884 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Bellinzona

  • a58c558e41-230920.jpg
  • ae082a5840-230920.jpg
  • 6e59a4ab41-230920.jpg
  • b75ad6a940-230920.jpg
  • 6587421741-230920.jpg
  • c8cc6ae046-230920.jpg
  • b72324a944-230920.jpg
  • 917096164a-230920.jpg
  • 73c1709246-230920.jpg
  • d24ca68d46-230920.jpg
  • 06332aea43-230920.jpg
  • 519faf4847-230920.jpg
1 / 12
CHF 1’349’460.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Giovanni Nizzola 6, 6500 Bellinzona

Vendesi appartamento 3.5 locali a Bellinzona

La nuova Residenza Laura gode di un'ubicazione molto privilegiata nel cuore della capitale: centrale, soleggiata e tranquilla. Il comfort abitativo non lascia nulla a desiderare: spazi luminosi, generosi e ben distribuiti, terrazza, lavanderia privata e parking sotterraneo.Si è riservata particolare attenzione al contenimento dei costi gestionali, pure per l'aspetto relativo all'isolamento fonico e termico. Le ampie vetrate della zona giorno costituiscono una garanzia di luminosità degli spazi a tutte le ore del giorno, in modo particolare durante il periodo invernale. I loggiati, ricavati nel volume, vogliono essere protettivi e offrire la massima fruibilità durante tutto 'anno. Questi spazi grazie alle ampie aperture scorrevoli che separano l'interno dall'esterno, si propongono quali ampliamenti della zona giorno. Le lavanderie sono posizionate ad ogni livello per garantire la massima indipendenza di ciascun utente. Al piano interrato è ubicata l'autorimessa per 6 posti auto. Le cantine sono disposte sul livello inferiore nel secondo interrato. L'accesso veicolare all'autorimessa è realizzato tramite una rampa sul lato sud est della proprietà.Ultimo appartamento in vendita direttamente dal promotore3.5 locali piano primo a CHF 1'020'000.- e posteggio in autorimessa a CHF 45'000.- Stato attuale dell'appartamento al grezzo, possibilità di scelta delle finiture interne.

  • imm_2256-20240318182045-1280-.jpg
  • imm_2253-20240318182058-1280-.jpg
  • imm_2225-20240318182229-1280-.jpg
  • imm_2213-20240318182236-1280-.jpg
  • imm_2217-20240318182249-1280-.jpg
  • imm_2221-20240318182314-1280-.jpg
  • imm_2224-20240318182359-1280-.jpg
  • imm_2233-20240318182410-1280-.jpg
  • imm_2230-20240318182438-1280-.jpg
  • imm_2234-20240318182443-1280-.jpg
  • imm_2238-20240318182840-1280-.jpg
  • imm_2244-20240318182842-1280-.jpg
  • imm_2247-20240318182851-1280-.jpg
1 / 13
imm_2253-20240318182058-1280-.jpg
imm_2225-20240318182229-1280-.jpg
imm_2213-20240318182236-1280-.jpg
CHF 1’095’440.–
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Ala Ca Comunàl 45, 6702 Claro

Spazioso attico con piscina e giardino

Bellinzona-Claro: Questa offerta si contraddistingue per la sua particolare privacy garantita da sole due unità in PPP (proprietà per piani) situate in uno stabile recente di ottima qualità situato in una zona privilegiata a Claro, il quartiere residenziale alle porte di Bellinzona che offre più servizi e sole di qualsiasi altro quartiere a Nord della capitale. Descrizione:Lappartamento superiore ricopre tutta la superficie del primo piano e funge dunque da vero attico. Uno spazioso ed accogliente atrio dentrata dispone di comodi armadi a muro per riporre giacche, scarpe ecc.. Attorno a questultimo si articola la superficie abitabile ben studiata e suddivisa a sinistra nella zona giorno che si estende a Sud, comprendente unampia cucina abitabile arredata (incl. Steamer e frigo americano) e un doppio soggiorno con sala da pranzo e salotto munito di un affascinante camino. Sia il salotto che la cucina si affacciano su un generoso balcone abitabile orientato verso Sud-Ovest per godersi sia la luce naturale che i tramonti durante tutte le stagioni. Una tripla vetrata favorisce la luminosità del soggiorno. A fianco dellentrata non poteva mancare un servizio finestrato per ospiti, completo di doccia. La zona notte, opportunamente suddivisa da una porta in vetro acidato, si estende ad Ovest è composta da tre camere da letto, fra cui una matrimoniale molto generosa con a sua volta un affaccio sul balcone sovrastante il giardino e un grande bagno arredato comprensivo di bidet e vasca da bagno angolare con idromassaggio. Completano lunità nel prezzo indicato una lavanderia privata finestrata (lavello, colonna lava e asciuga + secomat) e una cantina al piano seminterrato, unampio garage ad e un posto auto esterno ad uso esclusivo, nonché luso in comune dell'ampio giardino con piscina (4,50 x 9,90 m) e pergola tipicamente ticinese. L'intero appartamento è munito di area condizionata e il calore avviene tramite distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, generato a monte tramite bruciatore a gasolio.Sempre al piano seminterrato è possibile aggiudicarsi con un ragionevole supplemento ulteriori 3 locali di ca. 76.00 mq ad uso esclusivo, comprensivi di cucina con caminetto, doccia e altro spazio che potrebbe essere ottimizzato in maniera utile.Claro è un quartiere incantevole situato nel Comune di Bellinzona particolarmente solivo e vanta una popolazione accogliente di circa 3200 abitanti. Nonostante la sua dimensione modesta, offre una gamma diversificata di servizi che soddisfano le esigenze della comunità locale e dei visitatori:Servizi pubblici (scuole, sportello postale, banca, ecc.); Trasporti pubblici; Commerci e negozi (Coop, Denner, Panetteria, Macelleria, ecc.); Ristoranti e caffè ; Servizi sanitari (centro medico, farmacia, dentista, ecc.); Attività ricreative (parchi, aree giochi per bambini e sentieri escursionistici, che permettono agli abitanti di godere della bellezza naturale e di mantenere uno stile di vita attivo). Lo snodo autostradale di Bellinzona-Nord (45), la nuova stazione FFS (TiLo) di Arbedo-Castione e i centri commerciali distano soli 7 minuti dal centro di Claro e fungono da cerniera con la capitale Bellinzona e il resto del Ticino.In sintesi, Claro è molto più di un semplice quartiere residenziale; è un vivace centro comunitario che offre una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze dei suoi residenti.Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo di questa offerta eccezionale non esitate a contattarci.

  • 2820_21_20231204_1701700744_X7TrmFqqJiXzs0S.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700745_kyodDSUXqeKNLNP.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700748_6jVqLVDqOTP96Co.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700750_YYggOaRnvugndlt.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700753_0bdfGTAwQuldOtG.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700755_iecI02AZLPdLlV0.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700761_UwKiHWAnlxw4GLC.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700766_rbmyOp00A5osO2C.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700869_DRc6bkjzxghR8YT.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700763_HWpsImF8zJoTVjA.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700873_3huKLqTD2YL7ozV.jpg
  • 2820_21_20231204_1701700881_XhrCsVxYjuutoer.jpg
  • 2820_21_20231205_1701796364_CldBnupXEGTRWPZ.jpg
1 / 13
2820_21_20231204_1701700745_kyodDSUXqeKNLNP.jpg
2820_21_20231204_1701700748_6jVqLVDqOTP96Co.jpg
2820_21_20231204_1701700750_YYggOaRnvugndlt.jpg
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Via ai Prati 3, 6514 Sementina

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE AMPLIABILE

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON POTENZIALE DI AMPLIAMENTOQuesta splendida villa unifamiliare si trova nella zona di Sementina, una delle zone più ricercate e tranquille di tutto il Bellinzonese. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e relax.L’interno della casa si sviluppa su una superficie abitabile di 260.00 mq, offrendo ampi spazi vivibili e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La residenza è composta da un ampio salone, una luminosa e moderna cucina con finestra verso il soggiorno, una camera matrimoniale con wc/doccia padronale e tre camere singole, oltre a un wc/doccia separato. A completare la zona giorno una meravigliosa e spaziosa veranda con accesso diretto sul giardino e sulla piscina privata.Nel seminterrato, oltre all’accesso del doppio posteggio coperto, troviamo una zona ripostiglio con uscita diretta sul giardino, un locale lavanderia/locale tecnico, un piccolo wc di servizio, un locale sauna con doccia, due piccoli locali hobby/uffici e un meraviglioso e caratteristico grottino con camino e angolo cucina, con accesso diretto all’ampia cantina dei vini. Potrete godervi momenti unici con amici e familiari, immersi nella tranquillità e nel comfort della vostra abitazione.La proprietà dispone inoltre di importanti indici edificatori essendo inserita all’interno di una zona Residenziale intensiva R4, con un indice di sfruttamento dello 0.8 e un’occupazione del 35%.Questa villa unifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per vivere una vita all’insegna del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che vi accoglierà al vostro rientro ogni giorno dell’anno!

  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_1.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_2.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_3.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_4.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_5.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_6.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_7.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_8.jpg
  • imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_9.jpg
1 / 9
imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_2.jpg
imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_3.jpg
imm_luminoso_ampio_4_5_locali_bellinzona2_1736_4.jpg
CHF 912’870.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bellinzona, 6500 Bellinzona

LUMINOSO E AMPIO 3.5 LOCALI A BELLINZONA

Questo elegante appartamento di 3.5 locali è situato a Bellinzona, al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, immerso in un tranquillo contesto residenziale e a breve distanza da tutti i servizi offerti dalla città.L'unità abitativa, con una superficie di 130 mq, offre ampi spazi ben illuminati. All'entrata, un accogliente atrio conduce al soggiorno, reso luminoso da un'ampia vetrata che si apre su una terrazza panoramica di 22 mq, equipaggiata con tende da sole, perfetta per organizzare cene estive in un'atmosfera intima e rilassante. La cucina, semiaperta, si distingue per il suo design moderno in bianco lucido ed è completamente attrezzata.La zona notte è articolata in tre confortevoli camere da letto, inclusa una spaziosa camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca. Un secondo bagno, con box doccia e colonna lavatrice-asciugatrice, completa l'offerta abitativa.Gli interni sono valorizzati da pavimenti in caldo parquet di legno a listelli, che aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. A disposizione dei residenti vi è anche un pratico spazio cantina.Per chi desidera la comodità di un parcheggio privato, è disponibile un doppio posto auto in autorimessa, offerto al prezzo di CHF 35'000, capace di ospitare due veicoli.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e la vicinanza ai servizi in una delle città più vivaci e accoglienti della Svizzera.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • eb3aa7a974.jpg
  • 2b359b92f0.jpg
  • 9bef4bb592.jpg
  • 2b37e38c42.jpg
  • 52dfeae952.jpg
  • 182f407739.jpg
  • 8a1f67ac9b.jpg
  • 7c6a792e7a.jpg
  • caff2e9b00.png
  • e37f489237.png
  • b9dfbc9b3d.png
  • f1e24e5b53.jpeg
  • 3ec0e1e6cf.jpg
1 / 13
2b359b92f0.jpg
9bef4bb592.jpg
2b37e38c42.jpg
CHF 807’030.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via Cantonale 16, 6532 Arbedo-Castione

Spazioso 4.5 locali a Castione

Moderno e luminoso appartamento da 3 ½ locali con ampia terrazza di 43 mq, in Via Cantonale 16 a Castione.Il condominio si trova in una zona molto soleggiata, in posizione comoda, facilmente raggiungibile e molto ben servita, grazie alla vicinanza ai centri commerciali, svincolo autostradale, stazione FFS.L’appartamento si trova al 3. ed ultimo piano in un condominio costruito nel 2018, composto da 9 appartamenti disposti su tre livelli.Gli spazi abitabili sono molto ben studiati e distribuiti. Riescono a usufruire di tutta la superficie a disposizione in maniera razionale ed ottimale. Molta importanza è stata data agli spazi esterni con la creazione di ampie e confortevoli terrazze.L’abitazione è dotata di lavanderia privata, mentre la cantina si trova al piano terreno.L’appartamento di 104 mq lordi è così composto: • Atrio con armadio a muro • Cucina open space – soggiorno • Grande terrazza di 43 mq con tende da sole verticali elettriche, accessibile dal soggiorno e da entrambe le camere da letto • 1 camera da letto matrimoniale con locale doccia • 1 camera • 1 bagno • 1 locale lavanderia privata Tapparelle elettriche – rifiniture di ottima qualità.Riscaldamento a termopompa aria-acqua + pannelli solari per acqua calda sanitaria – distribuzione di calore mediante serpentine + regolazione con termostato interno e sonda esterna.Prezzo CHF 610’000.00A disposizione 1 posteggio coperto e 1 posteggio esterno a CHF 40'000.00

  • edolihgwdf__backbone_107125_064_web.jpg
  • maecxqdxah__backbone_107125_073_web.jpg
  • urjdfscovq__backbone_107125_015_web.jpg
  • alpqcxhkon__backbone_107124_235_web.jpg
  • xectsaioay__backbone_107124_050_web.jpg
  • inklzxhijh__backbone_107124_124_web.jpg
  • vhvereobeu__backbone_107124_205_web.jpg
  • rbofcsbeto__backbone_107124_139_web.jpg
  • ohkodllvsq__backbone_107124_076_web.jpg
  • pbvdalslgz__backbone_107124_163_web.jpg
  • tfximurbsk__0ba9a271-ee73-4c56-9239-1aa8bf29ce68.jpeg
  • uxlajoytnh__73bbf2ee-fd6a-4f68-8ae9-212337eb45f3.jpeg
  • laanaaruia__a9c1ce61-81e3-4442-8058-c7263d9147d7.jpeg
1 / 13
maecxqdxah__backbone_107125_073_web.jpg
urjdfscovq__backbone_107125_015_web.jpg
alpqcxhkon__backbone_107124_235_web.jpg
CHF 1’508’220.–
el Stradón 24, 6523 Preonzo

Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten im sonnigen Tessin | Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino

BeschreibungDer im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich an attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, in 8 Kilometer Distanz zum Stadtzentrum von Bellinzona.Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2.5 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss.Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Anlageimmobilie im Tessin • Neubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021 • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe, Bodenheizung • Bruttorendite, total 5.6% • Bruttmieteinnahmen, total CHF 69'778.00 • Grundstückfläche 203 m2 • Nettowohnfläche, total 197.2 m2 • Nutzfläche, total 65 m2 • Wohnung 1, Nettowohnfläche 47.3 m2 - vollvermietetWohnung 2, Nettowohnfläche 50.6 m2 - vollvermietet • Wohnung 3, Nettowohnfläche 41.2 m2 - vollvermietet • Wohnung 4, Nettowohnfläche 58.1 m2 - Airbnb, Booking (4 Betten, keine gewerbliche Lizenz nötig) • Verfügbarkeit: 1.3.2024Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1.14 Mio. Bei weiterführenden Auskünften stehen wir Ihnen Antwort.DescrizioneIl nuovo edificio, completato nell'anno solare 2021, si trova in un'attraente località nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona.La proprietà ha 2 piani completi. Oltre due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore.La proprietà convince per la sua posizione geografica, tra altro per le attività ricreative nella regione, possibilità di aquisto uso quotidiano, accesso all'autostrada in soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare in pochi minuti.GLI ESSENZIALI IN BREVE • Investimenti immobiliari in Ticino • Nuova costruzione, completamento nell'anno solare 2021 • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento a pompa di calore • Rendimento lordo, totale 5,6% Reddito lordo da locazione, totale CHF 69'778.00 • Superficie terreno 203 m2Superficie abitabile netta, totale 197,2 m2 Superficie utile, totale 65 m2Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6 m2 - completamente affittato • Appartamento 3, superficie abitabile netta 41,2 m2 - completamente affittato • Appartamento 4, superficie abitabile netta 58,1 m2 - Airbnb, Booking ((4 posti letto, nessuna licenza commerciale richiesta) • Disponibilità: 01.03.2024Il prezzo di vendita è di CHF 1,14 milioni. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda tu possa avere.

  • a7829cc68bba752df8d99a90c4ea2015.jpeg
  • c010a83054ae230e49d6bdb8a832eb72.jpeg
  • dce2f3643143f5e90144ba15511ecbd8.jpeg
  • 72ac22bda5f04dba8e8ef1824d740e52.jpeg
  • 6278f9e03a277434962be2f083580a59.jpeg
  • 9fa499409d3474a8538b424e956df528.jpeg
  • 4603306bb3e881088d63acd725a3e334.jpeg
  • ff71a5ae664e81c287b5c27eee00db8b.jpeg
  • c177a66616240343aead137fbf5817e2.jpeg
  • 4bb18808a2f375d22b8e09ff7fa3714f.jpeg
  • e236c3c3aa3118b52adb37cd68b23824.jpeg
  • 909daebb57949cee6c2ae7c52ce45bc6.jpeg
  • 67c51d9a42e8021cf5debfc9c9597cb2.jpeg
1 / 13
c010a83054ae230e49d6bdb8a832eb72.jpeg
dce2f3643143f5e90144ba15511ecbd8.jpeg
72ac22bda5f04dba8e8ef1824d740e52.jpeg
CHF 1’971’270.–
6.5 Zimmer 390m² Wohnfläche
Via Ronchetto 1A, 6503 Bellinzona

STUPENDA DI VILLA DI 6.5 LOCALI - GALBISIO

STUPENDA DI VILLA DI 6.5 LOCALI - GALBISIOQuesta villa di 8 1/2 locali e situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel bellissimo villaggio di Galbisio nella parte ovest della citta di Bellinzona.La villa e stata ristrutturata nel 2021/2022 ed e in condizioni ottimali. Si compone di un ingresso con una grande parete in pietra illuminata, un bagno/WC. Attraverso la porta a vetri si accede alla zona giorno con un bel barbecue nel giardino d'inverno aperto e al bellissimo giardino con la pergola con barbecue. Sempre dal soggiorno si accede alla zona pranzo che puo essere separata dalla cucina da una porta scorrevole in vetro. Al piano superiore si trovano un bagno con vasca, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno privato e doccia cromoterapica. Al piano inferiore della villa si trovano una grande sala hobby, un'ampia sala con camino e una nuova cucina, una cantina, un bagno, un locale caldaia con lavatrice e una cassaforte.La casa ha un bel giardino. Qui c'e spazio sufficiente per fare un barbecue con gli amici o per godersi comodamente la serata nella pergola.La proprieta e completata da un ampio parcheggio coperto. Inoltre, di fronte alla casa c'e un parcheggio pubblico gratuito. La casa e facilmente raggiungibile in auto, l'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 2 km dalla casa. In 10 minuti di auto potrete raggiungere Bellinzona. Locarno e Lugano con i laghi distano circa 25 minuti. Scuole e negozi sono a Bellinzona.

  • a4d4ba0f041845a5d004fbc11b054684.jpeg
  • 46c6f86601462ccd34bb8c9d8c640268.jpeg
  • e4ca8c9a7174d1909729162664d89e70.jpeg
  • 0cde09e6ce077afb3d9dd0bff28eaae2.jpeg
  • 548ca593c86a0d5f3894661ea41410a7.jpeg
  • 9e2f347a7f65c512594465490d11d54b.jpeg
  • d6e103672ba569be4b437b408574de87.jpeg
  • 0d53ae1b84a0c9abcbd4aec64483bf01.jpeg
  • df65fe780b142f007ae6111830862d82.jpeg
  • 882711468fea521ba25c3bdc3bcfc0d8.jpeg
  • c1f362a1d44277986abd6743df508fcb.jpeg
  • ce48cc6e8404c7663dc7ec8700414ae1.jpeg
  • 7f8b47d7d950c809e728b9c725204db1.jpeg
1 / 13
46c6f86601462ccd34bb8c9d8c640268.jpeg
e4ca8c9a7174d1909729162664d89e70.jpeg
0cde09e6ce077afb3d9dd0bff28eaae2.jpeg
CHF 1’706’660.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via Tommaso Rodari 20A, 6500 Bellinzona

SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA SUL TETTO A BELLINZONA

DescrizioneBenvenuti nel cuore di Bellinzona, dove il lusso incontra la praticità in un'esclusiva dimora che è molto più di un semplice attico. Questa straordinaria proprietà di 3.5 locali offre una combinazione perfetta di eleganza contemporanea e comfort senza pari.Varcando la soglia di questo gioiello architettonico, sarete accolti da un'ampia zona living che incarna l'essenza della modernità. Una cucina arredata con stile, una zona pranzo accogliente e un soggiorno raffinato si fondono armoniosamente, creando uno spazio ideale per condividere momenti indimenticabili con i vostri cari e gli amici più cari.Ma la vera magia si svela quando vi avventurate sulla spaziosa terrazza coperta, un rifugio privato per godere della tranquillità anche nelle giornate più fresche. Qui, la vista panoramica si fonde con l'eleganza, offrendovi un luogo ideale per momenti di relax e riflessione.La zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere singole accoglienti, è progettata per offrire comfort e privacy. Tuttavia, la vera perla di questa dimora è il suo rooftop esclusivo, un autentico paradiso privato. Con accesso diretto dall'appartamento, questo spazio incantevole vi regala una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti e sui suggestivi castelli.Il rooftop è il palcoscenico di un'esperienza senza eguali, arricchita da una moderna pergola bioclimatica e una rilassante Jacuzzi riscaldata. Un luogo dove potrete godere del sole, organizzare serate romantiche o socializzare con amici, tutto mentre vi abbandonate alla pace e alla tranquillità che solo un Rooftop di questa qualità può offrire.Inoltre, l'attico è progettato per semplificare la vostra vita quotidiana, offrendovi una colonna lava-asciuga interna, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale. Con un ampio locale hobby e una spaziosa cantina, avrete tutto lo spazio necessario per soddisfare le vostre passioni e conservare i vostri tesori.Completa il quadro la comodità di due posteggi in autorimessa con predisposizione per colonnine elettriche, tutto pensato per rendere la vostra vita ancora più agevole.Mq oggetto:Appartamento 150 mqTerrazza 28 mqRooftop 148Prezzo: CHF 1'290'000Doppio posteggio: CHF 60'000Locale aggiuntivo: CHF 40'000

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Distretto di Bellinzona beträgt 57'005. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.24 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'030. 15.27 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.52 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.97 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.54 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Distretto di Bellinzona ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2'561 Wohnungen neu gebaut. 85 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 957 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 837 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 500 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 133 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Bellinzona nun insgesamt 33'563 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'196. Des Weiteren existieren 5'752 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'053 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'219 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'695. Leerwohnungen Im Distretto di Bellinzona sind 2.47 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.81 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.