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Apartment & house to buy in Odogno

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Villetta immersa nel verde con piscina
18

CHF1,050,000.–150m25.5rm

6525 Gnosca

Gnosca è una frazione di 752 abitanti del comune di Bellinzona, situata in zona tranquilla con un'invidiabile campagna, l'ideale per passeggiate nel verde e senza traffico. I servizi primari sono raggiungibili a 5 minuti con l'auto.In zona residenziale soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita questa villetta di 5,5 locali con giardino, piscina e posteggio coperto per più automobili.La casa è circondata da un bel giardino curato con una bella piscina (riscaldata con termopompa separata), gazebo bioclimatico, zona barbecue e romantici angolini che invitano a trascorrere momenti rilassanti all'aperto con vista sulla campagna.La casa è stata costruita nel 2009 con molto gusto, ben isolata, curata nei dettagli. Il riscaldamento è con termopompa con diffusione del calore a pavimento, le finestre sono PVC bicolore vetro doppio, pavimentazione con moderne piastrelle e rolladen a lamelle. La cucina con l'isola è nuova (2020). Questa bella villetta con piscina si sviluppa su 2 piani ed è così composta: • Piano terreno: entrata con atrio, spazioso, WC con doccia ad angolo, luminoso e moderno soggiorno, camino girevole desing a legna, zona pranzo e bella cucina con isola dotata di ogni confort, terrazza con panorama uscita diretta in giardino con accesso alla piscina e al gazebo bioclimatico. • Primo piano: corridoio, 2 camere da letto e 1 camera padronale dotata di terrazzo con vista incantevole sulla campagna. Le camere dispongono di armadi a muro. Al piano vi è 1 servizio wc con vasca da bagno e lavello. • Piano seminterrato (accessibile anche dall'esterno ed eventualmente per attività accessoria): dispone di un grande locale multiuso (grottino, camere, locale per attività accessoria, locale sport o altro, vi è pure la predisposizione per inserire una cucina), servizio bagno/wc con doccia, grande lavanderia con locale tecnico, atrio sottoscala, armadi a muro e pratica cantina arieggiata. Prezzo di vendita: fr. 1'050'000.-

7

CHF490,000.–70m22.5rm

6900 Lugano

Vendesi spazioso appartamento da 2.5 locali, finanziamento con 0% anticipo. Formula RIS (affitto con riscatto) a partire da 1'630 CHF/mese.Dagli spaziosi terrazzi panoramici si gode la vista sul lago di Lugano, sulla piana del Vedeggio, sulle cime del Malcantone, del Brè e Boglia.Le scelte architettoniche e tecniche sono state operate nell'ambito di una progettazione globale ecosostenibile. Le coperture a verde degli edifici, i pannelli solari per la produzione di acqua calda in estate, la termopompa reversibile per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento degli interni garantiscono uno stile di vita rispettoso dell'ambiente.Gli appartamenti possono essere personalizzati.Gli appartamenti saranno disponibili da maggio/giugno 2023 e vengono venduti come residenza primaria.L'appartamento è composto da: • Ingresso; • Ampia zona giorno; • 1 camera da letto • Bagno con doccia; • Ampio balcone (20 mq). Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.Il modello di finanziamento RIShome è un modello appositamente pensato per tutti coloro che non hanno sufficiente capitale proprio per poter accedere ad un'ipoteca tradizionale o in alternativa, per tutti coloro che pur avendo sufficiente capitale proprio, hanno interesse a posticipare l'acquisto della propria casa senza però perdere i soldi dell'affitto. Grazie al nostro modello di finanziamento, applicabile a qualsiasi proprietà in vendita sul mercato immobiliare, i nostri clienti o beneficiari RIS, hanno l'occasione unica di diventare proprietari della casa o dell'appartamento da loro scelto in soli 5 anni; grazie ad un meccanismo di affitto con riscatto personalizzabile.Quali sono i vantaggi di RIShome ? • Diventare proprietari in soli 5 anni • L'opportunità di abitare fin da subito nella casa dei propri sogni- • Acquistare in futuro ad un prezzo determinato oggi senza temere variazioni e oscillazioni di mercato. • Beneficiare di agevolazioni fiscali • Sottoscrizione di atti pubblici a tutela dei beneficiari del finanziamento RIS • Supporto costante di un team di esperti • Semplice, intuitivo, innovativo e trasparente Quali sono i requisiti di RIShome? • Selezionare un appartamento o una casa unifamiliare secondo le vostre esigenze. • Essere cittadini Svizzeri o beneficiari di permessi C o B

13

CHF550,000.–200m27.5rm

zona Cranello, 6958 Corticiasca

Questi 2 splendidi rustici si trovano in una zona panoramica e soleggiata di Corticiasca accessibile in auto ai piedi del monte Bar.Posizione | Dintorni6958 Capriasca/Corticiasca, zona Cranello Regione: Lugano/CapriascaPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: splendida vista con lagoScuole: a TessereteAcquisto: in TessereteTrasporto pubblico: 1500mDistanza prossima città : 15KmDistanza autostrada : 15KmSuperficie abitabile: ca. 270 m2Superficie del terreno: ca. 1700 m2Pavimenti: 2Condizione: buoneAnno di costruzione: 1900 ca,.bagno/WC: 3riscaldamento: caminettoresidenza secondaria: sì, possibileCantina: 1Posti auto: 2 posteggiDescrizione dell´immobileI 2 rustici attigui si presentano in buone condizioni.Il primo è composto da:Piano terra ampio salone con camino e cucina abitabile.Primo piano ampia camera da letto, cameretta e bagno.Il secondo è composto da :Piano terra con salottoPrimo piano camera e bagno.Antistante i rustici c´è un bel prato e patio di ca. 120mq con 2 depandance (di cui una con camino) da adibire come cucina o sala hobby.Mediante scale dal giardino si accede au ud livello inferiore con ulteriore prato e patio di ca.130mq dove c´è un accogliente grottino recentemente ristrutturato composto da un salottino ed una sala da pranzo con zona esterna attrezzata con grill e tavolo con panche in pietra. Inoltre anche in quest´area c´è una depandance con cucina ed un servizio con doccia.Il tutto si suddivide in due fondi 262 e 263 (vedi foto).Il complesso è facilmente raggiungibile in auto, avanti ai rustici c´è un parcheggio con 2 posti auto.Una bellissima vista aperta si estende sulle montagne circostanti ed in lontananza si scorge il lago di Lugano.Corticiasca è situato ai piedi del monte Bar dove ci sono tanti percorsi per escursionisti ed a soli 25 minuti da Lugano ed autostrada. Highlights?molto ben sviluppato, affascinante rustico?posizione tranquilla e soleggiata?Panoramico?Lugano e autostrada 25 minuti d´auto. ?Vicino al monte BarStandort | Umgebung 6958 Capriasca/Corticiasca, zona Cranello Region: Luganese/Capriasca Lage: panoramische und sonnige Lage Aussicht: herrlicher Blick auf den See Schulen: in Tesserete Einkauf: in Tesserete öffentlicher Verkehr: 1,3Km Distanz nächste Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 15kmWohnfläche: 270 ca.Grundstückfläche: 1700 ca.Geschosse: 2 Zustand: guter Dusche/WC: 3Heizung: KaminZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 1Parkplätze: 2Beschreibung der ImmobilieDiese 2 schönen Ferienhäuser befinden sich in einer panoramischen und sonnigen Gegend von Corticiasca, erreichbar mit dem Auto am Fuße des Monte Bar.Die 2 angrenzenden Cottages sind in gutem Zustand.Die erste setzt sich zusammen aus:Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche.Erster Stock mit großem Schlafzimmer, kleinem Schlafzimmer und Bad.Die zweite besteht aus :Erdgeschoss mit WohnzimmerSchlafzimmer und Bad im ersten Stock.Vor den Häusern gibt es einen schönen Rasen und eine Terrasse von ca. 120qm mit 2 Nebengebäuden (eines mit Kamin), die als Küche oder Hobbyraum genutzt werden können.Die Treppe vom Garten führt zu einer unteren Ebene mit weiteren 130 qm Rasen und Terrasse, wo es ein gemütliches Grottino vor kurzem renoviert, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Außenbereich mit Grill und Tisch mit Steinbänken ausgestattet. In diesem Bereich befindet sich auch ein Nebengebäude mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Ganze ist in zwei Parzellen 262 und 263 unterteilt (siehe Foto).Die Anlage ist leicht mit dem Auto erreichbar, vor den Häusern gibt es einen Parkplatz mit 2 Stellplätzen.Ein wunderschöner freier Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge und in der Ferne kann man den Luganer See sehen.Corticiasca liegt am Fuße des Berges Bar mit vielen Wanderwegen und nur 25 Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt. Höhepunkte?sehr gut entwickeltes, charmantes Rustico?ruhige und sonnige Lage?Panoramablick?Lugano und Autobahn 25 Minuten mit dem Auto. ?In der Nähe des Berges Bar

9

CHF445,000.–63m22.5rm

6983 Magliaso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/SF0UmGeB8bsLuminoso e sobrio appartamento 2.5 locali, di 63 mq lordi ca., con terrazza, situato al 1° piano in una palazzina di 3 con ascensore edificata di recente (2018) composta da soli 5 appartamenti ed immersa nel verde, in zona ben servita nel comune di Magliaso.La proprietà è così composta:Atrio d'entrata, una camera matrimoniale, un antibagno munito di armadi a muro a 2 ante di modeste dimensioni, un bagno finestrato munito di vasca con ante a libro per permetterne l'utilizzo anche come box doccia, luminoso e grazioso soggiorno con cucina moderna open-space laccata bianca, dotata di piano di cottura ad induzione, lavastoviglie, forno, frigo e congelatore.Una grande portafinestra permette infine l'accesso ad una bella terrazza di ca. 12 mq con tende da sole e vista sul verde.La residenza mette a disposizione un locale lavanderia ad uso comune di tutti i residenti.L'immobile dispone di serramenti in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, pavimenti in piastrelle di grès effetto legno di rovere e l'impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 230 CHF mensili.L'appartamento è attualmente affittato a 1350 CHF tutto compreso (prima scadenza 30.11.2022), ma in caso di acquisto a reddito la pigione può essere tranquillamente aumentata di qualche centinaio di franchi.Inoltre, inoltrando una domanda di costruzione all'ufficio tecnico di Magliaso, è possibile convertire la proprietà in una residenza secondaria.A ca. 500 metri dalla proprietà si trovano la fermata del treno per il centro, negozi alimentari (Denner e Coop), banca, posta, ristoranti e bar, a soli 10 minuti a piedi si raggiunge invece il Lago di Lugano, con spiaggette di sabbia e ghiaia su cui poter passeggiare lontano dal traffico fino a Caslano o Bioggio, ideale anche per chi adora andare in bicicletta.Completano la proprietà una grande cantina finestrata assegnata e 2 posteggi in autorimessa al costo di 40'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.CL/4272

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