: • Appartamento venduto parzialmente arredato e attrezzato. • Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre a tutte le persone svizzere o straniere l'opportunità di diventare proprietari di una residenza secondaria in montagna. Condizioni: • Presa in carico dell'ipoteca presso l'UBS • Importo 342'160.-- • Tasso di interesse 0,8% • Scadenza il 29 luglio 2030

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-
Eric Fontana

Eric Fontana

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Eric Fontana

Eric Fontana

  • Vista montagne
CHF 780'000.– Top
5.5 locali106m² superficie
Avenue Rollier 10, 1854 Leysin

Chalet di carattere con rendita locativa

Chalet di carattere con rendita locativa nel centro di Leysin, a due passi dalla futura stazione Al cuore di Leysin, a proximità immediata di tutte le comodità e della futura stazione che raggruppa treno e funicolare, questo chalet individuale combina il fascino di una proprietà di montagna, la sicurezza di un reddito locativo esistente e il potenziale di un luogo chiamato a svolgere un ruolo centrale nello sviluppo futuro della stazione.Eretto nel 1910 su un lotto di 695 m², questo bene si distingue per la sua configurazione mista particolarmente ricercata, che associa una superficie commerciale al piano terra e un appartamento di 3,5 locali in duplex nei piani superiori. Questa combinazione offre sia una fonte di entrate immediate che un potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine.Godendo di una vista aperta sulle montagne e di un vasto spazio verde dietro l'edificio, la proprietà gode di un ambiente piacevole pur trattenendo i vantaggi di una posizione centrale.Una posizione strategica rivolta verso il futuroLeysin sta attualmente vivendo una profonda trasformazione grazie allo sviluppo di nuove infrastrutture destinate a rafforzare la sua attrattiva turistica e residenziale.Il chalet si trova oggi a soli 120 metri dalla fermata dell'autobus e beneficerà presto della vicinanza immediata della futura stazione che collega treno e funicolare. Questo miglioramento significativo dei trasporti pubblici rappresenta un vantaggio considerevole sia per gli occupanti che per gli investitori.I negozi, i ristoranti, le infrastrutture sportive e i servizi sono accessibili a piedi, rendendo questa proprietà un bene raro sul mercato locale.Un investimento sicuro con rendita immediataLe due entità che compongono il chalet sono attualmente date in affitto, garantendo un reddito locativo fin dall'acquisto. Appartamento duplex 3,5 locali • Affitto lordo mensile: CHF 1'690.- • Prossima scadenza del contratto di affitto: 30 novembre 2027 Superficie commerciale • Affitto lordo mensile: CHF 850.- • Prossima scadenza del contratto di affitto: 30 settembre 2030 Questa situazione costituisce un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un reddito immediato in un settore che beneficia di un forte potenziale di sviluppo.Una superficie commerciale nel cuore del villaggioIl piano terra ospita una superficie commerciale di circa 50 m² attualmente utilizzata come negozio di fiori.Comprende: • uno spazio di vendita; • un locale di stoccaggio con lavandino; • un WC; • una cantina. La sua visibilità e accessibilità costituiscono punti di forza importanti per qualsiasi attività commerciale o artigianale.Un appartamento accogliente con volumi generosiOccupando i due livelli superiori del chalet, l'appartamento offre spazi luminosi e un'atmosfera particolarmente accogliente.Primo piano • Ingesso con armadi a muro; • Ampio soggiorno orientato a sud con camino; • Accesso al balcone con una bella vista aperta; • Cucina attrezzata semi-aperta sulla sala da pranzo; • Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza; • Mezzanino che offre uno spazio polivalente; • Bagno con WC e lavandino. Secondo piano • Spazio aperto che può essere adattato come studio, camera aggiuntiva o sala da gioco; • Due camere con armadi a muro; • Accesso al balcone orientato a sud dalle camere; • Bagno con WC e lavandino. Esterni apprezzabiliIl lotto di 695 m² offre un contesto privilegiato nel cuore di Leysin.Oltre alla terrazza attigua all'appartamento, un vasto spazio verde si estende dietro il chalet, creando un ambiente pacifico e verde raramente incontrato in un settore così centrale.Informazioni complementari • Chalet individuale costruito nel 1910; • Lotto di 695 m²; • Vista aperta sulle montagne; • Posizione centrale; • Prossimità immediata ai negozi e servizi; • Futura stazione treno e funicolare a proximità; • Superficie commerciale e abitazione riunite nello stesso edificio; • Redditi locativi esistenti; • Residenza principale o secondaria; Un'opportunità rara a LeysinRiunendo posizione strategica, redditi locativi sicuri, vasto terreno e potenziale di valorizzazione legato agli sviluppi futuri della stazione, questo chalet costituisce un'opportunità particolarmente attraente per gli investitori come per gli acquirenti alla ricerca di un bene di carattere nel cuore delle Alpi vodesi.

  • Vista montagne
Tempo di percorrenza
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