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Wohnung & Haus kaufen in Holziken

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CHF1’490’000.–245m28.5Zi

5043 Holziken

An erhöhter Aussichtslage in Holziken steht ein grosszügiges und freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, im Whirlpool oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Flächen, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine unverbaubare und schöne Aussicht über das Tal und in die grüne Umgebung. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem ca. 1450 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Optional kann die angrenzende, ca. 665 m2 grosse Baulandparzelle für CHF 470'000.- erworben werden. Die Immobilie ist gepflegt und renoviert. Nach überschaubaren Renovationen und Reparaturen ist das Haus bezugsbereit. In wenigen Gehminuten sind Sie zu Fuss beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder Ihre Kinder in der Schule oder dem Kindergarten. _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Garderobe, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Waschküche, beheizter Saunaraum mit Tageslicht, grosser Kellerraum mit Naturboden (aktuell als Weinkeller genutzt), zwei Abstellräume, Doppelgarage und Technikraum _Raumprogramm OG Treppenhaus, Essbereich mit Warmluftcheminée und Gartenzugang, Küche, Wohnzimmer mit beheizter und gekachelter Sitzbank, Büro, vier Zimmer, Nasszelle 1 mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo _Raumprogramm DG Treppenhaus, ein Zimmer, grosser Estrichbereich zum Lagern _Umgebung und Parkierung Doppelgarage im Haus Carport für zwei weitere Fahrzeuge Vorplatz mit mindestens 4 Abstellplätzen Gedeckter Sitzplatz vor der Küche Sitzplatz mit Beschattung Whirlpool mit Pergola Schön gestaltete Umgebung mit Büschen, Sträuchern, Bäumen und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5043 Holziken Anzahl Zimmer: 8.50 Nettowohnfläche: 245 m2 Grundstücksgrösse: 1450 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Im OG Nasszelle 3: WC, Lavabo im EG Nasszelle 4: Sauna Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Kaufpreis: CHF 1490000 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser und schöner Garten Blicks übers Tal und ins Grüne Grosses Einfamilienhaus mit viel Platz Optionale Baulandparzelle Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 0.75 km Dist. Kindergarten: ca. 0.75 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 1.90 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55.40 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF1’960’000.–245m28.5Zi

5043 Holziken

An erhöhter Aussichtslage in Holziken steht ein grosszügiges und freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit schönem Garten sowie eine Baulandparzelle für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, im Whirlpool oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Flächen, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine unverbaubare und schöne Aussicht über das Tal und in die grüne Umgebung. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1566 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die angrenzende Parzelle 473 misst 551 m2. Hier kann zusammen mit dem Hauptgrundstück 106 ein zusätzlicher Bau (Einfamilien- oder Zweifamilienhaus) entstehen. Die Immobilie ist gepflegt und renoviert. Nach überschaubaren Renovationen und Reparaturen ist das Haus bezugsbereit. In wenigen Gehminuten sind Sie zu Fuss beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder Ihre Kinder in der Schule oder dem Kindergarten. _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Garderobe, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Waschküche, beheizter Saunaraum mit Tageslicht, grosser Kellerraum mit Naturboden (aktuell als Weinkeller genutzt), zwei Abstellräume, Doppelgarage und Technikraum _Raumprogramm OG Treppenhaus, Essbereich mit Warmluftcheminée und Gartenzugang, Küche, Wohnzimmer mit beheizter und gekachelter Sitzbank, Büro, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo _Raumprogramm DG Treppenhaus, ein Zimmer, grosser Estrichbereich zum Lagern _Umgebung und Parkierung Doppelgarage im Haus Carport für zwei weitere Fahrzeuge Vorplatz mit mindestens 4 Abstellplätzen Gedeckter Sitzplatz vor der Küche Sitzplatz mit Beschattung Whirlpool mit Pergola Schön gestaltete Umgebung mit Büschen, Sträuchern, Bäumen und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5043 Holziken Anzahl Zimmer: 8.50 Nettowohnfläche: 245 m2 Grundstücksgrösse: 2117 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Im OG Nasszelle 3: WC, Lavabo im EG Nasszelle 4: Sauna Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Kaufpreis: CHF 1960000 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser und schöner Garten Blicks übers Tal und ins Grüne Grosses Einfamilienhaus mit viel Platz Zusätzliche Baulandparzelle Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl 2 Cheminée: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 0.75 km Dist. Kindergarten: ca. 0.75 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 1.90 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55.40 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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