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CHF 5’230.– / MonatTop
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

MIT GARTEN, BALKON, TERRASSE UND SICHT INS GRÜNE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz ist bereits inklusive und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- viel Platz- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz inbegriffen- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 4’190.– / Monat
9 Zimmer 310m² Wohnfläche
Hauptstrasse 85, 4322 Mumpf

Einfamilienhaus inkl. Nostalgie, Natur und beruflichen Möglichkeiten

Die zentrale Lage mit teilweisem Rheinblick sowie die Nähe zu den ÖV bietet Familien oder auch Wohngemeinschaften, die sich eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung wünschen, die optimale Gelegenheit. Kinder kommen in nur wenigen Minuten zu Fuss im Kindergarten und in der Schule an. Dank guten Bus- und Bahnverbindungen sind nahegelegene Ortschaften wie Rheinfelden AG, Stein AG oder die Städte Basel und Zürich innert kürzester Zeit erreichbar.Die glücklichen Bewohner dieses historischen Objekts erwarten insgesamt 9 charakteristische Zimmer, welche durch ihren individuellen Charme und nostalgischen Flair beeindrucken. Im Sockelgeschoss befinden sich 4 Zimmer im Altbaustil mit einem massiven Holzboden sowie ein modern saniertes Badezimmer mit Doppellavabo, einer grosszügigen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler. In der nächsten Etage befindet sich die modern sanierte Küche, das Wohnzimmer mit Zugang auf den im Süden liegenden Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne.Das Highlight dieser Villa befindet sich im 3. OG. Ein wunderschöner Saal mit massivem Holzdielenboden und einem gemütlichen Schwedenofen. Dieser eignet sich hervorragend für Gruppenkurse oder seinen Kindern ein einzigartiges Spielzimmer zu bieten. Der südlich ausgerichtete Garten ist ein Idyll der Sonderklasse. Insgesamt stehen 3 Autoabstellplätze vor dem Haus zur Verfügung und der Keller bietet viel Abstellmöglichkeiten für alles Übrige sowie einen direkten Gartenzugang.Zur Information: Die Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Boilerrevision, Tankrevision, usw.) gehen direkt zu Lasten des Mieters und können mit ca. 400.00 CHF monatlich kalkuliert werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Hallwil ist in den letzten 3 Jahren auf 1'003 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 14.11 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 61'675. 11.15 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 14.36 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.89 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.76 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hallwil beträgt 17.74 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.89 % und ein kinderloses Ehepaar 11.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hallwil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 51 Wohnungen neu gebaut. Bei 16 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Hallwil verfügt nun insgesamt über 520 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6. Des Weiteren existieren 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 Zimmern und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 118 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hallwil beträgt 1.92 %. So sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4 % und 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'452 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'730 oder weisen genau diesen Wert auf.