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Apartment & house to buy in Ponte Tresa

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EUR 168,000.–146m25.5rm

I-21050 Brusimpiano-Ardena, 12 Min. von Grenze CH, 6988 Ponte Tresa

***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: Lago di Lugano NAP/Località: 21050 Brusimpiano-Ardena, VA-ItaliaInformazione sull' immobileTipo dell'immobile: Casa bifamiliareSuperficie terreno: 106 m2 ca.Superficie abitabile netta: 110 m2 ca.+ ult. disponibili 21 m2 ca.Locali: 3,5 e 2,5Terrazze e balconi: 50 m2 ca.Anno di costruzione: 1996, Interni terminati 2. piano 2010Stato: buonoPiani: 3Soggiorno: Con camino e accesso alla terrazza/balconeBagno/doccia/WC: 1/2/3 Pavimento zona giorno: Piastrelle e ParquetPavimento zona notte: Piastrelle e ParquetRiscaldamento: Centralizzata a gasCantina: Cantina a volta + ripostiglioLavanderia: Lavatrice in bagnoAccesso: SiPosteggi: Garage + pubbliciPosizione: Nel nucleo, soleggiata e tranquillaVista: SiNegozi: A Brusimpiano e Ponte TresaMezzi pubblici: SiDistanza prossima città: Lugano 20 km e Varese 15 km ca. Distanza autostrada: Lugano 17 km ca. e Varese 15 km ca.Descrizione dell'immobileBella casa bifamiliare nel nucleo di Ardena, a soli cinque minuti dal lago di Lugano e 10-15 min. dalla dogana di Ponte Tresa. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno da 3 locali duplex con due portici e cantina a volta e uno da 2,5 locali mansardato con soppalco e balcone.La casa è stata ricostruita nel 2001 dopo un incendio, invece gli interni dell'appartamento al secondo piano sono stati ultimati nel 2014. La proprietà si presenta in buono stato. La superficie abitabile netta di 110 m2 si estende su tre piani ed è suddivisa in questo modo:PT(App.1) ...-*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganerseePLZ/Ort: 21050 Brusimpiano-Ardena, VA-ItalienObjektangabenObjekttyp: ZweifamilienhausGrundstücksfläche: 106 m2 ca. Nettwohnfläche: 110 m2 ca.+ zusätzl. Fläche 21 m2 ca.Zimmer: 3,5 und 2,5Terrassen und Balkone: 50 m2 ca. Baujahr: 1996, Innenausbau 2. Stock 2010Zustand: gut Geschosse: 3Wohnbereich: Mit Cheminée und Zugang zur Terasse/BalkonBad/Dusche/WC: 1/2/3 Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten und ParkettBodenbelag Schlafbereich: Keramikplatten und ParkettHeizung: Gas-ZentralheizungKeller: Wölbekeller + AbstellraumWaschküche: Waschmaschine im BadZufahrt: JaParkplätze: Garage + öffentlicheLage: Im Dorfkern, sonnig und ruhigSicht: Ja Einkaufsmöglichkeiten: In Brusimpiano und Ponte TresaOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt: Lugano 20 km und Varese 15 km ca. Distanz zur Autobahn: Lugano 17 km ca. und Varese 15 km ca.ObjektbeschriebSchönes Einfamilienhaus im Dorfkern von Ardena, nur fünf Minuten vom Luganersee und 10-15 Min. vom Grenzübergang Ponte Tresa. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohnunen, eine 3 Zimmer duplex mit zwei Terrassen und Wölbekeller und eine 2,5 Zimmer Maisonette mit Galerie und Balkon.Nach einem Brand wurde das Haus im 2001 wieder neu aufgebaut, der Innenausbau von der oberen Wohnung wurde hingegen erst im 2014 fertig erstellt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Die Nettowohnfläche von ca. 110 m2 erstreckt sich über 3 Stockwerke und teilt sich folgendermassen auf: ...

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EUR 225,000.–60m22.5rm

6988 Ponte Tresa

OBJEKTBESCHREIBUNGCuasso al lago (VA - ITALIEN): Diese elegante und grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen und ruhigen Wohnanlage Prestige.Die schöne Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und wird den ganzen Tag von der Sonne geküsst.Das Wohnzimmer mit Kochnische, der Kamin und das grosszügige Schlafzimmer, machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Entspannen. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einen Flur, der als kleine Waschküche genutzt wird.In der Residenz steht den Bewohnern ein sehr schönes Schwimmbad mit Liegestühlen und Duschen zur Verfügung, das ausschliesslich von den Bewohnern genutzt wird.Ein Einstellplatz in der Garage ist ebenfalls im Kaufpreis imbegriffen. Weitere Plätze für Gäste in der Residenz sind im Eingangshof vorhanden.

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CHF 230,000.–78m23.5rm

6988 Ponte Tresa

Region: Varese/ItalienOrt: I-21050 Porto CeresioObjekt Typ: 3 ½-Zimmer-DachwohnungWohnfläche: ca. 78 m2 Balkon/Terrasse: 33 m2Baujahr: ca. 1970/73 Renovationen: 2019 Geschosse: Dachgeschoss Parkplätze: 1 GarageZimmer: 3Bad/WC: 1Heizung: GasBodenbelag: PlattenNebenkosten: Fr. 3?800.-- pro JahrLage: am SeeSeesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 2.5 km Porto Ceresio / 7.5 km Ponte TresaDistanz Autobahn: 12 KmFlughafen Mailand: 50 MinutenDiese 3 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem Haus mit 22 Kleinwohnungen an der Seeuferstrasse 2 km ausserhalb von Porto Ceresio Richtung Ponte Tresa an der Via Casamora 69. Das Gebäude wurde ca. 1970/73 erstellt. Im 2019 sind Fassade und Dach erneuert worden. Das Haus befindet sich wie die Wohnung in einem guten Bauzustand. Der Innenausbau mit hohen Räumen und einem grossen Wohnraum bietet ein hohes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Atrio, ein Wohn-/Essraum, eine Küche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein herrlicher Panoramaseeblick über den Luganersee zu den Schweizer Ufergemeinden Morcote und Figino. Zur Liegenschaft gehört ein Privat-Strand über der Strasse am Seeufer. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio und zur A9 in Varese dauert zehn Minuten. Die Flugplätze Agno und Lugano sind 30 Minuten und Malpensa in Mailand 50 Autominuten entfernt. In Porto Ceresio gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.Regione: Varese/ItaliaLocalità: I-21050 Porto CeresioTipo dell'immobile: appartamento attico di 3 ½ localiSuperficie abitabile: ca. 78m2 Balcone/terrazza: 2 con 33 m2Anno di costruzione: ca. 1970/73 Rinnovazioni: 2019Piani: ultimo pianoPosteggi: 1 garage Locali: 3Bagno/WC: 1 Riscaldamento: gasCosti accessori: Fr. 3´800.-- per annoPavimento: piastrelle Posizione: sul lago Vista lago: siScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 2.5 km Porto Ceresio / 7.5 km Ponte TresaDistanza autostrada: 12 kmAeroporto Milano: 50 min. Quest'appartamento attico di 3 ½ locali si trova in una casa con 22 appartamenti sul lungolago a 2.5 km da Porto Ceresio direzione Ponte Tresa, in Via Casamora 69. La casa è stata costruita nel ca. nel 1970/73 e come l'appartamento in questione si trova in buono stato. Nel 2019 hanno fatto la facciata e il tetto. L'arredamento interno con i suoi alti soffitti e grande soggiorno offre un ambiente superlativo. L'appartamento comprende un atrio, un soggiorno/zona pranzo, una cucina, due camere e bagno/WC. Dalla grande terrazza si estende una stupenda vista panoramica sul lago di Lugano e sulle località svizzere di Morcote e Figino. La proprietà comprende una spiaggia privata sul lungolago di fronte alla strada. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un garage proprio a disposizione.

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EUR 359,000.–127m24.5rm

6988 Ponte Tresa

In una posizione privilegiata, vicino al centro urbano e baciata dal sole, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 4,5 locali nuovo e mai abitato. La costruzione risale agli anni '70 ed è stata completamente fatta a nuovo nel 2017.Con impagabile e splendida vista lago e monti circostanti, la palazzina offre soluzione di tre appartamenti indipendenti, dotati di grandi terrazzi,cortile, numerosi posteggi e la possibilità di installare un ascensore (già predisposto). Ogni appartamento gode anche di una porzione di orto.L'appartamento è disposto al primo piano ed è composto da: un gene-roso soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni. Un balcone che collega diversi locali dispone di una vista mozzafiato.A corpo staccato ampio garage con spazio deposito. Ulteriori posteggi per ospiti disponibile nel grande cortile.*******-In der Nähe des Stadtzentrums, in einer hervorragenden Lage, mit Sonnenstrahlen überflutet, bieten wir dieser schönen 4,5-Zimmer-Wohnung neu und nie bewohnt, zum Verkauf an. Der Bau stammt aus den 70er Jahren und wurde 2017 komplett neu gemacht.Mit herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge, bietet das Gebäude Lösung von drei unabhängigen Wohnungen, ausgestattet mit großen Terrassen, sowie ein Hof, mehrere Parkplätze und die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (bereits angeordnet). Jede Wohnung genießt auch einen Teil des Gartens. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus: einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein Balkon, der mehrere Zimmer miteinander verbindet, bietet eine atemberaubende Aussicht. Eine freistehende große Garage mit Stauraumist vervollständigt dieses einmalige Angebot.Zusätzliche Parkplätze für Gäste auf dem großen Hof vorhanden.*******...

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EUR 390,000.–156m24.5rm

I-21037 Lavena-Ponte Tresa, 1 Min. von Grenze CH, 6988 Ponte Tresa

***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: Lago di LuganoNAP/Località: I-21037 Lavena-Ponte TresaComplesso residenziale composto da cinque case unifamiliariIl progetto prevede la realizzazione di cinque case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare/pedonale e giardino. Le unità abitative presentano caratteristiche diverse e si differenziano per la superficie abitativa, il piano cantina e la grandezza del giardino. La costruzione si trova in posizione leggermente rialzata e guarda a sud con un ottimo soleggiamento per tutto il giorno e una bella vista aperta. L'accesso veicolare è garantito dalla Via Pianazzo, una strada di quartiere poco trafficato.La costruzione è di alto livello con un'impiantistica moderna e l'uso di materiali di ottima qualità. Ogni casa è dotata di un riscaldamento con termopompa e diffusione di calore nel pavimento, serramenti con tripli vetri, zanzariere e tapparelle con comando centrale, antenna e parabola sul tetto, videocitofono su ogni piano e un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di corrente.Tempistica permettendo, la casa può essere personalizzata. Sono a sua disposizione e insieme all' architetto possiamo rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.Informazione sul'immobile Casa BTipo dell'immobile: nuova costruz. di casa monofamiliareSuperficie abitabile: da 156 m2 lorda ca. Balcone/Terrazza: 12 m2 ca.Anno di costruzione: 2020 Piani: 2Locali: da 4,5 Bagni: 2Pavimento zona giorno: a sceltaPavimento zona notte: a sceltaRiscaldamento: Te...-*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: Lago di LuganoPLZ/Ort: I-21037 Lavena-Ponte TresaNeubau von 5 EinfamilienhäuserProjekt zum Bau von fünf eigenständigen Einfamilienhäuser mit separatem Zugang und Garten. Die Wohneinheiten sind verschieden und unterscheiden sich durch Wohnfläche, Kellerstockwerk und Gartengrösse. Der Neubau befindet sich in leicht erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet, was eine schöne Weitsicht und eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Zufahrt ist von der "Via Pianazzo", eine wenig befahrene Quartiersstrasse, gesichert.Der Bau ist hochwertig mit moderner Technik und der Verwendung von Materialien von grosser Qualität. Jedes Gebäude verfügt über eine Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung im Fussboden, Fenster mit Dreifachverglasung, integriertem Mückennetz und zentral gesteuerten Storen, Antenne und Satellitenempfänger auf dem Dach, Videogegensprechanlage auf jedem Stockwerk und eine eigene Photovoltaikanlage für die Stromproduktion.Zur richtigen Zeit können die Materialien noch selbst ausgewählt werden.Ich stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und zusammen mit dem Architekt beantworten wir gerne alle Ihre Fragen oder begleiten Sie bei einer Besichtigung auf der Baustelle.Objektangaben Haus BObjekttyp: Neubau von EinfamilienhausWohnfläche: 156 m2 brutto ca. Balkon / Terrasse: 12 m2 ca.Baujahr: 2020Geschosse: 2Zimmer: 4,5 Bäder: 2Bodenbelag Wohnbereich: auswählbar Bodenbelag Schlafbereich: auswählbarHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungKeller: Nei...

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CHF 475,000.–64m22.5rm

6988 Ponte Tresa

A Ponte Tresa, in posizione leggermente rialzata, tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questo bel appartamento di 2.5 locali con splendida vista sul lago e su Ponte Tresa. L'appartamento, situato in una piccola e curata palazzina di soli 7 unità, si trova in ottime condizioni ed è così composto: Atrio, accogliente soggiorno, cucina aperta, piccolo corridoio con angolo guardaroba, bagno con doccia e luminosa e camera da letto. L'appartamento è inoltre dotato di due bei balconi esposti a sud con splendida vista lago, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto. Fanno inoltre parte una cantina e un posteggio esterno. Su richiesta vi è inoltre la possibilità di riprendere il mobilio. Prezzo di vendita incl. cantina e posteggio esterno: CHF 475'000.--. Residenza primaria o secondaria. Per ulteriori dettagli o una visita di questo bel appartamento siamo volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________In Ponte Tresa, an ruhiger, leicht erhöhter und sonniger Hanglage, verkaufen wir diese charmante 2.5 Zimmer Wohnung mit bezaubernder Sicht auf den See und Ponte Tresa.Die Wohnung, in kleiner gepflegter Residenz mit nur 7 Einheiten, befindet sich in einem sehr guten Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, gemütliches Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche, kleiner Flur mit Garderobebereich, Badezimmer mit Dusche und ein helles Schlafzimmer. Die Wohnung hat ausserdem zwei schöne nach Süden ausgerichtete Balkone mit sehr schöner Seesicht, einer vom Wohnzimmer und der andere vom Schlafzimmer aus zugänglich.Dazu gehört noch ein Keller und ein Aussenparkplatz.Auf Wunsch kann auch die Möblierung der Wohnung übernommen werden.Verkaufspreis inkl. Keller und Parkplatz: CHF 475'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 540,000.–300m27.5rm

6988 Ponte Tresa

Questa villetta di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sopra Ponte Tresa Italia nel comune Cadegliao-Viconago alla Via Viconago.. L'edificio è del 1994 e si trova in buonissimo stato. La villetta è grande, luminoso e confortabile. L'arredamento e il giardino davanti con la vista panoramica sul Lago di Lugano offre un ambiente superlativo. La villetta comprende nel piano terra un garage doppio, un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, due camere e bagno/WC e la lavanderia. Nel primo piano si trovano l'entrata, un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un ufficio e la doccia/WC. L'esterno di questo piano sono le grande terrazze e il bel giardino con camino e fontana. Sotto tetto si trovano due camere grande, un bagno/WC, una terrazza e due intercapedini. Dalla proprietà si estende una stupenda vista panoramica sul lago di Lugano e sulle località svizzere e le montagne. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un garage doppio e posteggi esterni. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio e la A9 a varese dura 20 minuti. Gli aereoporti di Agno e Malpensa distano 15 a 20 minuti. A Ponte Tresa sono diversi centri commerciali e negozi. ************************************Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage 3km westlich von Ponte Tresa in Viconago Italien. Das Haus wurde 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Es versprüht einen modernen und gleichzeitig heimeligen und rustikalen Charme. Über die Doppelgarage gelangt man zur Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich mit Kamin und Holzküche, Bad/WC und Waschküche. Eine Innen- oder Aussentreppe führt hinauf zum gemütlichen Wohn-/Essgeschoss der Villetta mit abgeschlossener Küche, grossem Wohn-/Esszimmer, Büro und Dusche/WC. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 grosse Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Estrichbereiche und eine Aussichtsterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Ponte Tresa, auf Caslano und auf den Luganersee. Der ebene Aussenbereich rund um das Haus beinhaltet grosse Terrassen mit gepflegtem Garten und Aussecheminée. Auch von hier aus geniesst man einen herrlichen Weitblick. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ideales Wohndomizil oder ein luxuriöses Ferienhaus. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage mit Aussenparkplätzen zur Verfügung. Die Schweizer Grenze in Ponte Tresa und der Luganersee sind in nur ca. fünf Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A2 in Lugano und in Varese sind ca. 20 Minuten entfernt. Zum Flugplatz Agno sind es 15 Minuten und nach Malpensa ca. 20 Minuten. Im nahen Ponte Tresa befinden sich Ladengeschäfte und Einkaufszentren.

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CHF 545,000.–80m23rm

Via San Bernadino 1, 6988 Ponte Tresa

Certo, non proprio sopra le nuvole, ma almeno sul tetto di un edificio residenziale a Ponte Tresa a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla piccola strada commerciale di Ponte Tresa. Bastano pochi minuti per arrivare in Italia a piedi.L'appartamento si trova sul tetto di un edificio residenziale multipartitico. Da quassù si ha sulla terrazza di 30 m2 una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. L'appartamento è spazioso e luminoso e dispone di 2 camere da letto, bagno e un ampio soggiorno con camino, cucina a vista e zona pranzo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in estate.Il complesso ben curato comprende un ascensore, una piscina, una lavanderia e una sauna. Inoltre è incluso nel prezzo un parcheggio coperto per la vostra auto e un vano cantina.Lascia che la vostra proprietà faccia soldi. Ideale per affittare come casa vacanza se non usate il vostro appartamento. Prendi un appuntamento ora.

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CHF 640,000.–100m23.5rm

6988 Ponte Tresa

Traumhafte Yachting Residenz in Italien, an der Schweizer Grenze!Moderne 3,5 Zimmer Duplexwohnung!Ein Wellness- Paradies direkt am Luganersee!Wohnung: • Eingangsbereich • Wohnraum • offene Küche mit Essbereich • Gästebad • Badezimmer mit Dusche • Studio/ Gästezimmer mit offener Gallerie • Schlafzimmer mit Wellnessbad • Terasse/ Balkon mit Panorama Vorteile: • Sonnenstoren • Klimaanlage • Sicherheitssystem • Lift • Waschmaschine/ Tumbler Inbegriffen: • Garagenplatz • Kellerabteil Verfügbar: • Bootsplatz a 30'000.- Euro Residenz: • Reception und Services • Park/ Garten mit Poolanlage • Lounge & Badesteg am See • Fitness & Wellness Bereich • Schwimmbad, Sauna Konditionen: • sofort bezugsbereit • Nebenkosten ca 5000.- Euro jährlich • Verkaufspreis 640'000.- Euro Info: • gehobener Standard, hochwertiges Ambiente • ruhig, sonnig und lichtdurchflutet Position: • Lavena di Ponte Tresa • Ausblick auf die Schweiz • direkt am Luganersee Ein elegantes Schmuckstück einer Wohlfühloase!Hier bleiben keine Ihrer Wünsche offen!Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung!

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CHF 750,000.–117m24.5rm

6988 Ponte Tresa

Situato al bordo del lago Ceresio convince per il grande spazio disponibile e la bellissima vista rilassanteQuesta offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Magnifico panorama dal terrazzo, dalla veranda come pure dalla stanza da letto. La sala pranzo combinata con il salone e con la veranda formano una vasta area. Cucina moderna e completa di tutto. Piscina esterna di generose dimensioni. 2 parcheggi esterni non coperti. Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo. Zona molto soleggiata che gode di un microclima molto piacevole tutto l'annoQuesto attico è in attesa di un vero amatore al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli approfittando del bellissimo panorama.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 780,000.–4.5rm

6988 Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e 50 mq di giardino.La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta di 6 appartamenti.A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno.L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito:Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta.Completano la proprietà 2 posteggi (nr. 11 e 12) in autorimessa ed una cantina (nr. 7) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 780,000.–134m24rm

6988 Ponte Tresa

Questo appartamento è vendibile solo come residenza primaria e non come casa di vacanza.Questo significa che in caso d'acquisto lei o un suo congiunto (moglie o figlio) deve stabilirvi la propria residenza primaria.L'appartamento proposto si trova al 2° piano (penultimo) di una palazzina di 3 piani con 6 appartamenti moderni ultimati di recente in ottima posizione rialzata.È composto da 4 locali e doppi servizi di ca. 117 m2 di superficie oltre ad un bellissimo balcone parzialmente coperto di ulteriori 21 m2 ed una terrazza parzialmente coperta di altri 13 m2 in corrispondenza dell'accesso pedonale esterno.L'esposizione è ottimale a sud-ovest con vista panoramica sulla vallata, monti circostanti e parzialmente il lago.L'appartamento dispone di un doppio accesso: il primo molto comodo con ascensore direttamente dall'autorimessa ed il secondo pedonale attraverso una scala esterna. Viene venduto comprensivo dell'arredo presente che è incluso nel prezzo di vendita.Altezza dei locali 2.55 ml.Finiture Di ottimo livello con serramenti in PVC con tripli vetri, oscuramenti con lamelle comandate elettricamente, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. Porte interne in laminato e portoncino d'ingresso blindato.Cucina completamente attrezzata con topo e alzata in composto al quarzo ed elettrodomestici Bosch.Arredo bagni.Impianti Di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Impianto elettrico conforme a alle prescrizioni RaSi. Citofono.L'appartamento ha la predisposizione per l'installazione d'una lavanderia privata interna all'appartamento, tuttavia è ugualmente disponibile una lavanderia condominiale con possibilità d'installare una colonna lavasciuga privata.All'appartamento sono assegnati 2 comodi posti auto affiancati in autorimessa con adiacente cantina.Prezzo di vendita richiesto CHF 780'000.- arredo presente, posti auto e cantina inclusi.

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CHF 1,120,000.–156m24.5rm

6988 Ponte Tresa

Ponte Tresa - Sulla collina di Ponte Tresa, in Svizzera, proponiamo in vendita questo elegante e raffinato appartamento di 4,5 locali. La residenza che lo ospiterà, dispone di molti comfort, perfetti per uno stile di vita di standard superiore. Vogliamo quindi presentarvi il progetto che è appena stato approvato e la costruzione potrebbe partire in tempi brevissimi. Grandi e luminosi spazi, si addicono alle necessità di una famiglia che ama la regione del Malcantone e vuole stare a contatto con la natura. La privacy è garantita dalla strada a fondo cieco e dalla residenza, la quale offre solo tre unità abitative. L'ampio salone si affaccia sulle verdi colline e sul turchese lago Ceresio. La cucina aperta dispone di elettrodomestici di alta qualità e i suoi accessori sono eleganti e funzionali. Una pratica toilette di servizio è pensata per gli ospiti. Le tre stanze da letto si compongono di una camera padronale e di due doppie. Due bagni completi sono arredati con componenti delle marche più prestigiose. L'appartamento dispone inoltre di un generoso locale al piano seminterrato; questo spazio é pensato per ospitare la colonna lava-asciuga e anche come deposito. Rendiamo attenta la spettabile clientela che le immagini proposte sono delle proiezioni fotorealistiche e che questo appartamento è ancora personalizzabile, sia per composizione dei locali, sia per finiture.Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni!

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CHF 1,290,000.–174m24.5rm

6988 Ponte Tresa

Ponte Tresa - Sulla collina di Ponte Tresa, in Svizzera, proponiamo in vendita questo elegante e raffinato appartamento di 4,5 locali. La residenza che lo ospiterà, dispone di molti comfort, perfetti per uno stile di vita di standard superiore. Vogliamo quindi presentarvi il progetto che è appena stato approvato e la costruzione potrebbe partire in tempi brevissimi. Grandi e luminosi spazi, si addicono alle necessità di una famiglia che ama la regione del Malcantone e vuole stare a contatto con la natura. Il giardino è privato e ad uso esclusivo di questa unità situata al piano terra. La privacy è garantita dalla strada a fondo cieco e dalla residenza, la quale offre solo tre unità abitative. L'ampio salone si affaccia sulle verdi colline e propone un soleggiamento invidiabile. La cucina aperta dispone di elettrodomestici di alta qualità e i suoi accessori sono eleganti e funzionali. Una pratica toilette di servizio è pensata per gli ospiti. Le tre stanze da letto si compongono di una camera padronale e di due doppie. Due bagni completi sono arredati con componenti delle marche più prestigiose. L'appartamento dispone inoltre di un generoso locale al piano seminterrato; questo spazio è pensato per ospitare la colonna lava-asciuga e anche come deposito. Rendiamo attenta la spettabile clientela che le immagini proposte sono delle proiezioni fotorealistiche e che questo appartamento è ancora personalizzabile, sia per composizione dei locali, sia per finiture.Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni!

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CHF 1,490,000.–300m28rm

6988 Ponte Tresa

Proprietà di circa 5000mq di cui 1115mq in zona edificabile. La proprietà comprende una costruzione con due unità abitative, una a destra quadrata e una a sinistra. Complessivamente si parla di circa 1300mc di volume per una superficie abitabile di circa 300mq. In totale vi sono 8 locali e due bagni con una piccola toilette. Tutta la proprietà ha un riscaldamento e impianto elettrico gestito dal blocco principale. Nella parte a livello strada un posto auto coperto ma aperto per 3 auto (posteggio comodo). Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Parcelle d'environ 5000m2, dont 1115m2 en zone de construction. Le terrain comprend un bâtiment avec deux unités d'habitation, une à droite et une à gauche. Au total, il s'agit d'un volume de 1300m3 pour une surface habitable d'environ 300m2. Au total, il y a 8 chambres et deux salles de bain avec une petite toilette. L'ensemble de la propriété dispose d'un système de chauffage et d'électricité qui fonctionne depuis le bâtiment principal. Carport pour 3 voitures. Il est possible de n'acheter que le côté gauche. Cette parcelle comprend environ 500m2 de surface constructible. Pour ce terrain, il y a une autorisation de construire une maison double d'environ 100m2 chacune. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Grundstück von ca. 5000m2, wovon 1115m2 in Bauzone sind. Das Grundstück umfasst ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten, eine rechte und eine linke. Insgesamt sprechen wir von 1300m3 Volumen für eine Wohnfläche von ca. 300m2. Insgesamt gibt es 8 Zimmer und zwei Bäder mit einer kleinen Toilette. Das gesamte Anwesen verfügt über ein Heizungs- und Elektrosystem, das vom Hauptgebäude aus betrieben wird. Carport für 3 Autos. Es besteht die Möglichkeit, nur die linke Seite zu kaufen. Dieses Grundstück umfasst ca. 500m2 bebaubare Fläche. Für dieses Grundstück gibt es eine Genehmigung zum Bau von zwei Doppeleinfamilienhäusern von jeweils ca. 100m2. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Plot of approx. 5000m2, of which 1115m2 are in building zone. The plot includes a building with two residential units, one on the right and one on the left. In total we are talking about 1300m3 volume for a living area of about 300m2. In total there are 8 rooms and two bathrooms with a small toilet. The whole property has a heating and electrical system that is operated from the main building. Carport for 3 cars. There is the possibility to buy only the left side. This plot comprises approx. 500m2 of buildable area. For this plot there is a permission to build a double family house of approx. 100m2 each. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1,490,000.–196m24.5rm

6988 Ponte Tresa

Ponte Tresa - Sulla collina di Ponte Tresa, in Svizzera, proponiamo in vendita questo elegante e raffinato attico di 4,5 locali. La residenza che lo ospiterà, dispone di molti comfort, perfetti per uno stile di vita di standard superiore. Vogliamo quindi presentarvi il progetto che è appena stato approvato e la costruzione potrebbe partire in tempi brevissimi. Grandi e luminosi spazi, si addicono alle necessità di una famiglia che ama la regione del Malcantone e vuole stare a contatto con la natura. La privacy è garantita dalla strada a fondo cieco e dalla residenza, la quale offre solo tre unità abitative. L'ampio salone si affaccia sulle verdi colline e sul turchese lago Ceresio. La cucina aperta dispone di elettrodomestici di alta qualità e i suoi accessori sono eleganti e funzionali. Una pratica toilette di servizio è pensata per gli ospiti. Le tre stanze da letto si compongono di una camera padronale e di due doppie. I due bagni sono arredati con componenti delle marche più prestigiose. Una fantastica terrazza panoramica dotata di vasca Jacuzzi e l'area barbecue, offre il meglio di sé durante l'estate. Qui si potranno organizzare aperitivi e cene apprezzando la bellissima vista lago.L'appartamento dispone inoltre di un generoso locale al piano seminterrato; questo spazio è pensato per ospitare la colonna lava-asciuga e anche come deposito. Rendiamo attenta la spettabile clientela che le immagini proposte sono delle proiezioni fotorealistiche e che questo appartamento è ancora personalizzabile, sia per composizione dei locali, sia per finiture.Chiamate subito per ricevere maggiori informazioni!

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CHF 2,550,000.–450m216rm

Via ai Ronchi, 6988 Ponte Tresa

Ottima occasione di investimento - Immobile a reddito:Proponiamo in vendita questa stupenda Villa con piscina in perfetto stile mediterraneo ed immersa nella natura, completamente rinnovata internamente con materiali pregiati e suddivisa in 6 appartamenti come segue:Piano Terra:4 Appartamenti monolocali con accessi separati dalla villa. Ognuno con piccola veranda e posteggio. Possono essere utilizzati sia per i propri ospiti sia a reddito.1. Piano/2.Piano:Grande appartamento duplex di 154 mq con cucina in stile spagnolo e accesso diretta alla piscina, sala da pranzo con camino. Al piano superiore grande sala con camino, 2 camere da letto con rispettivi servizi e doccia, 1 servizio per ospiti, rifugio e veranda esterna con grill.2. Piano/3. Piano:Grande appartamento duplex di 200 mq con cucina e grande terrazza, vista sulla baia di Ponte Tresa e sulla vicina Italia, disimpegno, grande sala con camino a bioetanolo, bagno con ampia doccia, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con armadi a muro e cabina armadio. Mansarda di 80 mq con bagno e grande vasca, il tutto già arredato con armadi. Vi sono inoltre alcuni ripostigli.Altri locali:Ufficio con servizio, lavanderia, locale piscina, locale riscaldamento.Una piscina di 65 mq completa questo particolare oggetto di charme immerso nella natura ed ubicato sulla collina di Ponte Tresa a confine con l'Italia.Due stagni alimentati da sorgente e abitati da pesci rossi e da carpe KOI arricchiscono gli spazi esterni dove trova pure spazio una vegetazione variegata di alberi da frutto e da fiore.Fanno inoltre parte di questa proprietà 7 posteggi esterni e 2 garage.Al momento tutti gli appartamenti sono affittati.Residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 2'550'000.--._____________________________________________________________Optimale Investitionsmöglichkeit ? Rendite Objekt:In Ponte Tresa, verkaufen wir diese wunderschöne Villa mit viel mediterranem Charme, eigenem Swimmingpool und umgeben von viel Natur. Sie wurde vor kurzem komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:4 Studiowohnungen mit separaten und eigenen Zugängen, kleiner Veranda und Parkplatz.Perfekt geeignet für Ihre Gäste oder zur Vermietung für ein fixes Renditeeinkommen.1. und 2.Etage:Grosse Duplex-Wohnung von 154 m2 mit Küche im spanischen Stil und direktem Zugang zum Pool, Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit weiterem Kamin, 2 Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, eine Gästetoilette, Abstellraum und Aussenveranda mit Grill.2. und 3. Etage:Grosse Duplex-Wohnung von 200 m2 mit Küche und grosser Terrasse mit wunder schöner Sicht auf Ponte Tresa und das nahe gelegene Italien, Flur, grosses Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin, Bad mit grosser Dusche, Flur mit Einbauschränken, Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank. Dachgeschoss von 80m2 mit Badezimmer und grosser Badewanne, alles bereits mit Schränken ausgestattet. Dazu gehören auch noch diverse Abstellräume.Weitere Räume:Büro mit Badezimmer, Wäscheraum, Poolraum, Heizungsraum.Ein 65 m2 grosser Swimmingpool vervollständigt dieses besonders reizvolle Objekt, das inmitten der Natur und auf dem Hügel von Ponte Tresa an der Grenze zu Italien liegt.Zwei Teiche mit Quellwasser und von Goldfischen und KOI-Karpfen bewohnt, sowie eine vielfältige Vegetation mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern bereichern die schönen Aussenbereiche dieser Liegenschaft.Zu diesem Anwesen gehören auch 7 Aussenparkplätze und 2 Garagen.Im Moment sind alle Wohnungen vermietet.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: CHF 2'550'000.--.

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