1199 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominiale

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominialeDans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas des centres commerciaux, bureaux de poste, écoles, arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Rez-de-chaussée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine habitable- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasRez-de-jardin:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCet étage a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.Grands espaces verts et piscine extérieure communs sont également disponibles.Espaces verts et aires de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec aire de barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Vacallo: appartement 4.5 pièces, 110 m², mansardé, jardinette, option

Vacallo: appartement 4.5 pièces, 110 m², mansardé, avec jardinette privée; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Option de location avec achat.Cet appartement caractéristique se trouve au deuxième et dernier étage dans un petit complexe de seulement 4 unités disposées dans deux bâtiments séparés et dispose d'une jardinette privée à usage exclusif.L'appartement se compose:- d'un grand salon avec cheminée, - d'une cuisine séparée complète, - de deux chambres, - d'une salle de bain avec douche - d'une chambre matrimoniale avec salle de bain attenanteComplètent la jardinette, deux places de parking à 30'000 CHF et la cave.POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC ACHAT!

Vacallo: appartement duplex 4,5 pièces, 140 m², jardin, zone calme

Vacallo: appartement duplex 4,5 pièces, 140 m², avec jardin; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Dans un quartier calme et bien desservi.L'habitation est disposée sur deux niveaux avec des pièces bien réparties. - Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit avec trois chambres avec sortie sur le jardin à usage exclusif et une salle de bain. - À l'étage supérieur, on est accueilli par le grand et lumineux séjour avec cheminée, la cuisine séparée et équipée et une autre salle de bain.Cave naturelle- 2 places de parking extérieures à CHF 30'000.IDÉAL POUR LES FAMILLES QUI VEULENT VIVRE DANS LA TRANQUILLITÉ!POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT!

Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine et jardin

Chiasso-Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces, 200 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 places de parking, piscine et jardin Immersée dans la tranquillité de Seseglio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant, cette villa unifamiliale de 5.5 pièces, 200 m², avec piscine, garage et deux places de parking extérieures. Grâce à l'orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue suggestive ouverte sur la campagne environnante. La maison est également disponible à l'achat comme résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances en Suisse italienne.Construite en 1998 et entretenue avec soin, la maison a été améliorée au fil des ans par de nombreuses interventions:- 2005: réalisation de la piscine éclairée- 2013: nouveau pergolato et rénovation de la façade- 2018: installation de la nouvelle cuisine moderne- 2021: couverture de la piscine- 2021: stores et moustiquaires sur mesure sur portes et fenêtresDistribution des espaces:Sous-sol (chauffé)- Local technique, cave, abri et accès direct au garage. Rez-de-chaussée- Espace de vie accueillant et lumineux avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès direct au jardin soigné, au pergolato avec lames orientables et à la zone de la piscine.Une chambre/bureau et une salle de bain complète avec douche complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur- La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et confort:- Chauffage au gaz avec chauffage par le sol- Fenêtres en aluminium- Cheminée dans le salon- Système d'adoucissement de l'eau- Jardin bien entretenu avec olivier- Pergolato avec lames orientables et table en granit- Piscine avec couvertureCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la privauté et des espaces extérieurs soignés dans un contexte naturel et calme, à quelques minutes des principaux services et de la frontière italienne.Idéale également comme résidence secondaire.

Capolago: penthouse exclusif avec vue sur le lac, 5.5 pièces, 223 m² avec terrasse

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28,50 m², 3 chambres, 1 bureau, deux salles de bains, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac. L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure. La zone jour lumineuse, caractérisée par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue à couper le souffle sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La zone repas est généreuse et bien distribuée, cuisine moderne avec île centrale. Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et de privacité. Un bureau, deux salles de bains soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80 000 CHF et un parking privé à 40 000 CHF. L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique. Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Centre de Mendrisio : Vaste et fascinante mansarde 4,5 pièces dans un immeuble d'époque

Au cœur du noyau historique de Mendrisio, à quelques pas du centre-ville et au pied de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une mansarde fascinante et suggestive de 4,5 pièces qui doit être rénovée mais offre un grand potentiel de personnalisation et est située dans un immeuble d'époque prestigieux.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque, situé dans une position centrale et stratégique via Largo Mario Soldini 1. La zone est de grande valeur grâce à sa proximité avec le centre polyvalent La Filanda, l'Académie d'architecture réputée, la poste, l'hôpital Beata Vergine, le centre médical, la maternelle et la garderie, les supermarchés Coop et Migros, la sortie d'autoroute, la gare et tous les principaux services urbains.L'appartement est divisé de manière optimale en zone nuit et zone jour et offre des espaces intérieurs bien proportionnés et accueillants grâce au toit mansardé en bois caractéristique et aux parquets en bois massif, qui permettent de multiples possibilités de personnalisation (d'espaces et de finitions).Caractérisé par des espaces bien répartis et fonctionnels, l'appartement est composé internement de :Un hall d'entrée spacieux, où se trouvent un salle de bain pour les invités avec douche et une colonne de lavage, ainsi qu'un débarras pratique.La zone jour se compose d'une pièce lumineuse séparée, qui abrite une cuisine ouverte de dimensions généreuses et un salon accueillant, idéal pour les moments de convivialité et de détente.La zone nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local auxiliaire dans le couloir, qui crée une séparation agréable entre les espaces jour et nuit.L'appartement se prête à plusieurs utilisations, répondant à différents besoins : il peut devenir une habitation confortable pour une famille, une bonne solution partagée pour les étudiants compte tenu de la proximité avec les universités, ou un espace de bureau fonctionnel grâce à sa position centrale et bien desservie dans le cœur de Mendrisio.Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le parking du centre La Filanda, à quelques mètres de la mansarde.L'immobilier est actuellement loué à des étudiants jusqu'au 31.08.2026. Une solution intéressante également en tant qu'investissement avec revenu.Emplacement : Mendrisio, connu comme le "Magnifico Borgo" grâce à son noyau historique réputé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à l'Académie d'architecture réputée et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études important.

Un investissement assuré dans le noyau de Cabbio

Appartement complètement rénové avec un excellent rapport qualité-prix et frais de notaire inclus!Au cœur du noyau de Cabbio, un beau coin vert de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente un appartement moderne et élégant meublé, complètement rénové à la fin 2022.L'appartement se compose de: salon avec cuisine ouverte, beau corridor en bois, grande chambre avec salle de bain et buanderie meublée.Un grand cellier privé complète la propriété.Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles à proximité de l'immeuble.Frais de notaire inclus!Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations!

Villa élégante de 6.5 pièces avec local commercial attenant à Mendrisio, canton du Tessin.

Cette villa unique se distingue par son excellente position dans la région renommée de Mendrisio, dans le canton du Tessin. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses : le salon accueillant est inondé de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne à plan ouvert invite à vivre la maison de manière conviviale et fonctionnelle.La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, un balcon, ainsi qu'un débarras et une cave qui fournissent des espaces de stockage supplémentaires. Un élément de particulière valeur est le local commercial attenant, qui confère à l'immobilier une importante flexibilité d'utilisation : idéal pour des activités professionnelles, un bureau privé ou pour générer un revenu additionnel intéressant.Construite en 1980, la villa se présente en excellent état de conservation. Avec une rénovation soigneuse en 2016, elle offre un potentiel de valorisation notable, grâce à sa luminosité, à sa position centrale et aux possibilités d'agrandissement. Le contexte urbain, combiné à des conditions fiscales attractives et à la proximité des services et des infrastructures récréatives, rend cette propriété particulièrement intéressante. Le chauffage centralisé garantit en outre un confort de vie constant en toute saison.Cette offre se distingue par : • Villa spacieuse avec bonne exposition • Local commercial attenant avec multiples utilisations et potentiel de revenu • Pièces lumineuses et cuisine moderne à plan ouvert • 4 chambres à coucher et 3 salles de bain pour un maximum de confort et d'intimité • Grands espaces annexes avec débarras et cave • Immeuble bien entretenu en bon état • Potentiel de rénovation et d'agrandissement • Position centrale avec de bons accès et une forte attractivité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Maison de noyau 3,5 avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s’écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une jolie maison semi-détachée de 3,5 pièces.L’habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d’un espace vert extérieur à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d’une veranda extérieure capable d’offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours les plus doux.L’exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une aire fraîche et recueillie, particulièrement appréciée pendant les périodes les plus chaudes de l’année.La propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance et dispose encore des finitions de charme d’autrefois. La maison a été l’objet d’interventions ciblées, notamment l’insertion d’une cuisinière à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, flanqué d’une cuisinière à granulés et aidé par d’excellentes fenêtres en bois et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Du point de vue économique, l’offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l’entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un coin bureau.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU FASCINANTE!!

Duplex 4,5 en maison mitoyenne avec panorama, jardin privé et grotte.

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé au début de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une partie particulière d'une maison mitoyenne actuellement avec 4,5 pièces.La propriété est située à proximité de la Grotto Loverciano, en position dominante, et offre une bonne exposition solaire et des vues agréables.L'ensemble de l'appartement, grâce aux grandes fenêtres et à la position dominante, jouit d'une luminosité exceptionnelle, favorisée par la bonne exposition solaire.L'appartement dispose de deux terrasses et d'un jardin privé de 100 m², un espace idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur et cultiver ses hobbies préférés.Pour les mois les plus froids de l'année, un charmant grottino avec cheminée peut être utilisé, parfait pour des réunions agréables.De l'appartement et de ses terrasses, vous pouvez admirer une vue ouverte agréable sur la nature environnante, favorisée par sa position dominante.Le salon est équipé d'une cheminée romantique et de grandes fenêtres. L'environnement offre un espace accueillant et lumineux avec accès direct à la zone extérieure, parfait pour la détente de toute la famille.La disposition sur deux niveaux permet de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins et d'utiliser l'appartement comme un grand appartement de 3,5 pièces ou comme un appartement de 4,5 ou même 5,5 pièces.La propriété, construite en 1968, a été transformée en logement en 1992. En 2005, elle a été agrandie avec la création de la partie nouvelle, combinant les caractéristiques du temps avec un design plus moderne. En 2007, le toit a été refait, en 2012, un nouveau système de chauffage électrique a été installé, et en 2018, les balcons et les terrasses ont été rénovés. À la suite de ces efforts, l'appartement est maintenant en bon état de maintenance et est parfaitement habitable dès le départ.Le chauffage est assuré par un système de radiateurs électriques pour la partie nouvelle et un chauffage au fuel avec radiateurs pour la partie plus ancienne de la propriété, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.Il est à noter que la possibilité de personnaliser les espaces internes, en les modulant à votre guise, rend l'offre particulièrement intéressante pour ceux qui veulent créer leur propre maison sur mesure pour satisfaire pleinement leurs besoins.Pour la lessive, une buanderie commune est disponible avec l'appartement du premier étage, située dans la pièce technique.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée et accès à la zone extérieure, de la zone cuisine-salle à manger, d'une chambre avec accès à la zone extérieure, d'une deuxième pièce ou d'un bureau/hobby, d'un débarras très pratique avec armoire murale, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé, tous deux sans fenêtres. Au semi-sous-sol, on trouve enfin une autre pièce avec salle de bain qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.En commun avec l'autre appartement, il y a la pièce technique, la buanderie susmentionnée et le grottino.Deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE PARTIE PARTICULIÈRE D'UNE MAISON MITOYENNE AVEC UNE BELLE VUE !!

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des chambres singles de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes, un terrain de jeux pour enfants et des aires dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant une entrée abondante de lumière naturelle.Le logement dispose d'un jardin vert avec un portique pavé ou d'une terrasse, qui peuvent tous deux intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présentent un design raffiné A++ qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec une distribution freecooling, aidé par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec un effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements sont desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Les chambres singles se composent d'une entrée dans un espace ouvert avec des zones jour et nuit, de la belle cuisine A++, et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la coupe), d'un débarras très pratique ou d'un placard sur mesure, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offrent un système de stations de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de chambres singles sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1, et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de chambres singles sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.CHAMBRES SINGLES DE HAUT NIVEAU!!

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à courte distance des villes charmantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que salle de sport, espaces de coworking, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un entrée abondante de lumière naturelle.Les logements disposeront de jardins verts ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.La propriété, dont la date de livraison est prévue pour 2027, sera construite avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, aidé par une excellente isolation thermique des fenêtres. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un immeuble neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking seront équipées d'un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de propriété résidentielle disponible, la plus petite taille, et sur demande, il est possible de demander des tailles différentes avec les mêmes pièces. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassePrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio qui offre de nombreux parcours à pied et à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces qui peut être occupé immédiatement.L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement pratique pour tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, on trouve l'arrêt de bus, les écoles maternelles, les magasins d'alimentation et de consommation primaire, la banque, le bureau de poste et beaucoup plus.La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, il offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort résidentiel élevé et accessibilité bonne.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités résidentielles, une petite réalité qui garantit la confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et comptage séparé des consommations, aidé par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelaine précieux pour toute la surface.L'immobilier dispose de bonnes finitions en standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à la hauteur des temps.Pour le linge au rez-de-chaussée, une buanderie communale pratique peut être utilisée.L'immobilier, disponible comme résidence secondaire, est actuellement loué pour 1'710.-- CHF de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une avec fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun pour 60'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un caveau de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À LA HAUTEUR DES TEMPS!!

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que salle de fitness, espaces de co-working, espaces verts, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui vont jusqu'au sol, permettant un abondant apport de lumière naturelle.Les logements disposeront d'un jardin vert ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.La propriété, dont la livraison est prévue pour 2027, sera construite avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le système de chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution freecooling, assisté par des fenêtres isolantes thermiques excellentes. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelaine fin avec effet travertin ou les lames de parquet en chêne naturel élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, reliant tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type pour un projet de construction neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de logement résidentiel disponible, la taille la plus petite, et sur demande, il est possible de demander des tailles différentes avec les mêmes pièces. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassesPrix ParkingPrix (CHF)Link1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !

Bel appartement 3,5 pièces, récemment partiellement rénové, avec balcon couvert.

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position particulièrement ensoleillée, juste en face du terrain de football de la ville : un quartier résidentiel généralement très calme, avec des éclats d'activité occasionnels pendant les matchs et une commodité générale pour tous les services.La résidence offre à tous les propriétaires d'un condominium un petit jardin commun avec une table en pierre pour organiser des dîners conviviaux joyeux et profiter au mieux des plus beaux jours de l'année.L'appartement dispose d'un balcon couvert pratique, parfait pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le bâtiment, construit dans les années 70, a subi une rénovation partielle en 2024, avec des interventions importantes sur les fenêtres et les sols. À la suite de ces efforts, les intérieurs sont maintenant en bon état de maintenance. La résidence a également subi une rénovation complète du toit il y a environ trois ans.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec des radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié élégant pour la surface entière en dehors des salles de bain, pour lesquelles des carreaux pratiques ont été choisis.Si vous le souhaitez, les meubles actuellement dans l'appartement peuvent être achetés à un prix à convenir. Dans ce cas, vous pourriez profiter d'une offre complète clés en main.Pour la lessive, la résidence offre une buanderie commune pratique.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking extérieur à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier spacieux privé complètent cette offre intéressante.UN VRAIMENT BEL APPARTEMENT !!

Maison de rêve à ramener à la vie au cœur de la nature

Dans l'un des quartiers les plus calmes et ensoleillés du Mendrisiotto, entouré de verdure et avec une vue agréable, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin, idéale pour ceux qui cherchent un bien à transformer selon leur propre style. L'habitation nécessite une rénovation, mais c'est précisément ce qui représente une occasion rare : des espaces polyvalents et un grand potentiel permettent de créer une maison moderne et personnalisée, parfaitement adaptée aux besoins de chacun.Un projet de réorganisation des espaces qui valorise au maximum la propriété est déjà disponible. Au rez-de-chaussée, la zone jour se développe avec un grand salon équipé d'une cheminée et d'un accès direct au jardin d'hiver lumineux, cuisine, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain.Le sous-sol offre un grand sous-sol extrêmement fonctionnel avec possibilité de créer une buanderie, un local technique et des espaces de loisirs, en plus de deux grandes caves utilisables comme caves à vin. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé qui garantit l'intimité, la détente et le contact avec la nature.Parmi les équipements, on trouve des fenêtres en PVC avec vitrage triple installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur couvert, inclus dans le prix, complètent la propriété. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grand potentiel + choix de finitions et de personnalisation+ grands espaces lumineux+ vue splendide + jardin privé+ emplacement stratégique+ garage et espaces de stationnementNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.com

J'attends ton arrivée !

Dans un environnement de colline ensoleillé, avec une vue ouverte sur la vallée, les vignobles et les collines environnantes, cette charmante maison indépendante de 6,5 pièces est caractérisée par des espaces lumineux et un jardin plat et verdoyant, également possible en tant que résidence secondaire.La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de : le niveau d'entrée dédié à la zone de nuit, où l'on trouve trois chambres simples, desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée en suite, complète avec baignoire et douche ; le niveau inférieur, quant à lui, est divisé entre une cinquième chambre, idéale également comme espace de jeu pour les plus petits, un grand local hobby/deposito, cave, buanderie, un beau salon avec zone de vie et salle à manger et une grande cuisine équipée, d'où l'on accède au jardin panoramique.La propriété dispose, outre un garage simple avec comble et basculante électrique, d'un espace devant la propriété, où l'on peut garer quatre véhicules.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grands espaces lumineux+ grand jardin avec vue ouverte+ quartier résidentiel ensoleillé + chauffage au gaz et radiateurs+ préparation climatisation+ garage simple spacieux et quatre places extérieuresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction

Rancate – Maison mitoyenne avec grand terrain et potentiel de construction Dans un quartier résidentiel et légèrement surélevé, à Rancate, Via Pizzuolo 6, nous proposons une maison mitoyenne sur un terrain d'environ 1’016 m², avec des espaces extérieurs spacieux et un potentiel de valorisation intéressant.La maison s'étend sur deux étages au-dessus du sol, plus un sous-sol et un grenier, et est actuellement divisée en deux appartements indépendants.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces et d'environ 75 m² de surface habitable, avec une cuisine indépendante, un salon, des chambres, une salle de bain et un accès à une grande terrasse d'environ 45 m².Le grenier d'environ 75 m², actuellement utilisé comme débarras, offre des espaces supplémentaires.La propriété est complétée par sous-sol, locaux techniques et buanderie, garage, locaux accessoires, accès et une grande surface verte.Le bâtiment présente des finitions et des installations en partie obsolètes et se prête donc à une rénovation et une valorisation, soit en maintenant la configuration actuelle de maison mitoyenne, soit en évaluant un projet plus large.Particulièrement intéressant est le potentiel de construction du terrain. Le terrain est situé en zone résidentielle extensive RE avec un facteur d'utilisation maximum de 0,5. Sur une surface de terrain de 1’016 m², une surface de plancher brute théorique maximale d'environ 508 m² est possible. En considérant les 150 m² de surface habitable actuels, le potentiel résiduel théorique est d'environ 358 m², à vérifier dans le cadre d'un projet et selon les règlements de construction en vigueur.Données principales • Parcelle n° 503 – Rancate (Mendrisio) • Surface du terrain : 1’016 m² • 2 appartements indépendants • Surface habitable totale : environ 150 m² • Terasse : environ 45 m² • Grenier/débarras : environ 75 m² • Sous-sol, buanderie et locaux techniques • Garage • Grande surface verte • Potentiel de construction résiduel : environ 358 m² • Prix demandé : CHF 950’000.–

Maison indépendante avec jardin - nouvelle construction -

Dans la commune de Novazzano, à l'intérieur d'un contexte résidentiel calme, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, avec de grands espaces et tous les principaux services facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces lumineuses, la distribution fonctionnelle des espaces et le grand jardin privé, parfait pour passer des moments agréables à l'air libre avec la famille ou les amis.La maison se développe sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueil chaleureux avec placard mural, un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne avec îlot. Les grandes fenêtres et portes donnent de la lumière aux pièces et permettent l'accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé. Une élégante salle de bain avec grande douche complète le rez-de-chaussée.La zone nuit, au premier étage, accueille trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec fenêtre et grande douche.Le grenier offre un pratique local de stockage, idéal comme espace de stockage, bureau ou espace multifonctionnel.Dans la cave, il y a un local hobby, le local technique et une pratique buanderie préparée pour colonne de lavage.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur double couvert et des espaces extérieurs privés, conçus pour profiter pleinement de chaque saison dans la totale tranquillité.**Prix de vente: CHF 699'000.**Cette villa indépendante représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante, moderne et prête à être habitée, dans une position stratégique à quelques minutes des principaux collegements, des écoles, des magasins et de tous les services essentiels.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité.

Appartement en attique lumineux et spacieux dans un emplacement central

Cet élégant appartement en attique frappe par son éclat exceptionnel et la généreuse répartition des espaces. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille. Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement raffiné.Un cave privé, un ascenseur et un garage assurent une praticité maximale. La situation centrale permet d'accéder facilement aux magasins (216 m), aux écoles (786 m) et aux transports en commun.La propriété se présente en excellent état et allie un intérieur moderne et soigneusement conçu à une atmosphère tranquille mais bien connectée. À proximité se trouvent des centres de fitness, des écoles et de nombreux services. Le système de chauffage garantit un climat agréable en toute saison. Parmi les points forts supplémentaires, citons un grand balcon, des pièces lumineuses avec triple exposition et un accès facile aux services locaux.Cette offre immobilière se distingue par : • Des pièces spacieuses et très lumineuses • Un accès direct avec ascenseur • Une situation centrale et calme • Un aménagement intérieur moderne et soigneusement conçu • Un grand balcon idéal pour les moments de détente • Un cave avec espace de stockage supplémentaire • Une proximité pratique avec les magasins, les écoles et les transports • Une atmosphère conviviale et un contexte résidentiel agréable • Un équilibre parfait entre confort, modernité et situation Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !