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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Lenzburg

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CHF 1’290’000.–

Schoorenweg, 5600 Ammerswil AG

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 250’000.–1.5Zi

Gartenweg 2, 5502 Hunzenschwil

Neubau - Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und GewerbeanteilDas Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil liegt an einer ruhigen und zentralen Lage direkt gegenüber der Primarschule und in der Nähe vom Kindergarten. In wenigen Schritten, erreichen die Kinder bereits die Schule. Die Kita befindet sich ca. 250m entfernt. Die drei Gemeinden Hunzenschwil, Rupperswil und Schafisheim führen eine gemeinsame Oberstufe - die Kreisschule Lotten.Die Schülerinnen und Schüler der Gemeinde Hunzenschwil besuchen die Bezirksschule in Suhr. Diese ist auf dem gut erschlossenen Veloweg rasch erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Volg befindet sich ca. 200m und der Coop ca. 500m von der Liegenschaft entfernt.Die nächste Bushaltestelle mit den Verbindungen nach Lenzburg und Rupperswil ist in 30m erreichbar.Die Autobahneinfahrt befindet sich ca. 3 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Nach Zürich sind es nur 40 Kilometer, nach Basel ca. 70 Kilometer. Aarau ist in nur 8 Kilometer erreichbar.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick? Neubau / Erstbezug? Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Backofen? WC mit Dusche? Bodenplatten (Büro, Küche und WC)? Lift? Nähe Schulhaus? Zentrale und ruhige Lage? Nähe Autobahn A1? Zürich nur 40 Kilometer? Aarau 8 Kilometer? Bushaltestelle 30 Meter? Nähe Einkaufsmöglichkeiten? Öffentliche Parkplätze in der Nähe

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Preis auf Anfrage

Parzelle (GB-Nr.) 236, 5103 Möriken AG

Bieterverfahren für 639 m2 erschlossenes Bauland (Wohnzone 2 / 0.45) an Top Lage (Hanglage, Ausrichtung SSW) in Zentrumsnähe.Das Grundstück kann selbständig vor Ort besichtigt werden.Informationen über die Gemeinde Möriken-Wildegg: https://www.moeriken-wildegg.ch/Schriftliche Angebote können zusammen mit einem unwiderruflichen Zahlungsversprechen bis zum 28. Mai 2021 eingereicht werden (André Schärer, Rütiweg 13, 5103 Möriken). Es gibt lediglich EINE Bieterrunde.Der Inserent ist nicht verpflichtet, das Bauland entweder an die meistbietende oder an eine andere Partei zu verkaufen (keine Verkaufspflicht). Das Verfahren ist privat und es wird keine Korrespondenz geführt.Vorsicht Einschränkung:Die maximale Gebäudehöhe (inkl. etwaiger Photovoltaik- und/ oder Solarthermieanlage) wird durch eine Dienstbarkeit im Grundbuch eingeschränkt. Das bedeutet, dass die höchste Stelle des Gebäudes die Oberkante der Granitsteinmauer an der Grenze zum nördlichen Nachbargrundstück nicht überschreiten darf (Attikageschoss nicht möglich).

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CHF 1’100’000.–

Bruggerstrasse 12, 5103 Wildegg

An sehr zentraler Lage in Wildegg steht dieses grosszügige Wohn- und Gewerbehaus, welches Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie neben vielen Aussenparkplätzen, einer geräumigen Einzelgaragenbox und einem grossen Garten mit Gartenhäuschen einen separat zugänglichen Anbau, welcher als Büro genutzt wurde. Im hinteren Teil der Liegenschaft (Wohnteil) gibt es zwei Zimmer, eine Küche sowie die Gästetoilette. Strassenseitig erstrahlt die Ladenfläche in neuem Glanz. Die Eingangstüre sowie die Schaufenster wurden neu gemacht. Zudem verfügt dieser Teil über ein Netzwerk in allen Räumen.Im Obergeschoss befindet sich die geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Der grosse Dachstock wurde als Stauraum genutzt und könnte zusätzlich ausgebaut werden. Der Keller bietet Ihnen 4 Räume sowie die Waschküche, Technik- und Heizraum.Haben wir Interesse geweckt? Haben Sie bereits Ideen für die Nutzung dieser grossen Liegenschaft? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf - je schneller desto besser! Wir freuen uns auf Sie.

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