Kleindöttingen
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Wohnung & Haus mieten in Kleindöttingen

4

CHF 1’340.–71m22.5ZiTop

Schulhausstrasse 160, 5314 Kleindöttingen

An einmaliger, unverbaubarer und ruhiger Lage im Ortsteil Eien, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben modernen und komfortablen Eigentumswohnungen. Wohlfühlgarten vor und hinter dem Haus mit Gäste WC. Gedeckte Aufenthaltsräume mit Kleinküche. Garten- und Schopfanteil möglich. Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von 71 m2 sowie über einen modernen und hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstandard: ·       Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ·       Küche mit Granitabdeckung, Kochherd mit Induktionskochfeld, GWA, Kombi-                      Gefrier-Kühlschrank ·       Grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit grosser Fensterfront und direktem         Zugang zum Balkon ·       Schlafzimmer  ·       Dusche/WC mit Fenster ·       Reduit mit Waschmaschine, Tumbler  ·       elektrische Lamellenstoren ·       gedeckter, sonniger Balkon ·       Die Küche, das Wohn-/ Esszimmer sowie die Schlafzimmer sind mit einem         pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Räume mit         Mückenschutzgitter ausgerüstet. In der Nasszelle und im Reduit sind         keramische Bodenplatten verlegt. ·       Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle (stufenlos) ·       Kellerraum im Untergeschoss ·       Die Liegenschaft verfügt über eine Grundwasser-Wärmepumpenheizung.         Die Heizverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. ·       Technik Kabel TV, FTTH, LAN, GSA ·       Die Wohnung ist per 1. Oktober 2020 bezugsbereit.  ·       Nettomietzins CHF 1’190.00 + NK CHF 150.00  ·       Parkplatz in Einstellhalle CHF 120.00 Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen ist nur 100 Meter entfernt. Das Dorfzentrum von Kleindöttingen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist entweder zu Fuss oder mit dem Bus in rund 3 Minuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte.  Telefon 079 475 75 44

13

CHF 1’400.–71m22.5ZiTop

Hauptstrasse 20, 5314 Kleindöttingen

zentraler Standort im Nahbereich von Einkauf u. Bushaltestelle ·       Grösszügiger Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank ·       Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne ·       Küche mit Granitabdeckung, GWA, Backofen, Steamer ·       Wohn- und Esszimmer mit Site-Board, grosser Fensterfront mit          el. Store und direktem Zugang zum bedeckten Balkon (10m2) mit          Mückenschutztüre, Kabel TV, GSA ·       Sämtliche Räume mit Plattenböden und weissen Vorhängen ·       Schlafzimmer mit Einbauschrank, integriertem PC-Pult, Kabel TV,         Mückenschutz ·       Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ·       Kellerraum in Untergeschoss (10m2) Speziell breiter Parkplatz in Einstellhalle              CHF 130.- Kontakt: 079 475 75 44 

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CHF 695.–20m21.5Zi

Aareweg 2, 5314 Kleindöttingen

*** ATTRAKTIVES & RENOVIERTES STUDIO *** Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses renovierte und schöne Studio. ★Wohnung kann auf Wunsch möbliert gemietet werden★ Ausstattung: - Auf Wunsch möbeliert - 2018 komplett Renoviert - Moderner und neuer Laminatboden - Badezimmer mit Dusche - Neue Küche - etc. Highlight: ★ Die Mischung zwischen dem modernen Innenausbau und den grosszügigen sowie hellen Räumen, macht die Wohnung zu einem echten Hingucker ★ Für Naturverbundene lädt das Naherholungsgebiet an der Aare, welches sich nur 5 Minute zu Fuss entfernt befindet, zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung ein. ★ Das im 2018 renovierte MFH befindet sich an einer gut gelegenen Lage und ist dennoch gleich am Rande der Natur. Gewusst? Ideal auch für Grenzgänger, in nur 15 Minuten mit dem Auto bis Waldshut-Tiengen. Parkmöglichkeit: Aussenparkplätze können für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr AYAS AG Team

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CHF 1’350.–3.5Zi

Winkelstrasse 2, 5314 Kleindöttingen

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG bietet helle und grosszügige Räume. Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster und sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das grosse Wohnzimmer ist durch die breiten Fenster sehr hell und hat Zugang zum eigenen Balkon. Die moderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Tiefkühler, einem Glaskeramikkochherd mit darunterliegendem Backofen. Zusätzlich steht ein Geschirrspüler zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit hellen Plattenbelegen ausgerüstet und verfügt über eine Badewanne und ein eigenes Fenster. Im grosszügigen Eingangsbereich der Wohnung ist ein Einbauschrank vorhanden. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, der öffentliche Verkehr ist zu Fuss in einer Minute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Arzt gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab 01. April 2019 verfügbar. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.- pro Monat oder dazugemietet werden. Auch eine Einzelgarage kann dazu gemietet werden.  Wir freuen uns auf Sie.

7

CHF 1’420.–60m22.5Zi

Dürrestrasse 12, 5314 Kleindöttingen

DIE VORZÜGE DES EIGENTUMSSTANDARDS GENIESSEN - MEIN NEUES ZUHAUSE. Ab September  2020 vermieten wir an wunderschöner Lage in Kleindöttingen, 11 attraktive Neubauwohnungen im Eigentumsstandard. Diese Wohnungen sind vor allem für Singles, Paare oder für Kleinfamilien konzipiert worden. Bushaltestelle und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.  Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Wohnungen sind komfortabel mittels Lift von der Tiefgarage erschlossen.  Der Minergie-Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch ein hohes Mass an Lebensqualität mit niedrigen Nebenkosten.  Einige Highlights der Wohnungen: + Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Raumhohen Fensterfronten (Fenster 3-fach-Verglast) + Elektrisch betriebene Lammellenstoren + Kontrollierte Wohnungslüftung + Individuell regulierbare Fussbodenheizung für jedes Zimmer + Hochwertiger Innenausbau + Auserlesener heller Eichenparkett in allen Wohnungen + Gut ausgerüstete Küche mit Backofen, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld  + Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung + Grosszügiger Balkon/Sitzplatz in jeder Wohnung Unser Wohnungsangebot: Erdgeschoss: Whg Nr. 01 - 3.5 Zimmer 80 m2 - MZ netto: CHF 1'680 mit Gartenanteil Whg Nr. 02 - 2.5 Zimmer 60 m2 - reserviert Whg Nr. 03 - 3.5 Zimmer 83 m2 - MZ netto: CHF 1'690 mit Gartenanteil 1. Obergeschoss: Whg Nr. 04 - 3.5 Zimmer 80 m2 - MZ netto: CHF 1'680 Whg Nr. 05 - 2.5 Zimmer 60 m2 - MZ netto: CHF 1'290 Whg Nr. 06 - 3.5 Zimmer 83 m2 - MZ netto: CHF 1'690 2. Obergeschoss: Whg Nr. 07 - 3.5 Zimmer 80 m2 - MZ netto: CHF 1'680 Whg Nr. 08 - 2.5 Zimmer 60 m2 - vermietet Whg Nr. 09 - 3.5 Zimmer 83 m2 - MZ netto: CHF 1'690 Dachgeschoss: Whg Nr. 10 - 2.5 Zimmer 60 m2 - MZ netto: CHF 1'590 Terrasse mit 59 m2 Whg Nr. 11  - 2.5 Zimmer 60 m2 - MZ netto: CHF 1'590 Terrasse mit 56 m2 Die Akonto-Nebenkosten: - 3.5 Zimmer CHF 160 - 2.5 Zimmer CHF 130 In der Tiefgarage stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, die à je CHF 130.- gemietet werden können. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilienberaterin Tilde Salvati Professionell. Persönlich. Anders. si casa immobilien | +41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch

4

CHF 1’550.–99m23.5Zi

Schulhausstrasse, 5314 Kleindöttingen

An einmaliger und ruhiger Lage im Ortsteil Eien entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben modernen und komfortablen Eigentumswohnungen. Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von 99 m2 sowie über einen modernen und hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstandard: - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe - Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Steamer, Kombi-Gefrier-Kühlschrank und Arbeitsinsel - Grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon - Elternzimmer - Kinderzimmer - Gäste-WC - Dusche/WC mit Fenster - Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo - elektrische Lamellenstoren - gedeckter, sonniger Balkon - Keller im Untergeschoss - Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle (stufenlos) Die Küche, das Wohn-/ Esszimmer sowie die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. In den Nasszellen sind keramische Bodenplatten (grau) verlegt. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundwasser-Wärmepumpenheizung. Die Heizverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Wohnung ist spätestens per 1. Oktober 2020 bezugsbereit. Je nach Baufortschritt auch schon früher.. Nettomietzins Fr. 1550.00 + NK Fr. 200.00 Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen ist nur rund 100 Meter entfernt. Kindergarten und Schulen sind zu Fuss in rund 15 Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Kleindöttingen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist entweder zu Fuss oder mit dem Bus in rund 3 Minuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte.

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