4 Treffer - Haus kaufen in Kleindöttingen

Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im ruhigen Kleindöttingen

Suchen Sie ein charmantes Zuhause für Ihre Familie mit einer soliden Basis? Dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Baujahr 1969 verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer äusserst familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen wunderbaren Raum für Ihre Zukunft. Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause • Ruhige und familienfreundliche Lage: Das Haus steht auf einem 374 Quadratmeter grossen Grundstück in einer sicheren, ruhigen Umgebung, die ideal für Kinder ist. • Gemütliches Wohnen im Erdgeschoss: Das grosszügige Wohnzimmer mit behaglichem Cheminée lädt zu entspannten Abenden ein. Eine separate Küche, ein praktisches Zimmer sowie ein separates Gäste WC im Zwischenstock runden diese Etage ab. • Privatsphäre im Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. • Viel Platz im Untergeschoss: Die Waschküche, der Technikraum und grosszügige Stauraumflächen sorgen für perfekte Ordnung im Alltag. • Laufend instand gehalten: Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg immer wieder sorgsam gepflegt und es wurden regelmässig Werterhaltungsmassnahmen durchgeführt. Im Jahr 2010 wurden zudem bereits wichtige Massnahmen zur energetischen Optimierung der Gebäudehülle umgesetzt. • Aussenbereich und Garage: Ein gemütlicher Aussenbereich lädt zum Verweilen und Spielen ein, während eine eigene Einzelgarage komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Dieses charmante Haus ist die perfekte Basis für Ihre Familiengeschichte. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5314-26-2

Ein Zuhause mit Raum für Leben und Ideen

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit rund 5.5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Aussenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Warme Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist funktional integriert und bietet genügend Raum für den Alltag.In den oberen Geschossen befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch ihre angenehme Raumwirkung und praktische Anordnung überzeugen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Charakter und eignet sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder grosszügiges Schlafzimmer. Ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in einem etablierten Umfeld schätzen und Wert auf Raum, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Wohnqualität legen.

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Hier ist das ideale Angebot.

Ihr Traumhaus wartet: Exklusives 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2,5-Zimmer-Wohnung, eigenem Eingang und weitläufigem AussenbereichStellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideale Lage – Alles in der Nähe: Geniessen Sie die perfekte Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke. Der Bahnhof Döttingen ist in 10 Gehminuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich oder Basel. Was Sie an dieser Immobilie lieben werden: • Zentrale Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. • Grosszügiger Aussenbereich: Ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. • Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. • Viel Privatsphäre: Ein praktisch uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ungestörtheit bietet. Erfüllen Sie Ihre Träume: • Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. • Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. • Platz für alles und jeden: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge Platz. • Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Besondere Highlights, die Sie überzeugen werden: • Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein grosser Vorplatz: Perfekte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. • Innen- und Aussencheminée: Für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche. • Zwei Schwedenöfen: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. • Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. • Überdachter Sitzplatz: Geniessen Sie Ihre Zeit im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. • Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten. • Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Fazit: Diese Immobilie in Kleindöttingen AG, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein grosses Wegnetz lädt zum Wandern und Rad fahren sowie schön gelegene Rastplätze und dem nah gelegenen Klingnauer Stausee zum Verweilen ein.Wenn die Finanzierung einer solchen Liegenschaft im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt, zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

Einmaliges Einfamilienhaus plus grosse 2.5 Zimmer Wohnung

Ihr Traumhaus wartet: Exklusives 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2,5-Zimmer-Wohnung, eigenem Eingang und weitläufigem AussenbereichStellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideale Lage – Alles in der Nähe: Geniessen Sie die perfekte Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke. Der Bahnhof Döttingen ist in 10 Gehminuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich oder Basel. Was Sie an dieser Immobilie lieben werden: • Zentrale Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. • Grosszügiger Aussenbereich: Ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. • Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. • Viel Privatsphäre: Ein praktisch uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ungestörtheit bietet. Erfüllen Sie Ihre Träume: • Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. • Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. • Platz für alles und jeden: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge Platz. • Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Besondere Highlights, die Sie überzeugen werden: • Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein grosser Vorplatz: Perfekte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. • Innen- und Aussencheminée: Für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche. • Zwei Schwedenöfen: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. • Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. • Überdachter Sitzplatz: Geniessen Sie Ihre Zeit im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. • Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten. • Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Fazit: Diese Immobilie in Kleindöttingen AG, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein grosses Wegnetz lädt zum Wandern und Rad fahren sowie schön gelegene Rastplätze und dem nah gelegenen Klingnauer Stausee zum Verweilen ein.Wenn die Finanzierung einer solchen Liegenschaft im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt, zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

Remigen: Ihr Logenplatz über dem Dorf

Dieses attraktive 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht zusätzlichen Wohnkomfort im Aussenbereich bietet.Im Innern verfügt die Liegenschaft über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumange-bot durch einen Hobbyraum sowie eine Werkstatt - ideal für Freizeit, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten.Zwei Einzelgaragen sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Kernsaniertes MFH | 8 Wohnungen | 4 % Rendite | Kanton Aargau

In der Gemeinde Gansingen (AG) steht ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mietstruktur und moderner Gebäudetechnik zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Kombination aus nachhaltigem Gebäudezustand und solidem Wohninvestment. • Nettomietzinsertrag p.a. CHF 160`200.00 • 8 Wohneinheiten (2.5 – 4.5 Zimmer) • Kernsanierung 2020–2023 • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) • Lift im Gebäude • Glasfaseranschluss (FTTH) • 9 Aussenstellplätze • Mietfläche ca. 597 m² • Grundstück ca. 725 m² • Baujahr 1815 • ehemals Gasthof, heute attraktives Wohninvestment Die Liegenschaft eignet sich für Immobilieninvestoren, Family Offices und private Kapitalanleger, die in ein kernsaniertes Wohninvestment mit nachhaltiger Gebäudetechnik und stabiler Vermietbarkeit investieren möchten.Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrschaftlich, modern und idyllisch wohnen

Dieses freistehende, stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich am Ende einer Sackgasse an ruhiger Hanglage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Entrée mit separater Garderobe lässt sofort die Grösse und das Volumen von diesem exklusiven Landhaus erahnen. Vorbei an zwei attraktiven Zimmern gelangen Sie zum herrschaftlichen Bad mit freistehender Badewanne, separater, abgetrennter Dusche und Dusch-WC - eine Wohlfühloase, in der man gerne ein bisschen länger als nötig bleibt. Anschliessend erwartet Sie ein weiteres ansprechend grosses Zimmer mit Balkon. Damit kein Schrank im Zimmer stehen muss, finden Sie einen begehbaren davor; natürlich auch wieder in einem separaten Raum. Die Treppe führt hinunter ins riesige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen, der für gemütliche Stunden an kälteren Tagen sorgt. Die herrliche Sicht ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Diese Etage wird ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit einem Dusch-WC.Wunschlos glücklich macht auch die anschliessende Küche mit viel Stauraum und separatem Reduit. Hier möchten Familie und Gäste bekocht werden. Davor liegt der gedeckte Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Pool sowie ein Gartenhaus, bedeckt mit einer PV-Anlage, erfüllen weitere Ansprüche im Freien. Im Garten werden Sie unterstützt durch einen Rasenmähroboter und die Bewässerungsanlage.Erwärmt wird die Bodenheizung der Liegenschaft mit einer kräftigen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kellerräumlichkeiten wie Waschküche und Heizraum mit direktem Ausgang ins Freie sind genügend vorhanden. Für die Parkierung stehen neben der Doppelgarage, mit Aufgang zum riesigen Dachboden, zusätzlich drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die clevere Alternative zur Wohnung

Die drei projektierten Reiheneinfamilienhäuser befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und verbinden moderne Architektur mit maximaler Funktionalität. Mit je rund 90 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche auf drei Geschossen bieten sie: • Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Garten • Obergeschoss: Offener Wohn‑/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum privaten Garten • Dachgeschoss: Flexibler Rückzugsraum mit einem Duschbad und zwei Zimmern, ideal als Elternsuite, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Der hohe Ausbau­standard in Küche und Sanitär, helle, grosszügige Fensterfronten und praktische Einbauschränke sorgen für langanhaltenden Wohnkomfort. Individuelle Aus- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.Ein perfektes Zuhause für Leute, die Wert auf ein zeitgemässes Wohnen mit kleinem Garten legen!Schwaderloch ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau, idyllisch am Ufer des Rheins gelegen. Die ruhige Ortschaft bietet viel Lebensqualität, umgeben von Natur und mit direkter Nähe zur deutschen Grenze. Die Gemeinde ist geprägt von einem familiären Charakter, einer intakten Dorfgemeinschaft und einem hohen Erholungswert.Dank gut ausgebauter Verkehrsverbindungen – insbesondere durch die Nähe zu Laufenburg und Waldshut – ist Schwaderloch auch für Pendler attraktiv. Die Grundschule im Ort gewährleistet eine wohnortsnahe Bildung für Kinder im Primarschulalter, während weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden problemlos erreichbar sind.Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege entlang des Rheins, Radstrecken durch die Aargauer Landschaft und ruhige Waldgebiete mit Grillplätzen laden zum Entspannen und Erholen ein. Auch die Nähe zum Schwarzwald auf der deutschen Seite eröffnet viele Freizeitoptionen.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen – Ideal für Familien und Investoren

Grosszügiges Wohnhaus mit ca. 760 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial in Waldshut-TiengenZum Verkauf steht ein grosszügiges Wohnhaus in Waldshut-Tiengen auf einem ca. 760 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde gemäss den vorliegenden Bauunterlagen Anfang der 1960er-Jahre erstellt und später erweitert. Es bietet mehrere Wohnebenen, grosszügige Wohn- und Schlafräume, Balkon, Terrasse, Gartenflächen, Kellerräume sowie Garage.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder weiterentwickeln möchten. Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist je nach Konzept denkbar.Besonders interessant ist das Grundstückspotenzial: Nach Aussage des Bauamtes kann die Ausnützungsziffer auf bis zu 0,8 erhöht werden. Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Erweiterung, Umbau oder eine weitergehende Projektentwicklung. Die verbindliche Prüfung obliegt dem Käufer bzw. dessen Architekten.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Investoren oder Projektentwickler in gefragter Lage nahe der Schweizer Grenze.Die Flächenangaben beruhen auf den vorhandenen Bauunterlagen und werden vor Vertragsabschluss nochmals verbindlich geprüft.

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz! Dieses zauberhafte, gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen Sackgassenlage, einem grosszügigen Garten und einer durchdachten Split-Level-Architektur. Hier wohnen Sie familienfreundlich, privat und dennoch hervorragend angebunden Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: 5.5 Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche Grosszügiges Grundstück mit 529 m² Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse 4 geräumige Schlafzimmer Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC Architektonisch spannendes Wohnkonzept mit Halb-Etagen Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Gedeckte Gartenterrasse mit Sonnenstoren Grosser, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Hervorragende Infrastruktur alles in wenigen Minuten erreichbar Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach Garten und Privatsphäre hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in attraktiver Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Hier geht es zum Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFWG Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-5322-koblenz-3689/

Charmantes ehemaliges Bauernhaus - liebevoll umgebaut mit separatem Atelier

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ursprung im Jahr 1850 vereint Geschichte, Charakter und ein naturnahes Wohngefühl auf besondere Weise. Das ehemalige Bauernhaus wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert, wobei viele ursprüngliche Elemente bewusst erhalten blieben. Dadurch entsteht eine warme und authentische Wohnatmosphäre mit viel Individualität.Der Wohnbereich mit Parkettboden, traditionellem Kachelofen und viel Tageslicht bildet das Herzstück des Hauses. Die funktionale Küche mit zusätzlichem Holzkochherd unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Mehrere Zimmer, zwei Nasszellen, ein Estrich, Nebenräume sowie ein teilunterkellerter Bereich sorgen für ein vielseitiges Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist das separate, beheizte Atelier im Garten, welches sich ideal als Hobbyraum, Kreativbereich oder Rückzugsort eignet. Die ruhige Lage am Rand der Gemeinde, die schöne Aussicht ins Grüne und das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für Liebhaber von Charakterliegenschaften.Weitere Highlights dieser Liegenschaft • Einfamilienhaus mit Ursprung im Jahr 1850 • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme und Geschichte • Laufend renoviert zwischen 1980 und 2010 • Viele ursprüngliche Elemente erhalten • Gemütlicher Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen • Funktionale Küche mit zusätzlichem Holzkochherd • Mehrere grosszügige Zimmer mit flexibler Nutzung • Zwei Nasszellen, eine davon mit freistehender Badewanne und Dusche • Separates, beheiztes Atelier im Garten • Estrich und teilunterkellerter Bereich mit Stauraum • Moderne Pelletheizung • Zwei Aussenparkplätze • Ruhige Lage am Rand der Gemeinde • Naturnahes Wohnumfeld mit Aussicht ins Grüne Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken - exklusives Terrassenhaus mit grosszügiger Terrasse und Resort-Feeling Am Chilhaldenweg 2 in Umiken, einem beliebten Ortsteil von Brugg AG, erwartet Sie ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Terrassenhaus im Erstbezug. Die Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Flächen, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Komfort und Offenheit auf ideale Weise vereint.Das Terrassenhaus befindet sich in einer neu erstellten Überbauung und bietet mit ca. 187 m² Nettowohnfläche, ca. 341 m² Gesamtfläche sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 130 m² ein Raumangebot, das weit über den üblichen Standard hinausgeht. Die klare architektonische Linie, die grossen Fensterflächen und die hochwertige Ausführung schaffen ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Alltag, Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen. Dank grossflächiger Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit direktem Bezug zur Terrasse. Innen- und Aussenbereich gehen harmonisch ineinander über und verleihen dem Zuhause eine besondere Weite.Die moderne Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Granitabdeckung und modernen Geräten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen, geselliges Zusammensein und stilvolles Wohnen. Die Materialisierung ist zeitlos, hochwertig und auf ein modernes Wohnkonzept abgestimmt.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Terrasse mit ca. 130 m² Fläche. Sie erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: eine grosszügige Lounge, ein Essbereich im Freien, Sonnenliegen, Pflanzkonzepte oder eine private Wellness-Zone lassen sich hier optimal realisieren. Der vorhandene Wasseranschluss auf der Terrasse schafft zusätzliche Flexibilität für die Nutzung des Aussenbereichs.Auch im privaten Wohnbereich überzeugt das Terrassenhaus mit hohem Komfort. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide sowie ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für eine praktische und angenehme Alltagsorganisation. Ergänzend befindet sich ein Hobbyraum direkt neben dem Haus, der ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum, Fitnessbereich oder für kreative Hobbys genutzt werden kann.Der hochwertige Innenausbau unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Natursteinböden, grosszügige Fensterflächen, moderne Nasszellen, elektrische Beschattung und eine klare, elegante Formensprache prägen das Wohnambiente. Die Räume wirken hell, offen und zugleich angenehm privat.Auch technisch ist die Liegenschaft auf einem modernen Stand. Der Minergie-P-Standard, die dreifache Verglasung, die Bodenheizung sowie die kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima. Die Überbauung ist zudem mit Photovoltaik ausgestattet und damit auf zeitgemässes, nachhaltiges Wohnen ausgerichtet.Ein weiterer Mehrwert der Überbauung liegt in den gemeinschaftlichen Zusatzangeboten. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fitnessraum sowie ein Kinoraum zur Verfügung. Diese Angebote schaffen zusätzlichen Komfort und verleihen der Liegenschaft einen exklusiven Charakter, der über klassisches Wohnen hinausgeht.Die Erschliessung ist komfortabel und alltagstauglich. Ein Lift sowie die rollstuhlgängige Konzeption ermöglichen einen bequemen Zugang. Zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab und sind im Gesamtpreis von CHF 1'850'000.- enthalten.Die Lage in Umiken verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Brugg, zur Aare sowie zu diversen Naherholungsgebieten. Die Umgebung bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe.Dieses Terrassenhaus eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein neuwertiges, hochwertiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und besonderem Aussenbereich suchen. Die Kombination aus Erstbezug, grosser Terrasse, moderner Architektur, hochwertigem Ausbau und energieeffizienter Bauweise macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Region Brugg. Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Terrassenhaus im Erstbezug • Baujahr 2025 • Ca. 187 m² Nettowohnfläche • Ca. 341 m² Gesamtfläche • Ca. 130 m² grosszügige Terrasse • Wasseranschluss auf der Terrasse • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung • Moderne Geräteausstattung • 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden und hochwertiger Innenausbau • Minergie-P-Standard • Dreifachverglasung • Bodenheizung • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrische Beschattung • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Fitnessraum und Kinoraum in der Überbauung • Ruhige, sonnige Lage mit Aussicht • 2 Einstellhallenplätze im Gesamtpreis enthalten Preis Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 1'750'000.- exkl. Einstellhallenplätze.Der Gesamtpreis inklusive 2 Einstellhallenplätzen beträgt CHF 1'850'000.-. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Terrassenhaus persönlich vor Ort. Lassen Sie sich von der grosszügigen Raumwirkung, der hochwertigen Ausstattung und der beeindruckenden Terrasse überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten, ausgebautem Dachstock & Treppenlift

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der installierte Treppenlift, welcher sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt und ein komfortables sowie barrierearmes Wohnen ermöglicht. Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die funktional gestaltete Küche bietet kurze Wege und ist optimal in den Alltag integriert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. 1. Obergeschoss - Schlafen & Rückzug:Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank des Treppenlifts ist auch dieses Geschoss bequem erreichbar. Dachgeschoss - Privater Rückzugsort:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und schafft so einen idealen Rückzugsort - perfekt als Elternbereich, Gästezimmer oder separate Wohneinheit innerhalb des Hauses. Untergeschoss - Funktionalität & Stauraum:Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auch hier sorgt der Treppenlift für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zwischen den Etagen. Zusätzlich steht Ihnen einen direkten Zugang zur Tiefgarage zu Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Gartenbereich sowie der barrierearmen Erschliessung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Öl-Heizung wird zentral genutzt, somit stet kein Öltank im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit Garten und besonderem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5084-26-1

Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Ausblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Würenlingen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet rund 167 m² Gesamtfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot suchen.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft ein gemütliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend befinden sich der Essbereich, die separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das grosse Zimmer mit Balkon und schönem Blick ins Grüne. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes, luftiges Wohngefühl und unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser Etage. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab. Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Die gedeckte Terrasse, der gepflegte Garten mit Biotop, sowie die sonnige Sitzfläche mit Weitsicht bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Das Untergeschoss verfügt über zusätzlichen Stauraum, mehrere Nebenräume sowie eine Garage. Ein weiteres vollwertiges Zimmer kann flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ist direkt mit einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Besonders praktisch ist zudem der separate Eingang, welcher dieser Etage zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Durch die direkt angrenzende Landwirtschaftszone profitiert die Liegenschaft von einem unverbaubaren Blick ins Grüne, einer offenen Umgebung und einem naturnahen Wohngefühl. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnumfeld einen privaten und familienfreundlichen Charakter.Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung, viel Privatsphäre, vielseitig nutzbaren Nebenräumen und naturnaher Lage suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5303-26-1

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial Im ruhigen Südosten von Klingnau, nur rund 6 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer naturnahen Wohnlage mit dem besonderen Flair der historischen Altstadt.Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch seine grosszügigen Wohnflächen sowie sein Entwicklungspotenzial.Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über einen individuellen Charakter und bieten viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Sitzplatz. Das 1. Obergeschoss umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie einer 26 m² grossen Terrasse. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette mit rund 155 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von 35 m².Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die teilweise erhaltene Riegelbauweise, der historische Gewölbekeller und zahlreiche architektonische Details verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Einbauküchen in allen drei Wohnungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Auch hinsichtlich der zukünftigen Nutzung bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. Bereits vorhandene Sanierungspläne schaffen eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen, während die STOWE-Fähigkeit eine spätere Aufteilung in Stockwerkeigentum und einen Einzelverkauf der Wohnungen ermöglicht.Highlights auf einen Blick- Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten- Erdgeschoss: 3.5 Zimmer mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz- Obergeschoss: 4.5 Zimmer mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse- Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse- Teilweise historische Riegelbauweise- Historischer Gewölbekeller- Charmante architektonische Details- Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen inklusive- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Sanierungspläne vorhanden- STOWE-fähig - Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich- Attraktive Lage in naturnaher UmgebungDie familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Der öffentliche Spielplatz befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, der Bahnhof SBB ist in etwa 300 Metern erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 800 Meter von der Liegenschaft entfernt. Schulen, Schwimmbad, Stausee und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Liegenschaften mit dieser Kombination aus historischem Charme, grosszügigen Wohnflächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial sind nur selten auf dem Markt verfügbar.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und zeigen Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Charmantes 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Weitsicht

Dieses Einfamilienhaus in Untersiggenthal befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in einem gepflegten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, vielseitige Nebenflächen sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Sauna und eigenem Aussenpool. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 gebaut und über die Jahre hinweg laufend gepflegt und modernisiert. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet insgesamt rund 6 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von etwa 166m² auf einem Grundstück von 607m². Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Auf der Hauptebene bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der offene Wohnbereich mit sichtbaren Holzkonstruktionen und hochwertigem Eichenparkett vermittelt ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich, welcher sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche wurde im Jahr 2009 erneuert und ist funktional gestaltet. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie Platz für den täglichen Komfort im Familienalltag. Angrenzend befinden sich weitere praktische Nebenräume sowie der Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das grosszügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert. Zusätzlich steht eine Sauna zur Verfügung, welche einen besonderen Wellnesskomfort im eigenen Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Aussenbereich mit Swimmingpool (8 × 4 Meter) sowie verschiedenen Terrassen- und Sitzplatzflächen. Diese laden in den warmen Monaten zum Baden, Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Nebenräume wie einen Hobbyraum mit Tageslicht, einen Naturweinkeller sowie weitere Kellerflächen, welche viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Renovationen wie beispielsweise neue Fenster (2015/2016), technische Anpassungen sowie laufende Unterhaltsarbeiten wurden über die Jahre hinweg vorgenommen. Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5417-26-4

Architektur, Aussicht und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

An erhöhter Bestlage in Klingnau präsentiert sich dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Architektur, Komfort und Privatsphäre.Die im Jahr 2018 erstellte Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fensterfronten und einer beeindruckenden Aussicht. Hinter dem Haus grenzt die Landwirtschaftszone an und schenkt den Blick ins Grüne, während sich auf der anderen Seite eine herrliche Weitsicht bis zu den Berner Alpen und Klingnauer Stausee eröffnet.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée, direktem Zugang zur Terrasse, Wellnessoase im OG und exklusiver Designküche. Die Kochinsel aus brasilianischem Naturstein, hochwertige Gaggenau-Geräte, Bora-Abzug, Teppanyaki- und Wok-Kochfeld machen die Küche zu einem echten Blickfang mit einzigartigem Kocherlebnis. Der private Aussenbereich mit Pool, sonniger Terrasse und gepflegtem Garten mit Lichtambiente schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und Weitblick.Auch der Schlaf- und Wellnessbereich überzeugt: ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Bad mit Whirlpoolwanne mit Lichttherapie, hochwertigem Doppellavabo von Talsee und edlen Armaturen von Gessi. Eine separate Regendusche mit Lichtkonzept rundet den hohen Wohnkomfort perfekt ab.Weitere Highlights sind der Lift über die Wohnebenen, Bodenheizung und Bodenkühlung, Alarmanlage, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit Sicherheitsglas, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Materialien, Ruhe und Aussicht auf eindrucksvolle Weise verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5313-26-1

Einfamilienhaus (H-01) in Villigen

Drei aussergewöhnliche Einfamilienhäuser in Villigen An der Hauptstrasse 19 in Villigen verkaufen wir ein sehr grosszügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Das Einfamilenhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Der Neubau ist Minergie-zertifiziert und verfügt jeweils über eine Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage. Darüber hinaus kann optional ein Lift eingebaut werden, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Freistehendes Einfamilienhaus • 7.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden und sind im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht enthalten. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-03) in Villigen

Drei aussergewöhnliche Einfamilienhäuser in Villigen An der Hauptstrasse 17 a/b in Villigen verkaufen wir zwei ganz besondere Einfamilienhäuser, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereinen.Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten sind Minergie-zertifiziert und verfügen jeweils über eine eigene Wärmepumpenheizung sowie eine Komfortlüftung für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Mehrkosten gerne auf.Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich zugängliche Tiefgarage, in der pro Wohneinheit bis zu drei Parkplätze erworben werden können. Darüber hinaus verfügen alle drei Häuser über einen Lift, der selbst das zweite Dachgeschoss barrierefrei erschliesst.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus 3, Doppelhaus links • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-zertifiziert • Komfortlüftung • Wasserenthärtungsanlage • Lift für uneingeschränkte Barrierefreiheit • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Wärmepumpe Heizung, Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze (hintereinander angeordnet) müssen für CHF 50'000.00 (beide) dazugekauft werden und sind im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht enthalten. • Weitere Einzelparkplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können nach Absprache dazugekauft werden. • Ladestation für E-Auto vorbereitet Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch