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CHF 710’820.–
4.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Buechstiggass 6A, 9422 Staad SG

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seesicht in Staad

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seesicht in StaadWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und liegt in der begehrten Wohngegend von Staad, CH. Mit einer Wohnfläche von 84 Quadratmetern und insgesamt 104 Quadratmetern Nutzfläche bietet Ihnen diese Immobilie genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser Immobilie: • 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Home-Office. • Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. • Der grosszügige Balkon mit einer Fläche von 11 Quadratmetern lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. • Eine geräumige Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. • Ein Innenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit.Weitere Highlights dieser Immobilie sind: • Die Wohnung wurde 2021 renoviert und erstrahlt in einem zeitgemässen Design. • Eingebaute indirekte Beleuchtung. • Die unverbaubare Aussicht sorgt für pure Entspannung und lässt Sie den Alltag vergessen. • Dank der Kindergerechtigkeit der Umgebung können Sie Ihre Kinder sorgenfrei aufwachsen lassen. • Eine effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. • Grillplatz für die Bewohner • Haustiere sind willkommen.Der Verkaufspreis für dieses attraktive Angebot beträgt CHF 521.900.-.Profitieren Sie von der Übernahme der Festzins-Hypothek mit einem Zinssatz von nur 0.84%.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums vom perfekten Zuhause behilflich zu sein.Alle Texte © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilAlle Texte © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilAlle Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf unserer Webseite:www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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CHF 810’390.–
5.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Weiligstrasse 41A, 7310 Bad Ragaz

Entspanntes Wohnen mit Bergblick

Diese charmante 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Bei Betreten der Wohnung werden Sie vom einladenden Entrée mit Garderobe begrüsst. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und bietet eine ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte. Geniessen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung vom eigenen Balkon aus, welcher einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe Kommen.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, beide ausgestattet mit einer Dusche, um Ihren Komfort zu maximieren.Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil mit nützlichem Stauraum sowie eine eigene Garage, von welcher Sie über einen direkten Hauszugang trockenen Fusses in die Wohnung gelangen. Die Heizung wurde 2023 auf eine Wärmepumpe umgerüstet und eine Photovoltaikanlage installiert.Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern besticht auch mit seiner idealen Lage in Bad Ragaz, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, welche die Region so einzigartig machen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese wunderbare Eigentumswohnung zu besichtigen und Ihren Traum vom Wohnen in Bad Ragaz wahr werden zu lassen!*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

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Preis auf Anfrage
11.5 Zimmer 650m² Wohnfläche
9200 Gossau SG

Residenz in traumhafter Umgebung

Herzlich willkommen in diesem historischen 11.5-Zimmer-Jugendstil-Anwesen in Gossau, St. Gallen. Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Privatsphäre und erfüllt höchste Ansprüche durch seine wunderschöne Gartenanlage.Das grosszügige Grundstück verfügt über ein Badehaus und einen Naturschwimmteich und wird durch eine exklusive Autoeinstellhalle mit Atelier abgerundet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3328818 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Imposante Architektur mit modernen Elementen für ein einzigartiges Wohngefühl+ Nebengebäude mit Atelier und grosszügiger Autoeinstellhalle für zusätzlichen Komfort+ Wellnessoase mit Dampfsauna und Sprudelbad für erholsame Stunden+ Naturnah gelegen mit Bach- und Waldanstoss für ein idyllisches Ambiente+ Sitzplatz mit kombinierbarem Grill- und Cheminée für gesellige Abende im Freien+ Naturschwimmteich mit Badehaus, Umkleide- und Aufenthaltsraum für eine erfrischende Abkühlung+ Uneinsehbares Grundstück für absolute Privatsphäre+ Angrenzende Landwirtschaftszone für ein unverbaubares Panorama+ Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der wunderschönen Stadt Gossau SG und sichern Sie sich dieses Traumobjekt. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Oberbüren ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4'588 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.01 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 75'425. Hochschulabschlüsse besitzen 5.85 % der Bevölkerung, 17.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.59 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.37 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberbüren im Durchschnitt 14.52 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.43 % und kinderlose Ehepaare 10.72 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 123 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Oberbüren gebaut. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Oberbüren vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberbüren insgesamt 2'031 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 18 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 140 Wohnungen mit 2 Zimmern, 336 Wohnungen mit 3 Zimmern und 660 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 435 5-Zimmer-Wohnungen und 442 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Oberbüren sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.45 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.23 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'590 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.