57 Treffer-

Haus kaufen in Bezirk Lenzburg

Einfamilienhaus nähe Hallwilersee (Verhandlungspreis CHF 1'350'000) (1)
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Einfamilienhaus nähe Hallwilersee (Verhandlungspreis CHF 1'350'000) (2)
Einfamilienhaus nähe Hallwilersee (Verhandlungspreis CHF 1'350'000) (3)
Einfamilienhaus nähe Hallwilersee (Verhandlungspreis CHF 1'350'000) (4)

CHF1’250’000.–180m25ZiTop

Tannmatt 2, 5706 Boniswil

• Sehr Gepflegt! • Grosszügig! • Viel Raum zur Entfaltung! • Optimale Lage! • Gute Investition! Das sind die Attribute, mit denen diese Liegenschaft kurz und treffend umschrieben ist.Das 5-Zimmer-Haus hat alles was Sie brauchen um sich sofort zu Hause zu fühlen. Es beginnt bereits im nachträglich angebauten EINGANGSBEREICH, der Sie und ihre Besucher sofort mit einer warmen Atmosphäre willkommen heisst und grosszügigen Stauraum für die gesamte Familie bietet.Das gemütliche Wohnzimmer und die angrenzende, wohnliche Küche, die sogar Raum für einen Esstisch bietet, sind so konzipiert, dass das PARTERRE, mit dem Tages-WC, das Zentrum für Ihr harmonisches Familienleben bildet. Ein kleineres Zimmer bietet zudem den optimalen Raum für ihr Büro und konzentriertes Arbeiten. Ein Highlight: Der Kachelofen mit Sitzkunst für gemütliche Winterabende im Kreise der Familie.Der später angebaute und beheizte WINTERGARTEN erweitert das Wohnangebot im Parterre zusätzlich. Er bildet den harmonischen Übergang in den wunderschönen Garten mit Brunnen und gepflegten Zierbeeten und -pflanzen. Ein Kleinod für Spiel, Spass und Erholung für die ganze Familie, in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein Highlight: Die Sommer-Küche im Wintergarten mit Kühlschrank und Gasherd, bietet eine Infrastruktur für unvergessliche Sommerabende! Im OBEREN STOCKWERK befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei grosse Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Zugang zum Balkon. Das geräumige Bad bietet Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC. Ein Highlight: Ein Kanal leitet die Schmutzwäsche direkt in die Waschküche im Keller.Der ESTRICH bietet Raum zur Entfaltung! Er könnte zur wohligen Mansarde mit dem gewissen Extra gestaltet werden.Der KELLER ist ebenfalls sehr grosszügig und verfügt über drei separate Räume, mit Vorratsraum, Waschküche und dem ehemaligen Heizungsraum. Vor allem dieser könnte zum geräumigen Hobbyraum oder zum privaten Fitnessstudio umgestaltet werden.Die geräumige GARAGE bietet Platz für zwei Autos sowie Sport- und Gartengeräte. Der Vorplatz bietet weitere Parkieroptionen.Schon früh haben sich die heutigen Eigentümer um ENERGIEEFFIZIENZ Gedanken gemacht. Die ERDWÄRMEPUMPE zeugt davon und ist gerade heute ein grosser Vorteil! Die anderen technischen Installationen sind in absolut einwandfreiem Zustand und lassen keine Investitionen erwarten. Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.Dieses sehr grosszügige Einfamilienhaus liegt leicht OBERHALB VON BONISWIL. Kindergarten und Schule (bis zur 6. Klasse) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Prima) sind in fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Seengen (Real- und Sekundarschule) und in Seon (Bezirksschule). Boniswil ist verkehrstechnisch gut gelegen, elf Kilometer vom nächsten Autobahnanschluss entfernt und über die Seetalbahn an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.WEITERE DETAILS finden sie im Exposé, das wir ihnen auf Ihren Wunsch hin sehr gerne digital zustellen. Und wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen und lesen, dann heissen wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort herzlich willkommen und zeigen Ihnen, dass ihr Wohntraum schon bald in Erfüllung gehen könnte!

Einfamilienhaus nähe Hallwilersee (Verhandlungspreis CHF 1'350'000) (2)
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CHF1’998’500.–220m25.5ZiTop

Sandhübelstrasse 15 / 17, 5505 Brunegg

In Brunegg entstehen an sonniger Hanglage 2 grosse, Holz-Einfamilienhäuser mit modernstem Ausbaustandard und Doppelgarage.WeitsichtDie beiden Häuser überzeugen durch ihre unverbaubare Weitsicht. Im Westen reicht die Sicht über das Möriker Feld bis zum Schloss Wildegg, im Osten zum Schloss Habsburg. Der Blick Richtung Süden (Hangabwärts / Dorfkern) bietet viel Grün (Wiese und grosse Bäume), im Sommer weiden dort die Kühe des Bauernhofs im Dorfkern. Die Terrassen mit darunterliegenden, teils gedeckten Sitzplätzen bieten neben Aussicht auch ein hohes Mass an Privatsphäre.Schweizer Holzbau - Modern, nachhaltig, ökologischDie beiden Holzhäuser werden von einem Schweizer Holzbau-Spezialisten in modernster Technik auf Mass gefertigt. Solider und hochwertiger Holzbau und Erdsonden-Heizung sind bewusste Entscheide im Umgang mit Wertschöpfung, Resourcen und Energie.GrundrissEin Entree mit Garderobe und WC bilden neben der Doppelgarage den Zugang zum Haus von der Strassenseite (Nord). Die Treppe führt hinunter in den halboffenen Wohn-, und Essteil mit Küche, separatem Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby und dem Zugang vom Balkon. Darunter liegen 3 grosse Schlafzimmer (eines davon mit Bad Ensuite), ein allgemeines Bad, eine grosse Waschküche/Keller und der Zugang zum Garten / (gedeckter) Sitzplatz.Die Grundrisse und Ansichten finden Sie in den Verkaufsunterlagen oder auf der Website www.haeuseramsandhuebel.chInnenausbauDie Innenräume beeindrucken neben dem raffinierten Grundriss und hochwertigen Materialien durch die spektakuläre Raumhöhe im Wohngeschoss, welche durch die Dachform entsteht. (Siehe PDF-Schnitte) Gängige, nicht konstruktionsrelevante Elemente wie Geräte, Küche, Bad, Oberflächen und Armaturen können in Absprache selbstverständlich selbst gewählt / angepasst werden. Die dafür eingerechneten Budgets und die detailierte Ausbauliste finden Sie in der Verkaufsdokumentation.MobilitätBrunegg bietet im Dorfkern (500m) einen Regionalbus nach Lenzburg und Mägenwil (S-Bahn-Anschlüsse nach Lenzburg, Aarau, Zürich.) Die Gemeinde eignet sich durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 (15 Minuten nach Baden, 35 Minuten nach Zürich) aber speziell für Individualverkehr. Die grosszügige Doppelgarage und ein zusätzlicher Auto- Abstellplatz tragen dem Rechnung.Wohnen in BruneggDie Gemeinde ist in den vergangenen Jahren stets leicht gewachsen. Im Dorfkern findet man eine Bäckerei und einen Gasthof, Kindergarten und Primarschule sind in Gehdistanz, Oberstufen mit dem Fahrrad erreichbar.Projekt-Timing & AblaufDer Bau der Häuser ist bewilligt. Aktueller Bezugstermin ist Herbst/Winter 2023. Die Bauherrschaft behält sich vor die allfällige Teuerung auf Grund der schwankenden Baukosten auf die Käuferschaft zu übertragen. Der Verkaufspreis versteht sich pro Haus.AusschlussAnfragen bezüglich Verkauf des Baulands werden nicht beantwortet / berücksichtigt.Infos OnlineAlle Infos auf www.haeuseramsandhuebel.chWir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’220’000.–162m25.5ZiTop

5704 Egliswil

Am Rande des Aargauer Seetals, in Egliswil, wird in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier dieses exklusive Haus verkauft.Egliswil ist ein ländliches, charmantes Dorf, liegt in nächster Nähe zur Naherholungszone Hallwilersee und bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Umliegende, grössere Gemeinden wie Lenzburg oder Wohlen sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.Das Haus selbst überzeugt durch folgende Eckdaten: • 5.5 Zimmer, 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke • Grundstück: 450 m² • Durchdachter Grundriss • Hochwertiger, moderner Innenausbau • Neuwertig, Baujahr 2018, sehr gepflegt und sehr gut unterhalten • Offene Küche, ausgestattet mit den aktuell gängigen und hochwertigen Geräten • Grosse Schiebefenster im Wohn- und Esszimmer • Indirekt beleuchtete Treppe • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und WC • Separates Gäste-Bad mit Dusche • Ganztags besonnt • Gedeckter Gartensitzplatz • Grosszügiger Garten, komplett eingezäunt • Sauna im Untergeschoss • Bodenheizung • Garagenbox • 1 Aussenparkplätze • 1 zusätzlicher Aussenparkplatz ist bis Ende 2023 gemietet Distanzen: • Öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle): 300 m • Autobahnanschluss A1, Lenzburg: ca. 7 Autominuten • Kindergarten/Primarschule in Egliswil: 8 Gehminuten • Oberstufenschulen: in Seengen und Seon Verkaufspreis: CHF 1'220'000 ? Kein BieterverfahrenDurch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF625’000.–252m26ZiTop

Hauptstrasse 46, 5113 Holderbank AG

Objektbeschreibungum Verkauf steht hier eine interessante Immobilie für jene, die ein Renditeobjekt oder ein Generationenhaus suchen ? oder für solche, die gratis wohnen möchten.Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 134 m2 verfügt über eine 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und über eine 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind über einen separaten Zugang von aussen zu erreichen. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 88.5 m2 kann zusätzlich voll ausgebaut werden. Hinter und neben dem Haus gibt es gemütliche Aussensitzplätze. Die Liegenschaft ist mit zwei Gewölbekellern unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein Schopf der als Stauraum oder Lagerraum genutzt werden kann. Für Autos sind zwei Aussenabstellplätze vorhanden.Die 3.5-Zimmerwohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt. Die 2.5-Zimmerwohnung ist vermietet. Der monatliche Nettoertrag setzt sich wie folgt zusammen: 2.5-Zi-Whg CHF 850.- + 3.5-Zi-Whg. CHF 1'250.- = CHF 2'100.-. Der Eigentümer wird beim Verkauf der Liegenschaft ausziehen. Die 3.5-Zimmerwohnung wird demnach leer stehen. Der Mieter der 2.5-Zimmerwohnung ist über den Verkauf informiert.Die Liegenschaft ist über elektrische Wandstrahler beheizt.Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie auch bei einer unverbindlichen Besichtigung. 5113 Holderbank AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Gemeinde Holderbank hat dem weltweit tätigen HOLDERBANK Konzern vor bald einem Jahrhundert den Namen geliehen (seit 2001 Holcim Ltd). Die Spuren der Zement- und Kalkproduktion sind heute noch zu sehen. Jetzt bieten unterschiedliche Unternehmen und Betriebe aus allen drei Wirtschaftssektoren ca. 400 Arbeitsplätze an.Die Gemeinde ist kontinuierlich gewachsen und verfügt über mehrere schöne Wohnlagen. Wohnen und Erholung liegen bei uns sehr nahe beieinander. Unten an der ruhig dahinflies­senden Aare leben die Wasservögel, vom Ufer und von Booten aus wird gefischt und Spaziergänger auf dem Aaredamm geniessen die schöne Flusslandschaft. Im Osten der Gemeinde liegt der Kestenberg und bietet ein schönes Wanderwegnetz mit Ausblicken ins Mittelland, Aaretal und Schenkenbergertal.Holderbank besitzt eine SBB-Haltestelle und ist mit diesem öffentlichen Verkehrsmittel mit den Städten Aarau und Brugg und darüber hinaus mit der ganzen Schweiz vernetzt.10 attraktive Vereine bilden das soziale Netz im Dorf.Quelle: Gemeindehomepage

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CHF1’495’000.–203m27ZiTop

Hauptstrasse 8, 5616 Meisterschwanden

Am Hallwilersee verkaufen wir ein gemütliches einseitig angebautes grosses 7-Zimmer Einfamilienhaus im Dorfkern von Meisterschwanden. Mit dem hellen Ladenlokal im Erdgeschoss an bester Verkehrslage sowie der grossen, 2-stöckigen Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet das Haus viel Potential für Ihre zukünftigen Projekte. Die Terrasse bietet trotz zentraler Lage Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Durch den grossflächigen Kellerraum sowie den zweistöckigen Estrich haben Sie zudem viel Stauraum. Der Estrich kann zusätzlich ausgebaut werden. Grosszügiges Platzangebot: 203m2 Wohnfläche verteilt auf 7-Zimmer. Gemütlicher Wohn- und Essbereich. Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum Sitzplatz/Terrasse. Grosszügiger Nassbereich mit Dusche/WC und Doppellavabo sowie separate Toilette im Obergeschoss. Eine Garagenbox und 5-6 Aussenparkplätze für Sie oder Ihre Kunden sind im Kaufpreis inbegriffen. Erdgeschoss - Holz sorgt für Gemütlichkeit Der Eingang zu diesem einzigartigen Haus liegt neben dem Schaufenster des Gewerbeobjekts auf der Strassenseite und ist somit gut und schnell zugänglich. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe zum Obergeschoss. Betritt man den Wohnbereich befindet man sich in einem geräumigen Vorraum und rechts davon ist Küche. Von der Wohnküche gelangt man auf den überdachten Sitzplatz/Terrasse welcher auch als Minigarten verwendet werden kann. Auf der anderen Seite des Entrées befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Eine Holzdecke sorgt für ein gemütliches Ambiente. Obergeschoss - Schlafen, Hobby oder Arbeiten Die fünf verschieden grossen Schlafzimmer sind im Obergeschoss angegliedert. Untergeschoss - Keller und eine grosse Garage Im Untergeschoss verbunden mit dem Gewerbelokal befinden sich die Heizung (Öl) und ein Kellerraum, welcher als Abstell-, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. In der Garage findet auch ein grosses Auto Platz. Ein Technikraum könnte noch zu einem Abstellraum umfunktioniert werden.GewerbelokalEin Ladenlokal mit Schaufenster, Verkaufstheke und/oder Gewerberäume 93m2. Lagerräumlichkeiten 27m2Umschwung - Ein pflegeleichter Garten Ein kleiner Garten mit Rasen und kleinem Baumbestand gehören ebenso zur Liegenschaft.Natelantenne in unmittelbarer Nähe: neinHochspannungsleitung unmittelbar in der Nähe: neinDenkmalschutz: neinEntfernung zum öffentlichen Verkehr: sehr kurzEntfernung und Einkaufen: sehr kurz

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CHF1’730’000.–315m212Zi

5606 Dintikon

Wohnfläche: 315 m²Grundstückfläche: 721m²Raumkonzept :UG:KellerWaschraumEG:2.5-Zimmerwohnung rechts: mit zusätzlichem Ausgang in den Garten mit kleinem Sitzplatz ca. 37 m²2.5-Zimmerwohnung links: mit altem Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 45m² Garten mit Sitzplatz und WhirpoolEG: Neben GebäudeDoppelgarageGeräteschuppenVeloraum1.OG:3.5-Zimmerwohnung links: neue Treppe, kleine Terrasse mit Markise, alter Holzkachelofen, der reaktiviert oder für mehr Platz entfernt werden könnte ca. 40 m² 5.5-Zimmerwohnung rechts: 1. und 2. Stock mit ausgebautem Estrich im DG, WC/DU und ein separates WC, Putz- und Stauräume, Infrarot Sauna, Galerie, viele Einbauschränke, vom Esszimmer in den Wintergarten (Pergola) und Treppe in den Garten, Küche mit zusätzlichem Holzofen der reaktiviert werden könnte, 2.Stock teilweise und Estrich mit Dachschräge ca. 161 m²DG:2 DachzimmerGallerieAlle Wohnungen verfügen über Katzentüre und WC/DUDas Objekt ist vielfältig nutzbar, z.B. als Mehrgenerationenhaus, für Handwerker interessant (grosser Geräteschuppen), Wohnung im EG als Praxisraum, etc.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

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CHF1’190’000.–160m25.5Zi

5704 Egliswil

Bereits beim Betreten des hellen und lichtdurchfluteten Entrées spürt man die durchdachte Bauweise dieser tollen Liegenschaft. So hat man sich der Hanglage optimal angepasst und möglichst viel Aussicht «geschaffen». Hervorragend südwestlich ausgerichtet, bietet sich ein toller Blick übers Seetal, sogar mit etwas See- und bei passendem Wetter mit Bergsicht. Schule, Kindergarten, Einkaufen sowie der ÖV sind in angenehmer Gehdistanz erreicht. 5 Zimmer und knapp 163m² Nettowohnfläche bilden eine optimale Basis gerade auch für Familien. _Raumprogramm Garderobe und Eingangsbereich (15m²), Büro (12.75m²), Treppe (4.2m²), Wohn- und Essbereich mit offener Küche (65m²) und Zugang zum Sitzplatz, separates WC mit Lavabo (1.8m²), Kellerraum (11.6m²), Treppe (4.3m²), drei Zimmer (21.7, 12.4, 12m²), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo (6.5m²), separates WC mit Lavabo (2.3m²), Gang (5.2m²) Kellerraum / Waschküche (21m²), Ausgang in den Garten _Umgebung und Parksituation Zwei Abstellplätze im Carport an der Suppentalstrasse Grosser Keller- und Lagerraum im Nebengebäude Grünfläche, Blumen, Sträucher und Pflanzen Sitzplatz (südwestliche Ausrichtung mit Beschattungsmöglichkeiten) Weitsicht übers Tal, zum See und bis in die Berge Die Liegenschaft ist am Ende einer Sackgasse ganz ohne Durchgangsverkehr! Egliswil ist dank seiner bevorzugten Lage am Rande des Seetals eine beliebte Wohngemeinde. Die Nähe zum Hallwilersee sowie zur Natur und dem Wald wissen zu überzeugen. Aber auch der ÖV sowie der Individualverkehr mit der A1 sind in praktischer Nähe. Das Einkaufen des täglichen Bedarfs erledigt man im dorfeigenen Volg. Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5704 Egliswil Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 160 m2 Grundstücksgrösse: 381 m2 Kubatur: 893 m3 Zone: E Ausnützungsziffer AZ: 0.35 Grenzabstand klein / gross: 4m / 4m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 6.8m / 9.8m Nasszelle 1: WC, Lavabo Nasszelle 2: WC, Lavabo Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 2 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Weitblick bis zum Hallwilersee Helles Wohnen Keine zwingenden Renovationen nötig Am Ende einer Sackgasse Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 0.80 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.80 km Dist. Autobahn: ca. 7.80 km Dist. Flughafen: ca. 46 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF1’190’000.–175m26.5Zi

Alte Bettwilerstrasse, 5615 Fahrwangen

Geniessen und AufblühenMit dem Neubauprojekt "Hohliebi" entstehen in zwei Bauetappen insgesamt 16 freistehende Einfamilienhäuser. Sonnige Dachterrassen und viel Platz zum Wohnen lassen keine Wünsche offen. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen mit unterschiedlichen Qualitäten und Bepflanzungen verbinden die 16 Einfamilienhäuser und dienen als lebendiger Treffpunkt der Nachbarschaft."Hohliebi" liegt an der Alten Bettwilerstrasse am Siedlungsrand von Fahrwangen und grenzt gegen Südwesten an eine weitläufige unverbaubare Landwirtschaftszone. Ruhe, Entspannung und Erholung sind Ihnen an Ihrem neuen Lebensmittelpunkt garantiert. Dank zwei verschiedenen Haustypen finden hier sowohl Familien, generationenübergreifende Haushalte als auch Paare das Wohneigentum ihrer Träume:Haustyp A präsentiert sich mit 6.5 Zimmern auf rund 227.5 m2 verteilt über vier Geschosse und mit einer (optional zwei) grosszügigen Terrasse sowie einem lauschigen Gartensitzplatz.Haustyp B bietet rund 175.5 m2 Lebensraum auf drei Etagen und eine grosse DachterrasseBeiden Wohnungstypen gemeinsam ist je eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine umwerfende Panoramasicht, teilweise bis zum Hallwilersee, aus den oberen Etagen.INDIVIDUALITÄT STATT KOMPROMISSESie träumen schon lange von einem eigenen Hobbyraum oder einem vollausgestatteten Fitnesszimmer? Sie möchten für Ihre Eltern eine Einliegerwohnung einrichten oder sich den Arbeitsweg sparen und Ihrem Business in den eigenen vier Wänden nachgehen? Alles möglich in "Hohliebi". Dank individuell ausbaubarem Innenbereich lässt sich hier praktisch jeder Wohn- und Lebenswunsch verwirklichen.Zwei durchdachte Ausbaulinien können entweder komplett übernommen werden oder dienen als Inspiration für eigene Ideen.Der Bezug ist für 2024 geplant.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Projekt gerne im Detail vor.Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Projektwebseite: https://hohliebi-fahrwangen.ch/

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CHF1’390’000.–227m26.5Zi

Alte Bettwilerstrasse, 5615 Fahrwangen

Geniessen und AufblühenMit dem Neubauprojekt "Hohliebi" entstehen in zwei Bauetappen insgesamt 16 freistehende Einfamilienhäuser. Sonnige Dachterrassen und viel Platz zum Wohnen lassen keine Wünsche offen. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen mit unterschiedlichen Qualitäten und Bepflanzungen verbinden die 16 Einfamilienhäuser und dienen als lebendiger Treffpunkt der Nachbarschaft."Hohliebi" liegt an der Alten Bettwilerstrasse am Siedlungsrand von Fahrwangen und grenzt gegen Südwesten an eine weitläufige unverbaubare Landwirtschaftszone. Ruhe, Entspannung und Erholung sind Ihnen an Ihrem neuen Lebensmittelpunkt garantiert. Dank zwei verschiedenen Haustypen finden hier sowohl Familien, generationenübergreifende Haushalte als auch Paare das Wohneigentum ihrer Träume:Haustyp A präsentiert sich mit 6.5 Zimmern auf rund 227.5 m2 verteilt über vier Geschosse und mit einer (optional zwei) grosszügigen Terrasse sowie einem lauschigen Gartensitzplatz.Haustyp B bietet rund 175.5 m2 Lebensraum auf drei Etagen und eine grosse DachterrasseBeiden Wohnungstypen gemeinsam ist je eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine umwerfende Panoramasicht, teilweise bis zum Hallwilersee, aus den oberen Etagen.INDIVIDUALITÄT STATT KOMPROMISSESie träumen schon lange von einem eigenen Hobbyraum oder einem vollausgestatteten Fitnesszimmer? Sie möchten für Ihre Eltern eine Einliegerwohnung einrichten oder sich den Arbeitsweg sparen und Ihrem Business in den eigenen vier Wänden nachgehen? Alles möglich in "Hohliebi". Dank individuell ausbaubarem Innenbereich lässt sich hier praktisch jeder Wohn- und Lebenswunsch verwirklichen.Zwei durchdachte Ausbaulinien können entweder komplett übernommen werden oder dienen als Inspiration für eigene Ideen.Der Bezug ist für Frühling 2024 geplant.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Projekt gerne im Detail vor.Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Projektwebseite: https://hohliebi-fahrwangen.ch/

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CHF1’475’000.–5.5Zi

Helgenhüsliweg 6, 5615 Fahrwangen

VIVA VERDE ? natürlich wohnenDer Bauplatz der Häuser befindet sich inmitten grüner Wiesen mit Hochstamm Baumbestand am südlichen Dorfrand von Fahrwangen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, viel landwirtschaftliche Grünfläche und wenig Durchgangsverkehr. Die Bebauung wird mit einer unterirdischen Parkierung ergänzt, was den Zwischenraum bei den Häusern für die Gestaltung einer blühenden Freifläche offen lässt. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist bewusst unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen.Die Nähe zu Schul - und Sportanlage, Einkauf und ÖV Haltestellen sind trotz kurzen Wegen nicht mit einer erhöhten Geräuschkulisse verbunden und so sicher, dass die Kinder alleine den Weg zur Schule und in den Kindergarten bewältigen können. VIVA VERDE - natürlich wohnenMit Vogelgezwitscher erwachen, den Blick ins Grüne richten, die moderne Architektur geniessen und die natürliche Bauweise schätzen.Dies sind bei weitem nicht die einzigen Vorzüge dieser neuen Häuser. Mit Bedacht auf Privatsphäre und ein überaus grosszügiges Wohngefühl mit viel Fläche innen wie aussen, wie man es heute nur noch selten im Neubau antrifft und erwerben kann. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist nur ein paar Schritte entfernt.VIVA VERDE - natürlich wohnenDer Name ist bewusst ausgesucht und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in herrlich landwirtschaftlicher Umgebung mit einer Stille, die man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Grosszügigkeit der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und natürlich vom Wohnen in dieser Region überzeugt ist.Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Die renommierte und ortsansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an ruhigster Dorf- und Schullage dieses grosszügige Projekt.Es entstehen:6 x Einfamilienhäuser mit grossen Landparzellen und viel Fläche im Innen- und Aussenraum2 x Zweifamilienhäuser für Generationenwohnen, Wohnen und Vermietung, Freunde und Familien-WG, etc.1 x kleines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen (Miete)-----------------------------------------------------------------Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt individuell per Mail zu. immo consult lindenmann, Meisterschwanden-----------------------------------------------------------------Haus I5.5 Zimmer Einfamilienhaus Parzellengrösse 409.36 m²Gebäudevolumen 1138.43 m³TOTAL Geschossfläche: 299.79 m²Geschossfläche beheizt 195.22 m²Geschossfläche unbeheizt 104.57 m²Terrassenflächen 36.0 m²Parkierung 2 Einstellplätze in Tiefgarage à CHF 38000.-1 Aussenparkplatz inklusive Fahrwangen5615 Fahrwangen liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fahrwangen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.1% pro Jahr auf 2'338 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.8% verändert (Kanton: +12.9%).

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CHF1’580’000.–8.5Zi

Schmiedgässli 5, 5615 Fahrwangen

""8,5 Zimmer-Generationen-Bauernhaus mit Privatsphäre""Sehr gepflegtes Bauern-Ökohaus mit 2 Wohnungen und einer bestehenden Baugenehmigung. Grosse Scheune, Schopf und verschiedenen Anbauten sowie einem traumhaften Garten. An guter Lage am Bach gelegen. Einziehen und wohlfühlen! Eine neue Fernwärme-Holzschnitzelheizung wird sie warmhalten. Autonom und warm auch ohne Strom mit Tiba-Herd und Kachelofen; zum Backen, Kochen, Dörren, Heizen inkl. Bodenheizung und Warmwasser, alles mit Holz! Der Kachelofen funktioniert prima für die Übergangszeiten. 60 cm dicke Granitsteinmauern. Hält im Sommer kühl und speichert im Winter die Wärme. • 5 1/2-Zimmerwohnung, 139,4 m2 • 3-Zimmerwohnung mit Galerie, 61 m2 • 100 % Ausnützungsziffer (Dorfzone) 3000 m3 • Gewölbekeller mit Heiz- und Wasserenthärter-Anlage • EG-Scheune: Bastelraum nicht isoliert, mit Strom. Durchgang zum Schopf/Garage. Abstell- /Lagerfläche. Werkstatt mit Vorplatz unter Dach. • OG Scheune: Separates Atelier, Büro oder Gästezimmer isoliert mit Strom (nicht an der Bodenheizung angeschlossen). Grosses Whiteboard. Grosse weitere Abstell- Lagerfläche. • Angebauter Schopf (neu erstellt per 2012) mit genehmigter Baubewilligung. Jetzige Garage und Kreativ-Raum mit überdachtem hellem Sitzplatz. • Wundervolles Gartenhaus und Gemüsegarten, Wasseranschluss im Garten mit Steingutbecken. • Biodiverser Garten für Selbstversorger und Geniesser • Attraktive und funktionale Gestaltung mit Gartenlaube und gedecktem Sitzplatz mit Cheminée • Grosse Einzelgarage • Zusätzliche Parkmöglichkeit hinter dem Haus • Baujahr 1800: Zweifamilienhaus mit Schopf und Anbauten • Wurde laufend renoviert • Baujahr 2002: Gartenlaube mit Cheminée • Fläche: 1'110' m2 • Gartenanlage: 803 m2 • Gebäude: 307 m2

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Preis auf Anfrage

Helgenhüsliweg 6, 5615 Fahrwangen

VIVA VERDE - natürlich wohnenMit Vogelgezwitscher erwachen, den Blick ins Grüne richten, die moderne Architektur geniessen und die natürliche Bauweise schätzen.Dies sind bei weitem nicht die einzigen Vorzüge dieser neuen Häuser. Mit Bedacht auf Privatsphäre und ein überaus grosszügiges Wohngefühl mit viel Fläche innen wie aussen, wie man es heute nur noch selten im Neubau antrifft und erwerben kann. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist nur ein paar Schritte entfernt.VIVA VERDE - natürlich wohnenDer Name ist bewusst ausgesucht und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in herrlich landwirtschaftlicher Umgebung mit einer Stille, die man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Grosszügigkeit der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und natürlich vom Wohnen in dieser Region überzeugt ist.Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Die renommierte und ortsansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an ruhigster Dorf- und Schullage dieses grosszügige Projekt.Es entstehen:6 x Einfamilienhäuser mit grossen Landparzellen und viel Fläche im Innen- und Aussenraum2 x Zweifamilienhäuser für Generationenwohnen, Wohnen und Vermietung, Freunde und Familien-WG, etc.1 x kleines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen (Miete) VIVA VERDE ? natürlich wohnenDer Bauplatz der Häuser befindet sich inmitten grüner Wiesen mit Hochstamm Baumbestand am südlichen Dorfrand von Fahrwangen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, viel landwirtschaftliche Grünfläche und wenig Durchgangsverkehr. Die Bebauung wird mit einer unterirdischen Parkierung ergänzt, was den Zwischenraum bei den Häusern für die Gestaltung einer blühenden Freifläche offen lässt.Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist bewusst unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen.Die Nähe zu Schul - und Sportanlage, Einkauf und ÖV Haltestellen sind trotz kurzen Wegen nicht mit einer erhöhten Geräuschkulisse verbunden und so sicher, dass die Kinder alleine den Weg zur Schule und in den Kindergarten bewältigen können.

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Preis auf Anfrage413m213Zi

Maiengrünweg 3, 5604 Hendschiken

HighlightsDieses liebevoll restauriertes Bauernhaus mit angrenzendem Weide-und Ackerland ist wahrhaftig ein Liebhaberobjekt. Umzingelt von der Natur hat diese Liegenschaft sehr viel Potenzial mit dem ausbaubaren Dachgeschoss, der bereit ist umgestaltet zu werden. Ideal für Natur-, Garten- und Tierliebhaber. Idyllisches Liebhaberobjekt mit viel Charme und mitten in der NaturWenn Sie schon immer von dieser Art zu leben geträumt haben, bisher aber entweder nicht den Mut oder die Gelegenheit hatten, diesen Traum wahr werden zu lassen, ist nun Ihre Chance gekommen.In diesem liebevoll restaurierten Bauernhaus steckt viel Herzblut und Arbeitsleistung einer ganzen Familie. Es erwartet den Besucher ein Ensemble von einem grossen Gebäude mit zwei Wohneinheiten, einem Dachgeschoss und vielen Nebengebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Atelier, Töff-, Veloraum, Abstell-, und Partyraum, Remise usw....). Insbesondere eignet sich das Generationen-Haus für Pferdeliebhaber. Im Nebengebäude ist ein Offenstall für 2-4 Pferde integriert. Im gleichen Gebäude sind eine Sattelkammer und ein Futterraum zu finden. Die bestehende Garage mit 3 geschlossenen Parkplätzen sowie die weiteren 6 Parkplätze auf dem Hof runden das grosszügige Konzept ab. Der Aussenbereich ist durch sehr viel Ackerland und Wiese umgeben von Grün - perfekt für Tierhaltung und Gartenbau.Während in unserer schnelllebigen Zeit vor allem hektischer Trubel den Ton angibt, scheint hier die Zeit angehalten zu sein: Sonnenuntergänge am Horizont geniessen, Entschleunigung im grossen Garten finden und den Wind in den Bäumen lauschen. Pure Anregungen für das geistige Auge. So viel Wohn- und vor allem Lebensqualität ist heute nur noch ganz selten zu finden.Träume nicht Dein Leben, sondern lebe Deinen Traum!

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Preis auf Anfrage123m25.5Zi

5604 Hendschiken

VERKAUFTReihen-Eckhaus an ländlicher Lage mit besten Verkehrsanbindungen Im ländlichen Dorf Hendschiken AG wird in einem Wohnquartier am Dorfrand dieses Reihen-Eckhaus verkauft. Hendschiken AG zeichnet sich durch ideale Verkehrsanbindungen aus, der Autobahnanschluss A1 in Lenzburg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Eckdaten zum Haus: • 5.5 Zimmer, verteilt auf 2 Stockwerke • Praktisch geschnittener Grundriss • Halboffene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Schwedenofen im Wohn-/Essbereich • Gäste-WC im Eingangsbereich • Renoviertes Badezimmer im OG • Gedeckter Balkon • 1 Garagenbox und 1-2 Aussenparkplätze • Teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit Abendsonne (West-Lage) • Pflegeleichte Rasenfläche vor dem Haus, ideal für Ihre Kinder oder Haustiere • Pool im Aussenbereich • Attraktive Nebenkosten (Befeuerung mittels Luft-Wäme-Pumpe) Das Haus bietet 4 Schlafräume im Obergeschoss und eignet sich daher bestens für eine Familie mit Kindern.Aber auch ein junges Paar, das Wert auf grosszügige Wohnverhältnisse und separate Büro-Räume (Homeoffice) legt, wird sich hier sehr wohlfühlen.Distanzen: • Kindergarten, Primarschule: 400 m • Volg Hendschiken: 300 m • Bahnhof Hendschiken: 1.8 km • Autobahnanschluss Lenzburg: 3.0 km Preisgestaltung: • Reiheneinfamilien-Eckhaus mit Garagenbox und Aussenparkplatz CHF 849'000.- Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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