86 risultati - Immobili in vendita a Distretto Frutigen-Niedersimmental

1 / 7

CHF 1'020'000.–

4.5 locali142m² superficie

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 8

CHF 820'000.–

3.5 locali108m² superficie

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

1 / 5

CHF 830'000.–

6 locali

Faulenbachweg 65, 3700 Spiez

Vivere e lavorare con vista sul Niesen - spazio per nuove prospettive

Descrizione della proprietà • Casa unifamiliare indipendente con possibilità di uso misto • Giardino ben curato con privacy • Vista sul Niesen garantitaDisposizione delle stanze flessibile e funzionale • Alto potenziale di sviluppo • Stanze secondarie con molto spazio di stoccaggio • Micro-situazione attraente Descrizione dell'oggetto • Piano terra: laboratorio, cantine e locali di riscaldamento, giardino, parcheggio • 1° piano: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, bagno, camera da letto e studio • 2° piano: 2 camere da letto, anticamera, soffitta StatoLa proprietà è stata mantenuta in modo continuo dal suo completamento nel 1934, ma si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa della sua posizione e delle possibilità di costruzione locali, l'oggetto presenta un alto potenziale di sviluppo per le famiglie e gli investitori.Il laboratorio e 2 posti auto esterni sono attualmente affittati a terzi.

Tempo di percorrenza

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CHF 2'000'000.–

140m² superficie utile

Thunstrasse 72, 3700 Spiez

Casa residenziale e commerciale con spazi commerciali - Thunstrasse 72, Spiez

Casa residenziale e commerciale completamente affittata a Spiez In vendita, una casa residenziale e commerciale completamente affittata situata al 72, Thunstrasse a Spiez, direttamente sull'asse principale verso Thun. La proprietà combina tre appartamenti di 3 locali ai piani superiori con una stazione di servizio, un laboratorio, un ufficio e un garage commerciale al piano terra e è stata ristrutturata nel 2023.Unità • Piano terra: Stazione di servizio, laboratorio di circa 80 m², ufficio di circa 60 m², garage commerciale • 1° al 3° piano: Ognuno un appartamento di 3 locali • 9 posti auto esterni su terreno proprio e un garage Dati principali • Superficie abitabile di circa 174 m², superficie utile di circa 140 m² • Terreno di 515 m², volume di costruzione 1.668 m³ • Anno di costruzione 1928, ristrutturazione 2023 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori Finanze • Prezzo di vendita: CHF 2.000.000 (prezzo fisso) • Reddito netto: CHF 118.154 all'anno (specchio dei redditi al 01.08.2026; affitto della stazione di servizio dipendente dal fatturato, calcolato secondo la fattura di settembre 2026) • Resa lorda: 5,9% Le scuole e gli asili sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Spiez Kreuz è a circa 200 m. Il nodo ferroviario di Spiez e l'accesso all'autostrada A6 sono a pochi minuti di auto. La posizione sulla Thunstrasse offre una visibilità diretta per l'uso commerciale.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e lo specchio dei redditi dopo la firma di un accordo di riservatezza.