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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Hallwil

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Liebevoll renovierte Räume
8

CHF1’690’000.–7Zi

5070 Frick

Dieses traumhafte Bijou wird Sie begeistern, es eignet sich sowohl für eine grosse Familie als auch als Wohn- und Geschäftshaus. Das historische Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert.Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt mit einer ehemaligen Scheune, welche geschmackvoll umgebaut wurde. Zurzeit befindet sich hier ein Kosmetikstudio. Es eignet sich auch bestens als Wohnraum, Praxis, Büro und vieles mehr. Die 4 Meter hohen Decken sind ein weiterer Pluspunkt. Die Haushälfte ist in drei Stockwerke aufgeteilt und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die zweite Haushälfte bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein grosses Wohnzimmer drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei grosse Badezimmer erwarten Sie hier. Der traumhafte Balkon rundet das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Unendliches Potenzial+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Schöner, gewölbter Keller+ Einmalige Raumhöheund vieles mehr...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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Preis auf Anfrage5’500m2

5405 Dättwil AG

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF1’250’000.–533m2Top

Hofmattstrasse 5, 4663 Aarburg

• Das Einfamilienhaus mit Loft im Dachstock und angebautem Lagergebäude steht im Zentrum von Aarburg. Gute Geschäftslage und verkehrstechnische Anbindung. • 8 Parkplätze eingezäunt mit autom. Tor. Zufahrtmöglichkeiten über Hofmattstrasse und Pilatusstrasse • An der Nachbarliegenschaft angebaut steht ein kleines (15 m2) 2-stöckiges Waschhaus, dessen Fassade ebenfalls restauriert ist. • Die Lagerräume können zum Wohnen und Arbeiten ausgebaut werden, im Erdgeschoss ist die Nettofläche 120 m2 mit einer Raumhöhe von 3.25 m und der Saal im OG hat eine Nettofläche von 122 m2 mit einer Raumhöhe von 3.30 m • Das Wohnhaus wurde 2012 totalsaniert. Über einem grossen Gewölbekeller ist im EG ein TV Raum für 13 Personen, Teeküche und WC Box, im 1. Obergeschoss sind Laube, Vorplatz und 2 Zimmer (21 m2 und 15,5 m2) mit einer Raumhöhe von 2.74 m und das Dach ist bis zum Giebel als Loft von 150 m2 mit Wohnen Essen ForsterKüche und Schlafbereich ausgebaut. Balkon entlang der Westfassade • Bus, Post, Beck, Gemeindeverwaltung und Schulhäuser sind in 3 Gehmiuten erreichbar, der Bahnhof in 10 Gehminuten. Autobahn in alle Richtungen 2 Fahrminuten • Verkehrswertschatzung 1'370'000 Fr. Robert & Esslinger AG Architektur und Denkmalpflege, Rickenbach • Gebäudeversicherung Zeitwert 1'321'000 Fr. AGV • Technische Infos: • Massivbau mit Ziegeldach • Wärmeverteilung Wohnhaus Radiatoren und Bodenheizung im Dach • Gaszentralheizung und solare Warmwasseraufbereitung • Hochwertiger Ausbaustandart im Wohnhaus • Sollten Sie sich näher interessieren und verfügen über ein Eigenkapital von min. 350'000 Fr. bestellen Sie doch bei uns den genauen Objektbeschrieb. Besten Dank.

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