1140 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Einkommensstabil im Kern mit Garten

Im Kern von Arzo, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, verkaufen wir ein Einkommensstabil aus den 70er Jahren, das im Laufe der Jahre renoviert wurde, über 4 Etagen verteilt und aus 3 Wohnungen besteht.IM ERDGESCHOSS Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 35 m² (zu renovieren). Heizung mit Ölbrenner. Großer Raum mit Vorrichtungen und Anschlüssen für eine mögliche Erweiterung der Wohnung oder für die Schaffung einer weiteren Einzimmerwohnung. Tank und Keller.IM 1. STOCK Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², sowie eine große Terrasse von 25 m²: Vorzimmer mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenraum und Terrasse mit freiem Blick. Abstellraum auf dem gleichen Stock. Elektrische Heizung mit Autonomie-Akkumulatoren.IM 2. STOCK Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², und Terrasse von 15 m²: Vorzimmer mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Studio, Badezimmer mit Badewanne und Terrasse mit freiem Blick. Private Waschküche. Technikraum mit Ölbrenner-Heizung für autonome Heizung.DACHBODEN Großer Dachboden als Abstellraum. Geräumige Terrasse mit romantischem Blick auf die Dächer des Kerns.Zur Vervollständigung des Objekts ein Grünbereich von ca. 145 m².Optimale Lage, gut bedient, da im Dorf eine Kindergartenschule, eine Grundschule, eine Post, ein Supermarkt, ein Arzt, eine Apotheke und eine Tankstelle vorhanden sind.Öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung. Autobus-Service mit regelmäßigen Abfahrten über den ganzen Tag. Italienisch-schweizerische Grenze in wenigen Autominuten.Interessante Hypothek bis 2026 festgelegt. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes B bieten wir zum Verkauf an:PPP 21 / B3 Ebene +1 Stock oderDie 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 140 m² ist wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² großen Terrasse und zum etwa 50 m² großen Garten,1 Gästebad,Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,2 Einzelzimmer1 Badezimmer mit Dusche.Private Waschküche in der Wohnung.Zur Wohnung gehören auch:ein 9 m² großes Kellerabteil mit der Bezeichnung S2 Parkplätze in der Tiefgarage BS und ALVerkaufspreis der Wohnung CHF 720'000.2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 80'000.Gesamtpreis CHF 800'000

Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex von 4.5 Zimmern

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Dachgeschoß-Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), komplett renoviert im Jahr 2002, wobei die sichtbaren Balken beibehalten wurden, besteht aus: • Eingang, kleiner Atrium • großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin • moderne, voll ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Zugang zum oberen Stockwerk • Hauptschlafzimmer • Badezimmer mit Whirlpool • Schlafzimmer/Kleidungslager • Badezimmer/Waschküche • Gemeinschafts-Keller/Grotte • prächtiger Innenhof zur gemeinschaftlichen NutzungEs gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

AMPRIESE 4,5 ZIMMER WOHNUNGEN - GUTE GELEGENHEITSINVESTITION

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, befindet sich die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen, sowie 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Wohnungen 4,5 Zimmer, Ebene +3 und Ebene +2PPP 25 - B7 und PPP 23 B5, Ebene 3 und Ebene 2Die 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 137 m² sind wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa 14,70 m²,Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche,2 Einzelzimmer,1 Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie umfasst auch:Keller von 11,30 m²,private Waschküche in der Wohnung,2 Parkplätze in der TiefgaragePPP 25Verkaufspreis der Wohnung: CHF 800'0002 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000Gesamtpreis: CHF 860'000PPP 23Verkaufspreis der Wohnung: CHF 785'0002 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000Gesamtpreis: CHF 845'000

Wohnung 2,5 Zimmer zum Ertrag in neuer Residenz

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und grenzt an den Naturpark Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:PPP 4 / A3a Livello-Sezione -2 Piano 0Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von 83,23 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,60 m²,Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,1 Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie wird vervollständigt durch:eine Kellerabteilung von 10,32 m², gekennzeichnet mit E,einen gemeinsamen Waschraum mit privater Säule im Untergeschoss -1, reserviert für Block A,1 Parkplatz in der Garage, zugewiesen ADVerkaufspreis der Wohnung CHF 467'000Parkplatz in der Garage CHF 35'000Gesamtpreis CHF 502'000

Perfekt für Investitionen 2.5 Zimmer mit großer Terrasse

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün am Rande des Naturparks Penz. Die Residenz Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.PPP 5 / A4a Ebene-Sektion -2 Ebene 0Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 73,75 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,90 m²,Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,1 Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören auch:ein Keller von ca. 11,95 m², gekennzeichnet mit Jein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss -1, reserviert für Block A,1 Parkplatz in der Tiefgarage, zugewiesen AHVerkaufspreis der Wohnung CHF 413'000Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000Gesamtpreis CHF 448'000

GELEGENHEIT - GROSSZÜGIGE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGE IN MENDRISIO

Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Obergeschoss eines kleinen Hauses mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen. Sie befindet sich in leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage, eingebettet ins Grüne und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt. Sämtliche städtischen Einrichtungen und der öffentliche Verkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Diese wunderschöne Wohnung eignet sich auch ideal als Renditeobjekt und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit dreitürigem Einbauschrank, separate Wohnküche mit Kühlschrank, Gefrierfach mit zwei grossen Schubladen, Kochfeld, Backofen und nahezu neuwertigem Geschirrspüler, Wohnbereich mit Essplatz sowie einer Ecke für Sofa und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere kleine Möbelstücke sowie 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Unterhaltszustand. Das Dach wurde vollständig erneuert und die Heizung ersetzt. Im Haus stehen ein grosser Waschraum, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen sowie mehrere Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung.Holz-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Plattenböden mit Ausnahme des Schlafbereichs, wo Laminatparkett verlegt wurde, Heizung mit Ölbefeuerung und Wärmeverteilung über Heizkörper.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 220 CHF.Kindergärten, Primar- und weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäfte, die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Bahnhof, eine Bank und die Post befinden sich in einem Umkreis von 500 m. Die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben und zugleich in absoluter Ruhe und im Grünen leben möchte.Zum Angebot gehören zudem 1 geräumiger Keller und 1 grosser Einstellhallenplatz für 40’000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und auch Platz für Fahrräder oder Motorräder bietet.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5721

GERÄUMIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN CHIASSO

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m², mit Balkon, im dritten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das in den 80er Jahren errichtet und sehr gut gepflegt wurde, in einer strategischen Lage der Gemeinde Chiasso, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.In der Residenz stehen weitere 2 Wohnungen mit der gleichen Größe und den gleichen Merkmalen zur Verfügung:Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine teilweise möblierte Küche, ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, ideal für Familien oder junge Berufstätige, die nach einem komfortablen Raum zum Arbeiten von zu Hause aus suchen.Dank der Anwesenheit eines gemeinsamen Abstellraums für Fahrräder und Motorräder können die Bewohner eine größere Bewegungsfreiheit genießen; außerdem erleichtert der Aufzug im Gebäude den Zugang zu den Wohnungen in jedem Fall.Die drei Wohnungen sind mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage ausgestattet, die mit einer Gasheizung betrieben und über Bodenheizungen verteilt wird, was eine warme und komfortable Umgebung das ganze Jahr über gewährleistet. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden, aber dank der Lage des Gebäudes genießen Sie eine angenehme natürliche Belüftung.Da die Wohnung sehr nah am Zentrum von Chiasso liegt, ist die Lage sehr strategisch und komfortabel, da sich die wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde in unmittelbarer Nähe befinden.Zusätzlich zu den Wohnungen gehören eine zugewiesene Keller und ein Einzelgaragenplatz für 30'000 CHF (insgesamt 90'000 CHF), die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.Es besteht auch die Möglichkeit, die 3 Wohnungen zu einem Gesamtpreis von 885'000 CHF, einschließlich der Nebenkosten, zu erwerben, was eine flexible Lösung für jeden Typ von Käufer bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/5987

Geräumiges und wundervolles Einzimmerapartment im Erdgeschoss in Capolago

Wundervolles Einzimmerapartment von ca. 50 m² in Capolago, in einer Wohnanlage, die durch ihre vollständige Renovierung besticht, wobei die typischen Merkmale der historischen Häuser des Ortes erhalten blieben.Es besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde Capolago die Nutzung des Gebäudes als Zweitwohnsitz oder Büro zu beantragen.Am Eingang empfängt ein alter Holztor die Gäste und führt sie durch Steintreppen und schmiedeeiserne Geländer. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang gewährleistet, und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Kochecke, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während der Eingangsbereich viel Platz bietet; außerdem gibt es einen praktischen Raum, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann.Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und isoliert, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleisten, eine panzergepanzerte Eingangstür, Feinsteinzeug- und Laminatböden verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz, eine neue Küche wurde verlegt und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Einzimmerapartment profitiert auch von der Nähe zu allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln und der Nähe zum Seeufer, mit Schulen, Kindergarten, Post und Supermärkten in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Bus in der Nähe, Autobahneinfahrt nur 2 km entfernt.Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, können die öffentlichen Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude genutzt werden, dank eines kommunalen Abonnements.Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6012

Moderne 2.5 Zimmerwohnung mit offener Aussicht wie neu in Vacallo

Moderne Wohnung von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines Wohnhauses der neuesten Generation mit Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung. Die Lage ist Wohngebiet und strategisch, mit Zugang über eine Nebenstraße und nicht verkehrte Straße in Vacallo.Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien.Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet komplettiert die Wohnung.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in Küche und Schlafzimmer ausgestattet, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Residenz sind auch kleine Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute Renditeinvestition machen oder eine Wohnung für den privaten Bedarf kaufen möchten, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Eigentum.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!AP/6887

NEUES REIHENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND SCHÖNEM GARTEN IN COLDRERIO

Eingebettet in die sanften Hügel des Mendrisiotto, wo die Zeit in beruhigender Gelassenheit zu vergehen scheint, entstehen in Coldrerio neue Reihenhäuser – eine Oase der Moderne inmitten einer ruhigen Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und unweit von Lugano entfernt entsteht hier ein Wohnprojekt für alle, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne auf die Vorzüge des Alltags zu verzichten.Diese zweigeschossigen Reihenhäuser mit ca. 98 mq Wohnfläche wurden mit hellen, gut aufgeteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein über 44 mq grosser offener Wohnbereich das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ausserdem befinden sich hier ein Gäste-WC, der Zugang zu einer grosszügigen Veranda und der private Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, in dem Sie Blumen und Gemüse anbauen oder Ihre ganz persönliche grüne Oase geniessen können.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich, der auf maximale Erholung ausgelegt ist: ein gemütliches und geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche oder als privates Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, in dem jedes Detail auf Ihren Komfort ausgerichtet ist. Im Untergeschoss gibt es Platz für einen grosszügigen Keller.Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden und eine Sicherheitstür, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Der Bodenbelag kann derzeit noch zwischen Parkett und Feinsteinzeug gewählt werden. Elektrogeräte und Sanitärausstattung stammen von führenden Marken. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.Das Reihenhaus ist auf Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit ausgelegt: Die Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima, bei niedrigem Verbrauch und maximaler Effizienz sowie individuell tragbaren Betriebskosten.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das Sie 2026 willkommen heisst.Zum Angebot gehören ausserdem 2 Aussenparkplätze zum Preis von je 25’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zusammenkommen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Panoramastrassen führen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze nach Como und Mailand.Es ist nicht einfach ein Haus, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zur Gelegenheit wird, das Leben in vollen Zügen zu geniessen – umgeben von der Schönheit der Region und dem Komfort eines Zuhauses, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.Die Reihenhäuser können noch für begrenzte Zeit nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.Preise:Mittlere Reihenhäuser Nr. 2,3,5, mit 127 mq, einem 30 mq grossen Garten und 2 Aussenparkplätzen - CHF 893’000;Reihenendhaus Nr. 6 mit 130 mq, einem 77 mq grossen Garten und 2 Aussenparkplätzen - CHF 941’640.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7948

RENT TO BUY - ELEGANTES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IN LIGORNETTO

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit 109 m² Wohnfläche, exklusivem Garten von 278 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten in der Gemeinde Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand.Das neue Gebäude, das nur 5 Einheiten umfasst, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und eine erhebliche Energieersparnis gewährleisten.Zusätzlich ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie.Die Einheit ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus vom Parkdeck aus erreichbar, während der Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss liegt und mit einem besonderen Zugang für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist.Die Wohnung (PPP2) besteht aus Eingang, offener Küche mit Essbereich, hellem Wohnzimmer, von dem aus man auf eine Terrasse und den Garten zugreifen kann.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche befinden.Die Gesamtwohnfläche, einschließlich Keller und Terrasse sowie Garten mit 278 m², beträgt 147,90 m².Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Zwei praktische Parkplätze im Innenbereich zu je CHF 35'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen die Immobilie.In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie ein Penthouse verfügbar. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GROSSZÜGIGE UND HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IN MORBIO INFERIORE

In Morbio Inferiore, an strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, grosszügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² an. Sie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Lift, das im Laufe der Jahre gut instand gehalten wurde.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, eine Wohnküche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, ein erstes Bad mit Dusche, zwei schöne Doppelschlafzimmer, die beide Zugang zur zweiten Terrasse haben, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus geniesst man eine schöne freie Aussicht.Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über originale Ausstattungen. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung versehen; geheizt wird mit Öl, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Der grosszügige, sehr gepflegte Gemeinschaftspark ist mit einem Spielplatz ausgestattet und macht diese Wohnanlage auch für Familien mit Kindern sehr geeignet.Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen steigert den Wert dieser hübschen Wohnung, die in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis zweifellos eine hervorragende Investition darstellt.Zum Angebot gehören zudem ein praktischer, zugeteilter Kellerraum und ein Einstellhallenplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist und für 30’000 CHF erworben werden kann.Das Gemeinschaftsareal verfügt ausserdem über zahlreiche Besucherparkplätze, die von den Stockwerkeigentümern genutzt werden können; die Zufahrt erfolgt über eine Schranke.Einige Bilder wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken mit KI erstellt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND PANORAMABLICK IM VAL DI MUGGIO

Wunderschöne Liegenschaft im Herzen des Val di Muggio, in der Gegend von Ronchetto, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Es handelt sich um ein dreistöckiges Haus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen von jeweils grosszügigen 90 mq – ideal als Immobilieninvestition, Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.Sofort nach der Beurkundung verfügbar.Das Gebäude bietet insgesamt 8 Zimmer auf 234 mq Nutzfläche, mit 2 Doppelzimmern, 4 Einzelzimmern und 3 komplett ausgestatteten Badezimmern.Beide Einheiten verfügen dank der Ausrichtung nach Osten und der zahlreichen Fenster, durch die viel natürliches Licht einfällt, über grosszügige und helle Räume.Das 580 mq grosse Grundstück umfasst einen wunderschönen, 150 mq grossen eingezäunten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet. Zwei private Terrassen ergänzen den Aussenbereich und laden dazu ein, den freien Blick und die Berglandschaft zu geniessen. Ausserdem gibt es zwei Aussenparkplätze und eine praktische Garage für das Parkieren im Innenbereich.Im rund 70 mq grossen Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Keller, Technikräume für Werkzeuge, Fahrräder und das Motorrad. Das Haus verfügt über eine autonome Heizung mit einem erneuerten Ölheizkessel und Heizkörpern sowie über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Hydromassage, eine Waschküche im Haus, Geschirrspüler, Kamin und einen separaten Abstellraum. Der WLAN-Anschluss sorgt für moderne Konnektivität.Das 1975 erbaute Haus verfügt über ein kürzlich überprüftes und gut erhaltenes Schrägdach. An der Liegenschaft wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten vorgenommen, darunter die Aktualisierung der RASI, die Erneuerung der Heizungsanlage, doppelt verglaste Fenster, 2 neue Badezimmer und 2 Metalleingangstüren für die jeweiligen Wohnungen.Das Dorf Muggio liegt in einer grünen Wohngegend auf hügeligem Gelände, fernab vom städtischen Trubel und dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen: Die Post ist nur 400 Meter entfernt, die Primar- und Sekundarschulen liegen 4 Kilometer entfernt und die Bank ist 7 Kilometer weit weg.Die Gegend eignet sich hervorragend für Wanderungen und andere Outdoor-Sportarten. Zahlreiche Wege führen durch die umliegenden Wälder, darunter auch der Weg zum Gipfel des Monte Generoso, der in etwa 2 Stunden erreichbar ist.Die Liegenschaft kann auch in zwei separaten Wohnungen verkauft werden, zu einem besonders attraktiven Preis und mit attraktiven Bedingungen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17766

HAUS MIT 5 ZIMMERN, GROSSEM LAGERRAUM UND GARTEN IN BALERNA

Aussergewöhnliche Gelegenheit in Balerna, in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig äusserst verkehrsgünstig dank der Nähe zur Autobahn und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.Das 1960 erbaute und auf allen vier Seiten freistehende Hauptgebäude mit 4.5 Zimmern und ca. 100 m² steht auf einem privaten Grundstück von rund 500 m². Dieses umfasst einen grossen Vorplatz, einen wunderschönen, vollkommen ebenen Garten mit einem Grillbereich sowie ein separates kleines Gebäude von ca. 30 m².Eine Lösung mit grosszügigen Aussenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das besondere Highlight der Liegenschaft ist die grosse Garage/Lagerfläche von ca. 90-100 m² mit besonders grosser Innenhöhe.Dieser aussergewöhnlich grosse und vielseitig nutzbare Raum eignet sich nicht nur als grosse Garage, sondern auch als Lagerraum, Depot, Hobbyraum oder zur Aufbewahrung von Ausrüstung. Sogar eine kleine Werkstatt liesse sich einrichten. Ein Raum dieser Grösse und Höhe ist selten und bietet ein Potenzial, das bei einer gewöhnlichen Wohnliegenschaft kaum zu finden ist.IM ERDGESCHOSS ermöglicht der grosse private Vorplatz einen bequemen Zugang zur Liegenschaft und zur grossen Garage und bietet zudem viel Platz zum Rangieren und Parkieren.Über einige Stufen gelangt man ins Hochparterre mit dem angenehmen, ebenen Garten – ein idealer Ort, um Zeit im Freien zu verbringen und im komfortablen BBQ-Bereich zu essen und Gäste zu bewirten.Im Garten befindet sich auch ein kleines Gebäude von ca. 30 m², das derzeit in zwei Zimmer unterteilt ist und sich ideal als Hobbyraum, Lagerraum oder zur Aufbewahrung von Werkzeugen eignet.Über eine charakteristische Aussentreppe aus Naturstein erreicht man das Haupthaus.Der Eingang führt in einen Korridor, von dem aus die Räume erschlossen werden. Er führt in den hellen Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten, geräumigen Küche und einem besonderen Nebenraum, der durch eine umlaufende Verglasung viel Licht erhält und vielseitig nutzbar ist.Der Schlafbereich umfasst zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche.Die Liegenschaft muss renoviert und modernisiert werden und bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Heizung erfolgt über einen Gasheizkessel mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Die Fensterrahmen sind aus Holz und mit Doppelverglasung versehen.Eine besondere Liegenschaft mit viel Potenzial: Zum freistehenden Haus kommen ein grosses privates Grundstück, ein herrlicher ebener Garten, ein separates kleines Gebäude und vor allem ein seltener, vielseitig nutzbarer Raum hinzu.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/18120

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment zu erwerben.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht diese moderne Immobilie aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Terrazzino erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.Die Lage dieser 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Stabio ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den leicht zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.MAßeWohnung: 59,00 m²Terrasse: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Einladend und raffiniert, hervorragendes Investment

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie in Ruhe leben können, umgeben von einer ruhigen Wohngegend, könnte diese Wohnung die ideale Lösung sein, besonders als Einkommensimmobilie. Sie liegt im zweiten Stock eines Hauses mit nur sieben Einheiten, im malerischen Ortskern von Pedrinate, und bietet gemütliche, helle und gut verteilte Räume.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse auf der Rückseite und ein zweites Zimmer, ideal als Einzelzimmer, Studierzimmer oder multifunktionaler Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Waschmaschine-Trockner, sowie eine Heizung mit Heizkörpern vervollständigen die Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Keller. Das Angebot wird durch einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF (nicht abtrennbar) ergänzt, der bequem mit dem Hinterausgang des Hauses verbunden ist. Der Aufzug gewährleistet darüber hinaus einen bequemen und einfachen Zugang zur Wohnung, was sie zu einer interessanten Lösung für diejenigen macht, die Komfort und Funktionalität suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Moderne Umgebung+ Interessante Rendite+ Entspannende Aussicht+ Terrasse mit Aussicht+ Private Waschküche+ Keller und überdachter ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Signorile villa mediterranea mit großem Park und Baupotenzial

In einer hügeligen, ruhigen und besonders sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, bieten wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil zum Verkauf an, die in einem magnifizierten, ebenerdigen Garten von etwa 2'200 m² mit Südausrichtung und großer Privatsphäre eingebettet ist.Die 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte Immobilie bietet etwa 457 m² Wohnfläche sowie 157 m² Nebenräume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken, sichtbare Dachbalken und breite, zum Garten hin ausgerichtete Portiken aus. Die Innenräume bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.Der Wohnbereich: Gemütlichkeit und Kontinuität zum GartenDie Hauptetage öffnet sich zu einem eleganten Eingang mit Garderobe und Gästetoilette, der zu den Repräsentationsräumen der Villa führt.Das Herz des Hauses bildet ein großer, mit einem bedeutenden Kamin ausgestatteter Salon, der von einem Esszimmer und einer komfortablen, voll ausgestatteten Küche flankiert wird.Die Öffnungen nach außen schaffen eine angenehme Verbindung zu den geräumigen, überdachten Portiken, die während der schönen Jahreszeit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden und ideale Orte für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bieten.Zwei zusätzliche Räume, die leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, vervollständigen diese Etage. Ein separater Seiteneingang erhöht ihre Funktionalität.Der Schlafbereich: Komfort, Privatsphäre und FlexibilitätDie obere Etage beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.Ein großer, überdachter Portikus, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die umgebende grüne Landschaft.Für die, die eine traditionellere Aufteilung bevorzugen, ist es auch möglich, die ursprüngliche Organisation der Etage wiederherzustellen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, und somit die Villa an die Bedürfnisse einer großen Familie anzupassen.Eine untere Etage voller MöglichkeitenAuch die untere Etage überrascht mit der Vielfalt und Großzügigkeit der verfügbaren Flächen.Hier findet ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer Platz, das besonders geeignet ist, um Familienangehörige und Freunde unterzubringen und ihnen gleichzeitig vollständige Unabhängigkeit zu bieten.Ein charakteristischer Grottino mit Kamin bietet eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, perfekt für angenehme Abende in Gesellschaft.Die Ausstattung dieser Etage umfasst außerdem eine große Waschküche mit Bügelfläche, einen Weinkeller, einen Lagerraum im Schutzraum und die technischen Räume.Ein Garage für 4 Automobile und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Interessantes Baupotenzial: Ein vom Gemeinderat genehmigtes Projekt zur Parzellenbildung sieht die Möglichkeit vor, ein Grundstück von etwa 640 m² abzutrennen, auf dem ein vorläufiges Studie eine neue Wohnung von etwa 210 m² Nutzfläche vorsieht, vorbehaltlich der notwendigen Überprüfungen und Genehmigungen.Die Lage bietet bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mendrisio und die Autobahnanschlussstelle sind etwa 5 km entfernt.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.Eine ideale Immobilie für die, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Wohnqualität legen, mit interessantem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer zur Miete in Stabio, im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, einem Wohnkomplex in der Endphase. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Vorbereitung für die Waschmaschine.Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug und eine italienische Küche.Die Wohnung verfügt über 1 private Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei modernen Gebäuden, jedes mit 9 Wohnungen, und einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss. Der Komplex ist mit Anlagen der neuesten Generation, Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Die Lage dieser Wohnung, nahe der italienischen Grenze und den wichtigsten Verbindungen, sowie die Präsenz wichtiger internationaler Unternehmen, machen die Immobilie auch als Investition besonders interessant.MASSEWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,30 m²Verkaufsfläche: 54,23 m² Ref.: STR-PPP4B Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!