41 results - Apartment & house to buy in Genestrerio

New building
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CHF 768,000.– / one timePremium
3.5 rooms
Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

3.5 CON GIARDINO MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con GIARDINO ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING* ed affacciato sul parco.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di • - Domotica • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) ____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con GiardinoLe soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 09 (vedere piantina)- Appartamento mq 86- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 119PPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 86- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 90.000.PREZZI:PPP 09 :CHF 768’000 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)PPP 10: CHF 792'500 + 2 posteggi in autorimessa (90.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

New building
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CHF 1,311,460.– / one time
4.5 rooms 148m² living space
Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

4.5 LOCALI CON GIARDINO - INCANTEVOLE FRONTE PARCO (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In zona unica, esclusivamente residenziale, riservata, inserita nel parco naturale del Laveggio, adiacente ad una splendida ampia area boschiva protetta dal cantone, proponiamo due case-appartamento 4.5 locali, con locale hobby di 76 mq, con giardino (una delle due con ulteriore dependance di 30 mq.)In un contesto unico ed irripetibile (VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * ) confinante con un parco naturale protetto dal Cantone, in zona esclusiva e completamente residenziale, sta nascendo il Residence Al Parco.Immerso nella natura, fuori dai centri urbani densamente abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________Prenota ora la tua casa-appartamento.Finiture di pregio e cura dei dettagli, una soluzione esclusiva, non una cosa comune.Perfetti per single o per la coppia esigente, e la famiglia moderna alla ricerca di una residenza che garantisca un alto profilo di vivibilità.Strada di accesso privata, senza uscita, nessun passaggio di autovetture di non residenti.Su richiesta sono possibili finiture personalizzate.APPARTAMENTO 02- Appartamento mq 148- Locale disponibile interrato mq 76- Giardino mq 185Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), a pochi minuti dai supermercati italiani.Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 110.000.PREZZI:PPP02: CHF 1'311'460- + 2 posteggi CHF 110.000.-A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF 484,000.–
3.5 rooms
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Mendrisio - Genestrerio, UTLIMO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI GIARDINO PRIVATO

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando: • Le Sue disponibilità di giorni con orari, per una visita; • desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio / per reddito / o come casa vacanza; • le zone di Suo interesse; • la tipologia di immobile che desidera; • un budget di investimento; • in che tempi desidera entrare in possesso del nuovo immobile; • ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; • ha già avuto una consulenza per un’ipoteca. DESCRIZIONE:ULTIMO NUOVO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO IN AUTORIMESSAMendrisio - Genestrerio, nuova costruzione di un piccolo Residence Boutique, composto da due blocchi, su due livelli fuori terra e con un piano interrato (autorimessa, cantine e locale tecnico), oltre ad una zona svago usufruibile da tutti gli occupanti dell'edificio e ad alcuni parcheggi esterni per gli ospiti. La residenza è composta di otto appartamenti (4 appartamenti di 2.5 locali e 4 appartamenti di 3.5 locali), e si trova nella zona piu' residenziale e a traffico limitato, edificata con manufatti di dimensioni ridotte e pensata per godere di ampi spazi verdi tra le singole unità abitative. La costruzione prevede riscaldamento tramite pavimento radiante, serramenti triplo vetro, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l'aria condizionata.CONDIZIONI DI VENDITAPREZZO appartamento con cantina CHF 484'000.-02 posti auto interni coperti CHF 40'000.- CADTicino Real Estate Sagl - Luca MaroniSi prega di rispondere tramite l'annuncio.NO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO

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CHF 1,590,000.–
5.5 rooms 222m² living space
6852 Genestrerio

Villa - Genestrerio

A Genestrerio, quartiere di Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria. Spese ca. Chf 300.- mensili. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF 1,590,000.–
5.5 rooms 222m² living space
6852 Genestrerio

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 5,5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

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CHF 515,000.–
3.5 rooms 70m² living space
6852 Genestrerio

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3.5 locali con terrazza a Genestrerio, inserito in una raffinata residenza di nuova costruzione.L’immobile è perfettamente posizionato ed è collocato in una zona verde e tranquilla, garantendo al contempo comodità ed un’eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali.L’appartamento, situato all’ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, è cosi composto:Ingresso nell’ampio soggiorno, caratterizzato da generose vetrate con uscita diretta alla terrazza privata, cucina a vista, completa di elettrodomestici di ultima generazione, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.Nella nuova residenza “La Cà Bianca” sono state utilizzate finiture di ottima qualità, personalizzabili in fase finale di costruzione: pavimenti in grès nella zona giorno e nel bagno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico; la gestione dell’acqua calda e del riscaldamento è affidata ad una moderna termopompa di tipo aria-aria garantendo un’ottima efficienza energetica.Il complesso offre un’area verde comune, una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette ed ospiti, contribuendo a una vita comunitaria attiva e piacevole.Completa l’immobile una cantina di pertinenza e 2 posti auto in autorimessa a CHF 40’000.- cadauno.

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CHF 440,000.–
4.5 rooms 120m² living space
6852 Genestrerio

4.5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATO A REDDITO A GENESTRERIO

Splendido appartamento 4.5 locali di oltre 120 mq lordi, con balcone, completamente rinnovato ed ubicato al terzo ed ultimo piano in un palazzo con ascensore e giardino condominiale situato in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.Attualmente è affittato a 1050 CHF/mese, inclusivi delle spese condominiali pari a 100 CHF, quindi può considerarsi un ottimo acquisto a reddito praticamente IMMEDIATO.L’appartamento è così disposto:Soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone, cucina semi-abitabile moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici di alta qualità, e spazio per posare anche un tavolo con sedie.Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, una camera singola perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, ed un bagno con box doccia.L’appartamento dispone inoltre di un impianto di riscaldamento alimentato a caldaia a gasolio e distribuito tramite termosifoni, per un ambiente sempre caldo e confortevole.E’ stato rinnovato completamente nel 2024 con pavimento in grès porcellanato, nuove porte, bagno con tutti i sanitari ad inclusione di allacciamenti per una colonna lavasciuga, nuovi infissi in PVC con vetri tripli.A poco piu di 100 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi minuti in auto sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostradale e negozi di prima necessità.Completa questa proprietà un posto auto in box al prezzo di 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, oltre ad una cantina assegnata.SM/6411

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CHF 398,000.–
3.5 rooms 100m² living space
6852 Genestrerio

3.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO A REDDITO A GENESTRERIO

Splendido appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, completamente rinnovato e situato al secondo piano in una palazzina ubicata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.E’ ottimo anche come acquisto A REDDITO IMMEDIATO, in quanto attualmente è affittato a 958,- CHF mensili, inclusivi di spese condominiali, pari a 100 CHF al mese.L’appartamento è cosi disposto:Soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone, cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di alta qualità e abbastanza spazio per posizionare anche un tavolo con delle sedie.Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, ed una camera singola perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, servite entrambe da un bagno con doccia.L’appartamento dispone inoltre di un ascensore condominiale, un impianto di riscaldamento a caldaia alimentato a gasolio e distribuito a termosifoni, che mantiene l’ambiente sempre caldo e confortevole.L’unità è stata rinnovata completamente nel 2024 con pavimento in grès porcellanato, nuove porte, bagno con tutti i sanitari ed allacciamento per la colonna lavasciuga, nuovi infissi in PVC con vetri tripli.A poco piu di 100 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi chilometri sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostrada e negozi di prima necessità.Completa questa proprietà un posto auto esterno al prezzo di 22’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed un locale cantina.SM/6412

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CHF 555,000.–
3.5 rooms 68m² living space
6852 Genestrerio

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione, si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura molto moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.Data l'elevata qualità della soluzione immobiliare è possibile valutare sia l'acquisto come residenza primaria che un'eventuale messa a reddito. Qualora si desiderasse percorrere quest'ultima opzione, sarà con tutta probabilità molto semplice affittare l'abitazione garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune, inclusi nel prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.Appartamento finito e abitabile da subito. Prezzo valido solo fino al 31/12/2023, poi CHF 595'000.--.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

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