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CHF 4’630.– / Monat
550m² Nutzfläche
5727 Oberkulm

Grosszügiges Lager in Oberkulm

Diese imposante Lagerhalle bietet 400 m² bis 550 m² Platz, je nach Ihren Bedürfnissen. Zur attraktiven Miete von CHF 200.00 pro m², inklusive Wasser und Heizung (exkl. Strom), stehen Ihnen helle und grosszügige Räume zur Verfügung. Die ruhige Lage garantiert eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. Ein WC zur Mitbenutzung ist ebenfalls vorhanden. Diese professionelle Werkstatt eignet sich ideal für handwerkliche Betriebe, Lager- oder Produktionszwecke. Nutzen Sie die flexiblen Flächen für Ihre individuellen Anforderungen und profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Umgebung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser attraktiven Werkstatt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Platz für Ihre Bedürfnisse • Attraktive Miete inklusive Wasser und Heizung • Helle und grosszügige Räume • Ruhige Lage für ungestörtes Arbeiten • WC zur Mitbenutzung • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Umgebung für handwerkliche Aktivitäten • Möglichkeit zur Anpassung der Flächen • Halle mit Druckluft im Preis inbegriffen • Man kann mit Lieferwagen in die Halle fahren Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Werkstattoption!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 350.– / m²/ Jahr
380m² Nutzfläche
Untere Grabenstrasse 32, 4800 Zofingen

Zentraler geht's nicht...

Wir vermieten an prominentester Lage direkt am Bahnhof Zofingen moderne und hell ausgebaute Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen. Aufgrund der Diversität der Flächen können wir fast alle Erfordernisse abdecken. Auch in der Ausgestaltung sind wir sehr offen und möchten unseren Mietern die Möglichkeit bieten, sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. So können je nach Wunsch auch Teilflächen aus nachstehendem Angebot zusammen gestellt werden: UG: CHF 90.00/m2 p.a. (Gesamtgeschossfläche Leerstand: 55 m2)EG: CHF 260.00/m2 p.a. (Gesamtgeschossfläche Leerstand: 380 m2)OG: CHF 200.00/m2 p.a. (Gesamtgeschossfläche Leerstand: 387 m2) Nebst den ideal erschlossenen ÖV-Anbindungen bietet sich Ihren Besuchern im grosszügigen Bahnhofparking jederzeit genügend Parkmöglichkeiten. Ausserdem verfügt die Post über eine eigene, abgetrennte Einstellhalle, in welcher unsere Mieter für Ihre Fahrzeuge Platz finden. Je nach Mietfläche ist diese Halle gar direkt mit Ihren Räumlichkeiten verbunden. MakrolageZofingen (4800) liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zofingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 11'861 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.9% verändert (Kanton: +12.9%). Die Liegenschaft mit ihrer exklusiven Lage und der starken Individualität bietet so viel, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Hallwil ist in den letzten 3 Jahren auf 1'003 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 14.11 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 61'675. 11.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.36 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.89 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.76 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hallwil beträgt 17.74 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.89 % und ein kinderloses Ehepaar 11.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hallwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 51 Wohnungen neu gebaut. Bei 16 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Hallwil verfügt nun insgesamt über 520 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Des Weiteren existieren 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 118 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hallwil beträgt 1.92 %. So sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4 % und 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'452 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'730 oder weisen genau diesen Wert auf.