5 results-

Apartment & house to buy in Sevelen

7

CHF 540,000.–216m26.5rm

Veltur 39, 9475 Sevelen

LAGE* zentrale und sonnige Wohnlage* Nähe zu den örtlichen Infrastrukturen* Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse Buchs-Sargans* Nähe zu Autobahnanschluss sowie Buchs und SargansEINFAMILIENHAUS* freistehendes älteres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung* intakte Bausubstanz* rustikal-gemütliche Innenausbauten ? grösstenteils Holzelemente* funktionales-älteres Einteilungskonzept* grosszügiges Wohn- und Esszimmer* attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss* unterschiedliche Nutzungen möglich [Mehrgenerationenhaus, Zusammenführung zu einer Wohneinheit etc.]* Umschwung mit Rasenflächen und befestigten Flächen* Schopfanbau mit praktischem Einstellraum* rund drei PW-AbstellplätzeWonhflächenzuteilungWohnfläche EFH über 3 Etagen: rund 175 m²Wonhfläche Einliegerwohnung EG: rund 35 m² [vermietet]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

10

CHF 680,000.–100m25rm

Grüelstrasse 21, 9475 Sevelen

Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit eigenem Bachufer. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die charmante, gepflegte Liegenschaft aus den Sechzigerjahren zeigt sich in einem funktionstüchtigen Zustand und lässt sich mit einem angemessenen Renovationsbudget in ein einzigartiges Bijou verwandeln, in dem sich Ihre Familie garantiert wohlfühlen wird. Sie betreten Ihr neues Zuhause etwas erhöht über den Wintergarten, der gleichzeitig einen praktischen Windfang bildet und zum Erdgeschosseingang führt. Diese Wohnebene besteht aus vier Zimmern und dem Esszimmer. Der von warmem Holz dominierte Innenausbau verleiht den Räumen ein behagliches Wohngefühl. Die helle Küche und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Geschoss perfekt. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die mit den Dachschrägen und den Dachfenstern Ihre Kinder begeistern werden. Die ebenerdige Garage im Untergeschoss ist übergross konzipiert, damit noch Platz für eine Werkstatt und Stauraum bleibt. Sie verfügt über einen direkten Hauszugang sowie über einen Gartenausgang. Das zweite Badezimmer mit Dusche, der Kellerraum und der Korridor mit der Waschmaschine vollenden diese Etage. Als besonderes Schmuckstück erweist sich der herrliche Umschwung mit Wiesen, Baumbestand und abwechslungsreichen Sträuchern. Hier verspricht der gedeckte Sitzplatz mit dem grossen Cheminée gesellige Grillabende im Sommer. Zwei Aussenabstellplätze runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF 775,000.–157m24.5rm

9475 Sevelen

Farbig & lebendig - alles andere als 0815!Schätzen Sie ein gemütliches Wohngefühl mit hellen, einladenden Räumen in verschiedenen Farbkonzepten? Dekorieren Sie Ihr Zuhause gerne mit den dazu passenden Möbeln und Accesoires?Sehnen Sie sich nach einem Eigenheim mit der Wohnfläche eines Einfamilienhauses, jedoch barrierefrei auf einer Ebene mit vielen Vorteilen und Extras? Dann ist diese Attikawohnung genau das Richtige für Sie!Auf 157 m2 Wohnfläche vereint sich alles, wovon Sie schon immer geträumt haben: • grosser Wohn- und Essbereich mit Tiro-Naturofen und grossen Fensterfronten • moderne, geräumige Küche • gemütlicher, beheizter Wintergarten • 3 helle Zimmer mit Parkettboden und grosser Fensterfront • begehbare Ankleide mit genügend Stauraum • 3 Nasszellen mit Whirlwanne und Dampfdusche • 3-seitig umlaufende Sonnenterrasse mit sensationeller Panoramasicht • Wirschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler • Speise-/Vorratskammer • Wein-/Zusatzkeller im Untergeschoss Genügend Autoparkplätze (gedeckt/ungedeckt) zusätzlich erwerbbar. Mit dem Lift gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

4

CHF 780,000.–160m25.5rm

Briggla 10, 9475 Sevelen

Wunderschönes, familienfreundliches und modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage im schönen Kanton St.Gallen.Im bezauberndem Sevelen, bieten wir Ihnen diese Liegenschaft mit 5.5 Zimmer auf 3 Etagen verteilt an.Dieses Einfamilienhaus begrüsst jeden Tag mit einem Lächeln, dies durch den Verbau von vielen Fenster und vereinigt damit Aussen mit Innen. Durch die Positionierung der Liegenschaft werden die Wohn- und Schlafzimmer mit Licht durchflutet.Das moderne Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich befinden sich im ersten Stockwerk und bilden einen grosszügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit einem zusätzlichen Zimmer, ideal für jeglichen Gebrauch. Im zweiten Stockwerk ist Privatsphäre gegeben, durch Trennung von Schlafzimmern auf eine separate Etage. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten befinden Sie sich im Zentrum des Geschehen. Einen Mangel an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars gibt es nicht.Das Haus befindet sich im Baurecht, die Kosten belaufen sich jährlich auf CHF 1'630.30.Sind Sie interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

13

CHF 3,900,000.–388m28.5rm

Giufsteinweg 12, 9475 Sevelen

Diese architektonisch einmalige Unternehmervilla liegt im Kanton St. Gallen, zwischen den Städten Buchs und Sargans, nahe der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein, Deutschland und Österreich, inmitten eines grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebietes, mit direkter Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze. Das grosszügige und moderne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berge. Das moderne 8.5-Zimmerhaus verfügt über gut 388 m2 Wohnfläche und wurde in einem avantgardistischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Räumlichkeiten sind grosszügig gestaltet. Die beeindruckende Villa ist ein bauliches Meisterwerk. Der gläserne illuminierte Fahrstuhl befördert Sie bequem in Ihren Adlerhorst.An der Hangoberseite befindet sich der offizielle schmucke Eingang. Nun treten Sie ins Obergeschoss ein, dort befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, sowie zwei komfortable Bäder. Ausserdem lädt der Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Das Konzept des Architekten vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. Im Wohngeschoss bestechen die Räume durch ein elegantes Design. Der offene Kamin im Wohnzimmer, die angrenzende Bibliothek, das Esszimmer mit fantastischem Panoramablick verströmt ein Gefühl von Behaglichkeit. Dieses Stockwerk wird durch die moderne, funktionell konzipierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, einem Vorratsraum, einem WC sowie einem Haushaltsraum ergänzt. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im Gartenbereich, welchen Sie direkt über die Küche oder das Esszimmer erreichen.In der darunterliegenden Etage erwartet Sie ein feiner Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, sowie ein nicht alltägliches Büro für entspanntes Arbeiten. Ihren Gästen steht ein geräumiges Zimmer mit Bad zur Verfügung. Desweiteren finden Sie Technik- und Kellerräume.Fahren Sie mit dem Lift ein Niveau tiefer. In diesem Geschoss lagern Ihre Weinschätze und im Bastelraum leben Sie Ihr handwerkliches Geschick aus. Zusätzlich finden Sie hier weitere Kellerräume und die Schwimmbadtechnik.Auf der fünften untersten Etage - am Fuss des Hanges - liegt der ausstrahlungskräftige private Eingangsbereich. Die beiden Doppelgaragen weisen einen direkten Zugang ins Haus auf. Auf dieser Ebene befindet sich der untere fantastische Gartenbereich, welcher dieses Objekt endgültig einmalig macht. Die Gartenanlage / Das Grundstück / Das PotentialEin Felsvorsprung bringt einzigartigen Charakter in die wunderbar angelegte Gartenanlage. Lassen Sie Ihre Seele am Fischteich baumeln. Mit Gästen geniessen Sie kühlere Abende im speziell dafür ausgestatteten Gartenpavillion. Das Grundstück mit 4'504 teilt sich wie folgt auf: • 2'165 m2 Gartenanlage • 535 m2 Wohn- und Nutzfläche • 800 m2 Landreserve Zone WE • 874 m2 Felsen (nicht nutzbar) • 130 m2 Wald Falls Ihnen das Gartengrundstück zu gross erscheint, könnte man dieses abparzellieren und als separates Bauland nutzen. Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. (Geoportal IG GIS 2019)Der BaubeschriebUnterbauErdberührte Wände Beton 20cm, innere Tragkonstruktion inklusive auch Schwimmbadbecken ebenfalls Beton, Zugangsstollen Zementstein 50cm mit innerer Dämmung 6cm (Foamglas) und Deckputz, Deckenkonstruktion Ytongdeckenplatten imprägniert, Felsabdeckung mit Gunit- und Sarnafilabdichtungen, Betondecken über Untergeschossen.FassadeFassaden Verputz auf Aussendämmung als Kompaktfassade, Isolierverglasungsholz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Lamellenstoren. Oberbau ausgebaute Teile Umfassungswände ebenfalls Beton 20cm, jedoch mit äusserer Dämmung 12 cm, innere Tragkonstruktion unterschiedlich, vereinzelt Beton, ansonsten Backstein 15 cm, Betondecken zwischen Obergeschossen, Verbindungstreppen massiv.DachSteildach, Satteldach mit Quergiebeln, Eterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Uginox.Zusätzliche InstallationenTopmoderner, rollstuhlgängiger Fahrstuhl (6 Personen, 5 Stationen), Alarmanlage, computergesteuertes, hausinternes Leitsystem für die ganze Haustechnik, Gegensprech- und Videoanlage, zusätzliche Lüftungsanlage für Schwimmbad und Büro.

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