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Mehrfamilienhaus kaufen in Hallwil

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Alte Triengerstrasse 51-53, 5054 Moosleerau

R E S E R V I E R T Das Verkaufsobjekt wurde reserviert und wird voraussichtlich im Dezember verschrieben. Das wunderschöne Verkaufsobjekt / Renditeobjekt besteht aus zwei Parzellen auf denen drei unterschiedliche Bauten stehen. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, alle Dienstleister im Dorf sind mit wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum, Arztpraxis, Zahnarzt, Bäckerei, Coiffeursalon und Restaurant zählen zu diesen Dienstleistern. Das grosse und zentralgelegene Wohn- und Geschäftshaus welche eine neugestaltete Kosmetikpraxis und drei Wohnungen beherbergt ist optimal für ein kleines Renditeobjekt zu bewirtschaften. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus mit schöner Trennung der einzelnen Wohneinheiten genutzt werden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen romantischen Gartensitzplatz oder über einen Balkon. Je nach Wunsch, kann mehr oder weniger saniert werden. Teilweise ist dieses Objekt noch vermietet. Die eigengenutzten Wohnungen stehen leer, wobei es bereits Mietinteressenten für diese Wohneinheiten gibt.Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus steht auf der gleichen Parzelle ein Schmuckstück eines Einfamilienhauses. Neben der unverbaubaren und herrlichen Weitsicht ist dieses Haus ein architektonisches Meisterstück. Da es sich hier um ein Turmhaus handelt, d.h. auf drei Wohnetagen sind grosszügige Wohnräume angeordnet, ist es für junge und aktive Bewohner genau richtig. Wunderschöne und geschmacksvolle Chemineeöfen auf den verschiedenen Ebenen geben dem inspirierenden Haus ein ganz besonderes Flair. Auch für dieses Einfamilienhaus wurde ein grosser und freier Gartensitzplatz angelegt. Das Einfamilienhaus ist zurzeit vermietet.Auf der zweiten Parzelle steht ein renovationsbedürftiges altes Spritzenhaus. Dieses Objekt könnte mit dem Mehrfamilienhaus verbunden werden. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Beide Parzellen befinden sich in der Dorfzone.3 Garagen und diverse Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft. Wer gerne einen Spaziergang oder eine Wanderung machen will ist sehr schnell aus dem Dorfzentrum heraus in der freien Natur. Die weite Ebene die Moosleerau umsäumt bietet allen Naturfreunden Gelegenheit sich zu erholen, sei es zu Fuss oder mit dem Fahrrad.Die beiden Parzellen sind westseitig ausgerichtet und die Bewohner dieser Liegenschaften geniessen die Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft.Für eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Innenaufnahmen der Gebäude und allen Details oder für eine Besichtigung füllen Sie bitte das nebenstehende Formular aus. Wünschen Sie eine Kontaktaufnahme betr. Ihres Suchwunsches? Dann füllen Sie das Formular aus oder tragen Sie Ihre Suchwünsche unter <Immobilien - Suchauftrag erstellen> direkt auf www.immoelita.ch ein.Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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CHF1’995’000.–420m213.5Zi

Mühlethalstrasse 92, 4800 Zofingen

Familienfreundlich mit modernem CharmeSuchen Sie ein neues rentables Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier? Das Neubauprojekt mit modernem Charme in Zofingen überzeugt in ganzer Linie. Hier entsteht ein repräsentativer Baukörper mit drei autonomen Wohneinheiten in höchster Verarbeitungsqualität an sensationeller Lage. Dadurch, dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Die neuen drei Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen. Geniessen Sie schöne Sonnenuntergänge und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie auf dem grosszügigen Sitzplatz. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt mit drei Einheiten • Viel Privatsphäre durch Verteilung der Wohnungen auf je einer Etage • Grosszügiger Aussensitzplatz für die Wohnungen im EG und OG (bis zu 42 m2) • hochwertiger Ausbaustandard mit rollstuhlgängigem Aufzug • Eigener Waschturm mit WM/TU und zusätzlicher Hobby-/Abstellraum im Preis inkl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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