354 Treffer - Immobilien in Bezirk la Gruyère kaufen

Traumhaus in der ländlichen Zone

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses wunderschöne Dorfhaus eine privilegierte Lage in der ländlichen Zone, mit einem unverstellten Blick auf die Fribourger Landschaft und einem friedlichen Lebensumfeld, inmitten einer grünen Oase. Mit Geschmack renoviert, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Holzfassaden und die rohen Verputzungen sowie die sorgfältigen Ausführungen verleihen ihr einen authentischen und einzigartigen Charakter. Eine umfassende Renovierung wurde kürzlich durchgeführt (2019), einschließlich der kompletten Erneuerung des Daches, der Umgestaltung des Dachbodens sowie der Erneuerung des Heizsystems, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet. Der Dachboden - mit Geschmack komplett umgestaltet - begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der offenen Dachkonstruktion und der außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fenster, die auf die Natur hinausgehen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zahlreiche Außenparkplätze und mehrere Garagen. Schließlich bietet dieses Landhaus den Vorteil eines Quellrechts (im Grundbuch eingetragen) sowie einen schönen Ziergarten, ideal, um diese idyllische Umgebung voll auszukosten. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Mehr erfahren: www.bussard.ch

EPAGNY | Prachtvolles Projekt von 2 Doppelhäusern, die auf Plan verkauft werden

Es gibt Projekte, die es wert sind, dass man sich damit aufhält. Dieses gehört dazu.In Epagny, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, nehmen zwei Doppelhäuser in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel Gestalt an. Von den zukünftigen Terrassen aus fällt der Blick natürlich auf die Dent de Broc und das Dorf Broc - eine Aussicht, die man nie leid wird.Jedes Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, die in 5,5 Räumen organisiert sind, die zum guten Leben im Alltag gedacht sind: offene Küche zum Esszimmer und einem separaten Wohnzimmer, 3 Badezimmer, ein separates WC, ein Garten, eine Terrasse und Außenparkplätze. Die Ausführung wird sorgfältig durchgeführt - denn die Details machen den Unterschied.Was dieses Projekt besonders interessant macht: Die Häuser werden auf Plan verkauft, was Ihnen eine wahre Freiheit bei der Auswahl der Innenausstattung lässt. Sie kommen früh genug in das Projekt, um es zu Ihrem eigenen zu machen.Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant, mit regelmäßigen Updates im Laufe des Baufortschritts.Zwei Häuser. Eine seltene Gelegenheit in der Gruyère. Und ein Lebensumfeld, das für sich selbst spricht.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder für eine Präsentation des Projekts!

Charmantes Dorfhaus mit bezauberndem Garten

Dieses wunderschöne, traditionelle Dorfhaus verkörpert die friburgische Architektur von einst aufs Beste: seine prächtigen Holzarbeiten, die Fassade aus Tannenshingles, das Dach mit halbrunder Krümmung sowie der Holzofen zeugen von seiner wunderbaren Geschichte. Die bezaubernden Außenbereiche, die vor neugierigen Blicken geschützt sind, werden Sie mit ihrer Westausrichtung und in einer Oase absoluter Stille bezaubern. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes sowie das Potenzial für eine Umgestaltung machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Zu beachten ist, dass dieses Gebäude teilweise erfasst/geschützt ist: Erfassung im Wert B und Schutz in Kategorie 2. Schließlich ist es möglich, dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.Mehr erfahren: www.bussard.ch

Prächtiges Freiburger Bauernhaus

Versteckt im Herzen des Dorfes Riaz, einer dynamischen Gemeinde in der Nähe von Bulle, profitiert dieses wunderschöne Bauernhaus von einer strategischen Lage, die städtische Nähe und Natur kombiniert.Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Bulle entfernt, bietet es einfachen Zugang zur Autobahn und eine große Nähe zu den Grund- und Sekundarschulen - das Collège befindet sich in Bulle; zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Immobilie bezaubert bereits auf den ersten Blick durch ihre Authentizität. Ihr baumgesäumter Garten, mit sorgfältig gepflegter Vegetation, gewährleistet eine bemerkenswerte Intimität, während er gleichzeitig den Charakter des Bauernhauses hervorhebt. Sorgfältig angelegt, eben und leicht zu pflegen, ist er mit großen Bäumen ausgestattet, die die Ruhe des Ortes bewahren. Eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, die umgebende Stille und Diskretion in vollen Zügen zu genießen, verspricht wertvolle Momente, die mit Familie oder Freunden geteilt werden können.Sobald man das Haus betritt, wirkt der Charme. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angelegt, der mit einem nicht funktionellen Ofen ausgestattet ist, der dem Wohnzimmer seinen warmen Charakter verleiht. Die offene Küche, die 2021 renoviert wurde, ist harmonisch um eine zentrale Insel und einen direkten Zugang zur schönen, nach Süden ausgerichteten Holzterrasse angeordnet. Das angrenzende Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt nach außen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Waschküche, die den Technikraum und den Ölkessel integriert, vervollständigen dieses Geschoss.Die Etage, die ganz der Nacht gewidmet ist, bietet einen Flur, der zu drei komfortablen Zimmern führt, von denen eines mit einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum großen Badezimmer ausgestattet ist - eine zentrale Badewanne und eine Dusche, die in der alten Mauernische eingerichtet ist, ein wahres Augenzwinkern in die Vergangenheit. Ein Büro oder ein viertes Zimmer vervollständigt diesen Bereich, dem ein Abstellraum hinzugefügt wird. In den Dachboden, der über eine ausklappbare Treppe zugänglich ist, kann ein großer Raum nach Bedarf eingerichtet werden.Die Scheune - die in das aktuelle Volumen integriert ist - kann ebenfalls in einen Wohnraum umgewandelt werden.Im Untergeschoss fügt eine Keller mit einem Boden aus Kieseln eine zusätzliche Note der Authentizität hinzuAußerhalb des Hauses zeigt sich das volle Potenzial des Grundstücks. Obwohl es als Kulturgut geschützt ist, ist eine Erweiterung denkbar, vorausgesetzt, sie passt sich dem architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes an.Ein seltenes und einzigartiges Objekt, maßgeschneidert für Familien, die Ruhe suchen, und für Liebhaber der Authentizität.

Èrbivouè - Gebäude mit 3 Wohnungen

Situé au c?ur du village d'Albeuve, cet immeuble construit en 1962 se compose de trois appartements de 4 pièces, offrant chacun une surface nette habitable d'environ 75 m².Le bâtiment a bénéficié de travaux réguliers tant de rénovation que d'entretien, notamment au niveau des cuisines, des salles de bains et des sols. Les appartements sont aujourd'hui en très bon état général et proposent des espaces de vie fonctionnels.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, les caves ainsi que le local technique.Avec ses trois logements, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable, au c?ur de la Gruyère.Die Gemeinde: Nichée au c?ur de la Gruyère, die Gemeinde von Haut-Intyamon bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld, umgeben von bemerkenswerten Naturlandschaften. Sie besteht aus den Dörfern Albeuve, Lessoc, Montbovon und Neirivue und bezaubert mit ihrem erhaltenen Umfeld und ihrem typisch gruérien Charakter.Die Gemeinde profitiert von einer angenehmen Lage, die es ermöglicht, die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten voll auszunutzen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region liegt. Bulle und seine zahlreichen Einrichtungen sind damit in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Villa mit 5,5 Zimmern, neu und mit herrlicher Aussicht

Neue Einfamilienhäuser mit 5 1/2 Zimmern, 10 Minuten von Bulle entfernt Entdecken Sie ohne zu zögern dieses neue Projekt von 5 Einfamilienhäusern mit 5,5 Zimmern in Enney, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Bas-Intyamon, das ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld bietet.Diese modernen Villen überzeugen mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Flächen, die auf drei Ebenen verteilt sind, und ihrem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Ästhetik und Respekt für die umliegende ländliche Umgebung.Im ersten Stock befinden sich die Kinderzimmer, während das oberste Level vollständig einer Elternsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse gewidmet ist.Zertifiziert mit CECB B/B/A, profitieren diese Villen von erstklassigen energetischen Leistungen mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, dreifach verglasten Fenstern und einer leistungsfähigen Fassadenisolierung. Ein Carport und Photovoltaikpanele vervollständigen diese Immobilien harmonisch und bieten zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert in Bezug auf Praktikabilität und Energieeffizienz.Ideal gelegen, profitieren sie von einer hervorragenden schulischen Infrastruktur mit der Betreuung von Kleinkindern im Schulkreis Intyamon und dem Orientierungszirkel in La Tour-de-Trême, sowie der Anwesenheit eines Bahnhofs und einer Bushaltestelle im Dorf.Enney liegt nur 10 Minuten von Bulle entfernt, wo Sie über alle Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüsse verfügen, was dieses Projekt zu einer idealen Gelegenheit für Familien macht, die nach Lebensqualität und städtischer Nähe suchen.

Villa in einer Sackgasse mit geräumigem Grundstück

Neue Einfamilienhäuser mit 5 1/2 Zimmern, 10 Minuten von Bulle entfernt Entdecken Sie ohne zu warten dieses neue Projekt von 5 Einfamilienhäusern mit 5,5 Zimmern in Enney, einem charmanten Dorf der Gemeinde Bas-Intyamon, das ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld bietet.Diese modernen Villen bezaubern durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Flächen, die auf drei Ebenen verteilt sind, und ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Ästhetik und Respekt vor der umgebenden ländlichen Umgebung.Die erste Etage bietet Platz für die Kinderzimmer, während die oberste Ebene vollständig einer Elternsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse gewidmet ist.Zertifiziert mit CECB B/B/A, profitieren diese Villen von erstklassigen energetischen Leistungen mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, dreifach verglasten Fenstern und einer hochleistungsfähigen Fassadenisolierung. Ein Carport und Photovoltaikpanele ergänzen diese Immobilien harmonisch, bieten zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert in Bezug auf Praktikabilität und Energieeffizienz.Idealerweise gelegen, profitieren sie von einer hervorragenden schulischen Infrastruktur mit der Aufnahme von jungen Kindern im Schulkreis Intyamon und dem Orientierungszirkel in La Tour-de-Trême, sowie der Anwesenheit eines Bahnhofs und einer Bushaltestelle im Dorf.Enney liegt nur 10 Minuten von Bulle entfernt, wo Sie über alle Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüsse verfügen, was dieses Projekt zu einer idealen Gelegenheit für Familien macht, die nach Lebensqualität und städtischer Nähe suchen.

Die Gärten von Broc - 3,5-Zimmer-Wohnung

DER GARTEN VON BROC – HARMONIE3,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Sie befinden sich im Herzen der Anlage Les Jardins de Broc – Harmonie, die 3,5-Zimmer-Wohnungen besetzen eine ideale Position in den Gebäuden A, B und C, die besonders optimiert wurden, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit ihren 99 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Sie bieten:• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Salon und Essbereich von etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche von etwa 11,1 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer von 17,9 m²• Ein zweites, komfortables Schlafzimmer von 12,2 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein schöner Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein vollständig freier Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein wahrer Privileg im Alltag.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen, was eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.3,5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossPreis: CHF 730'000.–• Wohnfläche: 99 m²• Terrasse: 39 m²• Privatgarten: 160,10 m²Eine ideale Wohnung, um den privaten Außenbereich voll auszunutzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung zu genießen.3,5-Zimmer-Wohnung – 1. StockPreis: CHF 690'000.–• Wohnfläche: 99 m²• Balkon: 39 m²Eine großzügige Helligkeit und ein freier Blick, die eine bemerkenswerte Lebensqualität bieten.3,5-Zimmer-Wohnung – 2. StockPreis: CHF 700'000.–• Wohnfläche: 99 m²• Balkon: 39 m²Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben mit einem atemberaubenden Panorama auf die Berge.Die Gärten von Broc – Harmonie, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Ruhe und moderner Komfort sich treffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen gedacht ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu vereinbaren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 681 97 27✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen.

Renditefläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese administrative Fläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Tätigkeit, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Küche, • ein WC. Die Innenraumgestaltung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Parkplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Tätigkeiten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Stärken • Strategische Lage mit starker Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulierbare Innenraumgestaltung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B Rendite auf Eigenkapital: 9,14 %

Exklusives Chalet, komplett renoviert und möbliert, in einem Paradieswinkel

Im Herzen einer außergewöhnlich erhaltenen Umgebung verkörpert dieses komplett neu erfundene Chalet eine seltene Vision im Herzen der Gruyère.Ohne vis-à-vis und begrenzt von der landwirtschaftlichen Zone, profitiert die Liegenschaft von einer atemberaubenden Panoramaview auf die gruyerischen Berge sowie von absoluter Stille, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.Edles Holz, natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume, Kamin, Verglasungen und maßgefertigte Verarbeitung bilden eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist. Jedes Detail wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt durchdacht, um einen tiefgreifend eleganten, intimen und zeitlosen Ort zu schaffen.Komplett renoviert und verkauft, dekoriert und möbliert, bietet das Chalet eine erlebbare Erfahrung, die in allen Details durchdacht ist.Eine seltene Liegenschaft, bestimmt für eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche und auf dem Markt gesuchte Lage sucht."Manche Objekte besucht man nur einmal"

Ferme de caractère rénovée avec soin au coeur de La Roche

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme de caractère à la Roche.La ferme de 8,5 pièces séduit par son authenticité et son cachet. Les poutres apparentes et les éléments architecturaux d'origine témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme tout en intégrant des prestations modernes. En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir ses futurs occupants.Bulliard Immobilier freut sich, Ihnen dieses authentische Bauernhaus mit Charakter in La Roche zu präsentieren.Das Bauernhaus mit 8,5 Zimmern besticht durch seine Authentizität und seinen Charakter. Die sichtbaren Holzbalken und die originalen architektonischen Elemente zeugen von seiner Geschichte und verleihen ihm eine warme und einzigartige Atmosphäre. Bei der sorgfältigen Renovierung hat das Anwesen seinen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Leistungen integriert. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist bereit, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Dorfscheune - Strategische Lage!

Charmantes Dorfhaus in NeirivueIm Herzen des malerischen Dorfes Neirivue, nur wenige Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, bietet dieses Dorfhaus einen schönen Raum, der Ihren Wünschen entsprechend entwickelt werden kann: Renovierung oder komplette Umgestaltung, alles ist möglich.Auf zwei Etagen mit einem Souterrain, das zusätzliches Potenzial bietet (Lagerraum, Werkstatt, zukünftige Gestaltung), wird diese voller Charakter gefüllte Baulichkeit Familien wie auch Liebhaber von individualisierten Projekten bezaubern.Hauptvorteile: • Zentrale Lage, nahe der Schule • Zwei Etagen + Souterrain • Großes Potenzial für Renovierung/Umbau • Authentische Dorfatmosphäre Eine schöne Gelegenheit, Ihr Projekt im Herzen eines charmanten friburgischen Dorfes zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock, 2 Balkonen und individuelle Garage

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines PPE mit 12 Wohnungen, die auf 4 Ebenen verteilt sind, mit Keller Nr. 4 im Untergeschoss und Dachboden Nr. 4 im Dachgeschoss.Die Aufteilung der Wohnung - Nr. 151.04 - ist wie folgt:Großer Eingangsbereich mit Schrank/Kleiderschrank, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon nach Nordwesten hat, Wohnzimmer mit Balkon nach Südosten, Badezimmer mit Badewanne.Die Fläche der Wohnung von 98 m2 wird brutto berechnet, incl. Fassadenwände. Die PPE-Fläche (Nettofläche + 1/2 Fläche der Balkone) beträgt ca. 83 m2.Ein Keller und ein Dachboden ergänzen das Angebot.Eine Garage (Nr. 3) ist ebenfalls verfügbar.Die Wohnung ist derzeit für Fr. 1'340.-/Monat + Fr. 210.-/Monat für die pauschalen Nebenkosten und Fr. 100.-/Monat für die individuelle Garage im Gebäude vermietet, also insgesamt Fr. 1'650.-/Monat.Der Verkaufspreis beträgt Fr. 415'000.- für die Wohnung und Fr. 30'000.- für die Garage, also insgesamt Fr. 445'000.-.

Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.23

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im 2. StockDas Apartment besteht aus:Eingang/FlurAbstellraumBadezimmer (4.91 m2)Küche/Esszimmer (28.71 m2)Wohnzimmer (25.34 m2)3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2)Balkon (18.76 m2)Keller (7.86 m2)Mit seinen mansardierten Decken verbindet dieses Apartment Charme und Intimität, schafft einen wahren Wohlfühlraum.Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit.Fertigstellung: Dezember 2027BUDGETSSanitärgeräteBudget: CHF 12'500.00 inkl. MwSt.KüchenausstattungBudget: CHF 25'000.00 inkl. MwSt.Fliesen und KeramikBudget Preis pro m2: CHF 60.00 inkl. MwSt.HolzfußbödenBudget Preis pro m2: CHF 85.00 inkl. MwSt.

Eleganz im rustikalen Stil und moderner Komfort in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pringy

Situé au cœur du charmanten Dorfes Pringy, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, wird Sie diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme, ihren Räumlichkeiten und dem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bezaubern.Die gesamte Etage einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen einnehmend, bietet dieses 110 m² große Wohnobjekt eine ideale Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Lebensqualität sucht. Vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, verbindet die Wohnung den Charme von Materialien wie rohem Holz mit modernen, hochwertigen Ausführungen.Schon bei der Eingangstür entdeckt man eine gemütliche und perfekt ausgestattete Küche, die in einen mehrzweckfähigen Raum übergeht, der als Büro, Atelier oder Schlafzimmer dienen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich auf einen überdachten Balkon, der wiederum Zugang zu einer 27 m² großen, privaten Terrasse mit Panoramablick auf die Préalpes bietet, ohne vis-à-vis.Der Schlafbereich, im hinteren Teil der Wohnung, bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Stauräume kommen hinzu, um den Komfort dieser Wohnung zu vervollständigen, ohne den Nutzgarten für Natur- und Hausgartenliebhaber zu vergessen.Dieses seltene Objekt, mit einer Atmosphäre, die zugleich sanft und beruhigend ist, wird von zwei externen Parkplätzen (zusätzlich) begleitet und wird im Frühjahr 2026 verfügbar sein.

Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.13

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im 1. StockDas Apartment besteht aus:Eingang/FlurAbstellraumBadezimmer (4.91 m2)Küche/Esszimmer (28.71 m2)Wohnzimmer (25.34 m2)3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2)Balkon (18.76 m2)Keller (8.92 m2)Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit.Fertigstellung: Dezember 2027BUDGETSSanitärgeräteBudget: CHF 12'500.00 TTCKücheneinrichtungenBudget: CHF 25'000.00 TTCFliesen und KeramikBudget Preis pro m2: CHF 60.00 TTCHolzfußbödenBudget Preis pro m2: CHF 85.00 TTC

Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.03

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im ErdgeschossDas Apartment besteht aus:Eingang/FlurBadezimmer (4.91 m2)AbstellraumKüche/Esszimmer (28.71 m2)Wohnzimmer (25.34 m2)3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2)Terasse (19.28 m2)Privater Garten (217.45 m2)Keller (8.86 m2)Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit.Lieferung: Dezember 2027BUDGETSSanitäre AnlagenBudget: CHF 12'500.00 TTCKücheneinrichtungenBudget: CHF 25'000.00 TTCFliesen und KeramikBudget Preis pro m2: CHF 60.00 TTCHolzfußbödenBudget Preis pro m2: CHF 85.00 TTC