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Wohnung & Haus kaufen in Immensee

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CHF 1’830’000.–148m24.5Zi

Ribetschi Nr. 4, 6405 Immensee

LEBEN IM RIBETSCHIPARK - Herzlich Willkommen in Immensee/SZ An traumhafter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf See und Berge, entsteht die Überbauung Ribetschi Park. Die verschiedenen Gebäudetypologien bestechen durch eine elegante und durchdachte Architektur. Durch halbgeschossige zueinander versetzte Stockwerke und in der Tiefe variierende Grundrisse, erreichen die Wohnungen der Terrassenhäuser einen sehr hohen Grad an Privatsphäre. Die hier beschriebene 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Terrassenhaus 3 im 4. OG. Von der 51 m2 grossen Terrasse, geniessen Sie einen atemberaubende Aussicht über den Zugersee und die innerschweizer Bergwelt. Von der Landhausdiele als Bodenbelag über eine hochwertige Küche und Bäder, lässt dieser luxuriöse Innenausbau keine Wünschen offen. Dies ist nur ein Ausschnitt des umfangreichen Leistungsangebotes - viele weitere Details können unserem ausführlichen Baubeschrieb im Anhang entnommen werden. Vom Ribetschi Park aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Gehminuten. Die Städte Zug, Zürich, Luzern und Lugano sind zwischen 15 und 90 Minuten erreichbar. Die Wintersportgebiete Engelberg/Titlis, Golfplätze, Yacht-Club Immensee, sowie das Mineralbad & Spa von Mario Botta auf der Rigi, befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten, Schulen und das berühmte Gymnasium Immensee, befinden sich im Dorf. Dies und noch viel mehr, finden Sie im steuerlich sehr attraktiven Kanton Schwyz. Folgen Sie unserer Projektseite www.ribetschipark.ch. Hier finden Sie alle Wohnungen im Überblick mit den neusten Reservation, welche täglich aktualisiert werden. Einstellhallenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können ab Fr. 40'000.-- erworben werden. Besuchen Sie uns im Showroom. Ein Modell des Projektes im Mst.1:200, grossformatige Grundrisse der einzelnen Wohnungen, Detailpläne sämtlicher Gebäude und auch eine Auswahl der hochwertigen Boden- und Wandbeläge stehen für Sie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.varem.biz

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CHF 2’390’000.–213m29Zi

Hausmatt 7, 6405 Immensee

Der ideale Wohnort für Ihre Familie Beliebte Seegemeinde Immensee • Steuergünstige Gemeinde • Beliebtes Wohnquartier • ruhige, zentrale Lage • Familienquartier • 30er-Zone • Bergsicht auf Rigi • Ganztags besonnt • Intaktes Dorfleben • Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi • Bahnhof 900m • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Gymnasium Immensee Ihr Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Sehr gut unterhalten • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (vermietet) • Mietertrag p.a. Einliegerwohnung CHF 15'360 • Schöner Garten • Gepflegter Zustand • lichtdurchflutete Räume • Doppelgarage • 3 Aussenparkplätze • Wohnzone W2B (Ausnützungsreserve) • Bruttogeschossfläche 306 m2 • Bewertung Wüest Partner CHF 2'422'000 Raumaufteilung UG: Doppelgarage 35 m2 • Grosszügiger Eingangsbereich • Abstellraum Einliegerwohnung 12.6 m2 • Waschküche und Technikraum 24.6 m2 • Naturkeller 22.4 m2 • Grosser Keller Hauptwohnung 24.8 m2 EG: 2.5 Zimmer Einliegerwohnung 52 m2 NWF: Lichtdurchfluteter Wohnbereich 9.2 m2 • Eingangsbereich 4.2 m2 • Küche 5.6 m2 • Gartensitzplatz 20 m2 • gepflegte Gartenanlage • Badezimmer mit Dusche 3 m2 • Schlafzimmer 15 m2 • Schöner Parkettboden • Die Wohnung ist aktuell vermietet EG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus 201 m2 NWF: Grosszügiger Balkon 25 m2 (Westausrichtung) • Grosszügiger Balkon 30 m2 (Süd-Ost-Ausrichtung) • Essbereich 13 m2 • Lichtdurchfluteter Wohnbereich 36 m2 • Kamin für gemütliche Winterabende • Frisch renoviertes Gäste-WC 1.4 m2 • Hochwertige, neuwertige Küche 10.6 m2 OG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: Grosszügiges Schlafzimmer 23 m2 • Kinderzimmer 17.5 m2 • Kinderzimmer 23 m2 • Grosses Badezimmer mit DU, Bad, Doppel-Lavabo • Separates Badezimmer mit DU • 2 grosse Estrichbereiche • Balkon Ostseite 8 m2 DG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: ausgebautes Büro • ausgebautes Zimmer 16 m2 • Eingebaute Dachfenster

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CHF 2’750’000.–198m26.5Zi

6405 Immensee

522 m2 Grundstück mit 6.5-Zi-Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer, 1.5 Wohnen/Essen, 2 Bäder + 1 Büro / 5. Schlafzimmer mit optionalem 3. Bad - 22 m2 Seesicht-Terrasse - 20 m2 gedeckter Gartensitzplatz - Hervorragende Bauqualität bis ins letzte Detail Highlights - See- und Bergsicht - Neubau in hervorragender Bauqualität, erstellt von sehr erfahrenem eidg. dipl. Baumeister - Parkett in Wohn- und Schlafzimmern kann wunschgemäss ausgewählt werden - Exklusive, massangefertigte Qualitätsküche mit hochwertigen Geräten - Elegante Designer-Bäder - Gartenanlage und Seesichtsterrasse auf der Wohnebene - Kurze Gehdistanz zum Gymnasium Immensee Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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CHF 3’200’000.–199m25.5Zi

Martisweidweg 20, 6405 Immensee

Ribetschi Villen Innerhalb des Ribetschi Parks, am oberen Hangende, entstehen vier individuelle Villen mit 5,5 und 7,5 Zimmer. Jede Villa ist ein Unikat modernster Architektur. Die Hanglage ermöglicht eine Zufahrt von oben, sodass Sie im eigenen Areal absolute Privatsphäre mit einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge und den Zugersee geniessen. Villa I Über den Vorplatz mit Besucherparkplatz und Entrée gelangen Sie in die elektronisch gesteuerte Doppelgarage, von der Sie einen zweiten Direktzugang in die Wohnräume haben. Beim Betreten der Villa I gelangen Sie in den offenen Koch,- Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur 31 m2 grossen Terrasse haben. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie eine phantastische Weitsicht auf den Zugersee und Berge. An kalten Wintertagen sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Über einen Lift/Treppe in das Erdgeschoss gelangen Sie zu 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite mit Ankleidezimmer. Von jedem der Schlafzimmer geniessen Sie ebenfalls einen traumhaften Ausblick auf die Berge und den See. Ein weiteres Zimmer kann als Büro etc. genutzt werden. Weitere Details zum Innenausbau können unserem ausführlichen Baubeschrieb gemäss Anhang entnommen werden. Vom Ribetschi Park aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Gehminuten. Die Städte Zug, Zürich Luzern und Lugano sind zwsichen 15 und 90 Minuten erreichbar. Die Wintersportgebiete Engelberg/Titlis, Golfplätze, Yacht-Club Immensee, sowie das Minderalbad & Spa von Mario Botta auf der Rigi, befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten, Schulen und das berühmte Gymnasium Immensee befinden sich im Dorf. Dies und noch viel mehr finden Sie im steuerlich sehr attraktiven Kanton Schwyz. Besuchen Sie uns im Showroom. Ein Modell des Projektes im Mst. 1 : 200, grossformatige Grundrisse der einzelnen Wohnungen, Detailpläne sämtlicher Gebäude und auch eine Auswahl der hochwertigen Boden- und Wandbeläge stehen für Sie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Preis auf Anfrage220m25.5Zi

6405 Immensee

Eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung an einer privaten Strasse liegt das Haus am Seeufer und bietet ihnen nebst einem grandiosem Panorama: - Massgeschneiderte Küche mit Miele Geräten - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée - Masterschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Badezimmer (Sauna und Regendusche) - Helles Büro mit Cheminée - Automatische Bewässerungsanlage im Garten - Naturweinkeller und ein weiterer Keller - Letzte Renovationen im 2019 Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger zeigt Ihnen sehr gerne diese wundervolle Seeliegenschaft. E&V Referenznummer: W-02EFCY Embedded in a beautiful, countryside location on a private road, the house is situated on the lakeshore and offers you a magnificent view: - Tailor-made kitchen with Miele appliances - Spacious living/dining area with fireplace - Master bedroom with dressing room and ensuite bathroom (sauna and rain shower) - Bright office with fireplace - Automatic watering system in the garden - Natural wine cellar and another cellar - Last renovations in 2019 Our responsible Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is delighted to show you this wonderful lakeside property. E&V reference number: W-02EFCY Das Dorf Immensee befindet sich an einer ruhigen und beliebten Bucht des Zugersees bzw. im steuergünstigen Kanton Schwyz. Die Sicht auf die Rigi, die Schwyzer und Zuger Berge ist einmalig. Wenige Kilometer entfernt in Küssnacht bietet das regionale Einkaufszentrum ein vollständiges Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf. Die Primarschule und das Gymnasium sind schnell erreicht. Internationale Schulen können in Luzern, Cham, Baar und Zug besucht werden. Die nächste Autobahneinfahrt ist in wenigen Fahrminuten erreicht. The village of Immensee is situated on a quiet and popular bay of Lake Zug resp. in the low-tax canton of Schwyz. The view of the Rigi, the mountains of Zug and Schwyz is unique. A few kilometres away in Küssnacht, the regional shopping centre offers a complete range of services for daily needs. Primary school and secondary school are quickly reached. International schools can be attended in Lucerne, Cham, Baar and Zug. The next highway on ramp is only a few minutes drive away.

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Preis auf Anfrage154m25.5Zi

Dorfplatz 2, 6405 Immensee

An dieser atemberaubenden Lage wird Wohnen zur Erholung und täglichen Ferienstimmung. Am exklusiven Standort des legendären Seehotels Rigi Royal entstehen direkt am See 15 neue, hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht auf Berge und See. Die private Liegewiese mit Badeschränke, Dusche/WC und direktem Seezugang zum glasklaren Zugersee lädt zum Abkühlen, Stand-Up-Paddling oder Planschen ein. Die 5 ½ Zimmerwohnung hat dank den bodentiefen Fenstern eine fast rundum Sonneneinstrahlung sowie eine kühlende Loggia / Balkon. Der hochwertige MINERGIE Ausbau ist vorgesehen mit breitem Eichenparkett und Talsee-Bademöbel, versenktem Spiegelschrank, offener Küche mit beleuchteter Kochinsel, 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, eigene Waschturmkabine in Keller oder im Reduit und vieles mehr. Voltaikanlage, Fernheizung, Vorbereitung für E-Autos und über Handy steuerbare Heizung, Storen, kontrollierter Lüftung etc. gehören zum Ausbaustandart. Da die Wohnung noch im Bau ist, kann auf die Raumaufteilung noch Einfluss genommen werden. Die Autobahnausfahrt Küssnacht / Immensee ist 3 Minuten entfernt, Stadt Zürich ist per Auto in 30 Minuten, Luzern und Zug in je 15 Minuten erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle Dorf oder der Bahnhof Immensee sind bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso laden die nahen gelegenen Golfplätze in Küssnacht, Meierskappel oder Meggen zu einem guten Spiel ein. Eine Anlegestelle des Kursschiffes direkt beim Haus, der schmucke, historische Dorfplatz, die Nähe der Kindergärten, Schulen und des Gymnasiums Bethlehem sowie der Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe runden die Attraktivität dieser einzigartigen Wohnanlage ab. Der Kanton Schwyz und Bezirk Küssnacht sind bekannt für die tiefen Steuersätze. Die Wohnungen sind auf 31. März 2022 bezugsbereit, der Abbruch des bisherigen Hotels ist bereits erfolgt und der Spatenstich wurde am 30.06.2020 gestochen. Zusätzliche Informationen und freie Wohnungen sehen Sie unter www.seeresidenz-rigiroyal.ch

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Preis auf Anfrage206m25.5Zi

6405 Immensee

Die 5.5 Zimmer Villa liegt in einem traumhaften, ruhigen Wohnquartier, nur durch ein Zufahrtssträsschen vom Zugersee getrennt. Mit dem See direkt vor der Haustüre besticht die Liegenschaft durch die exzellente Lage, ganztägige Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft. Im unverwechselbaren Gartenbereich mit 600 m² und am privaten Badeplatz geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Highlights: + Privater Badeplatz + Unverbaubare See- und Bergsicht + Ganztägig besonnt + Eigene Waldparzellen + Einzigartige Gartenanlage + An einer Sackgasse gelegen + Wärmepumpe mit Seewasser + Feuerring im Garten Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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