572 Treffer - Immobilien in Bezirk Bern-Mittelland kaufen

Gewerberäumlichkeiten im EG & UG mit Einstellhallenplätze

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten: Chefbüro 1: ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattetChefbüro 2: ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten WandschränkenBüro 1: ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem StauraumBüro 2: ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltetBüro 3: ca. 10.5 m², kompakt und mit WandschränkenBüro 4: ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige ZweckeKonferenzraum: ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive GesprächeWarteraum: ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und BesucherEmpfang/Sekretariat: beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichenGang: ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die RäumlichkeitenKüche: ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltetWC Damen: ca. 1.6 m²WC Herren: ca. 1.6 m²Entrée: ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und MitarbeiterGesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:Gewerberaum: ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive ArbeitsumgebungenLuftschutzkeller/Keller: ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre BedürfnisseParkmöglichkeiten:Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und SicherheitDrei Aussenparkplätze für zusätzliche FlexibilitätGemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:MehrzweckraumHeizungsraumVeloraumNebenkosten:Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

7 Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Auf der Sonnenterrasse des Naturparks Gantrisch liegt dieses bevorzugte Grundstück von 1083m2 angrenzend an die Landwirtschaftszone oberhalb des Dorfkerns. Ein modern gestaltetes Haus mit rund 190m2 Wohnfläche aus den siebziger Jahren mit einem attraktiven Grundriss und einer atemberaubenden Aussicht. Ebenerdig im Untergeschoss eine praktische Doppelgarage, Eingangsbereich sowie zwei Zimmer, Waschküche, Keller und Heizung. Im Obergeschoss weitere zwei bis drei Zimmer sowie Küche, Bad, Esszimmer und ein offener Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Die Baulandparzelle GB 2252 mit einer Grösse von 1'116m2 unterhalb der Liegenschaft kann ebenfalls erworben werden.Aufgrund des Alters der Liegenschaft stehen gewisse Arbeiten an. Die Abdichtung des Flachdachs (Terrasse), die Verbesserung der Dämmung (Innenisolation und Fenster), gewisse Reparaturen am Beton und in den nächsten Jahren auch ein Ersatz der Heizungsanlage. Die Grösse und Form des Grundstücks bieten aber auch Potenzial für die Realisation eines grösseren Projekts mit mehreren Wohneinheiten.Mehr Bilder und eine Verkaufsdokumentation finden Sie auf www.jsp-immobilien.chwir vermitteln. fair & nachhaltig.Ce terrain privilégié de 1 083 m², situé sur la terrasse ensoleillée du parc naturel du Gantrisch, jouxte la zone agricole au-dessus du centre du village. Une maison au design moderne datant des années 70, d'une surface habitable d'environ 190 m², offrant un agencement attrayant et une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, au sous-sol, se trouvent un double garage pratique, un hall d'entrée ainsi que deux pièces, une buanderie, une cave et la chaufferie. À l'étage, on trouve deux à trois pièces supplémentaires, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains, une salle à manger et un espace de vie ouvert donnant accès à la véranda et à la terrasse. La parcelle constructible GB 2252, d'une superficie de 1 116 m², située en contrebas de la propriété, peut également être acquise.En raison de l'âge du bien, certains travaux sont à prévoir. L'étanchéification du toit-terrasse, l'amélioration de l'isolation (isolation intérieure et fenêtres), certaines réparations du béton ainsi que, dans les prochaines années, le remplacement de l'installation de chauffage. La taille et la forme du terrain offrent toutefois également un potentiel pour la réalisation d'un projet de plus grande envergure comprenant plusieurs logements.Vous trouverez davantage de photos et un dossier de vente sur www.jsp-immobilien.chNous sommes intermédiaires. Équitables et durables.This prime 1,083 m² lot is located on the sunny terrace of the Gantrisch Nature Park, adjacent to the agricultural zone above the village center. A modern house built in the 1970s with approximately 190 m² of living space, featuring an attractive floor plan and breathtaking views. On the ground floor (basement level) is a practical two-car garage, an entryway, two rooms, a laundry room, a storage cellar, and the heating system. On the upper floor are two to three additional rooms, as well as a kitchen, bathroom, dining room, and an open-concept living area with access to the sunroom and the terrace. The building lot GB 2252, measuring 1,116 m² and located below the property, is also available for purchase.Due to the age of the property, certain repairs are needed. These include waterproofing the flat roof (terrace), improving insulation (interior insulation and windows), making certain repairs to the concrete, and, in the coming years, replacing the heating system. However, the size and shape of the lot also offer potential for the development of a larger project with multiple residential units.You can find more photos and sales documentation at www.jsp-immobilien.chWe broker. Fair & sustainable.

Zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser - attraktives Entwicklungspotenzial – sichere Kapitalanlage

An ruhiger, sonniger Wohnlage in Münchenbuchsee bieten wir zwei aneinander gebaute und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 grosszügigen Wohnungen sowie einer separaten Garagenanlage zum Verkauf an. Die Liegenschaften überzeugen durch eine solide Bausubstanz, einen ausgewogenen Wohnungsmix mit guten Grundrissen, eine gute Verkehrsanbindung und interessante Perspektiven für eine langfristige Wertentwicklung. Wichtige Eckpunkte sind: • Zwei Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1971 • Insgesamt 12 Wohnungen mit 3½ bis 5½ Zimmern • Gesamte Nettowohnfläche ca. 969 m² • 8 Garagen und 4 Aussenparkplätze • Vollständig vermietete Liegenschaften / moderate Mietzinse • Jährliche Netto-Sollmietzinseinnahmen CHF 203'088.– • Laufend unterhaltene Gebäude mit verschiedenen Renovationen • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit gepflegten Grünflächen • Solide Bausubstanz und gepflegter Zustand. Die beiden Gebäude wurden in traditioneller Massivbauweise erstellt und verfügen über praktische Wohnungsgrundrisse, separate Küchen und Balkone. Kellerabteile, gemeinschaftliche Waschküchen sowie Velo- und Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, insbesondere an den Fassaden, Fenstern, Küchen und Badezimmern. Die Liegenschaften bieten eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Die Liegenschaften befinden sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit guter Besonnung und Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Bahnhof Münchenbuchsee ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadt Bern erreicht man mit der Bahn in rund 11 bis 13 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Der nahe Autobahnanschluss Schönbühl gewährleistet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Ortsplanungsrevision OPR17+ eröffnet für beide Liegenschaften interessante bauliche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit der genehmigten Aufzonung von der bisherigen Wohnzone W3 mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von 0,75 in die neue Wohnzone W4 mit einer Geschossflächenziffer oberirdisch (GFZo) von 1,30 wird eine deutlich höhere bauliche Nutzung ermöglicht. Damit besteht ein rechnerisches zusätzliches Geschossflächenpotenzial von insgesamt rund ca. 811 m². Die tatsächliche bauliche Ausschöpfbarkeit ist im Rahmen einer Projektierung und des entsprechenden Bewilligungsverfahrens zu prüfen.Der Verkaufsrichtpreis für beide Liegenschaften beträgt CHF 5'200'000.–. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Grundbuchangaben und Informationen zum Entwicklungspotenzial zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Helles 4.5 Zimmer Terrassenhaus an toller Lage und mit wunderbarer Aussicht

Ihr Terrassenhaus an traumhafter Lage Willkommen am UtzigenrainStellen Sie sich vor: Sie treten am Morgen mit dem Kaffee auf die Terrasse, vor Ihnen das Grün der Wälder und die sanften Hügel des Emmentaler Vorlands, kein Gegenüber, nur Vogelgezwitscher. Genau dieses Gefühl bietet das Terrassenhaus am Unteren Rainweg 16c in Utzigen.Das 4.5-Zimmer-Terrassenhaus von 1985 verbindet die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer gepflegten Siedlung. Alle Wohnräume liegen auf einer Ebene, ergänzt durch grosszügige Nebenräume mit Sauna, Naturkeller und Hobbyraum.LAGEDie Siedlung liegt an einem südlich ausgerichtetem bewaldeten Hang zwischen Boll und Utzigen. Hier wohnen Sie ruhig, leicht erhöht und mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Im nahen Boll finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den RBS-Bahnhof Richtung Bern. Auch Worb und der Autobahnanschluss sind rasch erreicht.WOHNEN AUF EINER EBENEHerzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten holen viel Licht und das Grün der Umgebung ins Haus, an kalten Abenden sorgt das Cheminée für Gemütlichkeit, und durch die Flügeltüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die separate Küche mit Fenster ist funktional organisiert und lässt sich auf Wunsch zum Wohnbereich hin öffnen.Drei Zimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Elternzimmer mit eigenem Reduit und warmem Holzboden ist Ihr ruhiger Rückzugsort, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer, und das Zimmer beim Eingang dient wahlweise als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Bad mit Badewanne und WC sowie eine separate Dusche mit WC sorgen dafür, dass es auch am Morgen nie eng wird.TERRASSEDie grosszügige Sonnenterrasse ist Ihr Wohnzimmer unter freiem Himmel. Hier geniessen Sie Grillabende mit Freunden, ein Buch im Liegestuhl oder ein Glas Wein, während die Sonne hinter den Hügeln versinkt. Pflanztröge schaffen eine gartengleiche Atmosphäre, ganz ohne Rasenmähen. Ein Teil der Terrasse ist gedeckt und mit Glaspanels versehen, die sich vollständig öffnen lassen.NEBENRÄUMEMit über 72 m² Nebenfläche bietet das Haus deutlich mehr Raum, als man von einem Terrassenhaus erwartet. Nach einem langen Arbeitstag entspannen Sie in der eigenen Sauna, und der grosse Hobbyraum lässt sich als Home-Gym, Werkstatt oder Musikzimmer nutzen. Im Naturkeller mit Kiesboden lagern Ihre Weine bei konstant kühlem Klima, und Keller sowie Vorrats- und Technikraum bieten reichlich Stauraum.EINE SIEDLUNG, DIE VORSORGTDie Eigentümergemeinschaft Utzigenrain hat über Jahre vorausschauend gewirtschaftet. Neben dem Erneuerungsfonds besteht ein separater zusätzlcher Schadenfonds, welche beide bestens befüllt sind. Die zentrale Pelletheizung wurde 2024/25 erneuert und ist bereits vollständig bezahlt. Dank der Photovoltaikanlage auf der Parkterrasse profitiert die ganze Siedlung über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch von eigenem Solarstrom. In den letzten Jahren wurden zudem Siedlungstreppen, Entsorgungsplätze und die Wasserrinne bei der Einfahrt saniert. ZUGANG UND PARKIERENDas Haus erreichen Sie über die gepflegte Siedlungstreppe. Für schwere Einkäufe oder Möbellieferungen steht zusätzlich ein Treppenlift mit geschlossener Kabine zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parkieren Sie geschützt im gedeckten Carport auf der Parkterrasse, der für CHF 25'000 erhältlich ist und sich problemlos mit einer Ladestation nachrüsten lässt. Für Ihre Gäste stehen auf dem Areal zahlreiche Besucherparkplätze bereit.RAUM FÜR IHRE IDEENDie langjährige Eigentümerin und Erstbesitzerin hat das Haus stets mit grosser Sorgfalt gepflegt. Es befindet sich in altersentsprechend gutem Zustand und kann uneingeschränkt so bewohnt werden, wie es ist. Sie bezahlen hier nicht für den Geschmack anderer, sondern erwerben zu einem attraktiven Preis eine solide Basis mit hervorragendem Grundriss. Ob neue Küche, moderne Bäder oder frische Böden: Sie entscheiden, was, wann und in welchem Stil umgesetzt wird.Hat Sie dieses helle Zuhause ebenso überzeugt wie uns? Dann vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

Zentrumsnah & naturverbunden zugleich - 3.5 Zimmer und separates Büro/Atelier/Waschküche

3.5 Zimmer und separates BüroDie Liegenschaft befindet sich unmittelbar oberhalb des Zentrums von Muri. Eingebettet in eine Umgebung mit angrenzendem Egghölzliwald und beste Infrastruktur in kurzer Gehdistanz. Es ist ein ruhig gelegenes Zuhause an einem wunderbaren Aussichtsort. Der Blick gleitet über die Aarelandschaft bis ins Berner Oberland. Die Thunstrasse 57B erscheint als vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit grosszügigen und gedeckten Südterrassen. Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in der ruhigen 3. Etage - mit Lift erschlossen. Der Waschturm befindet sich in der Wohnung. Die Schlafzimmer sind dem frischen Egghölzliwald zugewandt. Es ist eine berauschende Ruhe hinter dem Haus. Ein Büro im Erdgeschoss, ein Keller, kleiner Kleiderraum und ein Einstellhallenplatz gehören dazu.CHF 1'045'000 inklusiv EinstellhallenplatzEinen Einblick in den schönen Grundriss finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Ein praktisches, grosses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus

Mitten im Naturpark Gantrisch in Rüschegg Heubach steht dieses 1980 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Kubatur von rund 1'339m3 mit zwei Wohngeschossen und einem Untergeschoss und Estrich. Ein äusserst praktisches Einfamilienhaus, grosszügig in der Fläche und stilvoll renoviert.Ingesamt 5.5 Zimmer mit vier Schlafzimmer im Obergeschoss und ein isolierter Estrich mit angenehmer Stehhöhe. Das Badezimmer mit zwei Toiletten ist noch original aus dem Jahr 1980. Im Erdgeschoss sind die Anschlüsse für eine Gästetoilette vorhanden, aber noch nicht ausgeführt, wie auch der Vorraum (ehemalige Küche) noch nicht endgültig gestaltet ist. Im Untergeschoss findet sich weiter viel Platz, die Doppelgarage verfügt über eine Elektroladestation und ein automatisches Tor, Keller und Technikraum (Wärmepumpe 2010, neuer Antrieb 2023) sowie der Bastelraum mit kleiner Küchenzeile zur überdachten Aussenterrasse und dem Garten. Wichtige und werthaltige Investitionen, wie die Fenster von 4B, sind ab 2020 getätigt worden, Küche und Wohnbereich im Erdgeschoss erst im 2023 mit einer gehobenen Ausstattung.Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch.wir vermitteln immobilien. fair & nachhaltig.Située au coeur du parc naturel du Gantrisch, à Rüschegg Heubach, cette maison individuelle de construction massive datant de 1980 présente un volume d'environ 1 339 m, avec deux étages habitables, un sous-sol et un grenier. Une maison individuelle extrêmement pratique, spacieuse et rénovée avec goût.Au total, 5,5 pièces, dont quatre chambres à l'étage supérieur et un grenier isolé offrant une hauteur sous plafond confortable. La salle de bains, équipée de deux toilettes, est encore d'origine, datant de 1980. Au rez-de-chaussée, les raccordements pour des toilettes d'invités sont prévus, mais n'ont pas encore été réalisés, tout comme le vestibule (ancienne cuisine) n'a pas encore été aménagé de manière définitive. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace : le double garage dispose d'une borne de recharge électrique et d'un portail automatique, d'une cave et d'un local technique (pompe à chaleur de 2010, nouveau moteur en 2023), ainsi que d'un atelier avec une petite kitchenette donnant sur la terrasse extérieure couverte et le jardin. Des investissements importants et de grande valeur, tels que les fenêtres de la marque 4B, ont été réalisés à partir de 2020 ; la cuisine et l'espace de vie au rez-de-chaussée n'ont quant à eux été rénovés qu'en 2023 avec des équipements haut de gamme.Vous trouverez d'autres photos et informations sur notre site web www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes une agence immobilière. Équitable et durable.Located in the heart of the Gantrisch Nature Park in Rüschegg Heubach is this solidly built single-family home from 1980, with a volume of approximately 1,339 m, featuring two residential floors, a basement, and an attic. An extremely practical single-family home, spacious, and stylishly renovated.A total of 5.5 rooms, including four bedrooms on the upper floor and an insulated attic with comfortable headroom. The bathroom, which includes two toilets, is still in its original 1980 condition. On the ground floor, the plumbing for a guest bathroom is in place but has not yet been installed, and the entryway (formerly the kitchen) has not yet been fully finished. The basement offers plenty of additional space; the double garage features an electric charging station and an automatic gate, a cellar and utility room (heat pump installed in 2010, new drive system in 2023), as well as a workshop with a small kitchenette leading to the covered outdoor terrace and the garden. Significant and value-adding investments, such as the 4B windows, were made starting in 2020, while the kitchen and living area on the ground floor were renovated in 2023 with high-end finishes.You can find more photos and information on our website...

Gemütliche 5.5 Maisonette Galerie Wohnung

Diese 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit zusätzlicher 30m² Galerie hat viel Charme und befindet sich an ruhiger und begehrter Lage im Mattenhof-Weissenbühl Quartier. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 120 m² und befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre Gemütlichkeit, ideale Raumaufteilung und Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Beizen und die Nähe zum Hausberg Gurten mit vielen Freitzeitmöglichkeiten aus. Hier die wichtigsten Eckdaten und Eigenschaften auf einen Blick: Wohnfläche: 120 m² aufgeteilt auf 5,5 Zimmer Eine zusätzliche grosszügige 30m² Galerie mit Cheminée. Ein separater Bastelraum ein Kellerabteil sowie ein praktisches Reduit im Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage (Maisonette). Zustand & Finanzen Renovationsbedarf: Die letzte Renovation fand im Jahr 1988 statt. Der Käufer kann den Umfang anstehender Modernisierungen selbst bestimmen. Stand Erneuerungsfonds 2025 ca CHF 250'000. Moderate Nebenkosten Lage & Infrastruktur Ruhige Lage im lebendigen Mattenhofquartier. Hervorragende Erschliessung durch Busse und Trams am nahegelegenen Eigerplatz. Der Berner Hauptbahnhof und City sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Berner Hausberg Gurten bietet erstklassige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben sende ich Ihnen gerne das Exposé, Video, Dokumente und Besichtigungstermin zu.

steuergünstige Gemeinde - top erschlossen - verkehrsarm - sonnig - kinderfreundlich

In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern in Ittigen, verkaufen wir an zentraler und bestens erschlossener Lageeine grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung mit Einstellhallenplatz.Die Eigentumswohnung liegt an einer gut erschlossenen, zentralen und trotzdem ruhigen Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse entsprechend gering ist das Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Umgebung ist verkehrsfrei. Das Gebäude verfügt über eine gute Besonnung und Orientierung.Die Eigentumswohnung mit total ca. 84 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2001 renoviert und befindet entsprechend in einem recht guten Zustand. Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig angelegt und dank der grossen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Der Essbereich bietet Platz für einen Esstisch. Die Küche ist modern und komfortabel und entspricht den heutigen Anforderungen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Im Weiteren gibt es ein separates WC. Auf dem Balkon geniesst man eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein praktischer Einstellhallenplatz, welcher direkt vom Treppenhaus zugänglich ist, rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.Das Gebäude wird mit einer Kombi-Fernheizung (Biogas/Oel), welche im Jahre 2026 komplett erneuert wurde, beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Die Eigentümer dieser Wohnung haben das Mitbenutzungsrecht des Hallenbades «Kappelisacker».Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 495‘000.-- zuzüglich Fr. 25'000.-- für 1 Einstellhallenplatz.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Grosses Eigenheim im Dorfkern Niederscherli

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1936 und Erweiterung aus 1953 liegt im historischen Dorfkern von Niederscherli in der Gemeinde Köniz. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Schulen und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein separates Zimmer mit Waschgelegenheit sowie ein grosser offener Raum mit eigenem Zugang, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann (87 m2 Fläche). Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 6-Zimmerwohnung mit einer 60 m2 grossen, wunderbar sonnigen und begrünten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche (13 m2), eine Dusche mit Waschturm, ein separates WC, der schöne Wohnraum (24 m2) mit Schwedenofen und Balkon sowie das Esszimmer (17 m2) mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt nochmals vier Zimmer (10, 11, 17 und 19 m2) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss unter dem Haupthaus liegen Heizungsraum und Pelletlager sowie drei Kellerräume (zwei davon beheizt) mit separatem Zugang. Unter dem Anbau sind drei grosszügige, zwangsbelüftete Lagerräume, ein separates WC und eine Teeküche. Zur Liegenschaft gehören zudem drei Aussenabstellplätze (eigenen Parzelle) vor dem Gebäude. Eine geschlossene Garage im Gebäude Schwarzenburgstrasse 822 ist zugemietet. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 240 m2. Geheizt wird seit 2022 mit einer Pelletheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Notwendige Erneuerungsarbeiten wurden stets in top Qualität ausgeführt. Zum Beispiel verfügt die hochwertige Stalder-Küche über Induktionsherd und Steamer. Bei den Bodenbelägen in den Wohnräumen im Obergeschoss handelt es sich um massive Eichenholzböden, die Terrasse ist isoliert und mit schönen wertigen Onsernone Granitplatten belegt. Zudem ist der gesamte Dachstock isoliert (hinterlüftetes Doppeldach).Das Grundstück liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Niederscherli und ist 331 m2 (Gebäudeparzelle) und 38 m² (Aussenparkplätze) gross. Das Gebäude steht ostseitig direkt an der Parzellengrenze. Auf der westlichen Gebäudeseite erstreckt sich ein schöner Garten mit 170 m² Fläche, bestehend aus einer grosser Grünfläche, schönen Sträuchern und Bäumen sowie einer blickdichten Hecke gegen die Strasse.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderbarem Weitblick

Allgemeines Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im ländlich geprägten Innerberg, welches zur Gemeinde Wohlen gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Landwirtschaftsflächen und Wälder aus. Für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung verschiedene Möglichkeiten vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bern. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.Das attraktive 5.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine herrliche Aussicht bis hin zu den Alpen sowie zum Murten- und Neuenburgersee. Die verschiedenen Aussenbereiche sind perfekt um dies zu geniessen.Die Räume beeindrucken durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den hohen Anteil an natürlichem Tageslicht, welche durch einen Erker und den Luftraum einer Galerie geschaffen werden. Ein Innenausbau mit ausgesuchten Materialen, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Cheminée oder eine Sauna sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Sie wurde laufend gepflegt und unterhalten und präsentiert sich in bestem Zustand. Der einladende Garten, welcher ebenfalls eine traumhafte Weitsicht eröffnet, und eine freistehende Garage runden das Angebot ab. Ein exklusives Zuhause in ländlicher Umgebung und mit guter Erschliessung. Lage Gemeinde: Die Gemeinde Wohlen bei Bern befindet sich im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und ist eine Agglomerationsgemeinde von Bern mit den Orten Hinterkappelen, Wohlen, Illiswil, Murzelen, Innerberg, Uettligen, Möriswil und Säriswil. Dazu kommen verschiedene Weiler wie Oberdettigen, Hofen und Wölflisried. Innerberg selbst ist eher ein ruhiges Dorf mit wenig eigener Infrastruktur. Uettligen mit zahlreichen Dienstleistungen ist rund 6 km östlich gelegen, Bern knapp 15 km südöstlich. Die südliche Gemeindegrenze bildet der beliebte Wohlensee. Der Steuersatz beträgt 1.54%.Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Primarschule befinden sich im nahegelegenen Schulhaus Murzelen/Innerberg. Auch eine Tagesschule ist vorhanden. Die Oberstufe wird in Hinterkappelen besucht. Die Schulen sind gut in die örtliche Infrastruktur eingebunden.Einkaufen: Für den täglichen Einkauf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Ortschaften wie Hinterkappelen, Uettligen und Wohlen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe und ein vielfältiges Shoppingangebot bietet sich zudem das nahegelegene Westside Bern an.Öffentlicher & privater Verkehr: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sind die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Bushaltestelle ?Innerberg Weidhaus? befindet sich rund 450 m von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahnanschlüsse A1 in Bern-Bethlehem oder -Neufeld sind jeweils in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Somit bietet Innerberg auch für Pendler eine attraktive Wohnlage.Freizeit: Die Umgebung von Innerberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und ermöglichen schöne Ausblicke auf das Berner Mittelland und die Alpen. Die ländliche Umgebung lädt zum Velofahren, Joggen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Wohlensee ist eine attraktive Möglichkeit für Erholung und Aktivitäten in der Natur. In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Sport- und Vereinsangebote. Für Ausflüge, Kultur und ein breiteres Freizeitangebot ist die Stadt Bern schnell erreichbar.

Charmantes Reiheneinfamilienhaus mit Gartenoase und Weitsicht

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus mit sonnigem Garten sorgt für ein Zuhause, in dem Alltag und Erholung harmonisch ineinanderfliessen.Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort daheim. Es wurde mit Bedacht gebaut und kontinuierlich instand gehalten. Praktische Vorzüge, lichtdurchflutete Räume und die aussichtsreiche Lage bieten die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Reiheneinfamilienhaus begeistert mit: • hellem Ess- und Wohnbereich mit Cheminée • 2 Nasszellen (Dusche/WC im Erdgeschoss, Bad/WC im Obergeschoss) • 4 hellen Zimmern mit Parkett • einem Anbau für eine Einlegerwohnung oder ein Büro • Waschküche und separatem Kellerraum im Untergeschoss • gedecktem Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • gepflegter Gartenanlage in familienfreundlicher Umgebung • 1 Garage Besichtigung / Auskunft:Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular zu verwenden oder uns direkt zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grüne Oase mit traumhafter Fernsicht - 5.5 Zimmer-Haus in Worb

An erhöhter, ruhiger Lage in Worb erwartet Sie dieses freistehende Haus mit herrlicher Weitsicht über das Berner Mittelland bis zu den Alpen.Die Liegenschaft überzeugt mit rund 180 m2 Wohnfläche, einem grosszügigen Grundstück von 763 m2 sowie lichtdurchfluteten Räumen und einer gepflegten Gartenanlage.Die Vorzüge auf einen Blick: • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • moderne offene Küche mit Kochinsel • Wintergarten mit direktem Gartenzugang • sonnige Terrasse und Balkone mit Fernsicht • 5.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • zwei Einstellplätze mit direktem Zugang vom Grundstück aus Ein attraktives Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine einzigartige Aussicht schätzen.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'550'000 inkl. zwei EinstellhallenplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

3.5 pièces avec terrasses et jardin, au calme entre Fribourg et Berne

Au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Laupen, ce charmant 3.5 pièces en rez-de-chaussée vous ouvre les portes d'un quotidien où sérénité rime avec praticité. Ici, on vit au rythme de la nature, sans renoncer à rien : le village, ses commerces et la gare sont à quelques pas.Un intérieur lumineux et bien penséDès l'entrée, avec ses armoires intégrées, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle. Le séjour d'environ 25 m², baigné de lumière, accueille un coin salon chaleureux et un bel espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement la pièce de vie.Côté nuit, deux chambres offrent calme et intimité : une chambre parentale spacieuse d'environ 13 m², et une seconde chambre qui donne directement sur sa propre terrasse, parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain avec baignoire complète l'ensemble.Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort douillet et économique en toute saison.L'extérieur comme une pièce en plusC'est sans doute le véritable atout de ce bien : environ 30 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un coin de jardin. Café du matin au soleil levant, apéritif sous la marquise, repas en plein air aux beaux jours... Ici, la vie se prolonge dehors, avec la verdure pour seul vis-à-vis.Tout le confort au quotidienBox de garage fermé, à l'abri des intempériesBuanderie privative avec colonne de lavage, sans planning partagéCave et galetas pour un rangement généreuxImmeuble soigné de 2004 avec ascenseurLaupen, le charme d'un village, la ville à portée de mainAvec son château, son centre historique et ses rivières, la Singine et la Sarine, Laupen offre un cadre de vie authentique et apaisant. Les familles y trouvent crèche, écoles enfantine, primaire et secondaire, ainsi que piscine, tennis et sentiers de balade. Berne n'est qu'à 23 minutes en train, Fribourg à une trentaine de minutes, et les autoroutes A1 et A12 sont rapidement accessibles.Libre de suite, cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur "Fichier PDF" et inscrivez-vous gratuitement.Inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Laupen lädt Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu einem Alltag ein, in dem Gelassenheit und Funktionalität Hand in Hand gehen. Hier lebt man im Rhythmus der Natur, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Das Dorf, seine Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.Ein helles und durchdachtes InterieurSchon der Eingangsbereich mit seinen Einbauschränken besticht durch seine funktionale Aufteilung. Das ca. 25 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Essbereich, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.Im Schlafbereich bieten zwei Zimmer Ruhe und Privatsphäre: ein geräumiges Elternschlafzimmer von ca. 13 m² und ein zweites Zimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Ensemble ab.Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für behaglichen und energiesparenden Komfort.Der Außenbereich als zusätzlicher RaumDas ist zweifellos der wahre Clou dieser Immobilie: rund 30 m² Außenfläche, verteilt auf zwei Terrassen und eine Gartenecke. Morgendlicher Kaffee bei Sonnenaufgang, Aperitif unter der Markise, Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter... Hier erstreckt sich das Leben nach draußen, mit dem Grün als einzigem Gegenüber.Komfort im AlltagGeschlossene, wettergeschützte GaragenboxEigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, ohne gemeinsame NutzungszeitenKeller und Dachboden für reichlich Stauraum...

Neubauprojekt Gurnigelstrasse Riggisberg - letzte Wohnungen

Wohnen, wo andere Erholung suchen - mitten im Naturpark Gantrisch. In Riggisberg, hoch über dem Gürbetal und nur rund 20 Kilometer von Bern entfernt, ist an der Gurnigelstrasse eine moderne Wohnüberbauung mit 33 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden.Die Überbauung ist per 01. November 2026 fertiggestellt und die ersten Wohnungen werden bereits bezogen. Die Häuser A und B sind vollständig ausverkauft. Im Haus C stehen nur noch vier attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die grosszügigen und durchdachten Grundrisse, der hochwertige Innenausbau sowie die weitläufigen Aussenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.Ob gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon, ein herrlicher Blick in die umliegende Landschaft oder die unmittelbare Nähe zur Natur - hier geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses in einer einzigartigen Umgebung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fertiggestellte Überbauung mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen in drei modernen Mehrfamilienhäusern • Hochwertiger Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Ausstattung • Küchengeräte von Miele und Bora • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen • Weitläufige Balkone und Terrassen • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Photovoltaikanlagen und dreifach verglasten Holz-Metallfenstern • Komfortable Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektroladestationen • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit von Bern und Thun • Naturpark Gantrisch direkt vor der Haustüre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten • Bezugsbereit - überzeugen Sie sich persönlich von den fertiggestellten Wohnungen Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!Die neuen Bilder zeigen die fertiggestellten Wohnungen und vermitteln einen ersten Eindruck vom hochwertigen Ausbau und der besonderen Wohnqualität.Noch besser lässt sich das Wohngefühl jedoch bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne zeigen wir Ihnen die letzten verfügbaren Wohnungen im Haus C und beraten Sie individuell.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubauprojekt Gurnigelstrasse Riggisberg - letzte Wohnungen

Wohnen, wo andere Erholung suchen - mitten im Naturpark Gantrisch. In Riggisberg, hoch über dem Gürbetal und nur rund 20 Kilometer von Bern entfernt, ist an der Gurnigelstrasse eine moderne Wohnüberbauung mit 33 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden.Die Überbauung ist per 01. November 2026 fertiggestellt und die ersten Wohnungen werden bereits bezogen. Die Häuser A und B sind vollständig ausverkauft. Im Haus C stehen nur noch vier attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die grosszügigen und durchdachten Grundrisse, der hochwertige Innenausbau sowie die weitläufigen Aussenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.Ob gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon, ein herrlicher Blick in die umliegende Landschaft oder die unmittelbare Nähe zur Natur - hier geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses in einer einzigartigen Umgebung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fertiggestellte Überbauung mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen in drei modernen Mehrfamilienhäusern • Hochwertiger Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Ausstattung • Küchengeräte von Miele und Bora • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen • Weitläufige Balkone und Terrassen • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Photovoltaikanlagen und dreifach verglasten Holz-Metallfenstern • Komfortable Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektroladestationen • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit von Bern und Thun • Naturpark Gantrisch direkt vor der Haustüre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten • Bezugsbereit - überzeugen Sie sich persönlich von den fertiggestellten Wohnungen Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!Die neuen Bilder zeigen die fertiggestellten Wohnungen und vermitteln einen ersten Eindruck vom hochwertigen Ausbau und der besonderen Wohnqualität.Noch besser lässt sich das Wohngefühl jedoch bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne zeigen wir Ihnen die letzten verfügbaren Wohnungen im Haus C und beraten Sie individuell.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubauprojekt Gurnigelstrasse Riggisberg - letzte Wohnungen

Wohnen, wo andere Erholung suchen - mitten im Naturpark Gantrisch. In Riggisberg, hoch über dem Gürbetal und nur rund 20 Kilometer von Bern entfernt, ist an der Gurnigelstrasse eine moderne Wohnüberbauung mit 33 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden.Die Überbauung ist per 01. November 2026 fertiggestellt und die ersten Wohnungen werden bereits bezogen. Die Häuser A und B sind vollständig ausverkauft. Im Haus C stehen nur noch vier attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die grosszügigen und durchdachten Grundrisse, der hochwertige Innenausbau sowie die weitläufigen Aussenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.Ob gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon, ein herrlicher Blick in die umliegende Landschaft oder die unmittelbare Nähe zur Natur - hier geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses in einer einzigartigen Umgebung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fertiggestellte Überbauung mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen in drei modernen Mehrfamilienhäusern • Hochwertiger Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Ausstattung • Küchengeräte von Miele und Bora • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen • Weitläufige Balkone und Terrassen • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Photovoltaikanlagen und dreifach verglasten Holz-Metallfenstern • Komfortable Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektroladestationen • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit von Bern und Thun • Naturpark Gantrisch direkt vor der Haustüre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten • Bezugsbereit - überzeugen Sie sich persönlich von den fertiggestellten Wohnungen Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!Die neuen Bilder zeigen die fertiggestellten Wohnungen und vermitteln einen ersten Eindruck vom hochwertigen Ausbau und der besonderen Wohnqualität.Noch besser lässt sich das Wohngefühl jedoch bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne zeigen wir Ihnen die letzten verfügbaren Wohnungen im Haus C und beraten Sie individuell.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!