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Appartement & maison à vendre à Somazzo

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Investimento a Chiasso - Immobile a reddito
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CHF 8’550’000.–1’850m2

6830 Chiasso

Metropolis con RealAdvisor presenta a Chiasso un immobile a reddito. Bellissimo stabile completamente ristrutturato ed attualmente in ottimo stato, si compone da appartamenti di diversa metratura e locali ad uso commerciale.L'immobile dispone di due entrate separate ed una corte interna che porta ad alcuni degli appartamenti, con la possibilità di posteggi auto.Rendita netta annua del 3,9%.- 4,5%.Per un approfondimento accurato vi invitiamo a domandare la brochure e contattare l'esperto locale, il Sig. Maganuco della Metropolis.Metropolis bieten Ihnen mit RealAdvisor in Chiasso eine Renditeimmobilie an. Das Gebäude ist komplett renoviert, in sehr gutem Zustand und besteht aus Wohnungen verschiedener Grösse und Gewerbeflächen.Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und einen Innenhof, der zu einigen der Wohnungen führt und es gibt Parkmöglichkeiten.Nettojahresrendite von 3,9 %.- 4,5 %.Für eine genaue Studie laden wir Sie ein, die Broschüre anzufordern und den lokalen Experten, Herrn Maganuco von Metropolis, zu kontaktieren.

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CHF 750’000.–128m24.5pcs

6528 Camorino

Appartamento molto luminoso in zona residenziale molto tranquilla e vicino a tutti i servizi. E' situato al piano terra di una palazzina con pochi appartamenti e di recente costruzione con un giardino di buona metratura. L'appartamento ha la particolarità di avere un ampio soggiorno con due finestra ai lati opposti che conferiscono grande luminosità in tutte le ore del giorno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Ampio e luminoso soggiorno- Cucina abitabile con porta finestra ed uscita nel giardino- Tre camere da letto di ampia metratura - Bagno con doccia- Bagno con vasca- Bella e soleggiata terrazza- Giardino esclusivoCompletano l'immobile il posto auto coperto e la lavanderia propria all'interno dell'ampia cantina.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 520’000.–57m22.5pcs

via Sempione, 6600 Locarno

La nuovissima Residenza Ramogna, in fase di ultimazione, è ubicata in via Sempione a Locarno-Muralto, a pochissimi passi dalla romantica Città Vec- chia e dal centro cittadino locarnese.L'edificio è caratterizzato da finiture di standard superiore e da una impor- tante attenzione alla vegetazione che crea un ambiente unico per poter go- dere della natura anche in città.Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno.Il progetto prevede 19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali suddivisi su 4 livelli e un autorimessa sotterranea. Ciascun appartamento ha la particolarità di essere esposto sia a nord che a sud, garantendo un'illuminazione naturale dalla mattina alla sera.La consegna di questi bellissimi appartamenti é prevista per ottobre 2021.Residenza primaria. Prezzi di vendita:2,5 locali a partire da CHF 520'000.--. 3,5 locali a partire da CHF 690'000.--. 4,5 locali a partire da CHF 1'215'000.--.Posteggi in autorimessa:Posto auto "normale": CHF 50'000.--. Posto auto in Parklift: CHF 40'000.--.Voglia di scoprire di più di questa fantastica opportunità abitativa concepita per vivere a pieno la città con tutte le sue comodità? Contattateci per ulteriori dettagli._____________________________________________________________Die neue Residenza Ramogna, die derzeit fertiggestellt wird, befindet sich an der via Sempione in Locarno-Muralto, nur wenige Schritte von der romantischen Altstadt und dem Stadtzentrum entfernt.Hochwertige Materialien und viele grüne Akzente machen diese Residenz zu einem ganz besonderen Ort mit einem einmaligen Ambiente, wo sich in- mitten der Stadt viel Natur geniessen lässt. Öffnungen, Terrassen und Fenster werden durch bewegliche Sonnenschutzelemente verdeckt, die ein einzigartiges und modernes Design bieten.Das Projekt sieht 19 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer Wohnungen auf 4 Etagen und eine Tiefgarage, vor. Jede Wohnung hat die Besonderheit, dass sie sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet ist, wodurch eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet wird.Die Fertigstellung ist im Oktober 2021 vorgesehen. Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreise:2,5-Zimmer ab CHF 520'000.--. 3,5-Zimmer ab CHF 690'000.--. 4,5-Zimmer ab CHF 1'215'000.--.Parkplätze in der Tiefgarage: "Normaler" Parkplatz: CHF 50'000.--. Parkplatz im Autolift: CHF 40'000.--.Möchten Sie mehr über diese fantastische Wohnmöglichkeit erfahren, welche Ihnen ein einmaliges Stadtleben in Locarno bieten kann? Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten.

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CHF 670’000.–203m24.5pcs

6818 Melano

Bellissima villa con giardino e terrazza e vista su Melano. Questa villa di 203m2 dispone di camere spaziose e piacevoli. Il suo bellissimo giardino (70m2) accanto alla terrazza è il luogo ideale per preparare delle feste al aperto e divertirsi con famiglia ed amici. Altri spazi esterni, come un balcone al piano intermedio ed un ampia terrazza con vista panoramica al piano superiore, completano la villa. Questa si compone del ingresso, un’ampia zone giorno con area pranzo, un soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e une belle cucina. Offre inoltre tre camere da letto, une con balcone, tre bagni ed un’ampia terrazza di 18m2 al secondo piano. Due posteggi macchina esterni. La casa è degli anni 90, bisogna di piccoli lavori di accomodamento, ma è, senza dubbio, une magnifica villetta di famiglia con grandi possibilità. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Herrliche Villa mit Garten und Terrasse und wunderschönem Blick auf Melano. Diese schöne Villa von 203m2 hat geräumige und angenehme Zimmer. Der schöne Garten (70m2) neben der Terrasse ist der ideale Ort, um Feste im Freien vorzubereiten und Genusszeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Weitere Aussenbereiche, wie ein Balkon im mittleren Stockwerk und eine grosse Terrasse mit Panoramablick im oberen Stockwerk, vervollständigen die Villa. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Lounge mit Kamin und Ausgang zum privaten Garten und einer schönen Küche. Sie bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, drei Badezimmer und eine grosse Terrasse von 18m2 im zweiten Stock. Zwei Aussenparkplätze. Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und benötigt einige Anpassungsarbeiten, aber es ist zweifellos ein wunderbares Familienhaus mit vielen Möglichkeiten. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

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