1264 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Elegante 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Spa und Hallenbad in einer neuen Residenz

Elegante 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Spa und Hallenbad in einer neuen Residenz In einer modernen Wohnresidenz mit nur sechs Einheiten bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk zum Verkauf an.Die hellen und stilvoll gestalteten Innenräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und ein hochwertiges Wohngefühl zu vereinen.Die Wohnung verfügt über eine moderne Bodenheizung mit Kühlfunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.Die Residenz bietet zudem exklusive gemeinschaftliche Wellnessbereiche, darunter ein Hallenbad sowie eine hochwertige Spa-Zone mit Sauna, nutzbar gemäss Hausordnung – ein echter Mehrwert für Erholung im Alltag.Ausstattung • Privater Parkplatz • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Zugang zum Wellnessbereich (Hallenbad und Spa) Finanzielle Angaben • Wohnungspreis: CHF 510’000.– • Parkplatz in der Einstellhalle: CHF 45’000.–

Rinnovata casa indipendente in zona verdeggiante e tranquilla

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, rinnovata casa indipendente di 7 locali. Soluzione perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e degli animali. L'edificio abitativo è su tre piani e recentemente rinnovato.‍Grazie ai numerosi locali e annessi vi sono diverse possibilità di adattamento della proprietà sulla base delle proprie esigenze personali o famigliari:Piano Terra: locali tecnici, un bagno e diversi locali con finalità a piacer ein base alle proprie esigenze abitative (per esempio, stireria, locale hobbies, ecc.).Primo Piano: la zona giorno si compone di cucina, salotto con sala da pranzo in un open-space, una stanza che può fungere da camera ospiti o studio, un bagno.Secondo Piano: la zona notte si compone con tre camere da letto e un bagno.‍A completare la proprietà vi è un grottino, una corte (154 mq), giardino (254 mq), legnaia (18 mq), una coniglieria e un pollaio.‍Vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti: Casa plurifamiliare con tre appartamenti (anche a reddito) a CHF 910'000 (Rif. 10-149).Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Raffinatezza e potenziale, unopportunità imperdibile

Se stai cercando un luogo dove vivere in tranquillità, immerso in un contesto residenziale sereno ma ben collegato, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te che stai cercando un oggetto a reddito. Situato al secondo piano di una palazzina di sole sette unità, nel suggestivo nucleo di Pedrinate, offre spazi accoglienti, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità.Lappartamento, si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente conviviale e moderno, perfetto per accogliere amici e famiglia. Da qui si accede a un balcone, un angolo perfetto per rilassarsi e godersi un po di aria fresca.La zona notte comprende una camera matrimoniale, con accesso a una piccola terrazza privata sul retro, collegata alla seconda stanza, che può essere utilizzata come camera singola, studio o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. I due bagni garantiscono praticità e comfort: il principale è dotato di un comodo box doccia, mentre quello di servizio dispone di una colonna lava-asciuga, ottimizzando gli spazi e la gestione della casa. Il riscaldamento a serpentine assicura una distribuzione uniforme del calore durante tutto lanno, rendendo lambiente ancora più accogliente. A completare lofferta, al piano terra troviamo una cantina privata, perfetta per riporre tutto ciò che non serve nella quotidianità. Inoltre, un posto auto coperto sotto una tettoia al costo di CHF 20'000.- (non scorporabile) , comodamente collegato allingresso posteriore del condominio. Un ulteriore valore aggiunto? Lascensore, che rende laccesso allappartamento comodo e agevole per tutti.Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai comfort moderni. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto moderno+ Interessante rendita + Vista rilassante+ Terrazza con vista + Lavanderia privata+ Cantina e posto auto copertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Appartamento 3.5 locali in zona privilegiata a Coldrerio

A Coldrerio vendiamo appartamento rinnovato di 3.5 locali di circa 78 m2, ultimo piano, in zona privilegiata, verde e tranquilla (Via Campagnola) con terrazzo coperto, vista aperta e box auto. Il complesso residenziale è composto da una palazzina di dimensioni contenute,sviluppata su tre livelli (piano terreno, primo e secondo piano) e costituita di soli 6appartamenti oltre a un edificio accessorio separato adibito ad autorimesse.A disposizione dei condomini vi è inoltre un ampio e gradevole giardino condominiale,arricchito da un pergolato con tavolo e panchine. Il condominio è raggiungibile tramite strada privata a fondo cieco. L’appartamento è così composto: entrata-corridoio, cucina abitabile separata, soggiorno con uscita sul terrazzo coperto provvisto di tenda sole, wc doccia, camera singola e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo coperto. Particolarità e dettagli: appartamento libero su 3 lati, nuovo impianto aria condizionata (soggiorno e camera matrimoniale), rinnovato recentemente e in ottimo stato. L’appartamento include un box auto e ulteriore posteggio antistante. Disponibile da subito. Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Elegante appartamento con balcone panoramico Bruzella

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di 3.5 locali con 85 m² di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+1 balcone con splendida vista aperta sulle montagne+2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+3.5 locali ben distribuiti, perfetti per coppie, piccoli nuclei familiari o come seconda residenza+Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale +Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+Edificio rinnovato e risanato nel 2019+Condizioni esterne eccellenti+Finiture interne di standard superioreComfort energetico+Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+1 posteggio esterno coperto+1 posteggio esterno scopertoTerreno+Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

Vivere in una corte storica a Chiasso: appartamento di 5.5 camere in posizione centrale trasformabile in due appartamenti di 2.5 locali.

Questo spazioso 5.5 locali puo essere suddiviso in due 2.5 locali, situato al piano terra, dispone di un grande potenziale.Un ascensore è presente nello stabile, e 1 posteggio in autorimessa con accesso tramite montauto è incluso nel prezzo. La posizione centrale, a 500m dalla zona pedonale del nucleo cittadino, e la vicinanza a negozi (130m), scuole (258m) e mezzi di trasporto rendono la vita qui estremamente comoda. L'appartamento si affaccia su spazi esterni e sulla corte interna, offrendo tranquillità in pieno centro.Con uno standard di costruzione elevato, una posizione soleggiata e la familiarità della regione, questo appartamento offre un ambiente abitativo unico. Nei dintorni si trovano ristoranti, caffè, parchi, negozi, strutture ricreative, parchi giochi e club sportivi. Il riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento garantisce un calore confortevole e costante in tutte le stanze.Questa offerta properti si distingue per: • Accessibilità in sedia a rotelle • Ambienti spaziosi e luminosi • Autorimessa con ascensore e accesso tramite montauto • Posizione centrale con infrastrutture complete • Edificio storico ristrutturato e ambienti in condizioni eccellenti • Affaccio su corte interna e giardino comune • Vicinanza a varie strutture ricreative • Ambiente adatto ai bambini • Potenziali di ricavare due 2.5 locali • Riscaldamento a pavimento per un comfort elevato Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Appartamento di 3.5 locali luminoso e tranquillo

Proponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, rinnovato appartamento di 3.5 locali al 7° e penultimo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Superficie: ca. 96 mqLocali: 3.5Bagni: 2Camere da letto: 2Appartamento composto da: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, terrazzino con vista e bagno con vasca non finestrato.Il condominio dispone di ascensore.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 20'000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Luminoso appartamento 3.5 locali nel cuore di Chiasso

DescrizioneNel cuore di Chiasso si trova questo luminoso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben distribuiti. Il soggiorno è molto ampio e gode di una doppia esposizione, con grandi finestre su entrambi i lati che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un'atmosfera accogliente. La cucina è ampia, abitabile e ben attrezzata, caratterizzata da un lato quasi interamente vetrato che la rende particolarmente luminosa. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità.Completano la proprietà una cantina privata, l'ascensore nel condominio e un posto auto interno dedicato (acquistabile per CHF 30'000.-).L'immobile, costruito nel 1970 e ben mantenuto, si distingue per la pianta razionale, i locali spaziosi e la notevole luminosità. Lo standard costruttivo permette inoltre di personalizzare facilmente gli interni secondo il proprio gusto. La posizione centrale ma tranquilla consente di raggiungere in pochi minuti negozi, scuole, ristoranti, caffè e mezzi di trasporto, garantendo uno stile di vita comodo e dinamico.Questa offerta Properti si distingue per: • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Posizione centrale ma tranquilla • Arredamento moderno e funzionale • Ascensore nello stabile • Spazi ampi e accoglienti • Negozi e servizi a pochi passi • Numerose opportunità di svago e relax nei dintorni • Appartamento arredato, pronto per essere abitato subito Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa di 4.5 locali con giardino e patio di nuova costruzione

A Ligornetto, in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto, prende forma una villa unifamiliare di nuova realizzazione pensata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità abitativa. Un progetto contemporaneo che valorizza la luce naturale, la privacy e il rapporto armonioso con l'ambiente circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 179 m² e propone spazi generosi e ben distribuiti, studiati per soddisfare le esigenze della vita moderna. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico servizio ospiti, garantendo funzionalità, comfort e la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Le ampie aperture e il balcone permettono di godere di una piacevole vista aperta e di una costante connessione con gli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo una lavanderia dedicata, una cantina e due comodi posteggi in autorimessa, elementi che contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e funzionale. Inserita all'interno di un progetto architettonico moderno con consegna prevista nel 2027, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti del Mendrisiotto. Una casa dove design, luce e qualità costruttiva si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa elegante e contemporanea.

Eleganza e quiete nel cuore di Mendrisio di nuova costruzione

In un angolo riservato e verdeggiante di Mendrisio, prende forma una villa singola dal carattere elegante e contemporaneo, pensata per accogliere momenti di vita autentica, tra luce, silenzio e natura. Unabitazione che si sviluppa su tre livelli, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, armonia e bellezza.Al piano terra, unampia zona living abbracciata dalla luce, con grandi vetrate che si aprono sul giardino. La cucina, a vista, è il cuore caldo della casa, perfetta per colazioni lente e cene tra amici. Un bagno di servizio completa questo piano dedicato alla convivialità e al relax.Salendo al piano superiore, si entra nellintimità della zona notte: due camere accoglienti, ideali per grandi e piccini, un bagno elegante e una master bedroom che è un vero rifugio, con bagno privato en suite, dove cominciare e finire ogni giornata in pace.Il piano seminterrato aggiunge un tocco di versatilità con una camera per gli ospiti, una lavanderia comoda e laccesso diretto al box auto e al locale tecnico.Allesterno, un giardino privato avvolge la casa in un abbraccio verde, regalando angoli di quiete e natura in ogni stagione. È il luogo perfetto per leggere, giocare, respirare. Questa villa non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Un luogo dove scrivere pagine di vita, circondati da qualità costruttiva, design raffinato e uno stile di vita sereno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Possibilità di scelta finiture+ Ottima posizione soleggiata+ Giardino di proprietà+ Zona residenziale+ Privacy e tranquillitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Moderna villetta a schiera di testa con giardino privato, di nuova edificazione

Moderna villetta a schiera di testa con giardino privato, di nuova edificazione Proponiamo in vendita a Coldrerio,in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde, una interessante villetta a schiera di testa di 4.5 locali disposta su 2 piani con un giardino privato.Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.Inserita in un piacevole ed interessante contesto condominiale composto da 6 unità abitative in costruzione, offre soluzioni architettoniche funzionali e finiture di buona qualità che bensi prestano alle molteplici esigenze della vita moderna.Gli spazi luminosi e ben suddivisi regalano un’atmosfera calda ed accogliente e l’accesso al giardino pianeggiante di proprietà rende maggiormente vivibili gli spazi nella bella stagione.L’unità abitativa, di ca. 130, mq si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno formata da un luminoso open space che comprende la zona living, una cucina a vista, un servizio ospiti e l’uscita sul portico e sul giardino privato.Al piano superiore la zona notte offre una camera matrimoniale con locale bagno privato munito di doccia, 2 ulteriori camere da letto, un servizio con doccia ed uno spazio lavanderia separato predisposto.All’unità abitativa sono attribuiti 2 posti auto esterni (per complessivi Fr. 50'000.--) ed un locale cantina di buone dimensioni al piano comune interrato (Fr. 10'000.--).SUL appartamento 130 mqPortico 9 mqGiardino 77mqSuperficie commerciale 142 mqNello stesso complesso è pure disponibile una villetta di 127 mq SUL con portico di 9 mq e giardino di 30 mq a Fr. 834'000 (posti auto e cantina esclusi).Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua e distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento. È pure previsto un impianto fotovoltaico sul tetto dell’immobile.Serramenti in alluminio con tripli vetri e rolladen elettrici.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderna villetta a schiera con giardino privato, di nuova edificazione

Moderna villetta a schiera con giardino privato, di nuova edificazione Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde, ma con tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze, una interessante villetta a schiera di 4.5 locali disposta su 2 piani e con un giardino privato.Inserita in un piacevole ed interessante contesto condominiale composto da 6 unità abitative in costruzione, offre soluzioni architettoniche funzionali e finiture di buona qualità che bensi prestano alle molteplici esigenze della vita moderna.Gli spazi luminosi e ben suddivisi regalano un’atmosfera calda ed accogliente e l’accesso al giardino pianeggiante di proprietà rende maggiormente vivibili gli spazi nella bella stagione.L’unità abitativa, di ca. 127, mq si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamola zona giorno formata da un luminoso open space che comprende la zona living, una cucina a vista, un servizio ospiti e l’uscita sul portico e sul giardino privato.Al piano superiore la zona notte offre una camera matrimoniale con locale bagno privato munito di doccia, 2 ulteriori camere da letto, un servizio con doccia ed uno spazio lavanderia separato predisposto.All’unità abitativa sono attribuiti 2 posti auto esterni (per complessivi Fr. 50'000.--) ed un locale cantina di buone dimensioni al piano comune interrato (Fr. 10'000.--)SUL appartamento 127 mqPortico 9 mqGiardino 30 mqSuperficie commerciale 135 mqNello stesso complesso è pure disponibile una villetta di testa di 130 mq SUL con portico di 9 mq e giardino di 77 mq a Fr. 882'000 (posti auto e cantina esclusi).Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua e distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento. È pure previsto un impianto fotovoltaico sul tetto dell’immobile.Serramenti in alluminio con tripli vetri e rolladen elettrici.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Confort, posizione e reddito assicurato

Immagina di tornare a casa e trovare luce, spazio e armonia in ogni dettaglio. Questo splendido 3.5 locali di oltre 100 m², situato in una palazzina moderna del 2019, è un invito a vivere con stile nel cuore verde e riservato di Vacallo. Al primo piano di un elegante edificio, lappartamento conquista con il suo ampio soggiorno luminoso, impreziosito da una cucina a vista di design e da un terrazzo ideale per i momenti di relax o per una cena sotto le stelle. La zona notte offre intimità e comfort: una camera padronale con balcone privato, una seconda camera accogliente, un bagno moderno e un servizio per gli ospiti con predisposizione per la lavatrice. Ogni ambiente è studiato con cura pavimenti in gres e parquet, infissi in alluminio con doppi vetri, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Il tutto è accompagnato da una tecnologia abitativa efficiente, grazie al riscaldamento a termopompa e serpentine a pavimento che regalano calore e benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.- da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabile). Un appartamento che unisce eleganza contemporanea, comfort e tranquillità perfetto per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio moderno nel Mendrisiotto.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima fonte di reddito immediato.+ Zona residenziale.+ Posizione strategica.+ Ottime finiture.+ Posteggio incluso nel prezzo.+ Privacy e tranquillità.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

Nuove ville unifamiliari con giardino privato a Vacallo

Nel comune di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita due moderne ville unifamiliari inserite in un raffinato edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni, completamente indipendenti, sono state progettate per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Ogni unità dispone di ingresso privato, ampio giardino esclusivo e due posti auto esterni coperti.La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire massima vivibilità e luminosità.Al piano terra troviamo una spaziosa zona living di oltre 40 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture verso il giardino privato. Completa il livello un pratico bagno per gli ospiti.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno con doccia.All'ultimo livello si sviluppa una grande camera matrimoniale, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria acqua, serramenti ad alte prestazioni con doppi vetri e finiture moderne pensate per garantire comfort abitativo e consumi ridotti.Disponibilità: Villa ACHF 800'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.- Villa BGiardino più ampio e vista più apertaCHF 820'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.-Punti di forza: Nuova costruzione Ville completamente indipendenti Giardino privato Due posti auto esterni coperti Ampia zona giorno luminosa 3 camere da letto 2 bagni + WC ospiti Lavanderia privata Pompa di calore aria acqua Riscaldamento a pavimento Posizione tranquilla e soleggiata Vista apertaUna proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più piacevoli del Mendrisiotto.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e trovare la casa perfetta per il tuo futuro.Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Una palazzina da mettere a reddito

Interessante palazzina, situata in posizione strategica nel paese di Genestrerio. Vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto, permette la realizzazione di quattro appartamenti da mettere a reddito per assicurarsi una rendita costante.La licenza edilizia é già stata approvata e cresciuta in giudicato.L'edificio, con la sua architettura caratteristica, conserva dettagli originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, conferendo al nuovo progetto un legame tangibile con la storia del luogo.Il progetto di ristrutturazione prevede un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ redditività interessante;+ possibilità di personalizzazione + posizione strategica;+ licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Terreno edificabile in pieno sole, comodo, con progetto approvato per una moderna villa singola

Arzo – Bellissimo terreno edificabile in pieno sole con progetto approvatoIn posizione privilegiata e soleggiata, nel suggestivo nucleo di Arzo, proponiamo terreno edificabile di ca. 879 m², perfettamente esposto al sole e comodo a tutti i principali servizi.Posizione: centrale e tranquilla, in zona residenziale Esposizione: pieno sole tutto il giorno Progetto approvato: per una moderna villa singola dal design contemporaneo Superficie del terreno: circa 879 m² Vicino a: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti stradaliUn'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde, tranquillo e ben servito.Prezzo di vendita: CHF 650'000.-Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto, non esitare a contattarci!

SPAZIOSA VILLA DI 10 LOCALI CON GIARDINO A MORBIO INFERIORE

Spaziosa casa unifamiliare edificata negli anni 60 di ca 235 mq lordi su 3 livelli situata nel suggestivo contesto di Morbio Inferiore su un fondo di ca 335 mq.Con i suoi numerosi locali, l’immobile si presenta come un’ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Eventualmente potrebbe anche diventare una casa bifamiliare.Al PRIMO PIANO troviamo un ampio disimpegno dal quale accediamo al soggiorno con cucina separata abitabile ed accesso al balcone di ca 7 mq.La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali molto spaziose di cui una con accesso diretto al balconcino di ca 5 mq, entrambe servite da un bagno con doccia.Salendo le scale al SECONDO PIANO troviamo le stesse disposizioni del piano inferiore con eccezione di una camera piccola adatta come ufficio. In pratica si potrebbero ottenere un 3.5 locali ed un 4.5 locali rendendola quindi una bifamiliare a tutti gli effetti.Il PIANO TERRA anch’esso abitabile è composto da un soggiorno con una cucina separata dalla quale si puo accedere all’esterno, abbiamo inoltre una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a caldaia a gas con erogazione tramite termosifoni assicurando calore e comfort anche nei mesi più freddi. La presenza dell’aria condizionata garantirà freschezza nei periodi estivi, migliorando così la qualità della vita quotidiana. Gli infissi sono in legno a doppio vetro.Le possibilità di personalizzazione e ristrutturazione renderanno questo immobile ancora più unico e rispondente alle vostre esigenze. Abbiamo inoltre la possibilita di acquistare il terreno edificabile di fianco con prezzo su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7226

Vacallo - Stabile residenziale a reddito con vista panoramica

Vacallo Stabile residenziale a reddito con vista panoramicaIn tranquilla e ricercata zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita uno stabile plurifamiliare a reddito con ottima esposizione e piacevole vista aperta sul territorio circostante.L'immobile, edificato nel 1970, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Nel 2012 sono stati eseguiti lavori di risanamento generale, mentre nel 2014 sono stati realizzati il rifacimento delle facciate con cappotto termico, la sostituzione dei serramenti e l'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Tra il 2015 e il 2022 sono stati inoltre rinnovati 6 appartamenti.Caratteristiche principaliDestinazione: 100% abitativaPosizione residenziale e soleggiataVista aperta e panoramicaRiscaldamento centralizzato a gasAcqua calda sanitaria con supporto solare termicoSerramenti in PVC con doppi vetriFacciate isolate con cappotto termico5 posti auto in autorimessa10 posti auto esterniStato dell'immobileLo stabile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di:9 appartamenti già rinnovati3 appartamenti ancora da ristrutturare Le unità non ancora rinnovate offrono un interessante potenziale di valorizzazione attraverso l'adeguamento degli standard abitativi e il conseguente incremento dei canoni di locazione. Dati d'investimentoRicavi netti annui 2025: CHF 142'000.Prezzo di vendita: CHF 2'800'000.Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento interessante nel Mendrisiotto, con reddito consolidato, buona occupazione e ulteriori margini di crescita grazie al potenziale di rinnovo delle unità ancora da valorizzare.

Stabio, stabile a reddito

Stabio, stabile a redditoStabio, proponiamo in vendita palazzina di 11 unità e 13 posti auto in autorimessa.Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione, sono stati svolti costantemente lavori di miglioria sia della struttura che degli appartamenti.Rendita netta: 141'000.-MAGGIORI INFO SOLO A SERI INTERESSATI

OCCASIONE-CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E GROTTO A NOVAZZANO

Bellissima villetta inserita in contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, nel comune di Novazzano, con grande locale hobby/grottino al piano inferiore, e ampio giardino privato.Questa casa unifamiliare di 4.5 locali, è di circa 145 mq ed è stata edificata su un fondo di 350 mq interamente pianeggiante, ideale per coloro che desiderano abitare in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla qualità di vita.L’abitazione gode di una posizione privilegiata, orientata a sud e soleggiata per l’intera giornata, circondata da un’atmosfera rilassante ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e a pochi minuti sia dall’accesso autostradale sia dal confine italiano.L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un seminterrato e dispone di spazi generosi e ben illuminati, così organizzati:PIANO TERRA: Luminosa zona giorno, composta da ingresso con disimpegno, un bagnetto ospiti finestrato, una grande cucina moderna abitabile separata, una grande salotto che comprende anche la zona pranzo, con porte finestre che consentono l’accesso al bellissimo giardino.PRIMO PIANO: Zona notte con 3 camere da letto di cui due con accesso al balcone con affaccio sul giardino e una camera matrimoniale con bagno vasca finestrato en-suite. Le camere hanno i soffitti alti e rivestiti in legno, sono molto luminose e accoglienti. Un secondo bagno finestrato con bellissima doccia rivestita in mosaico, serve le altre due stanze.PIANO -1: Oltre ai locali tecnici e ad una grande lavanderia, un’ampia stanza hobby/grottino con caminetto e spazio per salottino TV e tavolo per pranzi o cene, perfetto per organizzare feste con gli amici soprattutto nel periodo invernale.Il giardino è di fatto un altro ambiente, grazie alla pavimentazione da esterno elegante e funzionale che lo riveste in parte. Infatti è possibile arredarlo con mobili da giardino, tra cui un grande tavolo con anche oltre 8 posti a sedere.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione tramite a serpentine a pavimento, mentre i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico.Tra le dotazioni più interessanti figurano i pannelli solari, la colonnina di ricarica per auto elettriche e l’impianto di riscaldamento autonomo, che sottolineano l’attenzione rivolta al risparmio energetico e alla sostenibilità.La proprietà è completata da tre pratici posti auto: un box privato, un parcheggio esterno e uno coperto da tettoia.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7858