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Nuovo Duplex 4.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento duplex di 4.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 4.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.Annesso all'edificio con ingresso autonomo l'appartamento duplex di 4.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, locale lavanderia, camera padronale con bagno privato, camera, al piano superiore la cucina separata annessa al soggiorno e sala pranzo, uscita sull' ampio spazio esterno con terrazza pavimentata e porzione di giardino.Prezzo di vendita appartamento 4 CHF. 790.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad

Nuovo appartamento 4.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento di 4.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 4.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.L'appartamento di 4.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, servizio, 1 camera padronale, camera, open space con cucina a vista, uscita sull' ampia terrazza pavimentata.Prezzo di vendita appartamento 3 CHF. 850.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial Casa imponente con appartamenti con grande potenziale

Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamenti e potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2, un intero pianoCantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 3,5, 2,5 e 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. Informationen zur Liegenschaft Region: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoObjekt Typ: Mehrfamilienhaus mit AusbauvolumenGrundstücksfläche: ca. 794 m2Wohnfläche: ca. 350 m2, Erweiterung von ca. 170 m2Geschosse: DreigeschossigGarten und Hof: 396 m2Bedachte Parkplätze: ca. 47 m2, offene Garage für drei StellplätzeWohnungen: 4,5 -, 3,5-, 2,5 - ZimmerwohnungTerrasse/Balkone: Verschiedene Balkone und TerrassenZustand: Ideal als AusbauprojektKeller: Verschiedene Keller und AbstellräumeKeller: Voll unterkellert (Preis Fr. 70'000)Sicht: See- und BergsichtStandort: Bahnstation, Bus und Schiff in nächster NäheAutobahn: 15 Min. AutobahnanschlussStattliches Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialSie suchen eine Liegenschaft, um Ihr Vermögen gut anzulegen und selbst in einer schönen Attikawohnung mit Seesicht zu wohnen? Dann könnte dieses stattliche Mehrfamilienhaus in Magadino, in nächster Nähe von Vira, Ihrem Plan entsprechen. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und die zentrale Lage erlaubt das Alltägliche in einem Spaziergang zu erledigen. Der herrliche Badestrand von Magadino erreichen Sie in wenigen Schritten. Die bestehenden drei Wohnungen sind vermietet und es gibt mehrere Keller- und Lagerräume. Das ganze Dachgeschoss kann für weitere Wohnräume ausgebaut werden und auch im Hochparterre ist eine weitere Ausnützung möglich. Das bereits bestehende Projekt kann für die Ausarbeitung eines Neuen verwendet werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden. Auf der Höhe der ersten Etage gibt es eine Terrasse und einen Garten.

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Informazione sull’immobile Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamentie potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2piano ca. 170 m2Cantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 2 a 2,5 e 1 a 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. La casa è raggiungibile da due lati, di cui all’ingresso principale esistono attualmente tre posti auto.

Kleines Feriendomizil

Zu verkaufen kleines Steinhaus - RusticoDieses hübsche Feriendomizil eignet sich für 3 Personen.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein Kamin, die Wohnfläche beträgt ca. 30 m3 , ausserhalb des EG befindet sich das Dusche - WC, davor kann ein schöner Steinplatz benützt werden.Im 1. Obergeschoss ist ein Schlafzimmer vorhanden, auch da ist eine Wohnfläche von ca. 30 m3.

2 1/2-Zimmerwohnung in Magadino

Absolut neuwertige 2 1/2-Zimmerwohnung in kleinem Condominio mit nur 4 Einheiten. Diese Wohnung liegt an erhöhter Lage von Magadino im Ortsteil Orgnana. Sie verfügt über eine schöne, grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und das gegenüberliegende Locarnese. Im Blickfeld liegen die "Bolle di Magadino" ein bekanntes Naturschutzgebiet mit schönen Spazier- und Montainbikewege.Die Wohnung verfügt über diverse Einbauten wie Badewanne mit Massagefunktion etc. Die Küche ist offen gestaltet und voll ausgestattet. Im Garten steht ein Schwimmbad zur Verfügung. Ferner gehört zur Wohnung ein separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein grosser Keller. Gedeckter Autoabstellplatz. Nach Absprache kann diese Wohnung mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden. - Als Zweitwohnsitz erwerbbar!