1652 Treffer - Immobilien in Bezirk Locarno kaufen

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CHF 1'440'000.–
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Stráda Dal Grópp 41, 6574 Gambarogno

Verkauf in Vira Gambarogno - Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Verkauf in Vira Gambarogno, in Hanglage mit Panoramablick, sonnig und sehr ruhig, ein großes und helles Haus mit 4.5 Zimmern, begleitet von einem kleinen Rustico, das renoviert werden kann.Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst eine Fläche von 9'211 m², aufgeteilt in einen bebaubaren Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Das Baupotenzial ist noch sehr hoch, es besteht die Möglichkeit, das aktuelle Gebäude zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen großen privaten Garten zu genießen, der die Möglichkeit bietet, alle eigenen Träume zu erfüllen.Das Gebäude besteht aus folgendem:EG • Eingang/Nutzung; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; • Kellerraum; • Waschküche; • Technikraum; • Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum im Untergeschoss (-1). 1. Obergeschoss: • Offene Küche zum großen Wohnzimmer, wo sich im Süden/Westen der direkte Zugang zum Terrazzo mit Seeblick befindet, während im Osten der Zugang zum Innenhof ist; • Teilweise offener Arbeitsbereich zum Wohnzimmer und mit Zugang zum Terrazzo mit Seeblick; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Terrazzo und Seeblick; • Badezimmer mit Badewanne; • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Gesamtfläche des Grundstücks: 9'211 m2, teilweise bebaubar; • Kleines Rustico von 34m2, das renoviert werden kann; • Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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CHF 895'000.–
2 Zimmer901m² Wohnfläche
Via Del Tiglio 36, 6605 Locarno

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Seesicht und Waldblick – totale Entspannung in der Residenza Lumino

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Seesicht und Waldblick – totale Entspannung in der Residenza Lumino 🌿 In einer ruhigen, privaten Ecke der Residenza Lumino vereint diese 3.5-Zimmer-Wohnung modernes Design, Seesicht und direkten Naturkontakt. Sie befindet sich in einem exklusiven Gebäudeteil mit nur zwei Wohnungen und vermittelt das Gefühl eines kleinen, eigenständigen Hauses – mit dem Vorteil, Teil einer gepflegten Residenz mit Pool zu sein.Die Schlafzimmer blicken auf den Kastanienwald und schenken jeden Tag eine beruhigende, regenerierende Aussicht. Ein echtes Refugium für alle, die ein elegantes Zuhause im Grünen suchen.📐 Verkaufsfläche: 103.95 m²🏠 Innenfläche: 90.01 m²🌿 Aussenflächen: 13.9 m²💰 Verkaufspreis: CHF 895'000.–🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbar✨ Hauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Kastanienwald – entspannendes Panorama das ganze Jahr über • 1 Badezimmer • Grosszügiger Open-Space-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse ideal für entspannte Momente oder Aperitifs im Freien • Nur wenige Schritte vom Waldweg entfernt – perfekt für Spaziergänge und Hundebesitzer • Teilseesicht, die die friedliche Atmosphäre abrundet • Gemeinschaftspool der Residenz in unmittelbarer Nähe • Ruhiger Gebäudeteil mit nur 2 weiteren Wohnungen 📍 Gelegen an der Via del Tiglio in Locarno Monti bietet diese Wohnung Harmonie, Privatsphäre und authentischen Naturkontakt – an einer der exklusivsten Lagen der Region.

Wegzeit
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CHF 760'000.–
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Stradón 25, 6653 Verscio

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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  • Two story house with stone wall, balcony, garage
  • an old stone house, with a brown roof, a narrow street with a slope, the road with stones, the house on the left side, a house in the distance
  • Yellow stone building, red roof, brown wooden door, balcony, green shutters, plants, narrow street, nearby houses
  • Stone house, multiple windows, located on a small street, nearby houses, green plants, mountain in the background
  • 2 story house, beige wall, brown roof, brick chimney, balcony, 2 windows with brown shutters, green plants in front
  • wooden furnishings, carpet, dining table, chairs, couch, shelf, pictures on the wall
  • kitchen with natural light, wooden cabinets, gas stove, sink, electric hobs, clock on wall, wooden flooring, window with red blinds, flower pot on window sill
  • Pink walls, white tiled floor, a red rug, a balcony with a metal railing, a staircase with handrails, a small desk with objects, and a hat hanging on the wall
  • room with wooden furniture, wooden floors, artwork, rug
  • living room with fireplace, white walls, rug, storage boxes, painting, table
  • Bedroom with a bed, bedside tables, wardrobe, carpet, lamps, picture frame, blue curtain, suitcases
  • An empty room with wooden walls, beige carpet, window with blue curtains, hanging ceiling lamp, power outlet and radiator, and a small shelf in the corner.
  • Small room with a desk, chair, carpet, storage boxes, and a lamp
  • Large bedroom, white walls, carpeted floor, windows, bed, dresser, cabinet, bookshelf, lamp, painting
  • Bathtub, sink, toilet, white walls, white tiles, orange cabinets
  • Black railing, stone floor, view to the street
  • Stone house, several balconies, several windows, two white chairs in the front yard, plants in the front yard, parked car in the street
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CHF 349'000.–
7.5 Zimmer200m² Wohnfläche
Vicolo Torretta 4, 6596 Gordola

GORDOLA (NUCLEO) - TICINESISCHES HAUS ZUM RENOVIEREN ZU VERKAUFEN

ZU VERKAUFEN IM NUCLEO VON GORDOLA, in einer ruhigen, sonnigen Gegend mit teilweisem Seeblick, ein typisches ticinisches Haus. Das Objekt, von großzügigen Dimensionen, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über verschiedene Räume; darüber hinaus bietet es einen wunderschönen Gewölbekeller, der ideal für die Umwandlung in einen Grotto wäre. Neben dem Privatmann, der solche Objekte schätzt, könnte das Objekt auch für diejenigen interessant sein, die zwei oder drei unabhängige Wohneinheiten errichten möchten.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der einer fast integralen Renovierung bedarf; es ist nicht möglich, das Objekt in seinem aktuellen Zustand als bewohnbar zu betrachten.ZUSAMMENSETZUNG DES OBJEKTS:Erdgeschoss:- 1. Eingangshalle / Flur zum Treppenhaus;- Dusche und Waschküche;- Keller.Erster Stock (Wohnbereich):- 2. Eingangshalle / Flur zum Treppenhaus;- Küche mit Esszimmer;- Wohnzimmer mit Kamin, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Räumen.Zweiter Stock (Schlafbereich):- 1. Doppelzimmer (bestehend aus 2 miteinander verbundenen Räumen);- 2. Doppelzimmer (bestehend aus 2 miteinander verbundenen Räumen);- Offener Bereich über dem Treppenhaus;- Terrasse;- Badezimmer mit Badewanne;- Zugang zu einem großen Abstellraum.PARKPLÄTZE:- GESCHLOSSENE GARAGE;- 1 AußenparkplatzKONTAKTE UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 1'150'000.–
9.5 Zimmer219m² Wohnfläche
6661 Loco

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
1 / 4
CHF 7'500'000.–
18 Zimmer
Sentiero delle Vigne 28, 6605 Locarno

Villa, due case e terreno edificabile di 4'914 m2 con vista lago / Villa, zwei Häuser und 4'914 m2 Bauland mit Seesicht

Vi presentiamo un'opportunità unica: una tenuta con tre proprietà indipendenti. Una villa, due case ed un vigneto su 4'914 m2 di terreno edificabile, il tutto con una splendida vista lago, immerso nelle pittoresche colline sopra Locarno.La Villa Belmonte è suddivisa in un signorile appartamento di 3,5 locali con uno spazioso giardino d'inverno al piano terra, e in un elegante appartamento di 4,5 locali con un'ampia terrazza al piano superiore. La mansarda piano con tre camere e doccia può essere utilizzato in vari modi. Il livello interrato ospita la cantina vini e le attrezzature per la cura del vigneto e la pigiatura del vino. Il giardino, curato con grande dedizione da decenni, rende questo luogo incantevole: terrazze, aree per rilassarsi, verande e pergolati invitano a soffermarsi e a godersi la vita.La Casa Cucurello si trova al lato ovest della proprietà ed è circondata da una vegetazione incantevole. Un tempo utilizzata come lavatoio della casa padronale, è oggi un piccolo gioiello di 2.5 locali. Grazie all'accesso privato (sentiero pedonale) e agli spazi esterni adiacenti, la privacy è preservata in modo ottimale.La terza proprietà dell'insieme, la proprietà Ghielmetti, una casa a due piani di 6 locali con annesso garage singolo, è stata costruita nel 1940 in stile Bauhaus. Nell'ampio spazio esterno, un'accogliente pergola con tavolo e panche in granito, tipiche ticinesi, invitano a trascorrerci del tempo. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è disposto su due livelli.Il vigneto si trova sotto il terreno su cui sorgono le due proprietà Belmonte e Cucurello. La superficie terrazzata di circa 2'745 m² è coltivata principalmente con viti di Merlot, che producono circa 800 litri di vino/grappa all'anno.L'appartamento al 1° piano di Villa Belmonte è attualmente affittato tutto l'anno. Le altre abitazioni sono utilizzate come case vacanza. Sia la villa che Casa Cucurello sono accessibili a piedi da nord. La casa Ghielmetti è accessibile da sud dalla Via ai Monti.Le tre case, compresi i giardini ed il vigneto, coprono una superficie totale di 4'914 m2: 1'174 m2 di terreno pianeggiante con le proprietà Belmonte e Cucurello, 2'745 m2 di vigneto terrazzato e 995 m2 del terreno Ghielmetti.Zona: Zona Residenziale Pedemontana R3, indice di sfruttamento 0,6, occupazione: 30%, altezza: 9,5 m, distanza dai confini: 6 m.Si potrebbe costruire un autosilo nella parte bassa del terreno e consentire così l'accesso carrabile a tutta la proprietà (servitù esistente). Si potrebbe costruire una superficie lorda totale di 2'948 m2.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: ein Anwesen mit drei eigenständigen Liegenschaften. Eine Villa, zwei Häuser und ein Rebberg auf 4'914 m2 Bauland, alle mit einer wunderschönen Seesicht, eingebettet in den malerischen Hügeln oberhalb von Locarno. Die Villa Belmonte ist eingeteilt in eine herrschaftliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Veranda im Erdgeschoss und eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Zimmern und Dusche ist flexibel nutzbar. Im Untergeschoss ist der Weinkeller und es sind die Gerätschaften für die Pflege der Reben und für das Keltern des Weins untergebracht. Ein seit Jahrzehnten liebevoll gepflegter Garten verzaubert diesen Ort - Terrassen, Sitzplätze, Veranden und Pergolen laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Gästehaus Casa Cucurello liegt am westlichen Rand des Grundstücks, inmitten zauberhafter Vegetation. Früher als Waschhaus des Herrschaftshauses genutzt, präsentiert es sich heute als kleines 2.5-Zimmer Bijou. Mit einem eigenen Zugang (Fussweg) und zugehörenden Aussenräumen wird die Privatsphäre optimal gewahrt.Das dritte Objekt des Ensembles, die Liegenschaft Ghielmetti, ein zweistöckiges 6-Zimmerhaus mit einer dazugehörenden Einzelgarage, ist 1940 im Bauhausstil erbaut worden. Im grosszügigen Aussenbereich lädt eine für den Tessin typische, gemütliche Pergola mit Granittisch und -Bänken zum Verweilen ein. Auf zwei Ebenen angelegter, pflegeleichter Garten.Der Rebberg liegt unterhalb des Areals, auf welchem die beiden Liegenschaften Belmonte und Cucurello stehen. Auf der terrassierten Fläche von ca. 2'745 m² sind vorwiegend Merlot-Reben angebaut, welche pro Jahr ca. 800 Liter Wein / Grappa ergeben.Zurzeit ist die Wohnung im 1. OG der Villa Belmonte ganzjährig vermietet. Die übrigen Räumlichkeiten werden als Ferienobjekte genutzt. Sowohl die Villa wie das Cucurello sind von Norden her zu Fuss zugänglich. Das Haus ?Ghielmetti? ist von Süden her an die Via ai Monti erschlossen.Die drei Häuser samt Gartenanlage und Rebberg umfassen eine Fläche von insgesamt 4'914 m2: 1'174 m2 flaches Gelände mit den Liegenschaften Belmonte und Cucurello, 2'745 m2 terrassierter Weinberg und 995 m2 Parzelle Ghielmetti.Zone: Zona Residenziale Pedemontana R3, Ausnutzungsziffer 0.6, Belegung: 30%, Höhe: 9.5 m, Grenzabstand: 6 m.Allenfalls könnte im unteren Teil des Areals eine Einstellhalle gebaut werden - damit würde eine ideale Parksituation geschaffen sowie eine Zufahrt zur ganzen Liegenschaft ermöglicht (Dienstbarkeit vorhanden). Insgesamt könnte man 2'948 m2 Bruttogeschossfläche bauen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 845'000.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Via delle Vigne 52b, 6648 Minusio

MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 4.5 LOCALI

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Spaziosa cucina abitabile; • Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; • Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA • Cantina; • Locale hobby; • Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: • Un posto auto esterno; • Riscaldamento termopompa e pannello solare; • Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Geräumige Wohnküche; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS • Keller; • Hobbyraum; • Wäscheraum. WEITERES: • Aussen Parkplatz; • Heizung: Thermopumpe; • Sonnenkollektoren; • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
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CHF 249'000.–
2.5 Zimmer44m² Wohnfläche
via alle Scuole 32, 6595 Lavertezzo

Die perfekte Kombination aus Funktionalität, guter Lage und attrakt...

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Riazzino der Gemeinde Lavertezzo Piano an einer strategisch günstigen Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum von Locarno und 5 Minuten vom nationalen Sportzentrum in Tenero entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar, während der nahe gelegene Bahnhof Riazzino ideale Voraussetzungen für eine komfortable Mobilität mit dem Zug bietet.Die Umgebung eignet sich hervorragend, um den Sommer am See zu geniessen, die Velowege entlang des Ticino zu erkunden oder das mediterrane Ferienflair von Locarno zu erleben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 im 4. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne der gemeinschaftlichen Gartenanlage. Die hellen Innenräume umfassen einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, entspannte Sommerabende im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gedeckten Aussenparkplatz, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.Mit einigen Renovations- oder Auffrischungsarbeiten lässt sich diese Wohnung in ein gemütliches und funktionales Zuhause verwandeln. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische Wohnlösung an gut erschlossener Lage zu einem attraktiven Preis suchen.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 1'250'000.–
4.5 Zimmer108m² Wohnfläche
Via Ferrera 80, 6612 Ascona

Sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Ascona

Stilvoll saniertes Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von AsconaDiese attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Via Ferrera 80 in Ascona liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft umfasst lediglich zwei Einheiten und bietet damit ein überschaubares, privates Wohnumfeld. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und ist ab sofort verfügbar.Auf einer Nettowohnfläche von 108 m² (Nutzfläche 125 m²) bildet der grosszügige Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die luxuriöse Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein, und das elegante Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgt für Komfort im Alltag.Im Rahmen der Sanierung wurden hochwertige Bodenbeläge, neue Fenster und ein zeitgemässer Innenausbau realisiert, die den sanierten Charakter der Wohnung unterstreichen. Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit Infrarot-Heizverteilung; Klimageräte sorgen an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt den energiebewussten Betrieb der Liegenschaft.Highlights: • 4.5 Zimmer auf 108 m² Nettowohnfläche • 2025 komplett saniert • Cheminée, moderne Küche und elegantes Bad • Ruhige und zentrale Lage mit Bergsicht • Einen Carport PP Praktischen Zusatzraum bietet der grosszügige Kellerbereich. Der Aussenbereich mit einer ausgewiesenen Fläche von ca. 15.3 m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet eine schöne Bergsicht. Ein Carport-Parkplatz ergänzt das Angebot.Ascona verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Buslinie 1 verbindet Ascona regelmässig mit Locarno; der Bahnhof Locarno bietet Anschlüsse an das S-Bahn- und Fernverkehrsnetz. Auch der Lago Maggiore, der Monte Verità und das Maggia-Delta liegen in der näheren Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl als bezugsbereites Erst- oder Zweitwohnsitzobjekt als auch als komfortabler Feriensitz im Tessin.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 1'590'000.–
5 Zimmer139m² Wohnfläche
6614 Brissago

Geräumiges 5,5-Zi-Wohnung mit Garten und Terrasse mit Seeblick in Brissago

In Brissago, einem bezaubernden Tessiner Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore, bekannt für sein mildes Klima, den mediterranen Charme und die atemberaubende Panoramalage, bieten wir eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Blick auf den Seeufer, einem Bereich, der sowohl die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend als auch die Bequemlichkeit bietet, alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.Die gesamte Wohnung profitiert von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleisten.Von der Wohnung und ihren Außenbereichen aus kann man eine atemberaubende Seeblick genießen, die einen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bietet und eine Atmosphäre der echten Serenität schafft.Die Wohnung verfügt über einen seltenen, 130 m² großen, privaten Garten mit direktem Blick auf den See und einer 21 m² großen, gepflasterten Terrasse, einem idealen Außenbereich, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche ist besonders geräumig und hell und bietet eine ideale Umgebung für gesellige Momente und Entspannung.Das Schlafzimmer, von großzügigen Dimensionen, bietet einen komfortablen und privaten Raum, mit der Möglichkeit, den angrenzenden Flur als Ankleidezimmer zu nutzen.Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch die Größe des Raums und die Anwesenheit einer Badewanne und eines Doppelwaschbeckens aus, um den maximalen Komfort zu bieten.Das zweite Schlafzimmer der Wohnung, ebenfalls ein Doppelzimmer, profitiert von einem En-suite-Badezimmer mit Dusche, eine Besonderheit, die die Funktionalität des Objekts erheblich erhöht.Die Residenz, die 2004 erbaut wurde, erhielt 2024 eine wichtige Aktualisierung mit der Installation einer Photovoltaikanlage und verfügt über einen umfangreichen Fonds für die Erneuerung von CHF 50'000, der bereits für zukünftige Eingriffe, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe und Ladesystemen für Elektroautos in den Parkplätzen, zur Verfügung steht.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Nafta und Schlangenrohren gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im Schlafzimmer aus Parkett und in den anderen Bereichen der Wohnung aus Fliesen und Terrakotta.Es ist zu beachten, dass die privilegierte Lage am Seeufer und die Qualität der Ausführung dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Gebiete des Tessins machen.Für die Wäsche steht ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung, um den maximalen Komfort zu bieten.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines mit En-suite-Badezimmer und Dusche und eines mit Flur, der in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann, einem Einzelzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem dritten Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Wäscherei.Zwei interne Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.PRÄCHTIGE WOHNUNG MIT SEEBLICK IN PRIVILEGIERTER LAGE!!

1 / 12
CHF 530'000.–
2.5 Zimmer63m² Wohnfläche
6600 Locarno

Neuestes 2,5-Zimmer-Appartement in mittlerem bis hohem Standard, nicht als Zweitwohnsitz

In Locarno, einer sonnigen Stadt am Fuße der Alpen, bekannt als große Touristenattraktion für ihre unendlichen natürlichen Schönheiten wie die magischen Panoramen auf den Lago Maggiore, bieten wir ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf.Die "Residenza V3V6" liegt im Herzen des historischen Zentrums von Locarno, in einer Wohngegend mit vielen Dienstleistungen. In der unmittelbaren Nähe des Objekts finden wir Kindergärten und Grundschulen, eine Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage sehr komfortabel für den täglichen Bedarf macht.Das gesamte Appartement profitiert dank der guten Sonneneinstrahlung und der großen Fenster von einer außergewöhnlichen Helligkeit, die eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Die große, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft.Der Wohnbereich der Wohnung, sehr geräumig, bietet einen großartigen Raum für Abende mit Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, kombiniert Funktionalität und modernes Design.Das Objekt ist neu gebaut. Die Residenz, bestehend aus 23 Appartements, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss erstrecken, repräsentiert ein Beispiel für moderne und elegante Architektur. Die Ausführungen sind von höchster Qualität, wie die wunderschönen Gresböden oder die eleganten Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien zeigen.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung gewährleistet, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung. Der Bodenbelag besteht aus feinem Porcellan-Grés der Marke Marazzi in den Dimensionen 60x120.Das Appartement, gelegen im fünften Stock von sechs, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass der Kauf eines neu gebauten Objekts in dieser Gegend eine seltene Gelegenheit darstellt, was das Angebot besonders attraktiv macht und es zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche wurde ein sehr komfortabler, privater Waschraum innerhalb der Wohnung eingerichtet.Das Objekt besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und dem Waschraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.(Angebot nicht verfügbar als Zweitwohnsitz).EIN HELLES UND MODERNES APPARTAMENT IM HERZEN VON LOCARNO!!

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