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7

CHF 2’700’000.–340m29Zi

1283 Dardagny

« Splendide triplex haut standing aménagé dans un ancien corps de ferme. Située sur les hauteurs de Satigny. Ce magnifique triplex de plus de 300 m2 bénéficie de la quiétude de la campagne du mandement et dispose d'une vue dégagée sur le bassin genevois.Les pièces offrent de très beaux volumes accentués par une belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée se trouvent la partie séjour, la salle à manger et une belle cuisine contemporaine entièrement équipée. Un vestiaire et un wc visiteurs sont également présents.L'étage est composé de 3 chambres, dont 2 "master" avec salle de bains et dressing puis une chambre en duplex avec sa salle de bains. Les combles offrent une salle de jeu, le haut de la chambre en duplex, une buanderie et une partie technique(chauffage et ventilation).Ce bien dispose du chauffage au sol, à gaz ainsi que de panneaux solaires en toiture servant à la production d'eau chaude et d'un système de ventilation double flux.L'étage et les combles sont desservis à la fois par un escalier à limon et par un ascenseurLe triplex est complété par un couvert pouvant accueillir 2 véhicules et une terrasse / jardin ave une vue superbe »

5

CHF 7’600’000.–380m29Zi

1222 Vésenaz

Propriété de maître profitant d'une belle vue sur le lacAu coeur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison de maître bénéficiant d'une situation de premier ordre. D'une surface de 380 m2 habitable, elle propose un volume exceptionnel.Son imposante dimension architecturale ainsi que ses matériaux de grande qualité en font un bien d'exception.Un grand hall d'entrée et un vestiaire vous accueillent au rez-de-chaussée. Un magnifique salon avec cheminée profitant d'une lumière généreuse ainsi qu'une grande salle à manger prolonge ce niveau sur lequel se trouve également un espace Home-Cinema et une chambre à coucher avec salle de douche.Au premier, un magnifique puit de lumière offre une généreuse luminosité dans toute la demeure.Une suite parentale composée de deux dressings et d'une salle de bains (bain et douche) anisi que trois autres chambres avec une salle de douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une vaste salle polyvalente pouvant être modulée grâce à un ingénieux système de parois coulissantes, une buanderie, un abris atomique, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.En annexe, un grand garage double et un parking pour les visiteursIn the heart of a residential area facing Geneva Lake, discover this mansion enjoying a prime location. Covering an area of 380 m², it offers generous volumes. Its imposing architectural dimensions as well as its high quality materials make it an exceptional property. A large entrance hall and a cloakroom welcome you on the ground floor. A beautiful living room with fireplace enjoying a generous light and a large dining room extends this level which also includes a home cinema and a bedroom with shower room. On the first floor, a magnificent skylight offers a generous brightness throughout the house.A master suite consists of two dressing rooms and a bathroom (bath and shower) and three other bedrooms with a shower room complete this level. The basement offers a large multipurpose room that can be modulated by an ingenious system of sliding walls, a laundry room, an atomic shelter, a wine cellar and many storage spaces. In annex, a huge double garage.

13

CHF 11’500’000.–450m210Zi

1256 Troinex

A seulement quelques minutes de Carouge et à 10 minutes du centre de Genève ainsi que de son aéroport, cette majestueuse demeure patricienne datant de l'an 1780, rénovée en 2010, s'adresse à une clientèle exigeante. Offrant quelques 450m2 habitables, entièrement décorée avec des matériaux de standing tout en gardant le cachet de l'ancien, cette dernière ravira les amateurs de propriété d'exception.Erigée avec une orientation sud sur une superbe parcelle de quelques 5'300m2, à l'écart de toute nuisance et parfaitement abritée des regards indiscrets, elle jouit d'une situation idyllique et d'une totale intimité. Alliant élégance, allure, confort, charme et prestations de qualité, elle séduira par son harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réceptions, agrémentées de hauts-plafonds et généreux volumes. Vous découvrirez un grand hall d'entrée distribuant un salon avec cheminée, et une bibliothèque en enfilade, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et de design contemporain, se situe également à ce niveau. Toutes ces pièces bénéficient d'accès aux terrasses et au jardin. Un toilette et une buanderie complètent l'étage. L'escalier, majestueux et imposant, vous permet d'accéder au premier niveau et à la suite propriétaire, avec sa salle de bain & douche et son dressing attenant. Deux chambres et une salle de bain communicante ainsi qu'un bureau se situent également sur cet étage.Les combles, superbes grâce à leur impressionnante hauteur sous plafond et leur charpente, offre outre un important dégagement, 3 grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou douche, ainsi qu'un toilette. Le sous-sol reçoit les locaux technique, un rangement et une cave à vin.Ravissant, bordé d'un ruisseau, le jardin offre d'agréables extérieurs, dans un cadre verdoyant et au calme. Un garage double complète cette superbe propriété de maître.Only a few minutes from Carouge and 10 minutes from the centre of Geneva and its airport, this majestic residence dating from the year 1780, renovated in 2010, addresses a demanding clientèle. Offering some 450sqm, entirely decorated with high quality materials while keeping the cachet of the old, it will delight fans of exceptional properties.Set up on a superb plot of some 5,300sqm, south oriented, well away from any nuisance and perfectly protected from prying eyes, it enjoys an idyllic situation and a total privacy. Combining elegance, comfort, charm, luxury and quality services, it will certainly impress.The ground floor accommodates the reception rooms with high ceilings and generous proportions. Here you will discover a large hall leading to a living room with chimney, a library, and a dining room. The fully equipped, contemporary kitchen is also located on this level. All these parts profit from access to the terraces and the garden. A toilet and a laundry room complete the storey. The staircase, majestic and imposing, enables you to reach the first level and its master suite, with bathroom with bath & shower and adjoining dressing room. Two bedrooms and an en suite bathroom as well as an office are also located on this level.The attic, superb thanks to its impressive ceiling height and its massive beam frame, holds three large rooms, each one equipped with its own bathroom or shower, as well as a toilet. The basement houses the technical room, a cellar and a wine cellar.Bordered by a stream, the garden offers a calm, pleasant exterior. A double garage supplements this superb master property.

9

CHF 2’990’000.–287m26Zi

1231 Conches

En ExclusivitéDans un environnement exceptionnel au calme sans nuisance sonore de la route de la Malagnou. Venez découvrir GREENVIEW une promotion de deux villas contemporaine en THPE ( Très haute performance énergétique ) en coeur d'îlot sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Salève et niché dans la verdure. Chaque maison disposent de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaires et de panneaux photovoltaiques pour la production d'électricité, il y aura donc des faibles charges individuelles. Il y a la possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres par villas.Chaque maison possède son propre jardin privatif attenant et s'ouvre généreusement dessus.Concernant le stationnement, les deux habitations bénéficient de deux places de parking et le chemin d'accès fonctionne comme une découverte entre les matériaux naturels des bâtiments « comme la pierre » et les espaces verts du site avec notamment un arbre centenaire en début de parcours. Au niveau de l'énergie chacune des Villas ont des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et des panneaux photovoltaïques pour la production électricité et pompes à chaleur pour le chauffage. Charges individuelle faible car les villas seront presque autonome.Au coeur de l'un des quartiers les plus recherché Conches sur la Commune de Chêne-bougeries. Greenview est au bénéfice d'une très belle situation à proximité des commodités et en retrait de la route de Malagnou, piste cyclables et transports en communs vous amène directement au centre de Genève en seulement quelque minutes.La Livraison du projet sera pour début de l'année 2022.Pour plus d'informations et visite virtuel du projet nous invitons à visiter le site www.green-view.ch et pour tout renseignement sur promotion@spi-immo.ch ou 022 555 36 37

2

Preis auf Anfrage700m2

1223 Cologny

Située sur la très prestigieuse commune de Cologny, cette villa contemporaine à l'abri des regards et des nuisances bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac et la rade. La maison est en parfait état. Elle a été rénovée avec des matériaux de grande qualité.Rez-supérieur : Entrée, cuisine, jardin d'hiver, salon TV, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 1 chambre d'invités avec salle de bains et de larges terrasses face au lac.Etage : Suite principale avec chambre à coucher, dressing et salle de bains, 3 autres chambres, chacune avec salle de bains en-suite.Rez-inférieur : 1 chambre avec salle de bains, salon TV, salle de billard, fitness avec douche et hammam, studio indépendant pour le personnel, buanderie, caves et locaux techniques.Possibilité de construire une piscine.Garage pour 4 voitures.