258 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Lenzburg

Zeitloser Wohntraum !

Die grosszügig und raffiniert gestaltete Wohnung, besticht durch das offene und frische Wohnkonzept. Das Raumkonzept ermöglicht einen optimalen Lichteinfall und bietet Ihnen allerlei Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild und ergänzt den offenen Wohn- und Lebensraum optimal. Das offene und moderne Wohnzimmer, wird durch den komfortablen Balkon ergänzt und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Als wäre den Annehmlichkeiten nicht bereits genüge getan, verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, welcher vom Schlafzimmer zu erreichen ist. Geniessen Sie die feierabendlichen Sonnenstunden gemütlich auf einem der Balkone und lassen Sie den Abend ausklingen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den durchdachten Stil der Wohnung ein und bietet nebst dem zeitlos, modernen Stil, eine Vielzahl an Arbeits- und Abstellflächen. Die Badezimmer kommen elegant und stilsicher daher und runden den Wohnkomfort passend ab. Die grosszügigen Räumlichkeiten lassen Ihren kreativen Einrichtungswünschen genügend Spiel- und Gestaltungsraum. Ein Wohntraum, ideal für Paare oder Familien mit Kindern.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertiger und stimmiger Ausbau- elegante und zeitlose Küche- 2x Balkon- 2x Nasszellen: 1 x Badewanne/ WC 'en Suite' und 1 x Dusche/ WC- 1x Einstellhalle- Garage à CHF 35'000.--- und vieles mehr...Lage: Möriken- Wildegg gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons, an der Mündung des Aabachs und der Bünz in die Aare. Das Dorfbild wird unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg geprägt. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen, eine Bank-, sowie Poststelle. Die Stadt Aarau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, andere Städte wie Zürich oder Luzern erreichen Sie in 30- 40 Minuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung, 4.5 Zi in Reinach

Traumhafte 4.5 Zi. Dachwohnung mit topmoderner Ausstattung MARLIN Immobilien heisst Sie willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 72 m² Dachwohnung wird demnächst von Grund auf renoviert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer bezaubernden Umgebung.Highlights der Wohnung: • Neue Küche: Die geräumige, vollständig erneuerte Küche wird Sie begeistern. Mit modernen Geräten und reichlich Stauraum ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. • Neues Badezimmer mit Dusche: Das nagelneue Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. • Neuer Boden und frisch gestrichene Wände: Der frisch verlegte Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die frischen Anstriche die Räume in hellem Glanz erstrahlen lassen. • Eigene Wäscheraum: Nie wieder lästiges Wäscheschleppen! Schliessen Sie Ihre Waschmaschine und Trockner nur an, damit Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. • Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 13 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus, was ein familiäres Wohnumfeld garantiert. Weitere Merkmale der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Möbel • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Einladender Flur • Ölheizung welche Ende 2023 erneuert wird für behagliche Wärme in den kalten Monaten • Balkon mit Platz für Gartenmöbel, ideal für entspannte Stunden im Freien • Aussenparkplatz welcher dazu erworben werden kann für CHF 15'000.- Die Lage dieser Dachwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.Fazit:Diese frisch renovierte Dachwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und komfortables Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die sofort bezugsfertig ist und in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Bekunden Sie Ihr Interesse und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Wir kontaktieren Sie umgehend.

Gemütliche 5.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Möchten Sie zentral und dennoch ruhig wohnen? In einer äusserst gepflegten und hellen 5.5 Zimmer Wohnung in Seengen? Dann finden Sie hier genau Ihre Wunschimmobilie.Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Folgende Highlights erwarten Sie:- Helle, gemütliche Räume- Schöne und praktische Raumaufteilung- Grosser, gedeckter Süd-West-Balkon- 2 Bäder- Küche mit viel Stauraum- Lift- 2 Kellerräume- Tiefgaragenstellplatz inkl.Etwas abseits von den Hauptverkehrsströmen liegt das Dorf Seengen in der aargauischen Visitenstube über dem prächtigen Hallwilersee. Das Dorf bietet eine der Mittags- und Abendsonne zugewandte Wohnlage mit herrlichem Panorama, welches bei klarem Wetter die Sicht bis hin zu den Alpen ermöglicht.Die Gemeinde Seengen, die im Bezirk Lenzburg liegt, gehört zu den schönsten Wohnlagen der Region. Seengen verfügt über zwei öffentliche Seebäder, einen kleinen Bootshafen, wunderschöne Wälder und Rebberge zur Naherholung, direkt vor der Tür. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur (verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Coiffeure u.s.w.) bietet Seengeneine hohe Lebensqualität.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation zu.

Zentral und in ruhiger Lage mit möglicher ZINS-ÜBERNAHME

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Wohnung, die mit modernem Design und zeitloser Eleganz besticht! Sie bietet viel Platz und verfügt über eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit einer Zinsübernahme mit einem attraktiven Satz von 1.15 % bis zum Jahr 2027, was Ihren Erwerb noch vorteilhafter macht.Genießen Sie zudem eine herrliche Aussicht, großzügigen Stauraum, eine moderne Küche aus dem Jahr 2014, hochwertigen Laminatboden ebenfalls aus dem Jahr 2014, praktische Einbauschränke, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen überdachten Sitzplatz mit viel Privatsphäre, einen Waschturm direkt in der Wohnung, einen geräumigen Keller, eine kinderfreundliche Gestaltung und nicht zuletzt einen eigenen Tiefgaragenplatz.Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Neubau: Freistehender Wohntraum mit Mitspracherecht

Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: In malerischer Umgebung wird Ihr Wohntraum endlich Realität! Holz- oder Vinylböden? Farbakzente und aufregende Kontraste? Wie soll die Küche aussehen und wie Ihr Wohnzimmer? Sie entscheiden! Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart noch nicht erfolgt. Das heisst: Sie haben noch das volle Mitspracherecht! Und zwar in der traumhaften Nachbarschaft zum Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt. Denn hier entstehen wahre Wohnträume, wir bieten Ihnen Haus A und C, beides Einfamilienhäuser, an. Die Wohnträume werden sich über drei Etagen erstrecken, so dass Sie hier jede Menge Raum für die ganze Familie finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- und Essbereich, der gerade an warmen Tagen durch den Sitzplatz noch einmal grösser wird. Dank offener Küche haben Sie stets alles im Blick, auch wenn Sie sich kulinarischen Höhenflügen hingeben. Ebenfalls im EG wird ein weiteres Zimmer zu finden sein, das sich gut als Büro nutzen lässt. Ein Gäste-WC gehört auch auf diese Etage. Die privaten Bereiche befinden sich im Obergeschoss und sind damit optimal abgetrennt von den gemeinsam genutzten Räumen. Und das ist gut so, denn so schlafen Sie sich so richtig aus, auch wenn es in der guten Stube lebhaft zu und her geht. Das Elternschlafzimmer ist mit einer En-suite-Nasszelle ausgestattet. Auch eine Ankleide sowie viele Einbauschränke sind eingeplant. Eine zusätzliche Nasszelle steht ebenfalls zur Verfügung. Ein geräumiges Untergeschoss mit viel Stauraum, direktem Zugang zur Tiefgarage und Technikraum gehört natürlich auch dazu. Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor steht zudem bereit; zusätzliche Parkmöglichkeiten können nach Absprache erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Mitgestaltung Ihres Wohntraums - Neubau - Grosszügige Wohnflächen - Hochwertige Materialien - Moderne Ausstattung - Erdsondenheizung mit Freecooling - Minergie-P-Zertifizierung - Offene, moderne Küche - Lichtdurchflutete Wohnräume - Masterbedroom mit Ankleide und direktem Zugang zur Nasszelle - Moderne Nasszellen - Gäste-WC - Cheminée oder Schwedenofen - Solaranlage - Kontrollierte Wohnungslüftung - Einbaugarderobe - Einbauschränke inklusive - Elektrische Storen mit Zentralsteuerung - Garten zum Mitgestalten - Schöne Terrassen / Loggias - 3-fache Verglasung - Keller - Disporaum - Vorbereitung für Ladestationen Auto bei jedem Parkplatz - Doppelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 80'000.- - Einzelplätze in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 25'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Einmalige Gelegenheit - freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Projektbeschrieb, das Wichtigste in KürzeDie repräsentative Villa mit Pool in Meisterschwanden liegt in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Die grosszügige Wohnfläche, welche sich über vier Ebenen erstreckt, besticht durch ihren hochwertigen, modernen und luxuriösen Innenausbau. Diese begeistert nicht nur mit der Grösse, auch die Eleganz des Interieurs hat es in sich; ein edles, dunkles Eichenparkett harmoniert mit dem hochwertigen Design der offenen Küche. Ein weiteres Plus ist die interne Liftanlage mit Direktzugang. Ein weiteres Highlight ist der Pool sowie die Möglichkeit im UG einen Wellnesstempel oder eine Fitnessoase zu gestalten. Aus den oberen Geschossen geniesst man freie Aussicht auf den Hallwilersee. Die optimale Besonnung den ganzen Tag über, sowie die gute Lage mit guten Verkehrsanbindungen mit Auto, Bahn und Schiff, runden diese tolle Immobilie ab.Es ist ein Objekt mit fast unbegrenzten Möglichkeiten. Haben wir Sie neugierig gemacht oder noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Meisterschwanden - Ihr neues Zuhause am See im Naturerholungsgebiet.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Neubau mit nur 6 Einheiten: Übersichtlich und familiär!

In Zentrumsnähe und trotzdem ruhig gelegen bietet die Überbauung Rotholz hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Kindergarten, Schule, Einkaufen und Bahnhof sind allesamt schnell zu Fuss erreicht. Auch die Autobahnauffahrt Aarau-Ost ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die 4.5-Zimmer Etagen-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und über einen gedeckten Balkon nach Süden. Zwei Zimmer, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und zwei Nasszellen (Anschlüsse für einen eigenen Waschturm sind in einer der beiden Nasszellen untergebracht) runden das Angebot ab. In allen Wohnungen tragen ausgesuchte Materialien und hochwertige Geräte zu einem hohen Wohnkomfort bei. Im Dachstock steht Ihnen ein eigener Lagerraum, die gemeinschaftliche Terrasse und der Partyraum zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- zur Wohnung dazu. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gemeinschaftlichen Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach unterstützt wird. Die Kunststofffenster und die zeitgemässe Dämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit einem Lift erschlossen. Bei der Materialisierung und dem Innenausbau können Sie noch Ihre Wünsche einbringen, da der Baustart noch nicht erfolgt ist. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Individualität inklusive: Moderner Wohntraum in Rupperswil

In Zentrumsnähe und trotzdem ruhig gelegen bietet die Überbauung Rotholz hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Kindergarten, Schule, Einkaufen und Bahnhof sind allesamt schnell zu Fuss erreicht. Auch die Autobahnauffahrt Aarau-Ost ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die 5.5-Zimmer-Garten-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und über einen gedeckten Sitzplatz sowie Gartenanteil nach Süden. Drei Zimmer, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und zwei Nasszellen (Anschlüsse für einen eigenen Waschturm sind in einer der beiden Nasszellen untergebracht) runden das Angebot ab. Zusätzlich ist eine weitere Aussenterrasse mit westlicher Ausrichtung vorhanden. In allen Wohnungen tragen ausgesuchte Materialien und hochwertige Geräte zu einem hohen Wohnkomfort bei. Im Dachstock steht Ihnen ein eigener Lagerraum, die gemeinschaftliche Terrasse und der Partyraum zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- zur Wohnung dazu. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gemeinschaftlichen Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet, die durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach unterstützt wird. Die Kunststofffenster und die zeitgemässe Dämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Selbstverständlich sind alle Stockwerke mit einem Lift erschlossen. Bei der Materialisierung und dem Innenausbau können Sie noch Ihre Wünsche einbringen, da der Baustart noch nicht erfolgt ist. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

Vermietete 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz

Vermietete 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit 1 Tiefgaragenplatz5 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Entrée, Reduit, 2 Balkone, grosses Kellerabteil im UG und zusätzlich noch ein grosses Estrichabteil im Dachgeschoss.Gemeinsame Waschküche (die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung zu installieren besteht) und gemeinsamer Veloraum.Die Wohnung war jahrelang nicht bewohnt und ist daher in einem top Zustand.Ersetzt wurde im Februar 2024 Backofen, 2024 Dampfabzug, 2023 Geschirrspüler und 2023 Kühlschrank.Attraktive Hypothek mit 0,92 Hypozins kann übernommen werden.

Wunderschöne 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Das 7-Familienhaus liegt unweit des Ortszentrums in einer familienfreundlichen, ruhigen und zentralen Lage, in eine grosszügige Parkanlage, mit drei Wohngebäuden, eingebettet. Sonne von morgens bis abends. Wärmepumpe mit Erdsonde - Komfortlüftungs-System - Besonders grosszügiger Wohnbereich - 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC - Waschmaschine und Tumbler im Reduit - Parkettboden in allen Räumen, ausser den Nasszellen Feinsteinzeug-Platten - 1 Keller.Verkaufspreis: Fr. 895'000.-- + 1 Tiefgaragenplatz zu Fr. 35'000.--

Eindrückliche Lage am See

Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.

Neuwertige, top ausgebaute, grosse 5.5-Zimmer-Wohnung

Die Lage ist ruhig und sonnig.Zur Bushaltestelle gelangt man in naher Fusssdistanz (2 bis 3 Minuten). Auch der Migros-Laden ist zu Fuss bestens erreichbar.Den Kindergarten sowie die drei Schulhäuser der Primar- und Oberstufe erreicht man auf gefahrlosem Fussweg in ca. 500 m bzw. ca. 600 m Distanz. Die sich in neuwertigem Zustand präsentierende Wohnung befindet sich in einem erst vor vier Jahren fertig gestellten, langgestreckten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen.Die Überbauung, noch mit einem zweiten Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem sehr grosszügigen, eine Fläche von 4'609 m2 (!) aufweisenden Grundstück.Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauqualität erstellt und verfügt auch über eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle (Fassaden-Wärmedämmung 22 cm). Die zum Kauf stehende 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von 113 m2 auf.Auf der Westseite erstreckt sich der 27 m2 (!) grosse Balkon über die gesamte Wohnungslänge. Er ist direkt erreichbar sowohl vom Bereich Küche/Essen/Wohnen wie auch von einem der Zimmer aus.Die 1-zeilig angeordnete Küche ist ergänzt mit einem grossen Inselkorpus, welcher, nebst willkommener Arbeits- und Lagerfläche, eine sanfte Abgrenzung zum Bereich Essen/Wohnen schafft.Die Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung, mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher (angeordnet im Reduit). Die Komfortlüftung spart Heizenergie und dank integrierter Filter, welche auch für Allergiker sehr vorteilhaft sind (wegen der Luftpollen), wird der Reinigungsaufwand für die Wohnung (Staubbelastung!) wesentlich verringert. Im Reduit sind auch Waschmaschine und Tumbler (Waschturm) untergebracht.Die Wohnung weist zwei grosszügige Nasszellen auf, beide angenehmerweise mit Tageslicht. Die eine Nasszelle verfügt, nebst WC und Waschtisch, über Badewanne und Duschkabine, die andere über eine bodenebene, geflieste Dusche.Die drei Zimmer haben einen edlen Bodenbelag mit Eichen-Langriemenparkett. Der gesamte restliche Wohnungsbereich ist mit anthrazit-farbigen, grossformatigen Feinsteinzeug-Platten ausgelegt.Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen 13 m2 grossen, abgeschlossenen Kellerraum.Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze gekauft werden (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten). Die Wohnung kann auch mit nur einem Einstellhallenplatz gekauft werden.Der Antritt ist ab sofort möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

NEUBAU-PROJEKT: Phänomenale 5.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG mit 90 m2 Dachterrasse

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie aber noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Kronjuwel ist die alleine zuoberst thronende, exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung, welche über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse verfügt! Die sich über rund 150 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC).Die Küche besteht aus einem attraktiven Zusammenspiel der Einfrontenküche mit dem freistehenden Inselkorpus.Gegen Süden verfügt die Wohnung über eine raumhohe und raumbreite Fensterfront.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (ca. 13.5 m2 bzw. ca. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.