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5

CHF 995’000.–115m23.5Zi

7208 Malans GR

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage am oberen Dorfrand, trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum. Der grosszügige Wohnbereich lässt bei der Möblierung keine Wünsche offen, am rustikalen Cheminée werden auch kältere Tage zu einem Genusstag. Vom nach Süden ausgerichteten Wintergarten, welcher komplett geöffnet werden kann, geniessen Sie den wunderbaren Blick in die umliegende Bergwelt sowie den wunderschön angelegten Garten. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige und sonnige Lage - grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée - traumhafte Aussicht - Wintergartenverglasung vorhanden - hochwertiger Innenausbau - wunderschön angelegter Garten - Minergiestandard - mehrere Kellerabteile vorhanden - Einstellplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhig am oberen Dorfrand Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/Dusche/WC) Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 m Schulen: Kindergarten und Primarschule 850m, Oberstufe, 550 m Geschäfte: Volg, 500 m

10

CHF 1’550’000.–160m26.5Zi

7504 Pontresina

Casa tipica Engadinese del 1700 circa, molto interessante sia come suddivisione degli spazi interni che eventualmente riattata. Sono in vendita tre appartamenti su un totale di sei. Si tratta di un trilocale affittato settimanalmente, un bilocale ed un monolocale affittati annualmente. I punti forti di questa proprietà sono i seguenti: - Posizione privilegiata che domina il paese di Pontresina - Zona soleggiata - Possibilità di creare un appartamento di tre camere da letto con basso investimento - Ottimo investimento a reddito I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

12

CHF 960’000.–90m23.5Zi

Strada Principale 35, 7516 Maloja

Gehobene Wohnkultur in Maloja. In der erweiterten Dorfkernzone, eingebettet in ruhiger Umgebung, verkaufen wir in 4 zusammenhängenden Wohnkuben je 3 Einheiten. Zum Verkauf stehen noch: 3 1/2 - Zimmerwohnung mit ca. 90 m2 sowie 4 1/2 - Zimmerwohnungen mit ca. 110 m2. Bei der Architektur wurde auf jedes kleinste Detail geachtet, sodass eine absolute Harmonie zwischen edelsten Materialien, Baustil und Natur gewährleistet ist. Mit der Bezugsbereitschaft der Wohnungen kann nach Unterzeichnung des Kaufvertrages innerhalb von 3 - 4 Monaten gerechnet werden. Die Wohnungen können von Personen mit Wohnsitz Ausland erworben werden. Upscale living in Maloja. In the enlarged village centre area, nestled in a quiet environment, we sell in four connected cubes, three units per cube. Still available for purchase are: 3 1/2 room apartment with ca. 90 square metres as well as 4 1/2 room apartments with ca. 110 square metres. The architecture is meticulously planned; ultimately ensuring total harmony between the finest materials, building style and surroundings. After signing the purchase contract, the apartments should be ready for occupation within 3 or 4 months. The apartments can be purchases with foreign approval.

10

CHF 570’000.–170m26.5Zi

Schibabüel 7, 7220 Schiers

Die gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einer kinderfreundlichen, überschaubaren Einfamilienhaussiedlung etwas oberhalb des Dorfkerns an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage. Der Bus hält nur 70 m vom Haus entfernt. Der Kindergarten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind von der Bushaltestelle «Kirchgemeindehaus» in Schiers problemlos zu Fuss erreichbar. Die einzugsbereite Liegenschaft im Baurecht weist einen günstigen Baurechtszins auf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, der Gemeinde das Grundstück abzukaufen. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot, das jedem Familienmitglied genügend Platz und Privatsphäre bietet. Alle Räume sind ungewöhnlich grosszügig geschnitten und strahlen eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée mit angrenzender Gästetoilette mit Dusche, der gegenüberliegenden Waschküche, der Wohnküche und dem Wohnzimmer mit stilvollem Schwedenofen. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen gedeckten Sitzplatz - der perfekte Ort, um die fantastische Aussicht zu geniessen und mit Freunden zu grillieren, während sich die Kinder auf der davorliegenden grossen Wiese beim Spielen vergnügen: So macht das Familienleben Spass! Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - eines davon mit Zugang zum Aussichtsbalkon - und das grosse Familienbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss begeistert mit zwei riesigen Zimmern, die mit der sichtbaren Dachkonstruktion und den raffinierten Fenstern beeindrucken. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt diese Etage. Der Garagenparkplatz und der zur Siedlung gehörende Aussenbereich mit einer grossen Gemeinschaftswiese runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.