1138 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Mendrisio

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CHF 1’461’820.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6826 Riva San Vitale

Elegante Casa Unifamiliare di 5.5 locali a Riva San Vitale

Questa casa unifamiliare affascinante a Riva San Vitale nel Canton Ticino si distingue per le sue caratteristiche di alta qualità e offre un'esperienza di vita confortevole. Il soggiorno impressiona per i suoi soffitti alti , che creano un'atmosfera accogliente e generosa. La cucina completamente attrezzata non lascia nulla a desiderare e consente di preparare facilmente i pasti. Con un totale di tre camere da letto e due bagni, la casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone invita al relax all'aria aperta e offre una splendida vista sui dintorni.La proprietà dispone di una cantina per spazio di archiviazione aggiuntivo, oltre a un posto auto esterno e due garage coperti per un comodo parcheggio. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi e scuole, per permettere di fare facilmente tutte le commissioni. Buoni collegamenti di trasporto consentono inoltre un facile accesso a diverse destinazioni.La casa è stata costruita nel 1998 e si trova in ottime condizioni. Lo standard moderno e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà un'offerta allettante. Il riscaldamento a pavimento contribuisce all'efficienza energetica della casa ed è certificato Minergie.Questa offerta immobiliare properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Soggiorno spazioso con soffitti alti • Cucina completamente attrezzata • Tre accoglienti camere da letto • Due bagni moderni • Balcone per ore di relax all'aperto • Cantina per spazio di archiviazione aggiuntivo • Posto auto esterno e due garage coperti • Numerosi negozi nelle vicinanze • Breve distanza da scuole e buoni collegamenti di trasporto • Giardino a disposizione Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 1’869’000.–
5.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
6853 Ligornetto

Lussuosa villa di 5.5 locali con piscina e ampio giardino a Lgornetto

Hai sempre sognato di vivere in un luogo esclusivo e caratteristico? Abbiamo ciò che fa per te! Ti presentiamo la magnifica villa di Ligornetto, una residenza di generosa metratura con un grande giardino e una splendida piscina. Questa casa, distribuita su 4 livelli, è stata realizzata con finiture di pregio e materiali di alta qualità, garantendo un livello di comfort e raffinatezza senza pari.La villa si trova in una posizione riservata e residenziale, ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma comodo per raggiungere tutti i centri di maggiore interesse. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, è ben collegata all'Italia, rendendo gli spostamenti ancora più facili e comodi.Nonostante la sua bellezza e qualità, il rapporto qualità-prezzo di questa residenza è davvero eccezionale. La villa è pronta all'uso, anche se potrebbe necessitare di alcuni rinnovamenti stilistici per renderla ancora più personalizzata e adatta ai tuoi gusti.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno. Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita sul posto!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Ampia metratura e splendido giardino • Splendida area piscina per ore di relax • Materiali di alta qualità e arredi eleganti • Zona residenziale tranquilla ma facilmente accessibile • Buoni collegamenti con l'Italia per viaggiare facilmente • Eccezionale rapporto qualità-prezzo • Personalizzabile in base ai desideri individuali • Ambiente di vita unico per famiglie esigenti Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 2’910’300.–
23 Zimmer 1’000m² Wohnfläche
6874 Mendrisio

Ottima opportunità di investimento! Casa storica completamente rinnovata a Castel San Pietro

Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa storica situata in una delle zone più prestigiose del distretto di Mendrisio. Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli investitori in cerca di un reddito stabile e duraturo. La casa storica del 1822 è stata recentemente ristrutturata nel 1990 e conserva tutto il suo fascino originale, con dettagli architettonici e finiture di ottima qualità. Dispone di ampi spazi abitativi, con diverse camere da letto e bagni, ideali per ospitare più famiglie o per essere utilizzate come affittacamere.La posizione strategica della casa la rende estremamente attraente per i turisti e i viaggiatori d'affari, garantendo così un afflusso costante di potenziali inquilini. Inoltre, la casa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi elettrodomestici di alta qualità e connessione internet ad alta velocità. Non solo questa casa storica offre un reddito stabile grazie all'affitto, ma ha anche il potenziale per aumentare il valore nel corso degli anni. La richiesta di immobili storici è in costante crescita, e questa casa rappresenta un investimento sicuro e redditizio per il futuro. Uno degli appartamenti è completamente arredato ed è disponibile su richiesta l'inventario completo.Attualmente gli appartamenti sono tutti affittati, garantendo un interessante reddito che potrebbe essere incrementato per raggiungere almeno il 4.23% netto minimo. Approfitta ora dell'opportunità di acquistare questa eccezionale proprietà a Castel San Pietro e beneficiare di tutti i suoi straordinari elementi distintivi e vantaggi. Prenota subito una visita! Questa offerta properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Zona tranquilla e ben sviluppata a Castel San Pietro • Opportunità di investimento. • Stato di conservazione eccellente • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno • Affascinante stile retrò. • Opportunità di massimizzare i profitti Interessato ad un investimento di questo tipo? Contattaci per una conversazione senza impegno! Hai intenzione di commercializzare la tua proprietà? Ci contraddistinguiamo con condizioni e trasparenza equa!

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CHF 1’308’300.–
6.5 Zimmer 700m² Wohnfläche
6850 Mendrisio

Meravigliosa casa plurifamiliare di 6.5 locali nel cuore di Mendrisio

Questa spaziosa proprietà è in vendita a Mendrisio nel cuore del nucleo storico. Dispone di una corte privata interna, che offre un'area all'aperto per il relax e la privacy. La presenza di un ampio negozio sulla via principale garantisce un'ottima visibilità per attività commerciali.La posizione della proprietà è tranquilla e soleggiata, con comodi posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze. Le fermate dei mezzi pubblici, l'asilo nido e le scuole (elementari, medie, liceo, università) sono facilmente raggiungibili.La casa si presenta in buono stato, con parziali lavori di ristrutturazione già effettuati. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di una riattazione parziale o totale, permettendo la realizzazione di 3 o 4 appartamenti e uno spazio commerciale da mettere in locazione.È importante sottolineare che la rivendita di questa proprietà potrebbe essere considerata in base a un progetto di Partnership Pubblico-Privato (PPP). Questo offre un'opportunità di investimento interessante, ad esempio per la trasformazione della proprietà in un albergo diffuso, cambiandone la destinazione d'uso.Progetti e rilievi delle varie proposte sono disponibili per una migliore valutazione e pianificazione.Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi: • Proprietà spaziosa con corte privata interna • Ampio negozio sulla via principale • Posizione tranquilla e soleggiata • Posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze • Fermate dei mezzi pubblici, asilo nido, scuole nelle vicinanze • Possibilità di riattazione parziale o totale (unifamiliare o plurifamiliare) • Possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti e 1 spazio commerciale in locazione • Opportunità di rivendita in modalità PPP (Partnership Pubblico-Privato) • Possibilità di investimento come albergo diffuso • Disponibili progetti e rilievi delle varie proposte Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 967’870.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6832 Pedrinate

Deliziosa casa indipendente 4.5 di pregio in raffinato stile loft.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita una particolare casa indipendente 4.5 locali.L'immobile è frutto di un'attenta totale ristrutturazione, avvenuta nel 2010, che ha ricercato uno stile particolare, un'unione tra tratti industriali e caratteristiche di design con la realizzazione di spazi ariosi e aperti che ha visto come risultato la creazione di un vero e proprio loft in medio-alto standing.Gli ambienti si caratterizzano per la loro altezza: il primo piano ad esempio dispone di una meravigliosa zona giorno open space dalla quale si arriva ad ammirare, attraverso l'apertura del soppalco della zona notte, le meravigliosi travi a vista del soffitto del piano superiore.La casa dispone di una grande taverna al pianterreno, una zona perfetta per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici durante qualsiasi periodo dell'anno o anche come zona hobby da sfruttare a seconda delle proprie necessità.La zona notte si caratterizza per la sua grandezza, tutta disposta su un unico ambiente soppalcato in stile loft. Lo spazio ospita un letto matrimoniale, una parete attrezzata con armadiatura su misura e un bagno con doccia.L'abitazione offre particolari di design come la bella scala che collega i piani e il raffinato parquet della zona notte.Il piano inferiore mette anche a disposizione una bella cantina per i vini, uno spazio dove conservare al meglio le migliori etichette e un locale tecnico con caldaia e addolcitore per migliorare l'acqua di tutta l'abitazione.Data la grande superficie ma il ridotto numero di camere, la casa sembra perfettamente studiata per accogliere un single o una coppia che voglia godere di un ambiente di pregio e perfettamente curato per assicurare un'altissima qualità abitativa.La casa si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcuna opera di manutenzione ma è in realtà in grado di offrire da subito pregiati ambienti di medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e per i bagni e dell'elegante parquet per la zona notte.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia interna, sita al pianterreno.La casa si compone al pianterreno di ingresso, taverna, dell'ampia cantina vini, del locale tecnico, di un bagno wc e della lavanderia, al primo piano di soggiorno, zona pranzo, cucina open space e di una camera studio con bagno ensuite e al piano superiore del locale aperto con la spaziosa camera, con la parete su misura e con un bagno con doccia.Per i posteggi è possibile sfruttare un piazzale di proprietà antistante all'abitazione in grado di contenere fino a tre auto.UNA CASA DALL'ELEGANZA DAVVERO PARTICOLARE!!

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CHF 574’050.–
3.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
6853 Ligornetto

Affascinante 3.5 completamente ristrutturato in situazione di corte.

A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto conosciuta per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo un bell'appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova all'interno di una caratteristica corte del paese, in una zona particolarmente affascinante immersa nella storia ed in grado di garantire la massima pace ai suoi abitanti.L'appartamento dispone di una bella zona esterna di 25 mq ad uso esclusivo, perfetta per organizzare dei meravigliosi pranzi all'aperto o per creare il proprio angolo relax su misura.Il soggiorno dell'abitazione ospita una moderna cucina open-space ed è molto ben illuminato grazie ad una grande portafinestra affacciata sulla corte che porta all'area esterna di proprietà.L'appartamento, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una totale ristrutturazione nel 2018 che ha visto il completo rinnovo non solo dell'unità, ma dell'intera corte. In questa sede sono stati effettuati interventi al tetto, alle facciate, agli impianti, ai serramenti ed ai pavimenti, solo per citarne alcuni. Grazie a questi sofrzi, non solo l'abitazione si trova in perfetto stato manutentivo, ma la corte complessivamente è in perfetto ordine ed offre un contesto abitativo davvero piacevole.Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un sistema autonomo a gas con diffusione a caloriferi. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento si compone di ingresso nel soggiorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Un posto auto di proprietà ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN'AFFASCINANTE OCCASIONE DI NUCLEO!!

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CHF 1’321’650.–
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6839 Sagno

Anfiteatro con splendida vista panoramica/ Amphitheater mit herrlichem

Offriamo a Sagno, nel comune di Breggia - uno dei comuni più meridionali della Svizzera un nuovo progetto abitativo che comprende solamente 8 unità, ognuno situato sul proprio mappale. Le case del blocco A si sviluppano su 3 livelli. Al piano del posteggio con 2/3 posti coperti si trova il locale tecnico e uno studio. Salendo le scale ci sono due camere da letto che si affacciano su uno spazioso balcone ad esposizione sud. Due bagni completi di cui uno con doccia e l?altro con vasca completano il piano notte.La zona giorno al piano superiore ospita il soggiorno con zona pranzo e grande balcone nonché un bagno ospiti. Dalla cucina separata si accede al piccolo giardino e l?ingresso pedonale della casa. Contattateci per ulteriori informazioni.Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten an, die jeweils auf eigenemGrundstück liegen. Die Häuser in Block A sind auf 3 Ebenen. Auf dem Parkdeck mit 2/3 Stellplätzen befinden sich der Technikraum und ein Arbeitszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangtman zu zwei Schlafzimmern, die auf einen großen Balkon mit Südlage blicken. Zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigendie Schlafetage. Der Wohnbereich im Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon sowie ein Gästebad. Von der separaten Küche aus gelangt man in denkleinen Garten und zum Fußgängereingang des Hauses.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’855’650.–
4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
6839 Sagno

Anfiteatro con splendida vista panoramica/Amphitheater mit herrlichem

Offriamo a Sagno, nel comune di Breggia - uno dei comuni più meridionali della Svizzera - un nuovo progetto abitativo che comprende solamente 8 unità, ognuno situato sul proprio mappale. Le spaziose case del blocco B si sviluppano su 3 livelli. Si accede alla casa dalla parte più alta dove si trovano i posteggi sotto una tettoia che ospita 2/3 macchine.Scendendo dalle scale si entra nella luminosissima zona giorno con cucina aperta, ripostiglio e bagno ospiti. Sia il soggiorno con zona pranzo sia la cucina hanno accesso a un grande balcone con splendida vista panoramica. La zona notte al piano-1 comprende 3 camere da letto di cui 2 con bagno en suite. Il piano -2 consiste in un locale plurifunzionale riscaldato di 44m2 che da accesso al giardino e un locale tecnico.Il locale plurifunzionale è predisposto per aggiungere un bagno, una lavanderia, etc.Contattateci per ulteriori informazioni.Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten an, die jeweils auf eigenem Grundstückstehen. Die geräumigen Häuser in Block B sind auf 3 Ebenen verteilt. Der Zugang zum Haus erfolgt über den höchsten Teil, wo sich unter einem Vordach Parkplätze für 2/3 Autos befinden. Über die Treppe gelangt man in den hellen Wohnbereich mit offenerKüche, Abstellraum und Gästebad. Sowohl das Wohnzimmer mit Essbereich als auch die Küche haben Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Panoramablick. Der Schlafbereich im 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenesBad verfügen. Der 2. Stock besteht aus einem 44 m2 großen beheizten Multifunktionsraum mit Zugang zum Garten und einem Technikraum. Der Multifunktionsraum ist für die Einrichtung eines Badezimmers, einer Waschküche usw. vorbereitet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 887’770.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Bellissimo appartamento 4.5 locali nel verde

A Novazzano proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali con giardino privato in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un carattere moderno e raffinato. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo un ambiente confortevole e di classe.La posizione della residenza in costruzione dispone poche unità abitative, offre un'ottima qualità della vita e un ambiente piacevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi e alle infrastrutture.L'appartamento con un ampia terrazza e giardino privato offre una vista panoramica sulla zona circostante, spazio esterno aggiuntivo permette di godere appieno del clima mite della regione con amici o parenti all'aria aperta.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. Con i suoi spazi generosi, finiture di alto livello e vista panoramica luogo ideale immerso nel verde.La residenza di sole tre unità abitative ospita un posteggi interno coperto a CHF 35'000 e un locale cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’722’150.–
4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Splendido attico 4.5 locali con terrazza giardino

A Novazzano proponiamo in vendita un attico 4.5 locali in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort per tutta la famiglia.La residenza in costruzione è curata nei minimi dettagli, offrendo una combinazione perfetta di stile moderno lineare e di carattere. L'attico luminoso e arioso caratterizzato da finiture di alta qualità, materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli.L'immobile è dotato di una grande terrazza coperta e giardino privato area ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e familiari. Grazie alla sua posizione nel verde, l'attico offre anche una vista panoramica sulle bellezze circostanti.Il comune di Novazzano è conosciuto per la sua tranquillità e la sua posizione strategica, offre un ambiente sereno e una vasta gamma di servizi e infrastrutture raggiungili in pochi minuti dalla residenza.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di pregio in una posizione privilegiata. Con le sue finiture di alta qualità, spazi generosi, terrazza panoramica e posizione eccellente, questa proprietà soddisferà sicuramente le aspettative di coloro che desiderano vivere con stile e comfort nel verde.La residenza di sole tre unità abitative ospita due posteggi interni coperti a CHF 70'000 e due locali indipendenti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Mendrisio einen Bevölkerungsrückgang von 1.08 %. Die Bevölkerungszahl fiel auf 49'796. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'725. In der Region haben 17.32 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.36 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Distretto di Mendrisio durchschnittlich 15.48 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 10.04 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Distretto di Mendrisio mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'559 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 79 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 592 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 403 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 351 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 81 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Mendrisio zugenommen und zählt nun 31'128 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'404 Objekten. Weiter gibt es 4'785 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'872 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9'597 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'891 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'579. Unbelegte Wohnungen 5.09 % des Wohnbestands sind im Distretto di Mendrisio nicht belegt. Dabei stehen 9.1 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %; davon sind 2.1 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'240 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'450 oder weisen genau diesen Wert auf.