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7

CHF 2’100’000.–156m26.5Zi

via Alvra Suot, 7522 La Punt-Chamues-ch

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Chesa Morella in der Lotto B von Dosso La Punt. Die Überbauung ist von dem Italienischer Architekt Caccia Dominioni entwurft. Die 6.5 Zimmerwohnung erwartet Sie das folgende Raumangebot: Entrèe, zwei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer mit Bad, zwei Nasszellen, halb geschlossene Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Cheminèe und grosser privater Garten mit Sitzplatz. Die Wohnung ist sehr Hell und gemütlich. Zwei Autoeinstellplätze in der Garage gehören zur Wohnung, und im UG findet man eine grosszügige Waschküche und Ski-/ Veloraum zur Mitbenutzung.Alle Fertigstellen können noch vom Käufer modifiziert werden. Die Wohnung kann bei Schweizer oder Ausländer gekauft werden. L'appartamento si trova nel complesso residenziale di nuova costruzione "Dosso La Punt" realizzato dall'architetto Caccia Dominioni e composto da 4 edifici di 3 piani uniti da un unico garage sotterraneo. L'appartamento in vendita si trova nella "Chesa Morella" ed è composto da ingresso, due camere singole e due matrimoniali con bagno privato, due bagni di servizio, cucina con angolo da pranzo e salotto con camino. L'appartamento è molto luminoso e posto in posizione tranquilla, circondato da verde. All'appartamento appartiene un ampio giardino privato da cui si gode di splendida vista sulle montagne e la valle. Ad esso sono riservati due posti auto coperti in autorimessa ed una cantina privata. Nell'edificio si trova un'ampia lavanderia e locali deposito per sci e biciclette.L'abitazione è in fase di esecuzione e tutte le rifiniture possono ancora essere scelte dall'acquirente.L'appartamento può essere venduto a svizzeri o stranieri. Preis Parkplatz / Prezzo posto auto: CHF 40'000 cad. 

2

CHF 1’680’000.–108m23.5Zi

Mattastrasse 42, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt Grosszügiger und heller Grundriss • Diese Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden • Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht über ganz Davos • Die Kellerräume sind gemauert und die Nebenräume grosszügig bemessen • Bezug ab Winter 2021 • Baujahr 2021 Innenausbau Lage Die Wohnlage ist sonnig und ruhig an der Mattastrasse, einem verkehrsberuhigten Viertel von Davos Platz. Informationen Der Verkaufspreis für einen Garagenplatz beträgt CHF 42'000. • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 20% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

5

CHF 695’000.–2.5Zi

via Sogn Giacun 9, 7165 Breil/Brigels

Weitere Details: ? Tiefgarage mit Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage ? Separater Ski- und Velo-Raum ? Heizung und Warmwasser ab Fernwärmeversorgung ? 3.5-Zimmer-Wohnungen oder grösser verfügen über 2 Nasszellen ? Naturstein-, Platten- oder Echtholz-Parkett ? Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Küchenapparaten ? Einbaugarderoben im Eingangsbereich ? Cheminée ? Pro Wohnung Waschküche und Keller im UG ? Kostenloser Shuttle-Bus-Betrieb zur Lift-Talstation Besuchen Sie unsere Projekt-Homepage www.casas-crestas.ch für weitere Informationen. Folgende Einheiten sind geplant: Haus A total 9 Wohnungen 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 695'000.-- 7 x 3.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 945'000.-- Haus B total 11 Wohnungen 4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 745'000.-- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 895'000.-- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 1'460'000.-- Tiefgaragenplatz Fr. 40'000.-- Parkplatz im Freien Fr. 15'000.--

13

CHF 1’445’000.–110m23.5Zi

Via dals Ers, 7504 Pontresina

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer Penthouse-Maisonetten-Wohnung (Zweitwohnung) mit fantastischem Panoramablick vermittelt Geborgenheit & Wärme ohne auf Luxus zu verzichten und ist zudem aufgrund der ruhigen Lage, des hochgelegenen Standorts, der Südbesonnung sowie dem Balkon ein Bijou. Die Wohnung besticht durch einen geölten Holzboden aus breiten Eichenholzriemen und durch einer Holzdecke, die sich durch die ganze Wohnung im Dachgeschoss zieht. Im Dachgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit einem großzügigen Cheminee sowie dem einladenden Essbereich zum Entspannen und Genießen ein. Derweilen gibt die Fensterfront einen spektakuläre Blick auf die Engadiner Bergwelt und den Roseg Gletscher frei. Dabei schweifen die staunende Blicke über das Dorf Pontresina, dass einem aus dieser Perspektive für wahr zu Füßen liegt. Die offene Küche, die direkt am Wohnzimmer angrenzt, gibt eine weiße Einbauküche preis, die über moderne Einbaugeräte wie u.a. einem Steamer verfügt. Das Gäste-WC wurde ebenso komplett renoviert und besticht durch modern gestylte Badezimmermöbel. Im 1. Obergeschoss liegt u.a. das großzügige Elternschlafzimmer von welchen man einen direkten Zugang zu dem Balkon hat und ebenso einen phantastischen Panoramablicke preisgibt. Zudem grenzt das Schlafzimmer an ein Badezimmer, das über eine Dusche/WC/Bidet ebenso ein Einbauunterschrank, eine Granittischplatte und ein Fenster verfügt. Im Kinder/Gästeschlafzimmer bieten diverse Einbauschränke und ein Bücherschrank genügend Raum zum Verstauen. Zudem ist dieses Zimmer direkt mit der dritten Nasszelle verbunden, das nebst einer Dusche und WC auch mit einem Fenster ausgestattet ist. Im Korridor ist ein zusätzlicher kleiner Raum vorhanden, welche als Garderobe und/oder als Stauraum verwendet werden kann. Eine gemauerte mit Eichenholzriemen ausgestattete Wendeltreppe führt vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss. Alle Türen und Einbauschränke sind aus massiven Arvenholz gefertigt. Dies harmonisiert perfekt mit dem neu eingebauten schönen Eichenholzboden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zur allgemeinen Benutzung ein großzügiger Ski-/Veloraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein Einstellplatz in der direkt angeschlossenen Garage dazu, der mit CHF 50.000,00 dieses Angebot abrundet. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

8

CHF 380’000.–48m22.5Zi

7304 Maienfeld

Willkommen im Hauptort der Bündner Herrschaft, Ihre Kapitalanlage und spätere Ferien- oder Festwohnsitzwohnung. Die sonnige 2.5 Zimmer-Wohnung bietet neben einem beeindruckenden Wohnraum einen qualitativ hochwertigen Innenausbau inklusive vieler Echtholz-Einbauschränke. Die helle Küche mit Durchreiche/Bartresen dient als Verbindung zwischen dem Ess- /Wohnbereich und überzeugt durch viel Stauraum. Highlights: - Interessante Kapitalanlage - Inkl. Kellerabteil - Inkl. Parkmöglichkeit Wir kommen derzeitig auf eine Rendite von rund 4.5 % mit jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen von mind. CHF 15'600.- p. a. mit Rendite-Steigerungs-Potential. Die vielen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die vorteilhaften Grundrisse der Räume lassen viel Freiraum für die Innengestaltung. Neben dem hochwertigen Badezimmer mit Bad/DU steht separat das WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein kleineres Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und mehrere Aussenabstellplätze stehen allgemein zur Verfügung. Attraktive zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgerechter Ausbaustandard sind einige der vielen Vorzüge vom Wohntraum in der sonnigen Bündner-Herrschaft. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.