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Haus mieten in Hallwil

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Neubau
Wohnen direkt am Rhein - einzigartige Neubau-Liegenschaft zum Erstbezug
4

CHF10’000.–252m26.5Zi

Fischerweg 21, 4310 Rheinfelden

Wir vermieten an exklusiver Wohnlage direkt am Rheinufer eine repräsentative Neubauliegenschaft mit modernem, hochwertigen Innenausbau. Das 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage, die nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist. Das weitläufige Grundstück liegt von der Uferpromenade leicht erhöht und bietet daher eine hervorragende Aussicht auf den Rhein und die gegenüberliegende Landschaft. Dank des üppigen Baum- und Strauchbestands ist der Aussenbereich sichtgeschützt und sorgt so für Privatsphäre bis in den Wohnbereich hinein. Das Raumprogramm verteilt sich grosszügig auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, das offene Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die mit allem Komfort ausgestattete Küche. Der private Bereich verteilt sich auf die obere Etage - hier gibt es den Elterntrakt mit Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC und separates Gästezimmer mit Dusche/WC. Das Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen noch eine ca. 70 qm grosse variabel nutzbare Fläche, die z.B. als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich dienen könnte (eigener Zugang vorhanden). Abgerundet wird das Mietangebot durch die dem Haus angeschlossene Doppelgarage mit zwei weiteren vorgelagerten Stellplätzen.

6

CHF2’580.–3Zi

Kilchmattstrasse 22, 8964 Rudolfstetten

Sehr gepflegtes, helles und verkehrstechnisch gut angeschlossenes Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier mit 800qm grossem Naturgarten sucht per 10. Januar 2022 oder nach Vereinbarung neue Mieter/innen.Das gesamte Grundstück misst 930qm wovon der Naturgarten 800qm beträgt. Wohnetage mit separater Küche, einem Entrée, Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem Wohn/Essbereich misst 70qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelierbereich (25qm) und die Waschküche sowie der Keller und der Ölheizungsraum.Die Übernahme erfolgt ab Beginn bis zum 31. März 2022 im Untermietvertrag. Per 1. April 2022 kann der Mietvertrag unbefristet übernommen werden. • Moderne, kürzlich renovierte Küche mit GK (Induktion), Backoffen, hellen Schränken und Holzverkleidung • Helles Bad mit Fenster, Spiegelschiebeschrank und Doppelbadwanne • Wohn/Essbereich und beide Schlafzimmer mit schönem, dunklen Eichholzparkett verlegt • Überdachter, grosser Balkon • Viel Stauraum im Erdgeschoss • Öffentliche Verkehrsmittel 5min zu Fuss entfernt mit stündlich bis zu 7 Verbindungen nach Zürich Stadt • Naturgartenpflege mit sehr viel Potenzial und Möglichkeiten zur Selbstverpflegung & zum Verweilen • Grosse Einfahrt mit Parkplatz vor dem Haus Diverse Gartengeräte müssen zu einem fairen Fixpreis übernommen werden.Bei Interesse, gerne eine kurze Kontaktaufnahme, damit gemeinsam ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

10

CHF2’160.–118m25.5Zi

Stöcklimattweg 10, 5037 Muhen

Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Bewohner. Vielleicht sind Sie es? Es eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie. Das Haus bietet Ihnen vier Schlafzimmer, eine rustikale Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Das Haus kommt mit viel Umschwung, um den man sich aber auch kümmern muss. Vom Garten und vom Balkon aus können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen. Auch die Lage lässt keine Wünsche mehr übrig: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem belebten Quartier. Muhen bietet sämtliche Annehmlichkeiten, ÖV-Anschluss ist alle 15 Minuten vorhanden und auch die Autobahn haben Sie schnell erreicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kachelofen • Badezimmer mit Badewanne • Garten mit Zwetschgenbaum, Himbeersträucher etc. • Balkon • Haustiere erlaubt • eine Garage und zwei Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

5

CHF2’200.–120m25.5Zi

Fischerweg 6, 4663 Aarburg

Geniessen Sie eine schöne 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage mit wunderschönem Garten- geeignet für eine kleine Familie mit einem Kind (max. 2 Kinder)Hier erwartet Sie ein neues Zuhause in Aarburg an zentraler LageDas Haus wurde 2015 komplett saniert und erneuert.Dieses Angebot bietet folgende Vorteile- Zentrale Lage, genial für Pendler- Kinderfreundlich- Helle Wohnräume- Grosszügige Küchenfläche ( Geschirrspüler, Backofen, Steamer)- Estrich wurde ausgebaut und isoliert- Im ersten Stock : 3 Zimmer + Bad mit WC ( Whirlpool Badewanne )- Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Nasszelle mit Standdusche und WC sowie Wohnzimmer und eine geschlossene Küche- Eigene Waschmaschine im Untergeschoss- Keller ca.35m2 ausgebaut/neu isoliert und gegipst - kann auch als Büro genutzt werden.- Wasserentkalkungsgerät im Keller - zusätzlich ein Bastel.-Werkraum für Handwerker - Ein groser Garten mit Sitzplatz Möglichkeiten ( Gartenlaube gedeckt) mit Steingrill- 3 Parkplätze vorhanden vor dem Haus mit Carport gedeckt- Verkehrstechnisch sehr gut gelegen- und vieles mehr ?Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Mobil: 079 609 48 24

13

CHF12’500.–

8957 Spreitenbach

An Zentraler Lage gut ersichtlich und doch diskret begehbar liegt dieses interessante Anwesen. Im vorderen Teil liegt die schöne und grosse Bar, welche mit einem edlen Ambiente und einer dazugehörigen Einrichtung zum Verweilen einlädt. Die Bar kann als normale Bar oder aber auch als Kontaktbar geführt werden. Der Hausteil von der Bar ist ebenfalls mit dem Haus dahinter verbunden, welches mit 8 ausgestatteten Zimmern belegt ist. Das ganze Objekt selbst bietet viel Umschwung, einen grossen Rasen mit Gartenhaus und Pergola, sowie einem grossen Keller, welcher auch noch ausgebaut werden kann. Das ganze Haus ist möbliert und renoviert. Wir verlangen im VORAUS folgende Unterlagen: - aktueller Betreibungsregisterauszug - wenn möglich Wirtenpatent oder KonzeptFakten: 8 Zimmer mit Boxspringbetten, davon 1 Zimmer mit Jacuzzi-Badewanne Toiletten und Duschen Komplett eingerichtete Küche Waschmaschine und Tumbler, je für 8 kg Diskreter Zugang vom Parkplatz Kontaktbar mit Raucherbewilligung Elegante Chesterfield Möbel Raucherlounge mit Humidor Bar mit Bierzapfanlage Gartenmöblierung für den Sommer Kleine Küche für Snacks 2 Toiletten für Frau und Mann Haus und Bar Kundschaft seit 25 Jahren gepflegte Gartenanlage mit einer Scheune für die Gartenmöbel Es sind 13 Parkplätz inbegriffen 4 Leuchtreklamen für Ihr Logo Das Haus hat für die Nacht eine Konturenbeleuchtung Das Aargauer Wirtepatent ist Obligatorisch. Kann evt. durch Drittperson gestellt werden. Die Miete pro Monat ist Fr. 12500.- Nebenkosten werden separat abgerechnet. Sie müssen keine Kaution leisten, kein Depot oder Ablösebetrag bezahlen. Bei Vertragsabschluss sind 6 Monatszinsen im Voraus fällig. Der Jahresmietvertrag kann um ein weiteres Jahr verlängert werden. Bringen Sie die üblichen, aktualisierten Unterlagen zur Besprechung mit.

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