Apartment & house to buy in Herrliberg

ZU VERKAUFEN IN HERRLIBERG: GROSSE DACHMAISONETTE MIT WEITSICHTDie grosszügige 4,5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung verbindet mit den zwei Stockwerken zwei Welten: unten praktischer Lebensraum mit traumhafter Weitsicht vom Esszimmer bis zu Eiger, Mönch und Jungfrau, oben eleganter Rückzugsort mit Wintergarten. Was überall vorherrscht ist das Gefühl des Besonderen, das entsteht durch die Dachschrägen, den teilweise überhohen Räumen und dem antiken Herd im Wohnzimmer.Der offene Wohn- und Essbereich, der Vorplatz und die geräumige Dusche sind mit hellen Platten ausgebaut, die beiden Zimmer auf dieser Etage mit hellem Parkett. So wirkt alles freundlich und hell und auch der gedeckte Balkon ist dank seiner West-Ausrichtung vom späten Nachmittag bis in die Abendstunden besonnt. Praktischer Stauraum bietet das Reduit unter der Treppe, die nach oben in den Master-Bedroom führt, der mit seiner Grosszügigkeit, dem schicken renovierten Bad en Suite, vielen Einbauschränke und -regalen und dem Wintergarten bezaubert. Zur Wohnung gehören ein eigenes Beet hinter dem Haus, 2 Tiefgaragenplätze und ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der ganze Garten mit kleinem Spielplatz, der Lift und ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.Die Immobilie:• Pflegeleichte Dachmaisonette-Wohnung mit Charme und Weitsicht • 154 m2 Wohnfläche• Raumhöhen bis 3.90m• Guter Ausbaustandard in gepflegtem Zustand• Neuwertige 3-fach verglaste Fenster• 2 Tiefgaragenplätze mit Abstellraum und separatem Keller• Eigenes kleines Gartenbeet• Im steuergünstigen HerrlibergBaujahr: 1994

Viel Wohnraum auf einer EtageMehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.chDiese helle und sehr grosszügige Dachwohnung zeichnet sich durch sehr viel Platz, Licht und Privacy aus. Die lichtdurchflutete Dachwohnung liegt etwas oberhalb von Herrliberg in einem schönen und ruhigen Quartier.Einige Highlights dieser Wohnung sind:- direkter Liftzugang in die Wohnung- viel Licht und sehr hohe Räume, sehr grosszügig- schöne See- und Bergsicht- drei Nasszellen- zwei grosse Dachterrassen mit schönen Ausblicken auf See und Berge- sehr helle Zimmer durch grosse FensterfrontenZwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus können für CHF 40'000 pro Parkplatz dazuerworben werden.Weiteres erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Schon beim Betreten der Traumwohnung mit Rooftop-Feeling zieht es einen in Richtung Sonnenterrasse und man freut sich vom ersten Moment an über das mediterrane Lebensgefühl, das diese sonnenverwöhnte Seesicht-Perle verbreitet. Das 5,5-Zimmer-Terrassenhaus präsentiert einen raffinierten Grundriss, bei dem die Wohn- und Privatzonen geschickt voneinander getrennt wurden. Vom Entrée erreicht man ein geschlossenes Zimmer und gleich davor liegt die edle Bulthaup-Küche, von der man durch das Esszimmer und den schönen Wintergarten zur Terrasse gelangt. Offen mit dem Wohnraum verbunden ist ein weiterer Wohn- oder Büroraum gefolgt von 2 Schlafzimmern, der Badeoase mit Whirlpool, Ankleide, Waschraum und dem Zweitbad mit Dampfsauna. Die ca. 170 m2 Terrassenfläche verdoppeln den Lebensgenuss hier an jedem schönen Tag: die Frühstücksterrasse, die kleinere Terrasse vor dem Wintergarten und vor allem die perfekt ausgeleuchtete Hauptterrasse mit Gartenbereich und Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage und Wasserfall. Dieses hochwertig ausgebaute, bestens gepflegte und bezugsbereite Juwel bietet anspruchsvollen Geniessern perfekten Wohngenuss und absolute Privatsphäre an privilegierter Lage.Die Immobilie: • Sonnenverwöhntes 5,5-Zimmer-Terrassenhaus mit Panorama-Seesicht • ca. 279 m2 Hauptnutzfläche und ca. 170 m2 Terrasse• Ruhige und privilegierte Lage im steuergünstigen Herrliberg• Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage, LED-Beleuchtung und Wasserfall• Whirlpool und Dampfsauna• Hochwertiger und gepflegter Ausbau: Bulthaup-Küche, Eichenparkett, Naturstein- und Granitplatten• Inkl. 3 Tiefgaragenplätzen und KellerBaujahr: 2001Heizungsart: Gas-Heizung

Die LageDas Grundstück ist eine wahre Trouvaille, unmittelbar an der Landwirtschaftsgrenze gelegen, mit Direktanschluss an die Natur und einem majestätischen Weitblick über den Zürichsee und in die Alpen. Einfach herrlich. Wer hier über der Goldküste thront, geniesst nicht nur den privilegierten, naturnahen Standort, sondern profitiert auch von der Nähe zum See, zur Zürcher City oder zum Flughafen.Das WichtigsteNur ein paar Schritte neben dem sagenumwobenen Findling und Namensgeber dieses Wohnprojekts, entstehen die exklusiven Pflugstein Residences. Ein in jeder Hinsicht durchdachtes «Haus-in-Haus»-Architekturkonzept verbindet hier die Vorzüge eines Privathauses mit den Wohnvorteilen einer ultramodernen Eigentumswohnung. Die einzelnen Pflugstein-Residences sind sehr individuell konzipiert. Was sie verbindet ist ein hohes Mass an Privacy und eine auf allen Ebenen einzigartige Wohnambiance.Das FinanziellePreise werden beim Vermarktungsstart kommuniziert. Das BesondereDas Wohnungsangebot ist einzigartig auf allen Ebenen. Erdverbundene finden den Himmel auf Erden mit einer Garden Residence oder einer der grosszügigen Duplex Garden Residences. Anspruchsvolle und unkomplizierte Geniesser entscheiden sich für eine luxuriöse Floor Residence. Und wer hoch hinaus möchte, erlebt das Nonplusultra des Wohnens in Form einer Attika Triplex Residence – beispielsweise der Attika Triplex max mit wohnungseigenem Lift oder eigener Dachterrasse.Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten auf unserer Early-Bird-Website, und Sie werden zu den Ersten gehören, die über dieses exklusive Wohnangebot informiert werden.