731 Treffer - Immobilien in Bezirk Bellinzona kaufen

Residenz Pron, Apartment, 3.5 Zimmer, drittes Obergeschoss West, Giubiasco ppp 8

Residenz Pron ppp 8 Exklusives Apartment mit 3.5 Zimmern (ppp.8) Dieses helle und moderne Apartment mit 3.5 Zimmern bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Gut gestaltete Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal für die Zeit mit Familie, Freunden und Nachbarn zu verbringen.GartenEin grüner Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Wäscheraum im UntergeschossFür die, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, kann ein separater Wäscheraum genutzt werden.Große TiefgarageAbgestellter Parkplatz mit 10 Plätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes, machen jedes Apartment noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.https://residenza-pron.ch

Das Zwillingshaus, Reihenhaus, Bellinzona Claro

Residenza Le gemelle 🌞 Das Haus, in dem Ruhe und Komfort sich treffen – 4,5 Zimmer in ClaroMitten in der grünen und ruhigen Umgebung von Claro liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das ideal für diejenigen ist, die von einem Leben in einem Ort träumen, an dem das Tempo langsamer wird und die Lebensqualität im Vordergrund steht.Weniger als einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, genießt das Haus eine perfekte Lage: ruhig und gleichzeitig komfortabel. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule, während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.Das auf zwei Etagen verteilte Anwesen bietet gemütliche und helle Räume, die ideal sind, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder sich nach einem Arbeitstag zu entspannen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Wärme und Harmonie zu vermitteln, begleitet von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die Fenster hereinkommt und die Innenräume streichelt.Thanks to its proximity to the Bellinzona Nord motorway junction, you can reach Bellinzona in just 5 minutes, while Lugano and Biasca are easily accessible.Ein Haus, in dem die Ruhe der Natur auf die Praktikabilität der Stadt trifft, perfekt für diejenigen, die gut leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen.📞 Kontaktieren Sie mich: Es wird mir ein Vergnügen sein, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen all ihr Potenzial zu zeigen.

Res. Papilon, 4.5-Zimmer-Wohnung, Giubiasco

In Giubiasco, in der Via San Giobbe 13, entsteht ein neues Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten.Wir bieten eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, zwei Badezimmern und einem großen offenen Wohnbereich von 46,3 m² besteht, der Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Preis: CHF 680'000Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000 pro Stück

Bellinzona - Neues 4.5-Zimmer-Apartment

Residenz 007: helle Räume, gute Ausstattung, innovative Technologie und eine Terrasse zum Leben.In einer strategischen Lage, umgeben von der Natur und perfekt verbunden, konzipiert für diejenigen, die die Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten, bietet diese neue Residenz Apartments verschiedener Typen und Größen, die vollständig personalisiert werden können.Hauptmerkmale:Etage: 2Räume: 4.5Verkaufsfläche: 177.3Schlafzimmer: 3Badezimmer: 3Terrassen: 2Innenbeschreibung:Helles und großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Südterrasse von 37.4 m².Im Schlafbereich finden wir ein Gästebad, die private Waschküche und drei Schlafzimmer, von denen zwei mit en-suite-Bad ausgestattet sind.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller und zwei Parkplätze vervollständigt, von denen einer in der Garage für 40'000 CHF und einer außen für 25'000 CHF liegt.Kontakt:Fabio BiscozzoMobil +41 79 912 78 85E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.chWebsite Residenz 007: https://equity-residenza007.ch

Neues Gebäude mit 5 Wohneinheiten, eingebettet in die Natur

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch realisiert und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Raum für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.Jede einzelne Wohnung ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen im Gebäude ist wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, großer Keller und privatem Eingang mit Terrasse-Garten.Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten mit 3 ½ Zimmern: eine Wohnung auf einem Stock und eine Wohnung auf zwei Stockwerken (Duplex mit interner Verbindungstreppe).Im zweiten Stock haben wir zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Terrassen.Die Wohnung im obersten Stock verfügt über einen großen Dachboden.Parkplätze sind im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation von Ladesäulen für Elektroautos.

Haus mit 2,5+5,5 Zimmern und Grundstück

Sementina 6514 Sementina liegt im Bezirk Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich im Durchschnitt um +0,7% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 44'743 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung entspricht 11,7% (Kanton: 11,2%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,5% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 2,8% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +7,3% verändert (Kanton: +9,8%). Allgemein In Sementina, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine zweifamilienhaus zur Verkauf an, das auf zwei Ebenen verteilt ist, in einer grünen und abgelegenen Umgebung, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück, das eine hervorragende Privatsphäre und freie Sicht auf alle Seiten bietet.Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten:Im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Im ersten Stock, eine 5,5-Zimmer-Wohnung.Die Innenräume sind geräumig, hell und gut verteilt. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1974 stammt, wurde es 2013 vollständig renoviert, wodurch seine Ästhetik und Funktionalität modernisiert wurden.Es gibt zahlreiche Neben- und Gemeinschaftsräume: • Waschküche von 42 m² • Gewölbekeller • Technikraum mit Vorratsraum und Dusche • Garage mit Galerie und Hobbyecke • Grotte mit Kochbereich • Überdachter Loggia mit Pergola, Grill, Ofen, Tisch und Bänken aus Stein Das Anwesen wird vervollständigt durch: • 1 überdachte Parkplatz • 3 Außenparkplätze Neben einer idealen Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine Wohnung mit multifunktionalen Räumen suchen, stellt das Anwesen auch eine hervorragende Immobilieninvestition dar: das Grundstück liegt in einer Wohn- und Gewerbezone RC5, mit den folgenden Baukapazitäten: • Maximale Ausnutzungsquote: 1,0 • Maximale Belegungsquote: 35% • Maximale Bauhöhe: 16,50 m Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein fertiges Haus suchen, aber auch für diejenigen, die das baurechtliche Potenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert in Castione

Arbedo-Castione, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das gerade renoviert wurde.Das in den 70er Jahren erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da es in den letzten Jahren Gegenstand umfassender Renovierungsarbeiten war. Das komplett renovierte Apartment von etwa 102 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Einbauschränke, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, Badezimmer mit Dusche, Küche und Doppelsalon mit Zugang zum Balkon.Eine Kellerwohnung, ein Waschraum und ein Fahrradraum für die Mieter des Hauses vervollständigen das Angebot. Verkaufspreis:Wohnung für 395'000 CHFAussenparkplatz für 20'000 CHF

FÜR HUNDELIEBHABER & INVESTOREN: Voll vermietetes Haus mit 2 Wohnungen und bekannter Hundeschule zum top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem sonnigen Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick über die Magadinoebene geniessen. Doch dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie ? hier befindet sich eine liebevoll geführte Hundeschule, die seit Jahren Hundeliebhaber begeistert. Ihr Besitzer geniesst ein lebenslanges Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung (4.5 Zimmer) sowie auf dem angrenzenden Grundstück, wo sich die Hundeschule befindet. Die obere Wohnung (4.5 Zimmer) ist ebenfalls seit Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen sowie die angrenzende Hundeschule belaufen sich auf CHF 30`600.- pro Jahr, somit stellt das Angebot eine lukrative Investition dar.Diese einzigartige Immobilie vereint Natur, Ruhe, Komfort und eine Renditemöglichkeit in perfekter Harmonie. Das Haus besteht aus zwei identischen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 106 m2 Wohnfläche, jeweils mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Balkon, einer separaten Küche und einem geräumigen Schlafzimmern.Das weitläufige Grundstück bietet zudem ein Nebengebäude mit Waschküche und Garage, das zusätzlichen Komfort schafft und die Hundeschule beherbergt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN LUMINO

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen.INNENRAUMDie Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus:- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktionalDer Wohnbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum:- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Außenöffnungen- Moderne offene Küche mit Insel, charakterisiert durch saubere Linien und zeitgenössische AusführungenDie Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien.BEWohnbare TERRASSEVom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von ca. 20 m², einem großzügigen und nutzbaren Außenraum, der während der gesamten schönen Jahreszeit perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder die Schaffung eines privaten Grünbereichs geeignet ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet.VERKAUFSPREIS: CHF 628'000Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar.Möglichkeit von RENT TO BUY.Eine ideale Unterkunft für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in der Schweiz

4,5 LOKALE: IHRE EIGENHEIM-VILLA DER NEUEN GENERATION

Wir sind in CLARO, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur und die Komfort der Dienstleistungen von Bellinzona umfasst. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt von Einfamilienhäusern der neuen Generation, die für diejenigen gedacht sind, die Luxus, Raum und Nachhaltigkeit vereinen möchten. Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, in dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, in dem das natürliche Licht die Räume durchflutet und in dem Ihre Familie den perfekten Ausgleich zwischen Privatsphäre und Geselligkeit findet. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine Investition in eine Zukunft des Wohlbefindens, ein Refugium, in dem jeder Tag ein Fest des Lebens ist.ZEITGENÖSSISCHES DESIGN UND KOMFORT OHNE KOMPROMISSEDiese prächtigen 4,5-Zimmer-Villen erstrecken sich über drei Ebenen und bieten eine Bruttogeschoßfläche von 218,50 m² sowie eine Gesamtwohnfläche, die zwischen 237,98 und 254,55 m² variiert, einschließlich der gewichteten Terrassen und Gärten. Stellen Sie sich vor, ein Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, mit einem großen Wohnzimmer und einer modernen Küche, die sich zu einer überdachten Veranda und einem geräumigen privaten Garten öffnen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, sowie ein zweites, gemeinsames Badezimmer, was den größtmöglichen Komfort und die Privatsphäre für alle bietet. Der Keller bietet zwei überdachte Parkplätze, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum, wodurch jeder Raum optimiert wird. Jedes Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, was eine Spitzenleistung bei der Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.EIN PRIVATER GARTEN UND EINE STRATEGISCHE LAGEDas Herzstück jedes Hauses ist sein großer privater Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie Ihren eigenen Paradieswinkel schaffen können, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele mit den Kindern oder Essen im Freien. Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen nach Bellinzona entfernt. Stellen Sie sich die Bequemlichkeit vor, alles zur Hand zu haben, ohne auf die Serenität eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Leben von hoher Qualität suchen, in Harmonie mit der Natur und der Moderne.EINE LANGFRISTIGE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFTBei einem Gesamtpreis von CHF 1'090'000 stellen diese Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein prächtiges Zuhause in einem der vielversprechendsten Gebiete des Tessins suchen. Eine langfristige Investition in ein Eigentum, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität und einen Wert, der im Laufe der Zeit steigt. Stellen Sie sich die Sicherheit vor, in einer geschützten, gut bedienten und ständig an Wert gewinnenden Umgebung zu leben.Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in strategischer Lage in Bellinzona

Große 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit einem großen Balkon von ca. 16 m², im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das 2011 errichtet wurde und sehr gut gepflegt ist. Die Wohnung hat eine gute Sonneneinstrahlung, einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten. Sie liegt in einem schönen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken und Bars entfernt, in der Gemeinde Bellinzona, nur 5 Minuten von der Autobahn.Das Eigentum kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Die Wohnung verfügt über:Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Studierzimmer, 1 großes Badezimmer mit Whirlpool und Bidet und 1 praktisches Gästebad.Das Gebäude präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in sehr guten Zustand und sehr gepflegt.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist eine Wärmepumpe Luft-Wasser, die über Fußbodenheizungen verteilt wird.Klimaanlage ist im Wohnzimmer vorhanden, mit der Möglichkeit, auch warme Luft zu erzeugen.Eine geräumige Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Immobilienangebot.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/5174

Städtische Eleganz mit Burgblick

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage.Mitten im Herzen von Bellinzona, wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit entfernt, bieten wir diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung an, die durch grozügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf die berühmten Burgen gekennzeichnet ist.Im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 2006 errichtet und in tadellosem Zustand erhalten wurde, empfängt diese Wohnung ihre Gäste mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch eine offene Küche bereichert wird. Der Schlafbereich besteht aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern, ideal für jeden Wohnbedarf, begleitet von zwei eleganten Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein privater Keller auf dem Treppenabsatz vervollständigen die Innenräume, während außen ein sonniger Balkon eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet.Alles ist greifbar: • Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. • Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre und jede Art von Dienstleistung: Bars, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Stärken: • Helle und optimal verteilte Räume • Balkon mit atemberaubender Burgblick • Zentrale, ruhige und gut bediente Umgebung • Gepflegtes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten • Zeitgenössische, hochwertige Einrichtung • Dynamische städtische Umgebung Der Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 40'000 ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.Ein ideales Zuhause für die, die das Zentrum leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

Ein Haus mit großem Potenzial!

In einer ruhigen und besonders panoramischen Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Piano di Magadino und die Region Bellinzona, bieten wir eine geräumige Immobilie mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Das Objekt benötigt Sanierungsarbeiten, bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, um eine prestigeträchtige Residenz oder eine renditebringende Immobilieninvestition zu realisieren.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über eine bewohnbare Küche und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Innenräume sind geräumig und hell, geprägt von einer exzellenten Ausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei Außenparkplätze in der Nähe des Wohnhauses. Alternativ ist bereits eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Parkplätzen direkt auf dem Grundstück vorhanden.Ein charakteristischer, unabhängiger Grottino mit Küche und Kamin, ideal als Gesellschaftsraum, um Freunde und Familie zu empfangen, als Hobbyraum oder als Atelier, komplettiert das Angebot.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einem der schönsten Gebiete der Region personalisieren möchten, mit interessanten Perspektiven sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditebringende Investition.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

EINMALIG: Liegenschaft mit zwei Rustico und separatem Atelier an Panoramalage mit Weitsicht und riesigem Grundstück

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 05.09.2026 VON 13.00 UHR BIS 15.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH BIS AM 29.08.2026.Nur 3 km von Sant?Antonino entfernt, hoch über dem Alltag und eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft, liegt dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, tief durchatmet und wieder Zeit für die schönen Dinge des Lebens findet. Die erhöhte Lage schenkt eine wunderbare Privatsphäre und eine Atmosphäre voller Frieden und Natürlichkeit. Besonders Familien und Menschen, die sich nach einem authentischen Rückzugsort im Grünen sehnen, werden sich hier sofort zu Hause fühlen. Zwischen Wald, Wiesen und dem sanften Rhythmus der Natur entsteht ein ganz besonderes Lebensgefühl.Das Anwesen stammt aus den 1860er Jahren und wurde von Architekten mit viel Respekt vor seiner Geschichte und mit grosser Liebe zum Detail sorgfältig renoviert. Das Haupthaus, entstanden aus zwei miteinander verbundenen Rustici, besitzt einen einzigartigen Charakter. Im Mittelpunkt steht der eindrucksvolle Wohnraum mit einer aussergewöhnlichen Raumhöhe von 5,80 Metern. Der schöne Kamin verleiht dem Raum Wärme und Persönlichkeit und führt den Blick auf eine originale, offen gestaltete Steintreppe. Sie steigt leicht und selbstverständlich nach oben und führt zum gemütlichen Schlafzimmer. Dahinter verbirgt sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ein charmanter Estrich bietet zusätzlichen Stauraum für Kleidung, Winterdecken oder andere persönliche Dinge. Der grosszügige Wohnraum führt durch einen leicht niedrigeren, besonders charmanten Durchgang in die Küche. Sie befindet sich im zweiten Rustico und bewahrt bewusst ihren einfachen und authentischen Charakter. Eine unkomplizierte Küche, in der man mit Gas kocht und in der man sich sofort vorstellen kann, gemeinsam mit Familie und Freunden einfache, gute Mahlzeiten zuzubereiten. Gerade diese Verbindung aus Geschichte, Einfachheit und Natürlichkeit macht den besonderen Charme dieses Hauses aus. Auch bei der Wasserversorgung wurde mit grosser Sorgfalt und Weitsicht investiert. Obwohl das Haus nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen ist, verfügen die Eigentümer über zwei hochwertige Wassertanks, die sich beide am oberen Ende der Parzelle befinden. Einer davon ist betoniert und beide fassen rund 7.500 Liter. Zusammen gewährleisten die beiden Reservoirs eine zuverlässige und ausreichende Wasserversorgung und garantieren die Wassersuffizienz während der Sommermonate. So kann man auch die warme Jahreszeit ganz unbeschwert geniessen. Ein weiteres kleines Juwel dieser Liegenschaft ist das direkt angrenzende Atelier. Wie auch der grosse Rustico verfügt es über Doppelverglasung und einen Stromanschluss. Auf rund 17 m² entsteht ein wunderbarer Raum für Kreativität und persönliche Projekte. Ob Malerei, Handwerk, Schreiben, Arbeiten oder einfach ein ganz persönlicher Rückzugsort, dieses Atelier bietet Raum für Ideen und Inspiration.Überhaupt wurde auf dem gesamten Grundstück mit viel Liebe ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Funktionalität und Natur geschaffen. Da das Haus nicht unterkellert ist, wurden Terrassen angelegt und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten auf eine überraschend ästhetische und beinahe architektonische Art integriert. Kisten mit Gartenutensilien, Kind

Einfamilienhaus mit Garten und herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer grünen und besonders ruhigen Gegend, die es ermöglicht, die Serenität fernab vom städtischen Trubel zu genießen, während gleichzeitig eine bequeme Nähe zu Giubiasco gewährleistet ist, das in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage bietet auch eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Gegend, mit einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 270 Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die erhöhte Lage eine atemberaubende Aussicht. Das 4,5-Zimmer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 82 m2 ist eine komfortable Hauptwohnung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einige Stufen, in einem Kontext, der sich zu einem schönen, grünen Außenbereich öffnet. Im ersten Stock gelangt man vom Eingangsbereich in den Wohnbereich, der das helle Wohnzimmer und die moderne Küche umfasst. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Fenstern. Auf dem same Level befindet sich das Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer Waschmaschine. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnbereich, Wohnzimmer, praktischem Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche. Ein echter Pluspunkt des Anwesens ist die beheizte Veranda, ein vielseitiger Raum, der sich für verschiedene Nutzungen während des gesamten Jahres eignet, mit einer atemberaubenden Aussicht. Außerhalb des Hauses bietet der Garten einen wunderschönen, gepflegten Bereich mit einer erhöhten Fläche, die über einige Stufen erreichbar ist, und einem intimeren Bereich, in dem sich der Außenkamin befindet, perfekt für gesellige Momente. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum für Fahrräder. Möchten Sie in einer ruhigen Lage und gleichzeitig nahe an allen städtischen Annehmlichkeiten wohnen? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Bellinzona 2.5-Zimmer-Wohnung

Bellinzona, in einer Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, vom Bahnhof und von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon zum Verkauf an.Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Im Laufe der Jahre wurde es gut gewartet und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. der Einbau eines Aufzugs und der Austausch der Außentüren durch doppelverglaste, wärmeisolierende Fenster.Die etwa 56 m² große Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich- separater, bewohnbarer Küche- Wohnzimmer/Salon mit Balkon- großer Schlafzimmer mit Balkon- großes, fensterliches Badezimmer mit BadewanneZur Wohnung gehört auch ein privater Keller und ein Waschraum, der von den Mietern des Hauses genutzt werden kann.Die Wohnung eignet sich auch ideal als Investition.Wohnungspreis: CHF 235'000.--Außenparkplatz: CHF 20'000.--

4,5 Lokale renoviert in Bellinzona

Bellinzona, in einer Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, vom Bahnhof und von allen wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf an.Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und präsentiert sich in ordentlichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurde es gut gewartet und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Aufzug und die Außentüren mit doppeltem Wärmeschutzglas.Die etwa 85 m² große Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich- separate Küche- Wohnzimmer/Lounge mit Balkon- drei Schlafzimmer- großes, fensterliches Badezimmer mit DuscheZur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz für CHF 25'000.

Bellinzona 4.5-Zimmer-Wohnung

Bellinzona, in einer Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum, vom Bahnhof und von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf an.Das Gebäude wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Im Laufe der Jahre wurde es gut gewartet und es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Aufzug und die Außentüren mit doppeltem Wärmeisolierglas.Die etwa 85 m² große Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich- separater Küche- Wohnzimmer mit Balkon- drei Schlafzimmern- großem, fensterlosem Badezimmer mit BadewanneZur Wohnung gehört auch ein privater Keller und ein Waschraum für den gemeinsamen Gebrauch.Wohnungspreis: CHF 320000Parkplatz: CHF 35000Außenparkplatz: CHF 20000

Monte Carasso - 4.5-Zimmer-Wohnung

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Monte Carasso zum Verkauf an, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist.Das 2012 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus. Es besteht aus einer ausgestatteten und funktionalen Küche, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Masterschlafzimmer mit en-suite-Bad ist, und einem zweiten Bad.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein weiterer außen, für einen Gesamtwert von CHF 45000, vervollständigen das Angebot.Außerhalb befindet sich ein großer Bereich mit einem kleinen Garten, ideal als privater Bereich, der im Alltag genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage und weitere Gemeinschaftsräume.Die Lage bietet Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln und gewährleistet gleichzeitig die Ruhe, die für Wohngebiete typisch ist.