86 résultats - Immobilier à vendre à District Frutigen-Niedersimmental

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CHF 1'020'000.–

4.5 pièces142m² surface habitable

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 8

CHF 820'000.–

3.5 pièces108m² surface habitable

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 5

CHF 830'000.–

6 pièces

Faulenbachweg 65, 3700 Spiez

Habiter et travailler avec vue sur le Niesen - espace pour de nouvelles perspectives

Description de la propriété La propriété située au Faulenbachweg 65 a été construite en 1934 et présente les caractéristiques suivantes : • Maison unifamiliale indépendante avec possibilités d'utilisation mixte • Jardin bien entretenu avec intimité • Vue sur le Niesen garantieDisposition des pièces flexible et fonctionnelle • Haut potentiel de développement • Pièces secondaires avec beaucoup d'espace de stockage • Micro-situation attractive Description de l'objet • Rdc : atelier, caves et locaux de chauffage, jardin, parking • 1er étage : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, chambre et bureau • 2e étage : 2 chambres, antichambre, grenier ÉtatLa propriété a été entretenue de manière continue depuis son achèvement en 1934, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation. En raison de sa situation et des possibilités de construction locales, l'objet présente un haut potentiel de développement pour les familles et les investisseurs.L'atelier et 2 places de parking extérieures sont actuellement loués à des tiers.

Durée du trajet

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CHF 2'000'000.–

140m² surface utile

Thunstrasse 72, 3700 Spiez

Maison d'habitation et de commerce avec espaces commerciaux - Thunstrasse 72, Spiez

Maison d'habitation et de commerce entièrement louée à Spiez À vendre, une maison d'habitation et de commerce entièrement louée située au 72, Thunstrasse à Spiez, directement sur l'axe principal en direction de Thun. La propriété combine trois appartements de 3 pièces aux étages supérieurs avec une station-service, un atelier, un bureau et un garage commercial au rez-de-chaussée et a été rénovée en 2023.Unités • Réz-de-chaussée : Station-service, atelier d'environ 80 m², bureau d'environ 60 m², garage commercial • 1er au 3e étage : Chacun un appartement de 3 pièces • 9 places de parking extérieures sur terrain propre et un garage Chiffres clés • Surface habitable d'environ 174 m², surface utile d'environ 140 m² • Parcelle de 515 m², volume de bâtiment 1 668 m³ • Année de construction 1928, rénovation 2023 • Chauffage : Chauffage au mazout avec radiateurs Finances • Prix de vente : CHF 2'000'000 (prix fixe) • Rentabilité nette : CHF 118'154 par an (miroir des loyers au 01.08.2026 ; loyer de la station-service dépendant du chiffre d'affaires, calculé selon la facture de septembre 2026) • Rendement brut : 5,9 % Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, l'arrêt de bus Spiez Kreuz est à environ 200 m. Le nœud ferroviaire de Spiez et l'accès à l'autoroute A6 sont à quelques minutes de route. L'emplacement sur la Thunstrasse offre une visibilité directe pour l'utilisation commerciale.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le miroir des loyers après signature d'un accord de confidentialité.