1199 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

**TOP** Schönes 4.5-Zimmer-Familienapartment in Castel San Pietro

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, funktional und gut angebundenes Apartment in einer ruhigen und gesuchten Gegend des Mendrisiotto suchen.Es ist die perfekte Wohnlösung für Familien, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität wünschen. Das 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2005 errichteten Gebäudes und bietet mit seinen 138 m² Gesamtwohnfläche großzügige Räume für ein ideales tägliches Wohlbefinden.Das Apartment verfügt über: • Geräumige Wohnbereiche: helle Räume und ein schöner Wohnbereich von 44 m²; • Überdachte Terrasse: zugänglich durch die breiten Fenster direkt von der Wohnzone; • Doppelte Sanitäreinrichtungen: beide Sanitäreinrichtungen sind fensterseitig, eine mit Dusche und die zweite mit Badewanne; • Funktional und gut ausgestattete Küche; getrennt vom Wohnbereich durch eine Schiebetür; • Aufzug: das Gebäude verfügt über einen Aufzug; • Wasch-/Trocknungsanlage: verfügbar innerhalb der Wohnung; • Keller; ein praktischer, privater Keller ist dem Apartment zugeordnet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind für CHF 35'000.- (nicht im angegebenen Preis enthalten) verfügbar.

Neues 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zone von Pedrinate mit zwei Terrassen

In Pedrinate, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Mendrisio, gelegen im Morbio-Tal, das für seine strategische Lage und sein faszinierendes historisches Zentrum bekannt ist und ein ruhiges Leben bietet, aber auch mit umfassenden Dienstleistungen ausgestattet ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem faszinierenden Teil des Zentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschulen, was den Familien den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei Stockwerken befindet, ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft bieten, und beide sind direkt von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.Der Wohnbereich der Wohnung, mit offener Küche, die direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung zu verbringen.Das Objekt, das 2012-13 errichtet wurde, ist praktisch neu, mit regelmäßigen Wartungsarbeiten und einer 2025 ausgetauschten Waschmaschine.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschinen- und Trockneranlage innerhalb der Wohnung vorhanden, um den größtmöglichen Komfort und die Autonomie zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet, einer großen und geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem nicht fensterlosen Badezimmer.Ein überdachter Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, ein Technikraum und eine praktische Kellerwohnung im Eingangsbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE, PRAKTISCH NEUE WOHNUNG IM HERZEN VON PEDRINATE!!

Einkommensstabilie, vollständig vermietet, Rendite 4,6%

Wir bieten in Chiasso eine renovierte Villa aus der Jahrhundertwende an, die sich in einem gemischt genutzten Gewerbe- und Wohngebäude befindet, ideal für eine renditeorientierte Investition, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Stadtzentrum entfernt ist.Das Gebäude bietet derzeit 3 Büroapartments und 2 Wohnapartments, die alle bereits vermietet sind.- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung und Technikräume- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Büro- 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Büro und 3-Zimmer-Büro- 2. Obergeschoss: Dachgeschoss/OutroAußerhalb stehen mehrere unüberdachte Parkplätze und eine Garage zur Verfügung.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 484 m².Da es sich um eine RI7-Zone handelt, besteht die Möglichkeit, weitere Indizes zu nutzen, um den Bau zu erhöhen und die Investition noch rentabler zu machen. Alternativ könnte das Gebäude abgerissen und durch einen Neubau mit 7 Etagen ersetzt werden.Im Jahr 2017 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (neue Gasheizung, Serpentine, Elektroanlage, Klimaanlagen in allen Wohnungen, neue Jalousien usw.). Die Heizung erfolgt durch autarke Gasheizungen, unterstützt durch schöne Holzfenster und Isolierglas.Jährliche Einnahmen nach Abzug der Ausgaben: 61'900 CHF, Rendite 4,6%.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

Einkommensvilla, Rendite von 4%

Villa in der Ortschaft Morbio Inferiore, 2010 renoviert, bestehend aus 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 365 m².Erdgeschoss: 2 Apartments mit 2,5 ZimmernErster Stock: Apartment mit 3,5 ZimmernZweiter Stock: Apartment mit 3,5 ZimmernKeine Gemeinkosten, Jahresrente CHF 57'000.-, Nettorendite von 4%.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf an.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar und bieten keine Gewährleistung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Grande Casa di 10 locali con appartamento e locali a reddito

Typisches Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und GeschäftIn strategisch günstiger Lage in Morbio Inferiore, nur wenige Minuten von Como, Mailand und Lugano entfernt, besticht dieses typische Tessinerhaus, das 2010 renoviert wurde, durch modernen Komfort und traditionellen Charme. Im Herzen des historischen Kerns gelegen, ist die Immobilie von gepflegten Gärten und offenen Flächen umgeben, die Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne garantieren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investition, dank der vermietbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss:Dieses Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit überdachten Arkaden und einem privaten Innenhof, der in einen Wintergarten oder einen kleinen Gemüsegarten umgewandelt werden kann. Der Innenbereich eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büro, Geschäft oder Werkstatt, entweder zur Eigenverwendung oder zur Vermietung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Technikraum mit angeschlossener Waschküche sowie ein charakteristischer Grotto/Keller mit großem Kamin.Erster Stock:Hier befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.• Hauptwohnung:Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem hellen Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo drei Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer und eine wunderschöne, sonnige Terrasse zu finden sind. Die Terrasse ist ideal, um in jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu genießen.• Vermietete Wohnung:Diese besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im oberen Bereich, während sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges und einladendes Zuhause suchen, bietet jedoch auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten.Das Erdgeschoss mit dem angrenzenden Innenhof wird besonders von Naturliebhabern geschätzt und bietet die Möglichkeit, individuell gestaltete Bereiche für Entspannung oder einen Garten zu schaffen.Das Haus liegt in einer ruhigen und großzügig angelegten Kernzone. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Die Nähe zu Mendrisio und Lugano eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die schnelle Anbindung an die italienischen Städte Como und Mailand die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.Dieses Haus verbindet den Charme des Tessins mit moderner Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Einfaches Landhaus mit bezauberndem Seeblick

In Capolago, in einer Hügel- und Panoramalage, bieten wir eine unabhängige Residenz mit herrlichem Seeblick, eingebettet in Stille und Grün.Die Liegenschaft wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung mit hochwertigen Materialien und bietet elegante und gemütliche Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiger Essbereich und der Zugang zur Terrasse, ideal für Außenmomente. Die moderne Küche mit Insel verbindet Funktionalität und Design.Die Zimmer, die auf den Garten hinausgehen, gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool und Sauna, bieten einen Bereich für Wohlbefinden.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, Hobbyraum, Garage und Außenparkplätze. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit.Eine ideale Lösung für die, die ein elegantes, unabhängiges Haus und Kontakt mit der Natur in einem der malerischsten Gebiete des Luganer Sees suchen.

HELLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG IM DRITTEN STOCK

In Coldrerio bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken an, das in einer ruhigen und gut bedienten Lage liegt.Die Wohnung zeichnet sich durch große und funktionale Räume aus: ein Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, drei Schlafzimmer, von denen zwei ein Doppelbett haben.Im Wohnbereich ist der Boden gefliest, während in den Schlafzimmern Mosaikparkett vorhanden ist. Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz.Ein sonniger Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend.Besonders angenehm ist der private Park direkt neben dem Wohngebäude.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu verzichten.Derzeit ist es vermietet mit einer interessanten Miete.Es sind keine Fotos des Innenraums aus Respekt vor der Privatsphäre des Mieters vorhanden.Wir empfehlen einen Besuch!

Geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Vacallo

Im Herzen von Vacallo, in der sonnigen und ruhigen Umgebung des Mendrisiotto, bietet diese 7.5-Zimmer-Villa eine exklusive Atmosphäre und einen raffinierten Lebensstil. In einer privilegierten und zurückgezogenen Lage bietet sie offene Ausblicke und Momente der Entspannung in der Natur, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnpracht suchen.Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für Abende mit der Familie oder mit Freunden, während der private Garten einlädt, das Beste des Lebens im Freien zu genießen. Die rationale Aufteilung der Räume macht das Haus perfekt für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die einen persönlichen Raum für Arbeit und Entspannung suchen, bereichert durch Panoramaterrassen und helle Räume dank der optimalen Ausrichtung.Die große Wohnfläche und die solide Struktur ermöglichen es Ihnen, das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Diese Immobilie ist nicht nur ein wertvoller Rückzugsort, sondern auch eine sichere Investition mit guten Chancen für eine Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 7.5 geräumige Zimmer, ideal für Familien und Home-Office ? Ruhige und gut angebundene Lage in Vacallo ? Großer privater Garten für Entspannung und Freizeit ? Gemütlicher Kamin im Hauptwohnzimmer ? Panoramaterrassen mit offener Aussicht auf die grüne Umgebung ? Coop erreichbar zu Fuß in 2 Minuten ? Grundschule in unmittelbarer Nähe ? Optimale Sonnenausrichtung das ganze Jahr überInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Duplex 3.5 Zimmer im Zentrum von Arzo

Im Herzen von Arzo bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 3.5 Zimmern, das komplett renoviert wurde.Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, zwei großen Schlafzimmern (eines mit sehr großem eingebauten Kleiderschrank), zwei Badezimmern mit Dusche, großem Wohnzimmer mit offener Küche.Der Wohnung ist ein großer, überdachter Parkplatz (CHF 30'000.-) und 3 große Keller (einschließlich einer großen Tessiner Keller) mit insgesamt 55 m² exklusiv zugewiesen.Fahrrad-/Motorradabstellplatz zur Verfügung.Notarkosten inbegriffen!Besuchen Sie es noch heute!

Authentischer Rückzugsort inmitten der Natur: Tessiner Keller in Mendrisio-Salorino

Tessiner Keller in Mendrisio-Salorino Ein authentischer Rückzugsort inmitten der Natur – ideal für alle, die einen besonderen Ort zum Geniessen, Teilen und Verweilen suchen.In herrlicher Panoramalage in Salorino (Mendrisio) bieten wir einen Tessiner Keller auf zwei Ebenen an, in sehr gutem Zustand und pflegeleicht unterhalten: perfekt für gesellige Momente, Degustationen oder kleine private Anlässe.Oberes GeschossEin einladender Raum mit hohen Decken und Cheminée, ergänzt durch eine separate kleine Küche. Terrakottaboden, Stromanschluss und Fenster mit Blick in die umliegende Landschaft sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre – ideal für Treffen, Mittag- oder Abendessen.Unteres GeschossEin traditionelles Grottino, natürlich kühl und ideal für die Lagerung von Wein – ein Paradies für Liebhaber und Sammler.Die Liegenschaft verbindet Authentizität und Funktionalität in einer der charmantesten Gegenden des Mendrisiotto. Gepflegt und sofort nutzbar, eignet sie sich hervorragend für Degustationen, kleine Zusammenkünfte oder einfach zum Geniessen der Ruhe und der wunderschönen Aussicht.Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen charaktervollen, bestens gepflegten Ort in der einzigartigen Naturkulisse von Salorino suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit, mit Liebe zu renovieren!

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein Haus auf zwei Etagen zur Renovierung an, mit hohen, hellen und potenzialreichen Räumen. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein vorläufiges Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit zwei Räumen, einem Gästebad und direktem Zugang zum Hof vorsieht. Etwa 30 m² können für eine private Terrasse genutzt werden.Alternativ kann die Errichtung von zwei Apartments mit jeweils zwei Räumen in Betracht gezogen werden, ideal als Investition oder für den eigenen Bedarf.Ein Parkplatz im Hof ist im Angebot enthalten.

Einnahmegebäude in der Endphase

Zum Verkauf steht ein Einnahmegebäude, bestehend aus 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, derzeit in der Endphase.Die Wohnungen werden komplett renoviert und neu ausgestattet mit hochwertigen Materialien übergeben und die endgültige Fertigstellung ist für April/Mai 2026 geplant.Das Objekt bietet:4 interne Garagen4 AußenparkplätzeBasierend auf den aktuellen Marktpreisen wird eine jährliche Rendite von etwa 4% erwartet.Eine wertvolle Investition in einem strategischen Gebiet, ideal für diejenigen, die ein modernes Gebäude suchen, das bereit ist, Einnahmen zu generieren.Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns.

Wohnung komplett renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnung von etwa 100 m² zur Verkauf an, die komplett renoviert wurde und über Qualitätsausführungen und teilweise Seesicht verfügt.Die Immobilie hat eine funktionale Raumaufteilung und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.Hauptmerkmale:Fläche von etwa 100 m²Komplett saniertTeilweise SeesichtQualitätsausführungen und sorgfältig gestaltete DetailsInnenaufteilung:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter privater WäschereiZwei SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigsten Dienstleistungen.

Exklusives Landhaus in Besazio mit Nebengebäude, Pool und Panoramablick

Ebuyhouse bietet zum Verkauf eine große Einfamilienvilla mit Nebengebäude in BesazioIn einem der panoramischsten Gebiete des Mendrisiotto, in der Gemeinde Besazio, bieten wir exklusiv eine Einfamilienvilla an, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und große Innen- und Außenräume suchen.Das Anwesen liegt auf einem über 1000 m² großen Grundstück in dominanter Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht nach Südosten auf die umliegenden Hügel und die tessinische Landschaft.Die Luft ist rein und die Stille absolut, aber die Lage ist praktisch für alle Dienstleistungen: Die Grenze zu Italien ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Autobahnknoten.Außenräume und KomfortGroße Panoramaterrassen, ideal für Mahlzeiten und Essen im Freien mit atemberaubendem BlickPerfekter Garten für Entspannung und SpielbereichInnenraumErdgeschoss:Eleganter Eingangsbereich, Ein charmantes Grottino mit Kamin und Kochnische und WC, praktisches Nebengebäude, ideal als Studio, Hobbybereich oder für die Unterbringung von Tagesgästen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit vom Hauptwohnsitz gewährleisten.Erster Stock:Großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Außenportikus Essbereich mit Panoramaterrasse, Wohnküche, Ein Studio Gästebad, Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.Vervollständigen das Angebot:Überdachter Pool, perfekt für Momente der Entspannung Waschküche, Wäscheständer, Abstellräume/Keller.Ein Doppelgarage und zwei Parkplätze vor der Garage.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!Wenn Sie in einer unabhängigen Villa in der Natur leben möchten, mit großen Räumen, exklusivem Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht, ist dies die perfekte Lösung für Sie.Eigenschaften:Wohnfläche 327 m² Grundstücksfläche 1001 m²Kontaktieren Sie Ebuyhouse sofort für weitere Informationen.Für Informationen kontaktieren Sie:Tita SilviaImmobilienberaterBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

VISTA BERGE, NEUE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

"Ihr neues und geräumiges 5,5-Zimmer-Appartement mit 155mq in Mendrisio mit panoramischem Terrasse"Im schönen und faszinierenden Gemeinde Mendrisio, in einer grünen und ruhigen Zone mit einer atemberaubenden Aussicht auf 180 Grad auf die Hügel, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen, eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio im letzten Stock mit panoramischem Terrasse und bestehend aus:-Eingangsbereich;-Wohnzimmer von 32 mq mit Ausgang auf die Terrasse;-Küche mit offener Sicht;-Flur bei Nacht;-3 Schlafzimmer;-Studierzimmer mit Möglichkeit, 4. Schlafzimmer zu gewinnen;-3 Badezimmer;-Große Terrasse von 20mq;-Waschküche von 18mq;-Keller von 18 mq;Optimale Sonnenausrichtung OST/SÜD/WEST!!Hochwertige Ausstattungen, Möglichkeit zur Individualisierung der Innenräume.DAS 5,5-ZIMMER-APPARTMENT IN MENDRISIO WIRD FÜR NUR CHF 1.120.000 ANGEBOTENZu Verfügung steht ein überdachter Parkplatz für CHF 35'000Zu Verfügung steht ein außenliegender Parkplatz für CHF 15'000VERDIENT ES, ANGESCHAUT ZU WERDEN !!Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse-Immobilienagentur Lugano sucht für Sie das Haus, das Sie in der Schweiz suchen, Wohnungen in Lugano im Stadtzentrum, Attika mit Seeblick, prächtige Villen mit Swimmingpool und Immobilien zur Vermietung, Wohnungen zur Miete in Lugano. Der Umzug in die Schweiz und das Leben in Lugano wird dank unseres Teams von Fachleuten, die Ihnen bei den Aufenthaltsbewilligungen, der rechtlichen und steuerlichen Unterstützung helfen, einfacher.

Mendrisio: helles 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im historischen Zentrum

Diese faszinierende Wohnung von 64 m² befindet sich im dritten und vorletzten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2011 fertiggestellt wurde und mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen realisiert wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich:im oberen Stockwerk finden wir einen sehr hellen Tagbereich mit moderner offener Küche, der durch große Fenster und eine praktische Raumteilung, die den Eingang begrenzt, hervorgehoben wird;im unteren Stockwerk befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit hohem Decken, ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Kellerbereich, der als Abstellraum genutzt werden kann.Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die funktionale, aber originelle und raffinierte Umgebungen lieben. Die große Helligkeit, die gut aufgeteilten Räume und die architektonischen Details machen sie zu einem perfekten Objekt für diejenigen, die im Stadtzentrum leben möchten.Das Wohnhaus verfügt über 3 Eingänge, darunter einen von der Straße, die zur Kirche führt, und einen zum Fußgängerbereich, was die Lage komfortabel und gut angebunden macht.Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) vervollständigen das Grundstück.

BALERNA: 3.5 SEMI ARREDATO CON DUE POSTEGGI (anche secondario)

ANCHE RESIDENZA SECONDARIA- Appartamento semiarredato con bella vista aperta e panoramica, grande terrazza di 18 mq, al confine con Chiasso, immediato a fermata bus, supermercati, scuole, negozi, tutto raggiungibile a piedi.Luminoso soggiorno con cucina aperta, due bagni, attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto. Al piano seminterrato vi è una spaziosa cantina inclusa nel prezzo.Finiture di pregio, con parquet in rovere nelle camere, serramenti con tripli vetri, porta blindata, attacchi lavatrice/asciugatrice in appartamento. Nel prezzo indicato sono inclusi gli arredi della cucina, bagni, camere da letto, atrio ingresso. Due posti auto in autorimessa sono venduti separatamente ad un prezzo totale di CHF 55'000. E' ammessa la residenza secondaria . * * * * *AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT Teilmöblierte Wohnung mit schöner offener und panoramischer Aussicht, großer Terrasse von 18 m², an der Grenze zu Chiasso, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, Supermärkten, Schulen und Geschäften, alles zu Fuß erreichbar.Helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, zwei Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der im Preis inbegriffen ist.Hochwertige Ausstattungen mit Eichenparkett in den Schlafzimmern, dreifach verglasten Fenstern, Sicherheitseingangstür, Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Im angegebenen Preis sind die Möbel der Küche, der Badezimmer, der Schlafzimmer sowie des Eingangsbereichs enthalten.Zwei Stellplätze in der Tiefgarage werden separat zu einem Gesamtpreis von CHF 55'000 verkauft.Zweitwohnsitz ist erlaubt.

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti di 4.5 locali con generose terrazze. Gli alloggi sono disponibili al piano primo o al piano secondo.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca., 2 bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere due posteggi in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentate tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir zwei schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnungen befinden sich im ersten oder zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 qm mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, 2 weitere Schlafzimmer von ca. 11 qm, 2 Bäder mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, in der eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Dazu kommen zwei Garagenplätze (CHF 35'000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausbauten. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet somit einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit unabhängig gesteuerten Heiz- und Kühlschlangen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist werden.Planmäßige Übergabe Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale two beautiful and modern 4.5-room apartments with generous terraces. The apartments are available on the second floor or on the second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx 40 sqm with open kitchen and access to the terrace, bedroom of approx 14 sqm, 2 other bedrooms of approx 11 sqm, 2 bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for washing machine and dryer, to which it is possible to add two parking spaces in the garage (CHF 35'000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with heating and cooling coils with autonomous management, powered by air-water thermopump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.