1701 Treffer - Immobilien in Bezirk Locarno kaufen

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment - Brione sopra Minusio

Licht, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore: Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Im Erdgeschoss eines raffinierten Neubau-Kondominiums gelegen, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, große Räume und den Luxus eines privaten Gartens in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen.Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche verfügt über eine elegante Insel, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die durch die Bequemlichkeit einer privaten Wäscherei direkt in der Wohnung vervollständigt werden. Der Zugang ist durch einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung gewährleistet, der eine exklusive und barrierefreie Praktikabilität bietet.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für März 2026 geplant ist, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz dank der Ausstattung mit Solarmodulen und Wärmepumpe. In einer sonnigen und strategischen Lage befindlich, ermöglicht die Liegenschaft die Nutzung der maximalen Ruhe und Privatsphäre dank des privaten Gartens, während sie gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen bleibt: Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Eine sichere und wertvolle Investition, einschließlich Parkplätzen in der Tiefgarage, in einem immer konkurrenzfähigeren Markt.Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch: • 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m², geräumig und hell • Privater Garten zur alleinigen Nutzung und Balkon mit Seeblick • Moderner Küche mit Insel und großer Wohnzone • Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Private Wäscherei direkt in der Wohnung • Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Reservierte Parkplätze in der Tiefgarage inklusive • Nachhaltiges Gebäude (März 2026) mit Solarmodulen und Wärmepumpe • Ruhige und sonnige Lage, nahe an Verkehrsmitteln und Schulen • Erleichterter Zugang und hochwertige Ausstattung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

2,5 Lokale im Herzen von Minusio mit teilweisem Seeblick

2,5 Lokale in der Stadtmitte Minusio In einem begehrten Stadtteil bieten wir eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Seeblick an.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Residenz Sanquirico. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2019 und zeichnet sich durch moderne Linien und großzügige Wohnräume aus.Trotz der Modernität des Gebäudes bietet die Wohnung sehr komfortable Wohnräume, denn wir finden eine Gesamtwohnfläche von 66m2 und eine große Terrasse von 18m2. Ideale Wohnung für diejenigen, die ohne Auto unterwegs sein möchten und jeden Service in wenigen Minuten erreichen möchten.In der Umgebung finden wir die wichtigsten Dienstleistungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. 150/250m Migros, Coop, Bushaltestelle, Post, Gemeinde, Restaurants, Konditorei und vieles mehr! Vor einigen Jahren profitierte die Gemeinde Minusio auch von der Eröffnung des Bahnhofs, der sich in der Remorino-Zone nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet.Die Fenster haben Dreifachverglasung und sind aus PVC mit äußerer Aluminiumabdeckung. Beim Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 10'000,00 zu erwerben. In den letzten Jahren wurden im Apartment einige kleine Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. die Installation von Fliegengittern und einem Waschbecken im größeren Bad.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Vorzimmer mit Einbauschränken und Technikräumen, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, geräumiges Schlafzimmer, große Terrasse mit Seeblick und einem kleinen Außenabstellraum, der für Sommermöbel geeignet ist. Zur Vervollständigung des Angebots gehört auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage.Die Immobilie ist auch aus investiver Sicht sehr interessant, da in den letzten Jahren andere Einheiten für die Vermietung optiert haben und die Nachfrage nach diesem Typ von Immobilie sehr hoch ist.Verkaufspreis: CHF 660'000.-Innenparkplatz: CHF 40'000.-Verkäuflich als Erstwohnsitz.

8 A - 4.5 con giardino e piscina condominiale - Residenza Lumino Locarno Monti

LOCARNO MONTI | RESIDENZA LUMINO | PRONTA A PARTIRE DA 2024Descrizione:Benvenuti alla Residenza LuminoSituata nella tranquilla collina di Locarno Monti, la Residenza Lumino offre una vasta gamma di appartamenti in affitto, per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Con 13 appartamenti in affitto di diversi tipi, tra cui monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali siamo sicuri di trovare la soluzione perfetta.Con una posizione privilegiata, la Residenza Lumino offre una vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore, circondata da un giardino ben curato e un bosco di castagno. Qui puoi rilassarti in piscina condominiale, passeggiare sui romantici sentieri che conducono al centro storico di Locarno, o semplicemente goderti la tranquillità della collina.Inoltre, grazie all'esposizione a sud completa, nel giardino della Residenza Lumino nel giardino possono prosperare diverse piante mediterranee, come camelie, palme, oleandri e addirittura ulivi, per godere di un'atmosfera calda e accogliente.La posizione della Residenza Lumino ti permette di raggiungere facilmente il centro di Locarno con i mezzi pubblici, mentre le principali attrazioni di Locarno e Ascona sono raggiungibili in pochi minuti di automobile.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli della Svizzera! Contattaci subito per scoprire di più sulla Residenza Lumino.L'appartamento è cosi composto: • soggiorno/zona pranzo open-space • cucina abitabile ben attrezzata • 1 camera padronale • 2 camera da letto • 1 bagno | doccia | bidet • 1 bagno | vasca | bidet • giardino privato • tende elettriche interne • tende elettriche esterne per garantire la privacy • posteggio autorimessa LOCARNO MONTI | RESIDENZA LUMINO | BEZUGSFERTIG AB 2024Beschreibung:Willkommen in der Residenza LuminoDie Residenza Lumino liegt auf dem ruhigen Hügel von Locarno Monti und bietet eine breite Palette von Mietwohnungen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Mit 13 Mietwohnungen verschiedener Arten, darunter Studios, Ein- bis Vierzimmerwohnungen, sind wir sicher, die perfekte Lösung zu finden.Mit einer privilegierten Lage bietet die Residenza Lumino einen 180-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore, umgeben von einem gepflegten Garten und einem Kastanienwald. Hier können Sie im Gemeinschaftspool entspannen, auf romantischen Wegen in die Altstadt von Locarno spazieren oder einfach die Ruhe des Hügels genießen.Darüber hinaus können aufgrund der vollständigen Südausrichtung im Garten der Residenza Lumino verschiedene mediterrane Pflanzen wie Kamelien, Palmen, Oleander und sogar Oliven gedeihen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Die Lage der Residenza Lumino ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Locarno leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, während die wichtigsten Attraktionen von Locarno und Ascona in wenigen Autominuten erreichbar sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Schweiz zu leben! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über die Residenza Lumino zu erfahren.Die Wohnung besteht aus: • offenem Wohn- / Essbereich • gut ausgestattete Wohnküche • 1 Hauptschlafzimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer | Dusche | Bidet • 1 Badezimmer | Badewanne | Bidet • privater Garten • elektrische Innenrollos • elektrische Außenrollos für Privatsphäre • Tiefgaragenstellplatz

Luxus und Modernität in ruhiger Lage, nur wenige km von Ascona und Locarno entfernt

Im Herzen von Golino bietet dieses elegante, halbunabhängige Haus mit 5,5 Zimmern eine Oase der Ruhe in der malerischen tessinischen Atmosphäre. Die Liegenschaft, die durch besonders helle Räume und gut verteilte Flächen gekennzeichnet ist, gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität im Zeichen von Komfort und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2020, bietet die Wohnung ein zentrales Heizungssystem, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet, und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, komplett möbliert und sofort bewohnbar.Die großzügige Aufteilung ist perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Familie: Der Schlafbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer, während die drei raffinierten, modernen Badezimmer die maximale Funktionalität für alle Hausmitglieder gewährleisten. Der Wohnbereich, geräumig und vielseitig, eignet sich ideal sowohl für Entspannungsmomente als auch für die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Praktische Zusatzräume wie eine private Keller und ein funktionales Abstellzimmer bieten alle notwendigen Stauräume. Ein reservierter Parkplatz und die strategische Nähe zu Schulen, Supermärkten und dem Bahnhof vervollständigen diese unverzichtbare Gelegenheit.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Elegantes, halbunabhängiges Haus mit 5,5 Zimmern in ruhiger Lage in Golino • Moderner und neuer Bau (Jahr 2020) mit hoher Energieeffizienz • Vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer • Praktische Servicebereiche dank Keller und funktionalem Abstellzimmer • Reservierter Parkplatz im Komfort der Liegenschaft • Strategische und komfortable Lage mit Dienstleistungen, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Grundstück und traumhafter Weitsicht

Attraktives Mehrfamilienhaus mit traumhafter Seesicht und grossem Grundstück In Gordola, an wunderschöner, sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage mit einer traumhafter und unverbaubarer Panoramasicht über die gesamte Magadino-Ebene bis auf den Lago Maggiore, verkaufen wir dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage, Aussenparkplätzen und einem grossen angrenzenden Grundstück.Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Liegenschaft umfasst drei klar getrennte Wohneinheiten: Zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen in den oberen Etagen mit grossen Terrassen sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten welche im Jahre 1988 erbaut wurde. Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine spektakuläre Aussicht, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit eignen.Im Jahr 2007 wurde das Dach Saniert und die Heizung ersetzt (Heizkessel und Brenner).Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser vielseitigen Immobilie mit grossem Potential stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'950’000.--.Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.

Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

Moderne und exklusive Wohnungen in neuer Residenz an sehr privilegierter Lage

In Minusio, an privilegierter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten sowie Bus- und Zughaltestellen entfernt und nur wenige Minuten vom wunderschönen Seeufer und dem Stadtzentrum von Locarno, bieten wir diese modernen und hochwertigen Wohnungen in der neuen Residenz Mezzaro 17 zum Verkauf an.Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Mai 2027.Die Residenz wird durch ihren modernen Stil mit Sichtbetonwänden, modernster Haustechnik und hochwertigen Materialien und Ausstattungen überzeugen. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Haupteingang und das Treppenhaus, werden mit lokalem Granit gestaltet, während die Wohnräume mit Eichenparkett oder anderen Belägen nach Wahl des Käufers ausgestattet werden.Die Wohnungen werden über eine geothermische Wärmepumpe mit Fussbodenheizung verfügen. Um auch im Sommer ein angenehmes Wohnklima und komfortable Temperaturen zu gewährleisten, wird ein Free-Cooling-System integriert, das die Böden kühlt und durch einen Luftentfeuchter in jeder Wohnung ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage wird installiert, um die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsbereiche mit Energie zu versorgen, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.Jede Wohnung wird so konzipiert sein, dass sie höchsten Komfort bietet: Einbauschränke im Eingangsbereich, offene Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten, moderne Sanitäranlagen in zeitlosem Weiss und private Waschräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Käufer wird die Möglichkeit haben, die Wohnung noch nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu personalisieren, indem er mit der Unterstützung eines professionellen Designers Auswahlentscheidungen und Anpassungen vornehmen kann.Die grosszügigen, überdachten Terrassen werden einen herrlichen, freien Ausblick bieten und mit hochwertigen Materialien gestaltet, um auch im Aussenbereich ein ideales Wohn- und Entspannungsumfeld zu schaffen.Die Residenz wird durch einen einladenden Gemeinschaftsbereich mit Pergola, Tisch und Bänken aus Granit, eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen, einen grossen Fahrradraum und ein Kellergeschoss vervollständigt.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Verkaufspreise:2.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 570'000.--.4.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 990'000.--.3.5 Zimmer Wohnung (Attika-Etage): CHF 1’970'000.--.Tiefgaragenplätze: je CHF 50'000.--.Kontaktieren Sie uns um detailliertere Informationen und weitere Unterlagen zu dieser fantastischen neuen Residenz an gefragter Lage zu erhalten.

5.5 Attika-Wohnung mit grosse Terrasse – Neue Residenza Corner

Entdecken Sie unsere neue, sich im Bau befindende 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die für Komfort, Qualität und einen modernen Lebensstil konzipiert ist.Im pulsierenden Herzen von Locarno, entsteht die exklusive Residenz Corner 6600, in dem zeitgenössischen Design und modernster Komfort harmonisch mit einer strategischen Lage verschmelzen – nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, der Seepromenade und dem Charme der Altstadt sowie der Piazza Grande entfernt.Der mehrstöckige Wohnkomplex bietet sorgfältig gestaltete Wohnungen, die Helligkeit, Funktionalität und Privatsphäre gewährleisten.Das geräumige Untergeschoss beherbergt überdachte Tiefgaragen mit privaten Stellplätzen und individuellen Lagerräumen, während die Außenstellplätze und der Autolift im Erdgeschoss einen bequemen und sicheren Zugang ermöglichen.Vom ersten bis zum fünften Stock bietet jede Etage drei Wohnungen – eine 3,5-Zimmer- und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen – mit optimierten Grundrissen und modernen architektonischen Details.Im sechsten Stock befinden sich zwei exklusive Wohnungen: eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung, beide mit hochwertigen Ausstattungen und exklusiven Panoramaterrassen, ideal, um die Stadt und die umliegenden Berge zu genießen.Von jetzt bis zum Baubeginn können die Wohnungen miteinander kombiniert werden, um größere, individuell gestaltbare Wohneinheiten zu schaffen, die den zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität bieten.Zeitgenössische Architektur trifft auf hochwertige Materialien und moderne technische Anlagen, die exzellente Energieeffizienz und täglichen Komfort gewährleisten.Ein moderner Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen sowie verfügbare Innen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab und machen diese Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die in einem modernen, eleganten Komplex im Herzen von Locarno wohnen möchten.Verkaufspreis: CHF 2'510'000.--.Tiefgaragenstellplatz: CHF 60.000.--.Erstwohnsitz.

Villa San Nazzaro Seeblick

Diese elegante Einzelhof-Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Lage in San Nazzaro, eingebettet in die natürliche Landschaft von Gambarogno. Das Anwesen bietet helle Räume, eine offene Seeblick und zwei Baugrundstücke, die das Investitionspotenzial erweitern. LAGE Ein einzigartiges Naturumfeld zwischen See und Bergen • Offener Blick auf den Lago Maggiore • Schnelle Verbindungen nach Locarno (25 Min.) und Bellinzona (35 Min.) • Bahnhof in 900 m Entfernung • Schulen und Dienstleistungen in der Nähe • Wanderwege und Radwege Erdgeschoss • Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin - Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Separate, gut ausgestattete Küche - Überdachte Veranda • Abstellraum Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken • Drei helle Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (eines mit Balkon) • Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Untergeschoss • Badezimmer mit Dusche • Weinkeller • Technikraum • Waschküche mit Außenzugang • Hobbyraum Grünflächen, Privatsphäre und Ruhe • Ebener Garten • Terrasse mit Seeblick • 1 Garage • 2 Außenparkplätze Merkmalen: • Baujahr 1985 • Renovierungen 2013–2015 • Wohnfläche 180,1 m² • Nutzfläche 272,7 m² • Grundstücksfläche 963 m² • Heizung Wärmepumpe Luft-Wasser Ausführungen Keramik, Parkett, Fußbodenheizung BAUGRUNDSTÜCKE INBEGRIFFEN: Mappale 1514 – 637 m² Mappale 1515 – 635 m² Bauparameter: • Halbintensives Wohngebiet • Ausnutzungsindex: 0,50 • Besetzungsindex: 40% • Abstand zu den Grenzen: 3 m • Maximalhöhe: 10,50 m

Helle Wohnung in privilegierter Lage

Innerhalb der Wohnanlage Condominio Montana Lago in Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno, der Seepromenade und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese elegante, möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Helligkeit sowie einen angenehmen teilweisen Seeblick aus.Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnraum mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Dieser einladende und funktionale Bereich verfügt über große Fensterflächen und direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente eignet. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die rationelle Raumgestaltung, welche hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit gewährleistet.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer, ein zweites großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zudem ist in der Wohnung eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, die praktisch in die Wohneinheit integriert ist.Abgerundet wird die Immobilie durch eine komfortable Garage der Wohnanlage sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen.Das Condominio Montana Lago bietet den Bewohnern ein Hallenbad, eine Sauna und einen Fitnessraum, die das ganze Jahr über nutzbar sind, sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Dies garantiert ein ruhiges, diskretes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.Verkaufspreis: CHF 790’000.–Garagebox verfügbar für CHF 50’000.–Erst- oder Zweitwohnsitz.

Interessante stabile di reddito in Valle Maggia

Renditeliegenschaft in Tegna Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, jeweils eine pro Etage, im charmanten Dorfkern von Tegna. Die Liegenschaft befindet sich an einer strategisch attraktiven Lage direkt an der Kantonsstrasse, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie von mehreren öffentlichen Parkplätzen entfernt.Das bekannte Badegebiet «Pozzo di Tegna» ist in rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Zusätzlich trägt die renommierte Teatro Dimitri Schule in Verscio zur kulturellen und wohnlichen Attraktivität der Region bei.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. Dabei wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die elektrische Anlage modernisiert sowie die Ölheizung technisch überholt. Auch die Wohnungen wurden teilweise renoviert, insbesondere Küchen, Bodenbeläge und teilweise die Badezimmer.Derzeit laufen weitere Aufwertungsarbeiten in den Kellerräumen.RaumaufteilungErdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung • Gemeinschaftswaschküche • Gemeinschaftsgarten • Technikraum 1. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, welche direkt von aussen zugänglich sind.Zur Liegenschaft gehören keine privaten Parkplätze. Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in weniger als 100 Metern Entfernung.Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet. Bei Vollvermietung erzielt die Liegenschaft eine Bruttorendite von ca. 5,28 % bezogen auf den Kaufpreis sowie eine Nettorendite von rund 4,7 %.Dank des fehlenden Aufzugs und der insgesamt tiefen Betriebskosten überzeugt die Liegenschaft durch eine effiziente Kostenstruktur und eine attraktive Rendite.Verkaufspreis: CHF 1'410'500.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch.

Moderne Wohnung in ruhiger Lage - Hauptwohnsitz

Moderne Wohnung in ruhiger Lage - Hauptwohnsitz Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses mit Südwestausrichtung in einer grünen und ruhigen Gegend in Ascona.Die Wohnung hat eine Fläche von 85 m² und setzt sich wie folgt zusammen:Eingangsbereich, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, praktischer Arbeitsfläche und Zugang zur überdachten Terrasse.Zwei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Duschbad. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.Die Wohnung verfügt über einen Keller- und Waschraum im Untergeschoss sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000 CHF.Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.-------------------------Moderno appartamento in zona tranquillaModerno e luminoso appartamento 3.5 locali, sito al terzo piano di una residenza disposta a sud-ovest, in zona verde e tranquilla ad Ascona.L'appartamento ha superficie di 85 m2 ed è così composto: atrio d'entrata, spazioso soggiorno open space con cucina aperta, comodo piano di lavoro e accesso alla terrazza coperta.Due camere da letto, di cui la camera matrimoniale con bagno en-suite e un secondo bagno doccia. Dalla camera padronale si ha accesso alla terrazza.Il riscaldamento è a serpentine a pavimento tramite termopompa.L'appartamento dispone di un locale cantina e lavanderia al piano -1 e di un posteggio in autorimessa a Fr. 40'000.-.Questo appartamento è acquistabile solo come residenza primaria.

2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Seesicht

2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio Wir bieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Minusio zum Verkauf an!Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der Residenz Sanquirico. Ein modernes Gebäude, das sich durch moderne Linien und großzügige Wohnräume auszeichnet. Trotz der Modernität der Konstruktion zeichnet sich die Wohnung durch sehr bequeme Wohnräume aus, in der Tat finden wir eine Gesamtgröße der Wohnung von 66m2 plus eine große Terrasse von 18m2. Ideale Wohnräume für diejenigen, die alles vor der Haustür haben möchten. In einem Umkreis von nur 150/250m finden wir Migros, Coop, Bushaltestelle, Post, Gemeinde, Restaurants, Bäckerei und vieles mehr! Die Fenster und Türen sind dreifach verglast und bestehen aus PVC mit einer Aussenverkleidung aus Aluminium. Die Oberflächen sind von hervorragender Qualität und im Preis inbegriffen ist eine Waschmaschine mit Trockner.Die Innenaufteilung ist wie folgt: Atrium mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Schlafzimmer mit Doppelbett, große Terrasse mit Aussicht. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage runden das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 590'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.Verkaufbar als Erstwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Domusdea-Portal.

Premium-Penthouse nahe Ascona & Golf (36)

Exklusives Neubau-Penthouse (2024) in LosoneTop- Lage nahe Ascona, Locarno und MaggiaOffenes, lichtdurchflutetes WohnkonzeptGrosszügige Panorama-Terrasse mit PrivatsphäreGrosse Privatgarage für mehrere FahrzeugeDirekter Liftzugang ins PenthouseHochwertige Designküche mit KochinselMaster-Suite mit Ankleide und Bad en suiteFitnessraum 38 m2Aussenküche, Pergola und DuschePhotovoltaik, Wärmepumpe und Free CoolingNahe Golfplatz und NaturZweitwohnsitzLosone liegt am Ufer der Maggia und grenzt unmittelbar an Ascona und Locarno. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo und San Rocco. Losone ist heute ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Hotels und Appartementanlagen. Ein 2001 angelegter Golfplatz im auslaufenden Centovalli wird von einem Bachlauf durchzogen, der in die Maggia mündet.

Residenza Sorriso: 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Resindenz Sorriso Die Residenza Sorriso ist eine Wohnanlage in Brissago, welche derzeit renoviert wird und aus sechs Wohnungen von je 70 m² besteht. Jede Wohnung hat 2 1/2 Zimmer oder kann auf Wunsch in 4½ Zimmer umgewandelt werden, wobei die Räume für Komfort und Funktionalität optimiert sind. Die Zimmer bestehen aus einem Wohnbereich mit Küche und einem Schlafzimmer, beide mit grossen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht versorgen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon, der zum Entspannen im Freien und zum Geniessen der Umgebung einlädt.Die Parkplätze befinden sich alle in Tiefgaragen, die Sicherheit und Komfort bieten und den Aussenbereich frei von Autos halten. Die Wohnungen im dritten und obersten Stockwerk zeichnen sich durch sichtbare Balken aus, die den Räumen einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit verleihen. Was die Fussböden betrifft, so wird die Wahl des Materials gemeinsam mit den Käufern getroffen, was die Möglichkeit bietet, den Stil und den Charakter der Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.Die Residenza Sorriso stellt eine moderne und gemütliche Wohnlösung dar, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.

Renoviertes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Kamin, Balkon und privater Terrasse

Die Ruhe von Contra genießen: Komfort auf zwei Ebenen in einer abgeschiedenen und sonnigen Umgebung Im malerischen Ortskern von Contra, in ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Lago Maggiore, bieten wir ein komplett renoviertes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales und bezugsfertiges Zuhause suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.Im Erdgeschoss befindet sich der helle und gut organisierte Wohnbereich, der durch einen Kamin bereichert wird, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht und einen idealen Mittelpunkt für Momente der Entspannung schafft. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Funktionalität und Geselligkeit. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der perfekt ist, um die Ruhe der Umgebung und den freien Blick auf die Landschaft zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide komfortabel groß sind und sich sowohl als Doppelzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das bis ins Detail gepflegte Badezimmer vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich stellt die private Terrasse einen wertvollen Mehrwert dar: ein privater Bereich, in dem man im Freien essen, sich entspannen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen und geräumigen Keller, der sich ideal als Abstellraum oder Nebenraum eignet.Die Lage ist besonders interessant: in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen nach Locarno und Umgebung.

Entspannt und sonnig - Landhaus mit Pool (81)

Viel Platz für Familie und GästeSonnenhang von VerscioGrosser Aussenpool und GranitterrasseKaminWärmepumpe mit PhotovoltaikInnenliftAtelier und Grottino mit KaminGarage, Carport und 3/4 StellplätzeMöglichkeit für Umgestaltung (Fitness, Sauna, ...)Erst- und Zweitwohnsitz möglichVerscio ist ein malerisches Dorf in den Terre di Pedemonte zwischen Locarno und den Centovalli. Mit seinen mittelalterlichen Ursprüngen war es über Jahrhunderte ein wichtiges Zentrum der Region. Bekannt ist es für die Kirche San Fedele und das 1971 vom berühmten Künstler Dimitri gegründete Teatro Dimitri. Heute wird Verscio für seine ruhige Atmosphäre, die reizvolle Landschaft und sein reiches kulturelles Erbe geschätzt.

Gartenwohnung mit Aussenpool (62b)

Sonnige Toplage in AsconaGrosszügige WohnflächenKlimaanlageKaminGepflegter Garten mit AussenpoolE-LadestationGlasfaserVerkehrsberuhigte Strasse & GrünzoneIn der Nähe des Tennis- und Golfclubs AsconaIdeal als Ferienresidenz oder InvestitionAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit besonders mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, bedeutende Kulturveranstaltungen und eine gepflegte Gastronomie vereint.

Dachgeschoss mit Außenpool (62a)

Vorzugsweise und sonnige Lage in AsconaGroße WohnbereicheKlimaanlageKaminSchön gepflegter Garten mit AußenpoolLadestation für ElektrofahrzeugeGlasfaserVerkehrsberuhigte Straße und GrünzoneIn der Nähe des Tennis- und Golfclubs AsconaIdeal als Ferienwohnung oder InvestitionAscona, bekannt als die "Perle des Lago Maggiore", liegt in einer hellen Bucht mit einem besonders milden Klima, am Delta der Maggia. Der faszinierende historische Ortsteil bewahrt wichtige künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità einen der bedeutendsten Kapitel seiner kulturellen Geschichte darstellt. Umgeben von einer vielfältigen Landschaft zwischen See und Bergen, bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. Heute ist es ein international bekanntes Urlaubsziel, das Tradition, Qualität der Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, große kulturelle Veranstaltungen und eine raffinierte gastronomische Angebot vereint.