39 results-

Apartment & house to buy in Genestrerio

Villa - Genestrerio
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CHF1,690,000.–222m25.5rm

6852 Genestrerio

A Genestrerio, quartiere di Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria. Spese ca. Chf 300.- mensili. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF3,800,000.–324m28rm

6852 Genestrerio

Questa bella villa moderna si trova in zona tranquilla e residenziale a Genestrerio, quartiere della città di Mendrisio, situato in una fertile pianura circondata quasi completamente da colline e montagne.La villa si estende su una superficie di ca. 324 m² ed è composta come segue: ingresso, salotto con zona pranzo e cucina abitabile con accesso alla bella terrazza coperta e al giardino. 4 camere da letto, di cui due con bagno ensuite e cabina armadio, tre bagni, una zona palestra e uno studio. L'ampio giardino ben curato di ca. 1'526 m² ospita una bella piscina e due ulteriori edifici. Uno è un piccolo appartamento di ca. 53 m², ad esempio per un custode, con cucina, camera da letto e doccia; il secondo è un garage per 2 auto. La proprietà presenta un totale di 4 box auto e 3 posti auto esterni. Diese schöne, moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio, einem Stadtteil von Mendrisio, der auf einer fruchtbaren Ebene liegt und fast vollständig von Hügeln und Bergen umgeben ist. Die Villa umfasst eine Fläche von ca. 324 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse und Garten. 4 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, drei Bäder, ein Fitnessraum und ein Arbeitszimmer. Der grosse, gepflegte Garten von ca. 1'526 m2 beherbergt einen schönen Swimmingpool und zwei weitere Gebäude. Ein ist eine kleine Wohnung von ca. 53 m2, z.B. für einen Hausmeister, mit Küche, Schlafzimmer und Dusche; Das zweite ist eine Garage für zwei Autos. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Garagen und 3 Aussenstellplätze. This beautiful modern villa is located in a quiet and residential area in Genestrerio, a district of the city of Mendrisio, situated on a fertile plain surrounded almost completely by hills and mountains. The villa extends over an area of approx. 324 sqm and consists of an entrance hall, living room with dining area and eat-in kitchen with access to the beautiful covered terrace and garden. 4 bedrooms, two of which with ensuite bathroom and walk-in wardrobe, three bathrooms, a gym area and a study room. The large, well-kept garden of approx. 1'526 sqm accommodates a beautiful swimming pool and two further buildings. One is a small flat of approx. 53 sqm, e.g. for a caretaker, with kitchen, bedroom and shower; the second is a garage for two cars. The property has a total of 4 car garages and 3 outdoor parking spaces.

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CHF445,000.–95m23.5rm

6852 Genestrerio

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in zona particolarmente strategica. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze, così come il centro di Mendrisio. Tramite il comodo accesso autostradale è possibile inoltre collegarsi comodamente con tutte le principali località del Ticino.Grazie all'ottima esposizione solare e all'opportuna disposizione dei punti luce, l'appartamento risulta molto luminoso nei suoi interni. Gli spazi sono stati inoltre generosamente dimensionati per garantire un'alta qualità di vita e una facile risposta a qualsiasi esigenza abitativa.Nonostante la posizione al primo piano, l'immobile dispone di un bellissimo giardino verde pianeggiante ad uso esclusivo. Qui è possibile gestire al meglio i propri hobby preferiti o addirittura creare il proprio piccolo orto biologico. Lo spazio dispone anche di una parte pavimentata e di un'area grill per organizzare delle gustose grigliate e godersi al massimo i periodi più belli dell'anno.Dal soggiorno dell'abitazione è possibile accedere a una piacevole terrazza abitabile con tenda da sole, un'ottima opportunità per rilassarsi pacificamente organizzando all'occorrenza dei meravigliosi pranzi all'aperto, consumati ammirando un piacevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti con un panorama in grado di spingersi fino ai rilievi in lontananza. A disposizione della camera singola troviamo inoltre un balcone di dimensioni più piccole.L'appartamento, edificato negli anni '80, ha appena ricevuto un'opera di totale ristrutturazione che ha incluso l'interezza della superficie, ivi inclusa l'installazione di un nuovo impianto elettrico e la sostituzione di tutte le porte dell'abitazione. I lavori si sono conclusi con l'emissione di un certificato RASI aggiornato. L'opera non ha incluso finestre o tapparelle. Come risultato di questi sforzi gli interni si presentano in curato stile moderno.Anche la residenza negli anni ha ricevuto diverse opere di miglioria che hanno incluso l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento e un rifacimento del tetto quindici anni fa e la ristrutturazione della facciata e delle tapparelle cinque anni fa.Come parte delle opere di ristrutturazione è impossibile non citare la bella cucina dell'abitazione. L'ambiente, separato e abitabile è stato sostituito con un modello di nuova generazione e contestualmente sono stati presi nuovi elettrodomestici come la lavastoviglie, il piano a induzione, un ampio frigorifero e addirittura un forno a vapore all'ultimo grido.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine di calore, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'immobile, sito al primo piano, si collega all'ingresso tramite un comodo lift.Per i mesi più caldi dell'anno è possibile approfittare di un ottimo sistema di climatizzazione in grado di portare il fresco in ogni ambiente della casa, assicurando il massimo comfort a tutti gli abitanti. Allo scopo di favorire la massima distribuzione dell'aria, gli split dell'impianto sono stati installati in entrambe le camere e nel soggiorno.Molto interessante l'opportunità di subentrare all'ipoteca esistente, così da approfittare di tassi di interesse particolarmente agevolati all'1.25% con un notevole margine di risparmio rispetto a quanto si presenterebbe qualora si accendesse una nuova ipoteca con i parametri attuali.Per il bucato è possibile sfruttare la comod

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CHF455,000.–63m22.5rm

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone in zona Genestrerio, proponiamo un meraviglioso 2.5 locali con giardino (PPP 08) ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino affacciato sul parco naturale stesso, con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con GiardinoLa soluzione disponibile è la PPP 08 (consultare la piantina in questo annuncio).La soluzione proposta vanta di una splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 08 (vedere piantina)- Appartamento mq 63,19- Porticato mq 12,74- Cantina mq 11,47- Giardino mq 25,77L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIL' appartamento dispone di posto auto per un totale di CHF 40'000.PREZZOCHF 455'000mila + CHF 40'000 mila posteggio in autorimessa = CHF 495’000.-A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF455,000.–63m22.5rm

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone in zona Genestrerio, proponiamo un meraviglioso 2.5 locali con giardino (PPP 08) ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino affacciato sul parco naturale stesso, con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con GiardinoLa soluzione disponibile è la PPP 08 (consultare la piantina in questo annuncio).La soluzione proposta vanta di una splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 08 (vedere piantina)- Appartamento mq 63,19- Porticato mq 12,74- Cantina mq 11,47- Giardino mq 25,77L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.A partire da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIL' appartamento dispone di posto auto per un totale di CHF 40'000.PREZZOCHF 455'000mila + CHF 40'000 mila posteggio in autorimessa = CHF 495’000.-A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF625,000.–3.5rm

Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo un meraviglioso 3.5 locali con Terrazza (PPP 14) al primo ed ultimo piano, adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con TerrazzaLa soluzioni disponibili sono la PPP 13 e la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio).La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 13 - PPP 14 (vedere piantina)Appartamento mq 85.84 lordiTerrazza mq 13.78 lordiCantina mq 16.55L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 80.000.PREZZO PPP 13/PPP 14: CHF 625'000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF625,000.–97m23.5rm

6852 Genestrerio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/y0dYG8lpNR4Ampio e moderno 3.5 locali di 97 mq lordi ca., con terrazza di 13 mq ca. situato al primo piano in un contesto residenziale riservato in fase di ultimazione composto da 14 unità abitative ed immerso nel verde, nel comune di Genestrerio.Questa unità si trova esposta a Sud e sarà così composta:Ingresso mediante porta blindata su un disimpegno che dà sulla zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno con area divani e TV, un'area pranzo e una moderna cucina ad angolo completamente accessoriata, con finiture di pregio laccate opache, piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in pietra.Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza comunicante con una camera matrimoniale servita da un bagno finestrato con box doccia.Completano gli spazi abitativi una camera singola ed un secondo bagno finestrato con lavatrice, anch'esso fornito di box doccia, che serve la camera e la zona giorno.Tra le pertinenze residenziali si aggiungono un giardino ad uso comune, un'autorimessa e 2 posteggi per gli ospiti, di cui uno per disabili.L'unità avrà infissi in alluminio a doppi vetri con elementi oscuranti ed impianto a controllo domotico, è prevista la posa di piastrelle in grès porcellanato nella zona giorno e di parquet nella zona notte, mentre l'impianto di riscaldamento sarà alimentato a termopompa aria-acqua con l'ausilio di pannelli fotovoltaici e distribuito mediante serpentine a pavimento.La residenza è situata in una posizione molto comoda, a soli 3 minuti in auto dall'ingresso autostradale ed a soli 400 m dalla fermata dei mezzi, ufficio postale, banca ed ogni altro servizio del comune.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto doppio in autorimessa con area deposito bici e moto e colonnina caricabatterie per auto elettriche a 80'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.E' disponibile un altro appartamento di stesso taglio e metratura allo stesso prezzo di vendita, situato al lato opposto della residenza, con esposizione a sud-est.Gli appartamenti sono tutti acquistabili come residenze secondarie.DM/4561

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CHF728,000.–3.5rm

Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con GIARDINO ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING* ed affacciiato sul parco.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione 3.5 LOCALI con GiardinoLe soluzioni disponibili sono la PPP 09 e 10 (consultare le piantine in questo annuncio).Le soluzioni proposte vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 09 (vedere piantina)- Appartamento mq 86- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 119PPP 10 (vedere piantina)- Appartamento mq 86- Porticato mq 14- Locale hobby interrato mq 17- Giardino mq 145Entrambi gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 95.000.PREZZI:PPP 09: CHF 728’000 + 2 posteggi in autorimessa (95.000 CHF)PPP 10: CHF 751'000 + 2 posteggi in autorimessa (95.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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