310 Treffer - Immobilien in Bezirk Oberaargau kaufen

Besim Rabas

Besim Rabas

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Besim Rabas

Besim Rabas

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +2
CHF 930'000.–
4.5 Zimmer132m² Wohnfläche
4704 Wolfisberg

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich, die vielseitig nutzbaren Zimmer sowie die grosszügigen Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit viel Privatsphäre, gemütlichem Sitzplatz und zusätzlichem Gartenhaus. Die Terrasse im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Sauna mit Dusche, die grosszügige Waschküche sowie die Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Eine Solaranlage ergänzt das attraktive Gesamtangebot.Wolfisberg ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Bern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage. Die ländliche Umgebung bietet viel Privatsphäre, schöne Spazier- und Wanderwege sowie einen hohen Erholungswert. Die nahegelegenen Gemeinden Niederbipp und Wiedlisbach bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sind auch Solothurn, Bern und Olten bequem erreichbar.Dieses Liventra Angebot bietet: + Ruhige, familienfreundliche Wohnlage + Optimaler, funktionaler Grundriss + Lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Offener Wohnbereich mit direktem Gartenzugang + Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer + Küche mit viel Stauraum + Geräumige Schlafzimmer + 2 x Nasszellen + 1 x Gäste-WC + Wärmepumpe & Photovoltaikanlage + Grosser Garten mit Gartenhaus + Eigene Sauna + Reichlich Stauraum im Untergeschoss + Grossflächige Doppelgarage + Direkter Zugang von der Garage ins Haus + 2 x Aussenparkplätze + Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung + Ideal für Familien und PaareDie Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +2
1 / 5
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 620'000.–
240m² Wohnfläche
Schmittenstrasse 19, 4914 Roggwil

Mehrfamilienhaus mit Potenzial, 3 Einheiten, Roggwil BE

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit verglasten Lauben und Balkon liegt an zentraler Lage an der Schmittenstrasse 19 in Roggwil BE - nur ca. 163 m vom Bahnhof. Zwei flexibel nutzbare Wohnungen sowie eine angrenzende Scheune/Bühne eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Investment nach Sanierung. • Gebäude: 3 Geschosse, Baujahr 1960, Teilsanierung 1986; aktueller Zustand sanierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden, Fenster, Mauerwerk) • Flächen: ca. 240 m² Nettowohnfläche + ca. 152 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 346 m² • Einheiten: 2 Wohnungen; Dachgeschoss mit zusätzlichem Zimmer gemäss Plan • Aussenraum: verglaste Lauben/Wintergärten, Balkon im DG, Gartenbereich • Parkierung: separate Garage und 1 Aussenstellplatz • Heizung: Fernwärme • Lage: Bahnhof Roggwil-Schmitten in ca. 2 Gehminuten; S23 im 30-Min.-Takt (5 Min. nach Langenthal, 13 Min. nach Olten); Autobahnanschluss Gunzgen ca. 8 km; Einkauf, Schulen und Naherholung (Aareufer Wynau) in der Nähe Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial der ehemaligen Scheune/Bühne - ideal für Lager, Hobby oder einen späteren Ausbau (vorbehältlich Bewilligungen). Die Kombination aus Substanz, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft passend für Generationenwohnen oder zur Vermietung nach Sanierung. Verfügbarkeit: auf Anfrage.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Wegzeit
-
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
CHF 1'195'500.–
6.5 Zimmer176m² Wohnfläche
Mühlerain, 4950 Huttwil

Neubau in Huttwil - nur noch Haus A verfügbar

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Huttwil (BE)Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Zwei freistehende Einfamilienhäuser • Ein gedeckter Balkon und ein ungedeckter Balkon • Ein gedeckter Sitzplatz und ein ungedeckter Sitzplatz • Beste Ausrichtung um den ganzen Tag Sonne geniessen zu können • Carport, Parkplatz und Geräteraum inklusive • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Elektrische Storen im ganzen Haus • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule erreichen Sie alle in wenigen Gehminuten • Busanschluss vorhanden • Favorisierte Lage am Ende einer Sackgasse • Huttwil liegt im Herzen von Luzern, Bern und dem Mittelland • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben eine persönliche Ansprechperson • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern • Wir sind ein Unternehmen der GLB-Gruppe Haus A: Grundstücksfläche 527 m², 6.5 Zimmer, Geschossfläche 176 m² (davon beheizt 160 m²) CHF 1'195'500.-Haus B: VERKAUFTFür weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freut sich unsere Verkaufsteam unter der Nummer 041 545 80 00 auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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  • Aussicht
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer123m² Wohnfläche
4912 Aarwangen

Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und hochwertigem

Diese helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf und zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine grosse Terrasse aus. Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren, da sie vermietet ist und eine gute Rendite abwirft. Die hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ausstattung4.5 ZimmerErdgeschossOffener Wohn-/EssbereichModerne EinbaukücheGeschirrspülerKühlschrankWärmeschubladeTerrasse mit SitzplatzVinylboden in HolzoptikBodenheizung (Gasheizung)Elektrische StorenEigene WaschmaschineKellerabteil (ca. 5-6 m²)Kein Lift im GebäudeZIELGRUPPEDie Wohnung eignet sich ideal für:PaareFamilienBerufstätige im HomeofficeDank der praktischen Raumaufteilung und dem Aussenbereich bietet sie eine hohe Lebensqualität.Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich zu je 35'000 CHF erworben werden.LageAarwangen überzeugt durch seine attraktive Lage im Oberaargau mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss A1 (Niederbipp) ist in wenigen Minuten erreichbar, während der öffentliche Verkehr mit direkten Verbindungen nach Langenthal sowie Anschluss an die Zentren Bern, Zürich und Luzern eine hohe Mobilität gewährleistet.Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten und Primarschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ergänzt durch das umfassende Angebot in Langenthal.Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants und kulturelle Angebote in der Region runden das attraktive Gesamtbild ab.Aarwangen verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur.SonstigesDiese Wohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

  • Aussicht
Olivia Lysser

Olivia Lysser

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Olivia Lysser

Olivia Lysser

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer82m² Wohnfläche
3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)

Renovierte 4.5 Zi-OG-Wohnung sucht Investor!

Hier erleben Sie Traumaussicht an ruhiger aber dennoch zentralen Lage. Die helle und einladende 4.5 Zi-OG-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit gemütlichem Wohn- und Essbereich. Ein Cheminée sorgt für zusätzliches Ambiente. Der kürzlich vergrösserte Balkon lädt zu schöner Weitsicht ins Grüne und auf die angrenzende Jurakette. Die Wohnung beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, wovon eine mit eigenem Waschturm ausgestattet ist. Je ein Keller- und ein Estrichabteil sowie eine eigene Garage mit Elektrotor im Haus gehören ebenfalls dazu.Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur, u.a. ein dorfansässiges Restaurant. Nahe Herzogenbuchsee ist auch die schöne Stadt Solothurn in nur 15 Fahrminuten erreichbar.Für weitere Auskünfte für diese interessante 4.5 Zi-OG-Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mieterschaft muss übernommen werden! • Renovierte 4.5 Zi-OG-Wohnung • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Wohnküche mit Essbereich • Einbauschrank im Eingangsbereich • Sanierter Balkon mit unverbaubarer Weitsicht • 1 x WC mit Waschturm • 1 x WC mit Bad • 1 x Keller- und Estrichabteil • 1 x Eigene Garage mit Elektrosender • Kein Durchgangsverkehr • Schöne Gartenanlage mit hohem Baumbestand • Tiefe Nebenkosten, hoher Erneuerungsfonds • Bruttoertrag CHF 19'800.-- p.a. • Kein Lift! Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Daniel Arigoni

Daniel Arigoni

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Daniel Arigoni

Daniel Arigoni

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 800'000.–
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
4914 Roggwil

Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen.

Ein eigenes Haus muss nicht riesig sein, um grosszügig zu wirken. Es muss vor allem gut geplant, angenehm zu bewohnen und bereit für das Leben sein.Genau das bietet dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Roggwil. Auf rund 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen finden Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf ein Zuhause, das sich unkompliziert an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Wohnen, Essen und Kochen gehen fliessend ineinander über. Die offene Küche bietet Arbeitsfläche und Stauraum, während die grossen Fenster den Wohnbereich angenehm hell machen. Hier entsteht der Raum für das, was Zuhause ausmacht: gemeinsames Essen, gemütliche Abende, Freunde empfangen oder einfach die Füsse hochlegen. Praktisch im Alltag sind der Hauswirtschaftsraum sowie die Dusche / WC auf dieser Etage.Eine Treppe weiter oben wird es privater. Vier Zimmer eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobby, Sie entscheiden wie Ihr Zuhause zu Ihnen passt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.Auch technisch ist das Haus zeitgemäss ausgestattet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Draussen stehen Ihnen 376 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.Vielleicht ist genau das Ihr nächstes Zuhause?Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
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CHF 1'660'000.–
8 Zimmer240m² Wohnfläche
Deitingenstrasse 8, 3375 Inkwil

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - vielseitiges Haus in Inkwil

Sie suchen mehr als ein klassisches Einfamilienhaus? Diese 8-Zimmer-Liegenschaft in Inkwil vereint auf 240 m² Nettowohnfläche und einem 999 m² grossen Grundstück zwei Welten: grosszügiges Familienwohnen und einen zusätzlichen Bereich für Arbeit, Hobby oder eine zweite Generation. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad, grossem Zimmer, sowie die durchgehende Netzwerkverkabelung machen das Haus zur idealen Basis für Homeoffice, Atelier, Büro oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kernsanierung von 2007 bis 2010 sowie Erdwärme und Solaranlage sorgen für zeitgemässen Komfort.Das erwartet Sie:Wohnen für die Familie • Zentrales Entrée mit Treppenaufgang und separatem Gäste-WC • Grosszügiger Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Bastelraum sowie zur Waschküche mit separatem Ausgang • Separater Wohnbereich mit viel Tageslicht • Obergeschoss mit zwei hellen Zimmern sowie Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche • Zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer • Balkon im Obergeschoss für entspannte Stunden im Freien Arbeiten oder zweite Generation im Dachgeschoss • Grosszügiger, offener Raum – ideal als Büro, Atelier, Studio oder Wohnbereich für Eltern oder erwachsene Kinder • Eigene Küche sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Zimmer mit zusätzlichem Stauraum Werkstatt und Technik im Untergeschoss • Grosser Kellerraum mit separatem Aussenzugang – geeignet als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum • IT-Schrank und strukturierte Netzwerkverkabelung, sternförmig in alle Zimmer verlegt • Entkalkungsanlage für weiches Wasser Aussenbereich und Energie • Weitläufiger Garten mit mehreren Sitzplätzen, Rasenbereich sowie Blumen- und Gemüsebeeten • Zwei Carportplätze und vier Aussenparkplätze – genug Platz für Familie und Besuch • Geräteraum mit Stauraum für Gartengeräte und Velos • Solaranlage mit 8 kWh zur Reduktion der Betriebskosten • Erdwärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit Bodenheizung Ob Familie mit Homeoffice, Selbständige mit eigenem Atelier oder mehrere Generationen unter einem Dach – dieses Haus bietet den Raum, Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander zu verbinden. Auf Wunsch kann die Einrichtung ganz oder teilweise übernommen werden.Entdecken Sie die aussergewöhnlichen Platzverhältnisse bereits vorab in unserem Rundgangvideo oder bestellen Sie über das Kontaktformular die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

CHF 499'999.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
3363 Oberönz

Dachjuwel in Oberönz

Diese attraktive Dachwohnung im 3. Obergeschoss thront ruhig und sonnig über zwei darunterliegenden Etagen. Grosse Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, luftige Wohnatmosphäre.Der 2017 renovierte Dachausbau mit beeindruckender Raumhöhe verleiht dem Zuhause ein modernes Flair. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer auch im Sommer angenehme Temperaturen garantiert.Zwei Nasszellen, ein grosszügiger Grundriss und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein Einstellhallenplatz steht separat zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im obersten Stockwerk • Grosszügiger Grundriss mit flexibler Nutzung • Helle und luftige Wohnatmosphäre • Renoviertes Dach mit hoher Raumhöhe (2017) • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Teilweise elektrische Storen • Zwei Nasszellen für mehr Komfort • Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer • Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien • Sofort verfügbar • Einstelhallenplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 788'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Bünliweg 4, 4537 Wiedlisbach

Mehr Platz fürs Leben - 5.5 Zimmer mit Garten und grosser Terrasse

Hier findet das Familienleben Platz: Diese 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Wiedlisbach verbindet grosszügiges Wohnen mit einem schönen Aussenbereich und kurzen Wegen im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die grosszügige Terrasse. Drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss schaffen viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Garten und Balkon erweitern das Wohnen nach draussen und bieten Platz für entspannte Stunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für einen unkomplizierten Familienalltag.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grosszügige 132 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront- Offene Küche direkt angrenzend an den Essbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und WC- Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im Obergeschoss- Weiteres Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Beheiztes Zimmer im Untergeschoss, ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer- Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Ein Carportplatz mit einer Elektroladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung- Derzeit beheizt mit einer Ölheizung, ab Herbst 2026 ist ein Fernwärmeanschluss vorhandenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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1 / 13
CHF 798'000.–
5 Zimmer110m² Wohnfläche
Dorfgasse 52, 4900 Langenthal

Zentrumsnahes Potenzial: Ausbaubares 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Die von Grün umgebene Liegenschaft befindet sich an der Dorfgasse 52, im etwas erhöhten, ruhigen Stadtteil Schoren und begeistert mit einem gepflegten Außenbereich, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktiven Ausbaureserven. Ob für Familien, Handwerker oder Käufer mit individuellen Wohnideen, hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum an wunderbarer Lage zu erwerben.Alle Highlights auf einen Blick:- Rund 110 m² Nettowohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung - Vollständig ausbaubarer Estrich mit rund 75 m² zusätzlichem Wohnraumpotential - Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Geschlossene praktische Küche - Zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei beheizbare Räume im Dachgeschoss - Ein Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss - Beheizter Bastelraum und Werkstatt mit rund 45 m² Nutzfläche - Gepflegter Garten mit natürlichem Sichtschutz für viel Privatsphäre - Zusätzlicher Sitzplatz für entspannte Stunden an der Sonne oder im kühlen Schatten - Zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück, Seite Privatweg (Zufahrt nur für Anwohner) - Nähe zu Wald, Wiesen, Schorenweiher und Kunsteisbahn direkt vor der Haustüre - Ruhige familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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1 / 13
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer354m² Wohnfläche
Käsereistrasse 9, 4914 Roggwil

Grosszügiges Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Potenzial und wunderschönem Garten

Wohnen, Arbeiten oder mehrere Wohneinheiten unter einem Dach Viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet weit mehr als ein klassisches Zuhause. Auf einem Grundstück von 1'053 m² stehen insgesamt rund 354 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten.Das 1968 erbaute und 1998 umfassend sanierte Haus überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse und die außergewöhnliche Flexibilität. Großzügiges Wohnen im Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich die bestehende 6,5-Zimmer-Wohnung mit rund 176 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.Drei Badezimmer sowie drei separate WCs sorgen für hohen Komfort. Ein Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche zusätzlich über eine Bodenheizung verfügt. Zweifach verglaste Fenster und Insektenschutzgitter in allen Räumen ergänzen die Ausstattung. Das besondere Highlight: weitere 178 m² mit 6 Räumen Ein enormes zusätzliches Potenzial bietet das Erdgeschoss. Die bisher als Praxis genutzte Fläche umfasst rund 178 m² und weitere 6 Räume.Die bestehende Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine neue Nutzung. So kann die Fläche weiterhin als Praxis, Büro, Atelier oder Gewerberaum genutzt werden.Besonders interessant ist jedoch die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnraum: Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur lässt sich das Erdgeschoss mit überschaubaren baulichen Anpassungen beispielsweise in zwei separate Wohnungen aufteilen.*Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – von einem Mehrgenerationenhaus über Wohnen und Vermieten bis hin zu mehreren eigenständigen Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz auch rund ums Haus Das gepflegte Grundstück mit 1'053 m² bietet einen schönen Garten sowie einen überdachten Sitzplatz und viel Raum für Familie, Freizeit und Erholung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor , rund 10 Aussenparkplätze sowie ein Velo-Unterstand.Ein Treppenlift zwischen Erd- und Obergeschoss erleichtert den Zugang. Zusätzlich ist ein Warenlift vorhanden. Das Untergeschoss mit Keller- und Nebenräumen bietet weitere großzügige Lager- und Abstellflächen.Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Eine Immobilie mit Möglichkeiten Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten – hier stehen aussergewöhnlich viele Möglichkeiten offen.Grundstück: 1'053 m² Obergeschoss: ca. 176 m² / 6,5 Zimmer Erdgeschoss: ca. 178 m² / weitere 6 Räume Parkierung: Doppelgarage + ca. 10 Aussenparkplätze Kaufpreis:...

Wegzeit
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1 / 13
CHF 985'000.–
5.5 Zimmer
Oberdorfstrasse 12, 4934 Madiswil

Tradition trifft Raum für Neues: Charaktervolles 5.5-Zimmer Bauernhaus

Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume und die typische Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der weitläufige Dachstock viel Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Projekte. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen: • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Holzcharakter, einem Cheminéeofen und angrenzender Küche • Offene Küche mit einladender Theke und viel Arbeitsfläche • Mehrere geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Dusch-Badewanne • Reduzierte Raumhöhe von rund 1.90 m im Obergeschoss • Grosszügiger Dachstock eröffnet attraktives Potenzial für individuelle Ausbauideen • Zusätzlicher Allzweckraum schafft wertvolle Nutz- und Abstellfläche • Eigene Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys • Beeindruckender Gewölbekeller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Gemütlicher Aussenbereich mit überdachtem Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien • Zwei Garagen- sowie zwei Aussenplätze runden das Angebot ab Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Ibony Hug

Ibony Hug

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Ibony Hug

Ibony Hug

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer182m² Wohnfläche
4952 Eriswil

Wo Kinderträume ein Zuhause finden

Ein Zuhause, das wie geschaffen ist für gemeinsame Zukunftspläne und ein entspanntes Familienleben. Die angenehme Wohnatmosphäre beginnt bereits bei der Ankunft: wenig Verkehr, ein geschütztes Umfeld und kurze Wege schaffen ideale Voraussetzungen für Paare mit Familienwunsch und Familien mit Kindern. Hier kann der Alltag etwas ruhiger werden, während wichtige Einrichtungen bequem erreichbar bleiben.Im Inneren erwartet Sie ein helles und grosszügiges Wohngefühl, das viel Raum für das gemeinsame Leben bietet. Die offene Gestaltung schafft einen natürlichen Mittelpunkt für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden. Gleichzeitig stehen genügend Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander zu verbinden. Besondere Bereiche wie Atelier, Infrarotsauna und Weinkeller verleihen dem Haus zusätzlichen Charakter und machen es zu einem Ort, der weit über das klassische Wohnen hinausgeht.Auch draussen setzt sich dieses Gefühl fort. Der Garten mit seinem geschützten Terrassenbereich bietet Raum für Sommerabende, spielende Kinder und entspannte Wochenenden im eigenen Zuhause. Gleichzeitig eröffnet das vorhandene Ausbaupotenzial Möglichkeiten, das Haus mit den eigenen Bedürfnissen und einer wachsenden Familie weiterzuentwickeln. Eine Liegenschaft für Menschen, die heute ein Zuhause suchen und dabei bereits an morgen und die gemeinsame Zukunft denken. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Private Zufahrt in einer Sackgasse • Schule direkt gegenüber gelegen • Helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offenes Wohn- und Esskonzept • Grosszügiger und einladender Wohnbereich • Praktische Einbauschränke vorhanden • Gepflegter und gut erhaltener Zustand • Separater Bastelraum / Atelier vorhanden • Badezimmer und separates Gästebad • Eigene Infrarotsauna vorhanden • Weinkeller für Liebhaber • Bruttowohnfläche ca. 182 m² • Nettowohnfläche ca. 157 m² • Zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden • Garten mit gedecktem Terrassenbereich • Zugängliche Garage vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Ivan Kristic

Ivan Kristic

1 / 9
Ivan Kristic

Ivan Kristic

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
CHF 395'000.–
4.5 Zimmer80m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Bezahlbares Wohnen, mit genügend Platz und Potential!

Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder auch alleinstehende Person, welche Ihr Zuhause noch nach ihren Wünschen umgestalten möchten. In naher Gehdistanz befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie auch die sonstige Infrastruktur kann bequem zu Fuss erreicht werden.Die im Dachgeschoss gelegene Etagenwohnung verfügt über einen Relativ grosszügigen Balkon mit Fernsicht, für schöne Stunden egal zu welcher Jahreszeit. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie auch ein eigenes Kellerabteil. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Ruhige Umgebung • Sonnige Lage • Lift • Potenzial für eigene Ideen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gut durchdachter Grundriss • Kinderfreundlich gelegen in einer Sackgasse • Eigener Keller mit zusätzlichen Stauraum • 2x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- • Garagebox exkl. CHF 25?000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
1 / 14
CHF 670'000.–
6 Zimmer145m² Wohnfläche
Sprengliweg 5, 3360 Herzogenbuchsee

Zweifamilienhaus in Herzogenbuchsee

Historisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage Dieses charmante Reihenhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag dar und wurde im Jahr 2021 saniert. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und überzeugt durch die Kombination aus historischem Charakter, modernem Ausbaustandard und stabilem Renditepotenzial. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen:Wohnen mit Charakter und modernem Ausbaustandard • Historisches Reihenhaus mit umfassender Sanierung im Jahr 2021 • Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche • Moderne Küchen- und Badezimmerausstattungen in beiden Wohnungen Attraktives Wohnkonzept mit vielseitiger Nutzung • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit praktischem Grundriss • 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohngefühl über zwei Ebenen • Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen • Eigenständige Zugängen für beide Wohnungen vorhanden Aussenbereich mit zusätzlichem Mehrwert • Gartenhaus mit gemeinschaftlicher Nutzung • Umschwung mit Aufenthaltsmöglichkeiten im Aussenbereich • Ruhige Wohnlage in Herzogenbuchsee • Keine eigenen Parkplätze Rendite (unverbindlich)BruttorenditeKaufpreis: CHF 670'000.00 / Mieteinnahmen Brutto = CHF 33'600.00 = Bruttorendite: ca. 5.01 %Beispiel Eigenkapitalrendite (vereinfacht & indikativ)Annahmen: Kaufpreis: CHF 670'000.00Eigenkapital (25 %): CHF 167'500.00Fremdkapital / Hypothek (75 %): CHF 502'500.00Kaufnebenkosten: ca. CHF 15'000.00Jährliche Hypothekarkosten von 1.50 %: ca. CHF 7'500.00 Nettomietertrag: CHF 27'600.00Unterhalt/Instandhaltung/Leerstand: 15 % vom Nettomietertrag: CHF 4'140.00Berechnung:Jahresnettomietertrag: CHF 27'600.00Cashflow nach Zinskosten/Nebenkosten: ca. CHF 15'960.00Daraus ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von ca. 8.7 % vor Steuern. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage in Herzogenbuchsee sowie die bereits vermieteten Einheiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem charmanten Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial. Kosten und Gebühren Handänderung/Notariatskosten:z.L. Käuferschaft

Wegzeit
-
Linh Quach

Linh Quach

1 / 11
Linh Quach

Linh Quach

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Preis auf Anfrage
11 Zimmer132m² Wohnfläche
4704 Niederbipp

Voll vermietet - solide investieren

Diese attraktive Immobilie vereint angenehmes Wohnen mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in gutem Zustand und ist vollständig vermietet. 3 × 3.5-Zimmer Wohnungen, 6 × Aussenparkplätze sowie 1 × praktischer Hobbyraum bieten eine klare und überzeugende Struktur für Anleger.Die hellen Wohnräume, funktionalen Grundrisse und das gepflegte Wohnumfeld schaffen ein angenehmes Zuhause für die Mieter. Dank der stabilen Vermietung profitieren zukünftige Eigentümer von laufenden Mieteinnahmen und einer soliden Grundlage für langfristige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3 vollständig vermietete 3.5-Zimmer Wohnungen • 6 Aussenparkplätze • 1 vielseitiger Hobby- bzw. Lagerraum • Laufende Mieteinnahmen • Attraktive Kapitalanlage • Hohe Vermietbarkeit • Zentrale Lage • Hervorragende Infrastruktur • Optimale Verkehrsanbindung • Ruhiges Wohnumfeld • Interessantes Wertsteigerungspotenzial • Langfristige Investitionsperspektive • Nettowohnfläche 132 m² • Bruttowohnfläche ca 145 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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