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CHF 1’280’000.–771m2

Obere Mühle 2 + 4, 5332 Rekingen AG

Bodenständiges Renditeobjekt mit Potential in Rekingen zu verkaufen. Im beschaulichen Dorf Rekingen, im Kanton Aargau, bieten wir ein Renditeobjekt mit 5 soliden Mietwohnungen zum Verkauf. Dabei handelt es sich um zwei Altbauten mit je 3, respektive 2 Wohnungen, die alle in den letzten Jahren saniert wurden. Das Objekt bietet eine attraktive Lage im Grünen und befindet sich in der Nähe der historischen Trotte Rekingen. Es ist nur einen kurzen Fussmarsch vom Bahnhof entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das regionale Gewerbe bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Günstige Mietwohnungen sind daher sehr gefragt. Obere Mühle 2 – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Dieser Altbau verfügt über drei helle Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hübsche 3-Zimmer Wohnung, die früher als Gewerbeladen genutzt wurde. Die ehemaligen Schaufenster sind ein Blickfang und wurden mit originellen Sitzbänken ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit einem schönen Balkon und einer aussergewöhnlichen, roten Küche. Die 3-Zimmer Wohnung im DG wurde soeben komplett saniert. Sämtliche Bäder sind weiss und alle Wohnungen haben einen soliden Innenausbau mit Laminat- und Plattenböden. Zur Dachgeschoss Wohung sowie die zur Wohnung im 1. OG gehört ein Reduit für die Waschmaschine und den Tumbler. In der Wohnung im EG befinden sich die Anschlüsse dafür im Bad. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze und ein Carport. Obere Mühle 4 – Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Dachgeschoss Dieser etwas kleinere Altbau bietet zwei geräumige 4-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden frisch saniert und verfügen über moderne weisse Küchen und weisse Bäder, Laminat- und Plattenböden. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut, bietet aber Platz für eine schöne 2-Zimmer Wohnung oder ein Loft. Zur Liegenschaft gehören 3 Parkplätze. Historische Scheune mit Steinmauern Zum Gebäudekomplex gehört eine historische Scheune von 1903 (steht nicht untert Denkmalschutz), die heute als Keller und Waschküche genutzt wird. Die Waschküche ist mit weissen Platten ausgelegt und mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Diese Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten für Investitionen und kann zu einer luftigen Wohnung oder einem Kreativatelier ausgebaut werden. Die alten Steinmauern mit Holzaufbau sind eine Augenweide und bereichern die Gesamtanlage. Aussenbereich mit vielversprechendem Innenhof Die Gesamtanlage wurde zwischen 1903 und 1914 erstellt und strahlt eine ländliche Romantik aus. Der 464m2 grosse Aussenbereich rund um die Liegenschaften bietet zusätzlichen Gestaltungsraum. Insbesondere eine Sanierung des grossen Innenhofs könnte den Mehrwert der Liegenschaft deutlich steigern. Gebäudetechnik und ZustandBeide Gebäude verfügen über Ölheizungen, neue Fenster und sanierte Dächer. Die Häuser sind nicht unterkellert. Beide Mehrfamilienhäuser sind in tadellosem und gepflegtem Zustand. Drei Wohnungen sind vermietet, zwei bezugsbereite Wohnungen stehen noch frei. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

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CHF 7’600’000.–37Zi

5614 Sarmenstorf

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit 5 Mietwohnungen & einem Neubau mit 4 Eigentumswohnungen. EG: 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und Garten EG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten OG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-Wohnung OG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung 1.+2. DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen mit Balkon EG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten EG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten OG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lodga UG: diverse Garagenplätze Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang - hochwertiger Ausbaustandard - grosse Sammelgarage - an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen - alle Wohnungen sind vermietet und belegt - alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig - attraktive Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut, zentral, mit guten Verbindungen Zustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverse Öffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle "Sarmenstorf Schulhaus" in Richtung Meisterschwanden, Wohlen & Fahrwangen, 1 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten und Primarschule, 1 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant und Einkauf, 1 Min. zu Fuss

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Preis auf Anfrage

Kirchgasse 2, 5742 Kölliken

Das MFH bietet eine grosszügige Wohnung auf zwei Etagen verteilt, mit Wintergarten und Umschwung, sowie drei Gewerbräumlichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Kleininvestoren (jährliche Mietzinseinnahmen CHF 59‘300.-) Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Gewerberäumlichkeiten EG – drei 3 Gewerberäume an guter Lage: 1 Ladenlokal, 1 Praxis, 1 Druckerei. 5.5 Zimmerwohnung 1. OG – grosser Wintergarten, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Dusche 2. OG – 1 WC mit Badewanne, 4 Schlafzimmer, Waschmaschine und Tumbler UG- Keller, Gasheizung, Boiler, Entkalkungsanlage und Zentraler-Staubsaugeranlage. DORFGESCHICHTE IN KÜRZE Auf dem Gemeindegebiet von Kölliken müssen schon um etwa 6’000 v. Chr. (Mittelsteinzeit) Menschen gelebt haben. In römischer Zeit existierte hier während des 1. nachchristlichen Jahrhunderts ein Ziegelbrennofen.Gemäss den Erkenntnissen der Namensforschung bedeutet der Ortsname Kölliken "Bei den Höfen der Sippe des Cholo" und verweist auf die alemannische Besiedlung um etwa 700 n. Chr. Erste urkundliche Erwähnung fand Kölliken im Jahr 864 n. Chr. als Königsbesitz Cholinchove. 919 n. Chr. fiel Kölliken ans Kloster St. Gallen, wo es bis 1460 blieb. Um 950 n. Chr. dürfte auch eine erste Kirche in Kölliken gebaut worden sein. Bereits im Mittelalter sind in Kölliken eine Schmidte, eine Taverne (Wirtshaus), eine Säge sowie eine Ziegelei in den Quellen erwähnt. Nach der Eroberung des Aargaus 1415 durch die Eidgenossen, kaufte die Stadt Bern 1460 Kölliken vom Kloster St. Gallen. Während der Berner Zeit (1460 - 1798) fand im Jahr 1528 die Reformation statt. Noch 1507 war aus Platzmangel eine neue Kirche gebaut worden. Der Kirche unterstellt war die Schule. Schon vor 1611 bestand ein erstes Schulhaus. Trotz vieler Epidemien und Seuchenzüge nahm die Bevölkerung während der Berner Zeit massiv zu. Von schätzungsweise 140 Einwohnern im Jahr 1558 stieg die Zahl bis 1798 auf 1’166 (1999: 3'874). Im Jahr 1798 endete die Herrschaft der Stadt Bern über den Aargau. Kölliken kam zum 1803 neu gegründeten Kanton Aargau. In den folgenden Jahrzehnten musste die moderne Gemeinde aufgebaut werden. Zu Beginn waren vor allem die Probleme der Überbevölkerung zu lösen, die grosse Armut zur Folge hatten. Die schlechte wirtschaftliche Situation führte zu vielen Auswanderungen, vorab nach Amerika. Das 19. Jahrhundert war auch für Kölliken die Zeit der beginnenden Industrialisierung (Textilindustrie mit der Firma FAMA, verschiedene Seidenband- und Baumwollfabrikationen, eine Schnupftabak- und eine Zigarrenfabrik, eine Ziegelei und eine Schuhfabrik). Wichtigste Aufgabe der Gemeinde im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert war der Ausbau der Infrastruktur (Strassenbau, Anschluss an die Nationalbahn 1877, 1888 Grundstein zu einer privaten Wasserversorgung, 1897 Einführung der Elektrizität, u.s.f.). Im 20. Jahrhundert vollzog sich in Kölliken ähnlich wie im ganzen Aargau ein Strukturwandel zuerst weg von der landwirtschaftlich geprägten Welt hin zur industriellen Wirtschaft und dann - in den letzten Jahrzehnten - weg von Industriearbeit hin zur Dienstleistung. Seit der Nachkriegszeit boomte die Wirtschaft, vor allem in den 1950er und 1960er Jahren. Als äusseres Zeichen des ungebrochenen Wachstums und Fortschrittsglaubens eröffnete man am 10. Mai 1967 feierlich das Autobahnteilstück zwischen Lenzburg und Oensingen.

7

CHF 1’000’000.–260m2

5276 Wil AG

Dieses sehr grosszügige und wunderschöne Bijou, präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen, sanierten Zustand. Die drei Wohneinheiten lassen sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der wunderschöne Holzboden kombiniert mit den rustikalen Deckenbalken lassen ein aussergewöhnlich charmantes Ambiente aufkommen. Die Badezimmer wurden zeitlos und schlicht gestaltet und bieten Ihnen alles was Sie brauchen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Scheune. Diese kann entweder als grosse Werkstatt dienen oder zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Der dazugehörige Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Charme - Moderne Küche mit Bora Kochfeld und integriertem Dampfabzug - 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 140 m2 - 1.5 Zimmer Studio mit 40m2 - 2.5 Zimmer Atelier mit 60m2 - Ausbaubare Scheune - Aussicht auf den Weinberg - Zentral und ruhig - Mehrere Aussenparkplätze Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’950’000.–

Rothüslifeldstrasse 3, 5737 Menziken

5 voll vermietete Eigentumswohnungen (BR 4.17 %) 5 schöne, attraktive, voll vermietete Eigentumswohnungen (Option auf 6 Wohnungen) an ruhiger Lage, in Waldnähe, in der Nähe vom Spital - Bruttorendite von 4.17 %. ruhiges Gebiet, in Waldnähe, in der Nähe vom Spital. • 5 Wohnungen (Jahrgang 1960) in einem 12-er Block mit 5 Aussenparkplätzen und 2 Garagen • 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen und 3 x 3.5 Zimmer Wohnungen • 3.5 Zimmer Wohnung im EG mit 2 Aussen-Parkplätzen, vermietet netto CHF 1'350.-/Mt, Nebenkosten CHF 200.-/Mt • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 1 Aussen-Parkplatz, vermietet netto CHF 1'350.-/Mt, Nebenkosten CHF 200.-/Mt • 4.5 Zimmer Wohnung EG mit 1 Garagenplatz (inkl. sep. Keller), vermietet netto CHF 1'380.-/Mt, Nebenkosten CHF 190.-/Mt • 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 1 Garagenplatz, vermietet netto CHF 1'300.-/Mt, Nebenkosten CHF 200.-/Mt • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 2 Aussen-Parkplätzen, vermietet netto CHF 1'400.-/Mt, Nebenkosten CHF 150.-/Mt • Eine Uebernahme der Wohnungen ist per sofort möglich. • Eine 6. Wohnung könnte ebenfalls dazu erworben werden. Geben Sie uns Bescheid, falls diesbezüglich Interesse besteht. Jede Wohnung hat eine durchschnittliche Grösse von 90 m2 - Wohn- und Essbereich 20 m2 - Elternschlafzimmer 17.2 m2 - Kinderzimmer 15 m2 und 10.1 m2 - Nasszelle 9.4 m2 - Balkon 15 m2