1153 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Modernes Holzhaus mit viel Privatsphäre und grossen Fensterfronten mit Blick ins Grüne

In Cabbio, im reizvollen Valle di Muggio, bieten wir ein modernes, kürzlich erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es zeichnet sich durch einladende Räume, überwiegend mit Holz gestaltete Innenbereiche und grosse Fenster mit Blick ins Grüne und auf das umliegende Tal aus.Der Eingang führt in einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Arbeitsraum mit Galerie. Dieser ist zum darunterliegenden Wohnbereich hin offen und bietet eine schöne Aussicht. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das besonders stimmungsvolle Hauptschlafzimmer. Es verfügt über eine freistehende Badewanne im Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Auf der unteren Etage liegt der Hauptwohnbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet einen Blick auf das Tal und direkten Zugang zur grossen Terrasse. Wohn- und Essbereich bilden einen grosszügigen, vollständig mit Holz ausgekleideten offenen Raum. Grosse, raumhohe Fenster und ein Holzofen verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Auch von hier gelangt man direkt auf die Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Schlafzimmer.Die Terrasse bietet einen Entspannungsbereich und einen Grillplatz mit Blick ins Grüne und auf die Landschaft des Valle di Muggio. Ein grosszügiger gedeckter Portico ergänzt die Aussenbereiche und bietet einen weiteren geschützten Platz.Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden. Zum Angebot gehören ein gedeckter Aussenparkplatz und ein bis zwei weitere ungedeckte Aussenparkplätze.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt und darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der Information und sind unverbindlich.

Elegantes Duplex mit 3,5 Zimmern im Kern von Arzo

Im Herzen von Arzo bieten wir ein gemütliches und funktionales Apartment zur Verkauf an, das den Charme und die Atmosphäre eines historischen Ortes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer (eines mit einem großen, eingerichteten Kleiderschrank) und zwei Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer ausgestatteten offenen Küche.Dem Apartment sind ein großzügiger, überdachter Parkplatz und drei große Keller, darunter eine geräumige Tessiner Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 55 m², exklusiv zugewiesen.Zu den interessantesten Elementen der Immobilie gehört der private Innenhof, der mit einem Tisch, Granitbänken und Grill ausgestattet ist, ein angenehmer und zurückgezogener Außenbereich, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen von Abenden in Gesellschaft. Ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder ist vorhanden.Die notarielle Urkunde ist im Preis inbegriffen.Sie müssen es nur noch besichtigen!

Charmantes Haus mit Kamin, Terrasse und schallgedämmtem Hobbyraum

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stabio, umgeben von Grün und fern vom Verkehr, bieten wir zum Verkauf ein helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Das Wohnhaus erstreckt sich über versetzte Ebenen, eine architektonische Lösung, die den Räumen Charakter verleiht und eine funktionale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Der Tagbereich umfasst ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zu einer überdachten Veranda bereichert wird, die auf den gepflegten Garten hinausgeht. Die voll ausgestattete Küche hat einen Ausgang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für angenehme gesellige Momente im Freien. Auf demselben Niveau finden auch ein multifunktionales Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche Platz.Der Nachtbereich, im Dachgeschoss gelegen, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und fensteriem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großer, schallgedämmter Hobbyraum, perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum, ein Weinkeller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.Die Außenräume, gut gepflegt und von Grün umgeben, sind ein weiterer Pluspunkt des Objekts, bieten Privatsphäre und angenehme Erholungsbereiche. Ein Einzelgaragenplatz und ein großer Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, runden das Angebot ab.Das 1994 erbaute Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet, die von einer Ölheizung gespeist wird, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Tagbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Materialien, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und die nahe italienische Grenze.Ein Objekt, das Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend von hoher Qualität leben möchten, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG

NEUE WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG In einer modernen Residenz, die nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt liegt, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an, die als erste oder zweite Wohnung genutzt werden kann.Die Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und die zu jedem Apartment gehörenden Keller befinden, und wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung/Kühlung, zentrale Luftzirkulation sowie über eine domotische Vorbereitung und eine Ladevorrichtung für Elektroautos.Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus:- hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon- Küche mit zeitgenössischem Mobiliar- Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon- Badezimmer mit Dusche- Waschküche innerhalb der Wohnung- Keller im Untergeschoss- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.- zweite Wohnung möglich.BEBAUBARE FLÄCHE: 46 m²NUTZFLÄCHE: 60 m².

Komfortables 2.5-Zimmer-Appartement in toskanischem Rustico in Stabio renoviert

Die Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, wurde aus einem alten, sorgfältig renovierten Rustico geschaffen und liegt im historischen Zentrum von Stabio. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von altem Stein und Holz suchen, ohne auf den Komfort eines modernen, gepflegten und bewohnbaren Hauses verzichten zu müssen.Die Innenräume erstrecken sich über 50 m² Nutzfläche, sind rational und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, bereichert durch einen Kamin, der an kalten Tagen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit Geschirrspüler und separaten Anschlüssen ausgestattet, während das Schlafzimmer genügend Platz für Erholung bietet. Das Badezimmer ist fenstergehend und mit Dusche und Bidet ausgestattet, was natürliche Beleuchtung und konstante Belüftung gewährleistet.Außerhalb verfügt die Wohnung über eine 10 m² große Terrasse, ideal für Entspannung, mit Blick auf einen 200 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Süd- und Ostausrichtung sorgt für Sonne und Helligkeit für den größten Teil des Tages, mit einer offenen Aussicht.Viele Ausstattungen machen das tägliche Leben einfach und funktional: 6 m² große Keller für Abstellräume, Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine, Kabelfernsehen, Glasfaser, Wi-Fi, Jalousien als Abschirmungselemente. Das 1995 erbaute Gebäude besteht aus 4 Einheiten, ist mit Erdgas beheizt und verfügt über ein Satteldach, das sich gut in den Kontext des historischen Zentrums einfügt.Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule, die Sekundarschule und der Kindergarten.Bank und Postamt sind in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnanschlussstelle etwa drei Kilometer entfernt ist.Die Immobilie ist derzeit frei und nicht vermietet, um den Verkauf zu erleichtern.Hunde und Katzen sind erlaubt, und die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden: eine vielseitige Lösung, geeignet sowohl für die erste Wohnung als auch für diejenigen, die eine Basis in einem lebhaften und gut erschlossenen Gebiet suchen.Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa 3'000 Franken.Zum Abschluss gehört ein Keller und ein externer Parkplatz, der zum Preis von 20'000 Franken, ausgenommen vom Verkaufspreis, zur Verfügung steht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Sagno: Haus mit 5.5 Zimmern und Aufzug in Panoramalage

Sagno: Haus mit 5.5 Zimmern, Aufzug, großem Garten, 2 Schlafzimmern, 1 Studio, 2 Badezimmern und 2 Parkplätzen. Zweitwohnsitz.In ruhiger Lage und umgeben von Grün, in der malerischen Fraktion Sagno, in der Gemeinde Breggia, ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und großem privatem Garten.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, mit verschiedenen Möglichkeiten der Aufwertung und Personalisierung der Räume.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, sowie ein halbes Untergeschoss, die intern durch einen bequemen Aufzug verbunden sind, eine besonders interessante und ungewöhnliche Eigenschaft für diese Art von Immobilie.Im Eingangsgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus:- Vorraum, gemütlichem Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer mit Holzofen und offener Küche, Garderobe und Badezimmer.Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers zu prüfen, um die Wohnung so an verschiedene familiäre Bedürfnisse anzupassen.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, mit:- großem Flur, zwei Schlafzimmern, Flur mit praktischem Einbauschränk und Badezimmer.Beide Schlafzimmer haben Zugang zu dem ca. 20 m² großen Terrazzo, mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche. Dieser Bereich bietet auch eine interessante Möglichkeit der Aufwertung: er könnte geschlossen und in einen Wintergarten umgewandelt werden, um einen weiteren hellen und nutzbaren Raum das ganze Jahr über zu schaffen, vorbehaltlich der Überprüfung der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.Im halben Untergeschoss befinden sich:- ein Studio, ideal auch als Hobbyraum oder Home-Office, und der Technikraum/Waschküche.Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist der große private Garten von ca. 651 m², ein großzügiger Raum, umgeben von Grün, ideal für Entspannung, Essen im Freien und Aktivitäten an der frischen Luft.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. In unmittelbarer Nähe stehen auch weitere kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung.

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², großer Garten, Aufzug zu den Etagen

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², Garten von 1757 m², mit Aufzug zu den Etagen; 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Parkplätze. Naturumgebung, nahe bei den Dienstleistungen.In einer ruhigen Position, bietet die Immobilie einen Blick auf die Weinberge und Grünflächen, während sie sich in einer komfortablen und strategischen Position befindet, in der Nähe des Zentrums von Vacallo und aller wichtigsten Dienstleistungen.Umgeben von einem großen, bepflanzten Garten, wurde die Villa im traditionellen Stil der 70er Jahre erbaut und 1990 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, aber eignet sich auch für eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen.Nach dem Passieren des automatischen Tores und dem Befahren der bepflanzten Auffahrt, gelangt man zur Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingang mit großem Atrium, Garderobe und Gästebad, großzügiger Wohnbereich, große, ausgestattete Küche, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Spiel- und Leseecke, Galerie.- Schlafzimmer mit Bad, Büro/Nutzraum und Garderobe.- Im ersten Stock finden wir das Nachtatrium, getrennt die Master-Suite mit großem Schlafzimmer und Bad en suite, Flur/Kleiderschrank, vier weitere Schlafzimmer, voll ausgestattetes Bad, Flur und Garderobe.- Im Halbuntergeschoss finden wir die Waschküche, den Weinkeller, die Dienst- und Technikräume und den Fitnessraum sowie den Liftschacht und die Toilette.STÄRKEN:- Böden im Erdgeschoss aus glasiertem Porzellan- Böden im ersten Stock aus Kirschholz-Parkett- Innenverkleidungen in Florentiner Stuck- Videointercom-Anlage- Alarm-Anlage- Metallgaragentore mit Douglas-Holzverkleidung, automatischer Betrieb- Komplette Bewässerungsanlage.- Komfortabler Aufzug über 3 EtagenZusätzlich 4 Garagenparkplätze, 4 überdachte Außenparkplätze, großzügiger Vorplatz, ebener, sonniger Garten und abgelegene Gartenzone.Diese prächtige Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 425 m² sowie weitere 200 m² ca. an Neben- und Diensträumen, während das Grundstück ca. 1'757 m² misst.Lage, Ruhe und Privatsphäre machen die Immobilie zu einem idealen und exklusiven Domizil für eine anspruchsvolle Familie, die weder auf Komfort noch auf Bequemlichkeit verzichten möchte.

Zentrum, Licht, Komfort und Lebensqualität

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mendrisio, wo das Leben mit Balance zwischen Komfort und Ruhe verläuft, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 70 m² an, das sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie wurde kürzlich und komplett renoviert und präsentiert sich heute in tadellosem Zustand und sofort bewohnbar, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Innenräume sind harmonisch und gut verteilt: der Eingang bietet die Möglichkeit einer Einbauspeicherung, während der Wohnbereich sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet, die auf die Grüne ausgerichtet ist und Momente der Ruhe und des Ausatmens bietet. Die Küche, modern und offen zum Wohnzimmer, passt sich perfekt an die Umgebung an und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Fensterbad mit großer Dusche, das mit zeitgenössischem Geschmack und Funktionalität ausgestattet ist. Die Renovierung hat jeden Detail gewürdigt: neue Böden, innere Türen ersetzt, Hauptbad komplett erneuert, Errichtung des zweiten Bades und Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und traditionelle Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude bietet außerdem eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule direkt in der Wohnung zu installieren. Die Liegenschaft wird durch eine im Preis enthaltene Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt. Eine Wohnung, die Licht, Komfort und strategische Lage vereint: ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sichere und leicht vermietbare Investition, im Herzen von Mendrisio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ Kürzlich komplett renoviert+ Parkplatz und Kellerabteilung inklusive+ Sofort verfügbar+ Interessantes Objekt für EinnahmenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Investition mit Blick auf die Ruhe

Immerged in the suggestive landscape of the Muggio Valley, in the heart of its characteristic village, this bright semi-detached house to be renovated represents a rare opportunity that combines quality of life and investment potential.The property develops on two levels and is currently divided into two independent apartments of approximately 125 m² each. Each unit has three bedrooms, a bathroom, a cozy living area, and a large terrace with a splendid open view of the valley.The generous and well-distributed spaces offer interesting possibilities for enhancement, both by maintaining the semi-detached configuration and by creating two modern homes. The property is completed by two covered parking spaces (garage and carport), additional external parking, as well as a hobby room and a cellar.Surrounded by greenery and immersed in quiet, this property offers a perfect balance between nature, tranquility, and potential return, both through rental and through targeted renovation.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Two independent apartments+ Open view of the Muggio Valley+ Spacious and functional spaces+ Excellent potential for renovation and enhancement+ Can be used as both a primary and secondary residenceOur consultants are at your complete disposal for further information and will be happy to accompany you on a non-binding visit.Discover other interesting residential and commercial proposals on our portal: immosky.ch

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Baupotenzial

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und BaupotenzialIn einer Wohnlage und leicht erhöht, in Rancate, Via Pizzuolo 6, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf einem Grundstück von insgesamt 1'016 m² liegt und durch große Außenflächen und ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, sowie ein Souterrain und ein Dachgeschoss, und ist derzeit in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im ersten Obergeschoss liegt eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 45 m².Das Dachgeschoss von etwa 75 m², derzeit als Abstellraum genutzt, bietet zusätzliche Nutzflächen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, technische Räume und Waschküche im Souterrain, Garage, Nebenräume, Einfahrtsbereich und eine große Grünfläche.Das Gebäude weist teilweise veraltete Ausstattung und Installationen auf und eignet sich daher für eine Sanierung und Wertsteigerung, entweder durch Beibehaltung der aktuellen Doppelhaushälften oder durch die Planung eines umfassenderen Projekts.Besonders interessant ist das baurechtliche Potenzial des Grundstücks. Das Grundstück liegt in der Wohnzone RE mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5. Auf einer Grundstücksfläche von 1'016 m² ergibt sich eine maximale theoretische Nutzfläche von etwa 508 m². Unter Berücksichtigung der aktuellen 150 m² Nutzfläche beträgt das verbleibende theoretische Potenzial etwa 358 m², zu überprüfen im Rahmen eines Projekts und gemäß den geltenden Bauvorschriften.Hauptdaten • Grundstück Nr. 503 – Rancate (Mendrisio) • Grundstücksfläche: 1'016 m² • 2 separate Wohnungen • Gesamtnutzfläche: etwa 150 m² • Terrasse: etwa 45 m² • Dachgeschoss/Abstellraum: etwa 75 m² • Keller, Waschküche und technische Räume • Garage • Große Grünfläche • Verbleibendes baurechtliches Potenzial: etwa 358 m² • Verkaufspreis: CHF 950'000.–

Prestigevilla mit 9,5 Zimmern und großem Grundstück in Vacallo

Diese wunderschöne Villa für eine Familie bietet 9,5 Zimmer, wurde in den 90er Jahren auf einem Grundstück von etwa 1'757 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 625 m² sowie einen großen, privaten Garten. Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Vacallo, in einer privilegierten und exklusiven Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Anwesen bietet eine hervorragende Ausrichtung und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche, da gegenüber der Villa ein großes landwirtschaftliches Grundstück liegt, das für Helligkeit, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Erholung sorgt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die rationale Verteilung der Flächen und den hohen Wohnkomfort aus, was es zu der idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen macht, die in einem eleganten, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großen Innen- und Außenräume ermöglichen es darüber hinaus, das Familienleben, die Repräsentation und die Momente der Entspannung perfekt zu verbinden.Die Villa, die von einem Aufzug erschlossen wird, der alle Etagen bequem verbindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein großes Halbgeschoss und besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein eleganter Eingang, der direkt in den hellen und geräumigen Wohnbereich führt, der durch eine komfortable Sitzgelegenheit mit TV-Bereich und einem schönen Kamin aus Holz gekennzeichnet ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich, der groß und raffiniert ist, verbindet sich harmonisch mit dem Speisezimmer und der Küche mit Theke, die vollständig mit allen Geräten ausgestattet ist und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet.Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Einzelzimmer, das auch als Studio, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eleganntem Bad en suite mit Fenster besteht, das über eine Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne verfügt. Auf gleicher Etage befinden sich außerdem drei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, das den Bereich bedient.Das HALBGESCHOSS bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Weinkeller und einen großen Hobbyraum, einen praktischen und funktionalen Waschraum.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen. Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören außerdem ein Geräteraum, Fahrrad- und Motorradabstellplätze, eine Panzertür und elektrische Rolladen an allen Fenstern.Eine Lösung von absolutem Prestige, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Vier überdachte Außenparkplätze und zwei große Doppelgaragen sowie mehrere Außenparkplätze im Innenhof vervollständigen diese exklusive Immobilie. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, die bestehenden Räume durch die Nutzung der nicht ausgeschöpften Flächen zu erweitern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Die Wärme eines Hauses, die Ruhe eines Ortes, der ganz deiner ist

Es gibt Häuser, die man besichtigt, und Häuser, die, sobald man eintritt, es schaffen, dass man sich wie zu Hause fühlt. In Corteglia bieten wir ein schönes Reihenhaus in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend an, wo die Innen- und Außenräume eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Kamin, warm und gemütlich, mit einer großen Öffnung zum Balkon, der Licht und Kontinuität mit dem Außenbereich bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.Eine charakteristische Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, wo die Küche zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die Waschküche. Der private Garten und der idyllische Wintergarten bieten zusätzliche Lebensräume und Momente der Ruhe in jeder Jahreszeit.Ein Haus, das für diejenigen gedacht ist, die nicht nur vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem sie sich wirklich zu Hause fühlen. Zwei Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Angebot. Corteglia, die Ruhe, die Sie suchen. Ein Haus, Ihr Raum, eine neue Geschichte, die Sie erleben können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Großes Wohnzimmer mit Kamin+ Küche mit Ausblick auf das Wohnzimmer+ Ruhige Wohngegend+ Einladender Wintergarten+ Privater Garten+ Zwei Badezimmer + Waschküche+ Zwei komfortable ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren.Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Moderne Eleganz, absolute Privatsphäre

Immerged in der grünen Umgebung und in einem exklusiven Kontext, bietet diese moderne Villa saubere Linien, helle Räume und absolute Privatsphäre. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich mit doppelter Höhe, mit Panoramaverglasung, Designkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten, der mit einer ausgestatteten Terrasse und einer Pergola ausgestattet ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die offene Küche, verfeinert mit hochwertigen Materialien, liegt neben einem praktischen Gästebad.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Bad mit Walk-in-Dusche. Alle Zimmer bieten viel Licht und Blick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbybereich, der als Studio, Fitnessraum oder Kino verwendet werden kann, sowie eine Waschküche, technische Räume und ein Weinkeller. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderner Kamin garantieren Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über.Außerhalb ist der gepflegte Garten und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zusammen mit den Außenparkplätzen, eine weitere Besonderheit dieser Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und hohe Wohnqualität vereint.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche+ Garantierte Privatsphäre+ Großer Garten+ Offener Blick und sonnige Lage mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Renoviert und in perfektem Zustand+ Innenausstattung in hochwertigem StandardUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Rifinieren Sie wie Sie es immer geträumt haben

In der ruhigen und malerischen Gemeinde Castel San Pietro, nur wenige Schritte von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein exklusives Projekt von drei Villen im Neubau, das darauf abzielt, contemporaryen Design, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden. Der Komplex umfasst drei Villen, von denen zwei auf zwei Ebenen verteilt sind, alle mit einer doppelten Nord-Süd-Ausrichtung, die darauf abzielt, eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages zu gewährleisten.Die Wohnungen werden mit natürlichen, zertifizierten und nachhaltigen Materialien gebaut, entsprechend den Grundsätzen der Bioarchitektur, und verfügen über hohe Standards an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Eine moderne und durchdachte Architektur betont große Fenster, Terrassen und Öffnungen, die von eleganten, beweglichen Sonnenschutzvorrichtungen geschützt werden, einem charakteristischen Element des Projekts. Die Innenräume können entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden, mit hochwertigen Ausführungen und besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort.Jede Immobilie wird durch einen privaten Garten ergänzt, der als natürliche Fortsetzung der Innenräume konzipiert ist, ideal zum Leben und Genießen der Außenräume in jeder Jahreszeit. Ein exklusives Projekt, das Architektur, Natur, Effizienz und Wohnqualität verbindet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Hochwertige Ausführungen+ Große und helle Wohnzone+ Drei Schlafzimmer, mit Möglichkeit für ein viertes+ Badezimmer auf jeder Etage des Hauses+ Eigener Garten+ Zwei komfortable ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarpanele, Kühlung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Leben wie im Märchen mit atemberaubendem Panoramablick

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, von der Sonne geküsst, mit unvergesslichem Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, befindet sich dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Haus mit Aufzug, ausgerichtet nach Süden, das durch große Fenster und Terrassen mit Panoramablick und Garten gekennzeichnet ist. Für dieses Haus ist es noch möglich, einige der Innenausstattungen zu wählen.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen ist wie folgt organisiert: Eingang in einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man auf eine große, überdachte Panoramaterrasse und den seitlichen Garten gelangt, großzügiger Garderobenbereich und Gästebad; die untere Ebene ist der Schlafbereich vorbehalten, der zwei geräumige Schlafzimmer mit Garderobenbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bietet, alle mit Zugang zur großen Terrasse; wenn man weiter hinabsteigt, findet man den Technikraum, einen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 m² großen Garten, der zu einem Büro oder einer unabhängigen Wohnung umgebaut werden könnte, da jeder Bereich mit dem Aufzug erreicht werden kann, der vom Dach aus startet, ideal für das Abstellen von zwei oder drei Autos. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Idyllische Lage, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Panoramablick+ Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen+ Große Terrassen und Garten+ Großer Hobbyraum für eventuelle Büronutzung+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Aufzugsvorrichtung+ Möglichkeit, eine Gästewohnung zu schaffen+ Zweitwohnsitz+ Privatsphäre und Ruhe+ 2/3 halb überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Geräumiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick in Vacallo

Innerhalb einer eleganten Residenz im Herzen von Vacallo, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoss von 4.5 Zimmern harmonisch Ruhe, Helligkeit und moderne Praktikabilität. Durch seine strategische Ausrichtung sind die Räume besonders luftig und hell, was eine angenehme Empfindung von Raum und Wohlbefinden vermittelt. Die ruhige und Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei gut verteilte Badezimmer und einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine vielseitige Immobilie suchen. Die intelligente Raumverteilung ermöglicht es, die Räume leicht an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Familien schätzen auch die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Das 1980 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Dachgeschoss befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine Modernisierung, um den Wohnkomfort und das Investitionspotenzial noch weiter zu steigern. Eine ideale Gelegenheit für die, die eine exklusive Residenz in einem strategischen und gefragten Gebiet schaffen möchten.Die Immobilie wird durch einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die zum Gesamtpreis von CHF 70'000 erhältlich sind, ergänzt, was zusätzliche Praktikabilität und Mehrwert bietet.Diese Offerte zeichnet sich durch: • Geräumiges und helles 4.5-Zimmer-Dachgeschoss • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Großer und funktionaler Wohnbereich • Gebäude mit Aufzug • Garage und Außenparkplatz (CHF 70'000) • Keller • Ruhige und Wohnlage in Vacallo • Optimale Lösung für Familien und Investoren • Potenzial für Wertsteigerung und Personalisierung • Nur wenige Minuten von der Dogana di Pizzamiglio-Maslianico entfernt • Bequeme Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und um einen Besuch zu organisieren.

Schönes Einfamilienhaus 4.5 mit großem Garten

In Pedrinate, der südlichste Gemeinde der italienischsprachigen Schweiz, in einem Hügelgebiet mit guter Sonneneinstrahlung und umgeben von Grün, an der Grenze zu Italien und mit einfacher Autobahnanbindung in der nahegelegenen Chiasso, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 1966 auf einem Grundstück von 734 m² errichtet wurde und in den letzten 10 Jahren eine Reihe von wichtigen Verbesserungen erfahren hat, die es noch immer in einem sehr guten Zustand halten: Neue Küche und Innentüren 2019Badezimmer 2018Photovoltaikanlage 2016Wärmepumpe und Fenster 2012Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über eine einzige Ebene, mit direktem Zugang zum prächtigen Garten, der teilweise begrünt und teilweise gepflastert ist und wo wir den Grillbereich finden, er besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer hellen, separaten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ebenso wie von der Küche), einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer und zwei Doppelzimmern. (Bruttogesamtfläche 135 m²) Im Untergeschoss finden wir die Nebenräume, einen Doppelgaragenplatz für LKW, eine Waschküche/Abstellraum und einen Technikraum. (Bruttogesamtfläche 65 m²) Außerhalb finden wir einen Platz, wo wir 2-3 weitere Autos parken können. Möglichkeit, in eine bestehende Hypothek mit sehr günstigen Zinssätzen einzutreten. MÖCHTEN SIE IN EINER ABGELEGENEN UND GRÜNEN UMGEBUNG LEBEN? DAS IST DAS RICHTIGE HAUS FÜR SIE!!