572 Treffer - Immobilien in Bezirk Bern-Mittelland kaufen

Herrliches, lichtdurchflutetes Terrassenhaus mit Weitsicht

Dieses top renovierte Terrassenhaus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich an einer herrlichen, aussichtsreichen Lage. Bei dieser Immobilie trifft Funktionalität auf Ästhetik: Das intelligente Raumkonzept und die ansprechende Architektur mit perfektem Lichteinfall überzeugen auf ganzer Linie. Nach dem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in den beeindruckenden, eleganten Wohn- und Essbereich, der mit der grossflächigen Fensterfront begeistert. Hier geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die grandiose Aussicht auf die Berge, während im Winter das stilvolle Cheminée eine knisternde Stimmung in den Raum zaubert.In der modernen und exklusiv ausgestatteten offenen Küche, die ausserdem eine ästhetische Kochinsel bereithält, finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Mit einem Sitzplatz (Ausrichtung Osten) sowie der grosszügigen Terrasse (Süden) heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten ist es auch an verregneten Tagen dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich.Ein grosses Zimmer (das bei Bedarf wieder in 2 separate aufgeteilt werden kann) sowie 2 weitere Schlafzimmer und 2 erstklassig renovierte Badezimmer mit fugenlosen Belägen und einer Dampfdusche finden Sie ebenfalls hier. Ein geräumiges Reduit, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Keller mit zusätzlichem Stauraum ergänzen die Wohnebene auf optimale Weise. Zwei Garagen vervollständigen das attraktive Angebot.Dieses exklusive Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

EXKLUSIVES WOHNEN OBERHALB DER AARE

Wohnen an einer der exklusivsten Wohnlagen der Region Bern • Naturnah. Privat. Zukunftssicher. • Die Liegenschaft am Haldenweg 54 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde Muri bei Bern - einer Gemeinde, die seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohn- adressen der Region zählt. Direkt oberhalb der Aare und angrenzend an das Naturschutzgebiett verbindet dieses Grund- stück höchste Wohnqualität mit aussergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre. • Die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern, zum Flughafen Bern-Belp sowie zu sämtlichen Infrastrukturen macht diesen Standort besonders attraktiv. Das grosszügige Grundstück bietet gleichzeitig eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und Entwicklungsmöglichkeiten. Entwicklungsliegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial • Bestehendes bewahren. Zukunft gestalten. • Die Liegenschaft wurde 1963 erstellt und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die besondere Chance dieser Immobilie. • Die anstehende Kernsanierung ermöglicht ein abgestimmtes Konzept für Grundriss und Ausbau. Dabei lassen sich Haustechnik und Gebäudehülle auf heutige Anforderungen abstimmen. • Die bestehende Substanz bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts mit architektonischem Anspruch. Raum für individuelle Wohnideen • Gemeinsame Räume und persönliche Rückzugsorte. • Ein offener Wohn- und Essbereich für Familie und Gäste, dazu ruhige Zimmer: Das künftige Raumkonzept folgt Ihrem Alltag. • Ein separates Arbeitszimmer oder ein Gästebereich lässt sich bereits im Entwurf mitdenken. • Mehrgenerationenwohnen ist eine weitere Perspektive. Separate Wohneinheiten benötigen eine eigene Projektprüfung. Natur als unmittelbarer Lebensraum • Ein Grundstück mit einzigartiger Atmosphäre. • Der grosszügige Garten grenzt direkt an das Naturschutzgebiet und schafft eine Wohnqualität, welche heute kaum mehr neu geschaffen werden kann. • Die bestehende Umgebung lässt sich gestalterisch neu interpretieren und bietet vielfältige Möglichkeiten für grosszügige Terrassen, Aufenthaltsbereiche sowie eine hochwertig gestaltete Gartenanlage. • Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Pachtland weiterhin von der Gemeinde zu übernehmen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Charmante Wohnung mit Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Grosshöchstetten befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Grünen und ohne viel Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem angenehmen Wohnambiente und dem wunderbaren Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach einem langen Tag oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Wohnen ideal mit einem eigenen Aussenbereich verbinden.Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und ermöglicht es Ihnen, ein persönliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Zimmer sind gut geschnitten und präsentieren sich dank der grossen Fenster hell und freundlich. Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet und zum Essbereich offen gestaltet. Der bereits erwähnte gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen besonderen Mehrwert für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss sowie ein Tiefgaragen- und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot auf perfekte Weise. Eine schöne Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Gartensitzplatz in Grosshöchstetten suchen.

4.5 Zimmer Eck-Terrassenhaus in Bolligen

Das Eck-Terrassenhaus An zentralster Lage in Bolligen wird ein hochwertiges und äusserst gemütliches Terrassenhaus verkauft. Die Grundzüge lesen sich wie folgt: • 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer • 3 geschlossene Schlafzimmer • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • Hochwertige Küche mit Berbel-Kochfeld, Arbeitsplatte aus Schweizer Naturstein (Verde Andeer) sowie Backofen/Steamer-Kombi und Mikrowelle/Backofen-Kombi von Siemens • Bodenbeläge: Eiche Parkett Landhausdielen • Drei Nasszonen: Einzeltoilette mit Lavabo, Badewanne mit Lavabo und das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Toilette (Bodenheizung) • Viel Licht: südliche Ausrichtung der grossen Fensterfront • Viel Aussenfläche: 41 m² Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite, 7 m² davon fix gedeckt mit der Möglichkeit einer davorliegenden Sonnenstore • Viel Stauraum: 9 m² Aussenreduit, zwei direkt von der Wohnung zugängliche Kellerräume (einer mit WM/TU), vier grosse Einbauschränke und ein externes Kellerabteil (auf der Höhe der Einstellhalle) • Viel Privatsphäre: kaum einsehbare Terrasse, kein Durchgangsverkehr über die Zugangstreppe, eigener Eingang (Zugang ohne Treppenhaus) • Modern: Keine Heizungsproblematik dank zuverlässiger Fernwärme • 1 Einstellhallenplatz (vorbereitet für die Installation einer Ladestation) • Äusserst nützlich: allgemeiner Waschplatz in der Einstellhalle (für Autos, Fahrräder etc.) • Sympathisch: gemeinschaftliche Sauna zur Mitbenützung (Einschreib-Agenda und Münzautomat) • Familienfreundliche Umgebung mit gemeinsamem Spielplatz und Freiflächen Rundum-Sorglos-Paket: Top Zustand an toller LageDie Wohnung präsentiert sich dank umfangreicher und hochwertiger Renovationsarbeiten in einem direkt bezugsbereiten Zustand. Bei der Sanierung (2021) wurden die Küche, die gesamte Strominstallation, alle Böden und Wände sowie die Fenster mit Insektenschutzgittern erneuert. 2025 wurde aus dem ehemaligen Reduit eine zusätzliche Luxusnasszone errichtet, welche zusätzlich über einen direkten Zugang zu weiteren Stauräumen und dem Waschraum verfügt.Die sorgfältig ausgewählten und erstklassigen Materialien bilden zusammen mit dem nach Süden ausgerichteten Grundriss die Grundlage für gemütliches Wohnen. Die über 40 Quadratmeter grosse Terrasse ist grundsätzlich uneinsichtig und bietet genug Platz für einen Esstisch, Liegestühle, eine Lounge, einen Kräutergarten oder sonstige Möglichkeiten. Der Bereich bis 1,5 m unterhalb der Stützmauer gehört ebenfalls zur Wohnung und kann nach eigenem Bedürfnis bepflanzt werden. Trotz der Privatsphäre kann sich die Terrasse mit Weitsicht profilieren.BaurechtDie Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat (CHF 123.-/Monat) gestaltet ist.

Moderne Gartenwohnung nahe Zentrum Muri

Zum Verkauf steht in Allmendingen bei Bern im "Schlosspark" an bester Lage, diese tolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung. Die Überbauung "Schlosspark", direkt neben dem Schloss von Allmendingen, liegt einerseits in praktischer Nähe zu Muri und der Stadt Bern, andererseits nahe der Natur, mit schöner Weitsicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielen tollen Eigenschaften, einige davon sind: • 3.5 Zimmer, verteilt auf 102 m2 Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Hochwertiger Innenausbau, Minergie & Komfortlüftung • Einbruchsichere Gläser bei den Fenstern • Überdeckte Loggia und ganzer Garten im Sondernutzungsrecht • Hochwertige Materialien, sowie schöne Küche mit Kochinsel • Durchdachtes Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten • Zwei Einstellhallenplätze werden für jeweils CHF 35'000 separat mitverkauft • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

HISTORISCHES ALTBAUJUWEL - MEHRFAMILIENHAUS IM BERNER OBSTBERGQUARTIER

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus am Wattenwylweg 24 verbindet historischen Charme mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1908 erstellte Gebäude verfügt über rund 270 m² Bruttowohnfläche und steht auf einem 488 m² grossen Grundstück in begehrter Stadtlage.Die einseitig angebaute Liegenschaft präsentiert sich mit einer klassischen Fassade, traditionellen Fensterläden und einem markanten Steildach. Ihre zeittypische Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein und verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Der besondere Altbaucharme setzt sich im Inneren fort. Hohe Räume, klassische Proportionen und liebevoll erhaltene Details erinnern an die ursprüngliche Bauzeit. Besonders das originale Fischgrätparkett verleiht den Wohnbereichen eine elegante und warme Ausstrahlung. Dekorative Deckenelemente sowie verschiedene Natursteinbeläge unterstreichen den historischen Charakter und schaffen eine wertvolle Grundlage für eine stilvolle Renovation.Die Liegenschaft ist als Dreifamilienhaus konzipiert und erstreckt sich über mehrere Geschosse. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten mit verschiedenen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt oder als grosszügiges Stadthaus für eine Familie. Eine Zusammenlegung oder Neugestaltung der Einheiten bietet, unter Vorbehalt der erforderlichen Bewilligungen, zusätzliches Potenzial.Die Küchen und Nasszellen befinden sich mehrheitlich in einem älteren Ausbaustandard und bieten Raum für eine zeitgemässe Neugestaltung. Auch die technischen Installationen können im Rahmen einer umfassenden Modernisierung den heutigen Ansprüchen angepasst werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, während eine Ölheizung für die Wärmeerzeugung sorgt.Das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und ergänzt das grosszügige Raumangebot mit zusätzlichen Flächen. Die vorhandenen Neben- und Abstellräume bieten zudem praktischen Stauraum für die verschiedenen Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Garten. Die gewachsene Bepflanzung, die Rasenflächen und verschiedene sonnige Bereiche schaffen eine private, grüne Oase mitten in der Stadt. Hier entstehen attraktive Möglichkeiten für Sitzplätze, Spielbereiche oder eine individuelle Gartengestaltung.Das gepflegte Wohnquartier verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Berner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser stadtnahen Lage.Eine Immobilie mit dieser ursprünglichen Bausubstanz, dem grosszügigen Raumangebot und einem privaten Garten ist an dieser begehrten Lage nur selten verfügbar. Die Verbindung aus historischem Altbaucharme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Nähe zur Berner Innenstadt macht dieses Dreifamilienhaus zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 488 m²o Bruttowohnfläche 270 m²o 3 Wohnungeno Garteno Kellero Schosshaldequartiero AltbaucharmFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Schöne & moderne Gartenwohnung nahe Muri b. Bern

Zum Verkauf steht in Allmendingen bei Bern im "Schlosspark" an bester Lage, diese tolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung. Die Überbauung "Schlosspark", direkt neben dem Schloss von Allmendingen, liegt einerseits in praktischer Nähe zu Muri und der Stadt Bern, andererseits nahe der Natur, mit schöner Weitsicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielen tollen Eigenschaften, einige davon sind: • 3.5 Zimmer, verteilt auf 102 m2 Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Hochwertiger Innenausbau, Minergie & Komfortlüftung • Einbruchsichere Gläser bei den Fenstern • Überdeckte Loggia und ganzer Garten im Sondernutzungsrecht • Hochwertige Materialien, sowie schöne Küche mit Kochinsel • Durchdachtes Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten • Zwei Einstellhallenplätze werden für jeweils CHF 35'000 separat mitverkauft • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

Grosszügige Loftwohnung mit traumhafter Aussicht in Wabern

Diese exklusive Loftwohnung befindet sich an der Gurtenbrauerei 76 in Wabern, einem beliebten Wohnort am südlichen Stadtrand von Bern. Die Nähe zur Stadt, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Die Gurtenbahn liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Gurten mit seinen Spazierwegen, Grünflächen und Freizeitangeboten. Auch die Aare und weitere Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.Ein zusätzlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wabern ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Bern. Auch die Tramverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.Die offene Gestaltung und die umfangreichen Fensterflächen der einzigartigen Loftwohnung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Blick erstreckt sich über die Dächer der Stadt und eröffnet eine schöne Sicht auf das Bundeshaus und das Berner Münster. Als besonderes Highlight erweist sich die 67 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als gemütlicher Rückzugsort, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als stilvoller Essbereich im Freien - hier geniessen Sie zusätzlichen Freiraum mit Aussicht.Diese moderne, erstklassige Immobilie verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht, eine aussergewöhnliche Terrasse und eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Stadt Bern.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Letzte Neubauwohnung im Sonnenpark - jetzt Ihre Chance sichern!

Nur noch eine Wohnung verfügbar: Sichern Sie sich die letzte Gelegenheit, Teil der modernen Überbauung Sonnenpark in Urtenen-Schönbühl zu werden.An attraktiver, sonniger Lage entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die letzte noch verfügbare Wohnung.Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene 10.32 m² grosse Waschküche • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Insgesamt 9 Einstellhallenplätze für Personenwagen à CHF 37'000 (exklusive) • Lift bis ins Attikageschoss • Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im Grünen:Ideal für Familien und Paare: Das rund 1'427 m2 grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so Platz für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes Gefühl:Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage – direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Sichern Sie sich jetzt diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Urtenen-Schönbühl - wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie bis zum Kaufabschluss.

4.5 Zimmer an optimaler Lage - Jupiterstrasse

Suchen Sie eine gut geschnittene 4.5-Zimmer- Wohnung in einem grünen Quartier mit direkter Tramanbindung in die Stadt Bern? Dann ist diese gepflegte Wohnung an der Jupiterstrasse 9 in Bern-Wittikofen genau das Richtige für Sie. Ein wichtiger Hinweis vorab: Im Gegensatz zu einigen anderen Liegenschaften an der Jupiterstrasse befindet sich diese Wohnung nicht im Baurecht Sie erwerben hier volles Eigentum. Die Wohnung liegt im 7. Stock und bietet damit eine erhöhte Wohnlage mit Weitblick. Das verkehrsfreie Quartier überzeugt durch viel Grün rund ums Haus. Ein Denner ist in unmittelbarer Nähe und der neue Lidl eröffnet in Kürze die Alltagsversorgung ist damit bestens gedeckt. Dank der nahe gelegenen Tramlinie ist man rasch im Stadtzentrum von Bern. Die Wohnung präsentiert sich dank der vor Jahren erneuerten Küche und des Bades insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon von 8m2 bildet das Herzstück der Wohnung. Das Esszimmer lässt sich fliessend als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen. Die Küche bietet genügend Stauraum und Platz zum Kochen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden den Nasszellenbereich ab. Praktisch ist zudem das Réduit direkt beim Eingang ideal um alltägliche Dinge zu lagern. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache mit kurzer Vorlaufzeit jederzeit möglich. Highlights: - Volles Eigentum nicht im Baurecht - Gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 Nettowohnfläche - Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Drei separate Schlafzimmer - Bad/WC sowie separates WC - Praktisches Réduit beim Eingang - Küche und Bad vor Jahren erneuert - Verkehrsfreies, grünes Quartier - Denner in der Nähe, neuer Lidl in Kürze - Direkte Tramanbindung ins Stadtzentrum Bern - Einstellhallenplatz und Kellerabteil im Preis inbegriffen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügigen Balkonen

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Maisonette überzeugt mit grosszügigem Wohnen über zwei Etagen, einem durchdachten Raumkonzept sowie dem Ausbaupotenzial. Die zentrale Lage mit guter Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Infrastrukturen macht dieses Objekt besonders attraktiv. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und modernes Zuhause, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.Im Mittelpunkt steht der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, der ein besonders grosszügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohnbereich den zentralen Treffpunkt für den Alltag. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum.Aktuell verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Der bestehende Waschbereich in der Wohnung kann bei Bedarf in eine weitere Nasszelle umgebaut werden. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Waschmaschine und Tumbler lassen sich alternativ problemlos in den eigenen Bastel- bzw. Waschraum im Untergeschoss verlegen.Ein besonderes Highlight sind die zwei herrlichen Balkone mit einer Gesamtfläche von über 23 m², die zum Entspannen einladen. Die neue Fassadendämmung sowie die Erneuerung der Balkone tragen nachhaltig zum Werterhalt und Wohnkomfort bei. Zwei Einstellhallenplätze sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Investoren, die ein helles Wohnparadies mit Entwicklungspotenzial und solider Substanz suchen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.