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Lugano BREGANZONA: NUOVO 2.5 bellissima vista bosco e piscina
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CHF 630,000.–69m22.5rm

6932 Breganzona

Contesto verdeggiante e rilassante per questo ampio nuovo bilocale di 69 mq con terrazzo di 15 mq , soggiorno con cucina aperta, camera e bagno, in residenza di nuova edificazione, consegna stimata autunno 2021. La residenza sorge in zona collinare a Breganzona, in posizione panoramica e con bella piscina esterna. Vista sul bosco e sui monti fruibile da tutte le unità , centri sportivi e tutti i servizi della città a portata di passeggiata : e’ la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura , senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riscaldamento a serpentine, termopompa geotermica, pavimenti raffrescanti ed aria condizionata canalizzata confermano il grande comfort abitativo ed i costi di gestione contenuti proposti dalla residenza .Posteggi interni da Frs 40'000, esterni da Frs 27'500. *** Green and relaxing environment for this new large 2.5 of 69 sqm with terrace of 15 sqm, living with opne space kitchen, bedroom and bathroom, in a newly built residence, estimated delivery autumn 2021. The residence is located in a hilly area in Breganzona, in a panoramic setting with a beautiful outdoor swimming pool. View of the woods and mountain enjoyable from all units, sports centers and all city facilities within walking distance: it is the ideal solution for those seeking tranquility and contact with nature, without sacrificing the convenience of services. Coil heating, geothermal heat pump, cooling floors and ducted air conditioning confirm the great living comfort and low running costs offered by the residence. Indoor parking from Frs 40'000, outdoor from Frs 27'500.

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CHF 2,600,000.–300m2

6939 Arosio

A circa 13 km da Lugano e a soli 6 km da tutti i principali servizi, dall'imbocco dell'autostrada Lugano Nord e dall'International School of Ticino, proponiamo una proprietà rara, un'affascinante villa immersa in più di 7000 mq di parco panoramico.Edificata negli anni '60, è stata rinnovate negli anni '90 ed è stata oggetto di continui lavori di miglioria, fino ad un restyling completo nell'autunno del 2020 che ha visto l'inserimento di arredi e complementi nuovi, che vengono venduti con la proprietà. La villa ha una superficie di circa 300 mq ed è composta da: ingresso, servizio ospiti, ampio soggiorno con un caratteristico camino in pietra, zona pranzo, grande cucina abitabile con annesso un suggestivo giardino d'inverno, anch'esso con camino. La zona notte, invece, comprende due camere, un bagno e una zona padronale composta da camera matrimoniale, una stanza adibita a guardaroba e un bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore dove, oltre ad un ampio ripostiglio e al locale tecnico, troviamo un appartamento dotato di proprio ingresso indipendente e costituito da un soggiorno, un locale cucina/lavanderia, una camera matrimoniale e un bagno. Il meraviglioso giardino, interamente recintato ed arricchito da alberi secolari, presenta una grande piscina riscaldata con copertura elettrica motorizzata, oltre ad un canile in muratura dotato di allacciamenti luce e acqua e un capanno per la rimessa degli attrezzi.Tra il cancello d'ingresso della proprietà e la villa, un ampio piazzale offre numerosi posti auto.Una vera oasi di pace e di privacy assoluta a pochi km dalla città.

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CHF 460,000.–3.5rm

6705 Cresciano

La residenza Azalea verrà costruita a Cresciano vicino al centro della città. Una fantastica opportunità di vivere comodamente e nel confort in mezzo al verde. Disponibile al primo, secondo ed ultimo piano. I plus della nostra offerta: + Tranquillità e privacy + Scelta personalizzazione + Bel soggiorno open-space + Stupenda cucina a vista + 2 grandi camere da letto + 2 bagni + opzione finanziamento A completamento di questo prezioso oggetto abbiamo 1 posto auto coperto a CHF 25.000 da aggiungere al prezzo di vendita (posto auto non scorporabile dall'immobile). Contattaci subito per ulteriori informazioni e/o per fissare un incontro! MDR Consulenze il vostro partner immobiliare all'interno di un gruppo consolidato con Studio di Progettazione e Direzione Lavori (ADZ Project) e Fiduciaria di proprietà (ADR).

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CHF 2,180,000.–672m2

Via Soldini, 6830 Chiasso

Palazzina a reddito in zona tranquilla e residenziale di Chiasso, comodissima con le principali infrastrutture cittadine, supermercati, centri sportivi, bus, Stazione Ferroviaria, tutto nelle immediate vicinanze. E’ stata completamente ristrutturata internamente nel 2008 ed è distribuita su 4 livelli fuori terra piu’ uno seminterrato dove vi è la lavanderia, le cantine e la centrale termica a gas. Esternamente vi è un ampio cortile con numerosi posti auto (massimo 12 stalli) e comodi spazi di manovra. L’edificio è costituito da 7 appartamenti di 3.5 loc.- 80 mq e da un ampio attico 3.5 loc - 160 mq. Un appartamento di piano terra è attualmente destinato a locale commerciale. La ristrutturazione ha riguardato tutte le parti interne quali pavimenti, serramenti, bagni, canalizzazioni, caldaia ed impianti tecnologici. Al momento rimangono solo le facciate da ripristinare o eventualmente da rivestire con un cappotto termoisolante. Tutti gli appartamenti sono affittati con una redditività di Fr/anno 120'000 lordi circa.

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