149 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Prättigau-Davos

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CHF 1’576’110.–
6 Zimmer 146m² Wohnfläche
7260 Davos Dorf / Davos Dorf

Ferientraum für Sie und Ihre Gäste

Herzlich willkommen in Ihrer grosszügigen 6-Zimmer-Ferienwohnung im Hochparterre ein perfektes Refugium für erholsame Urlaubstage! Diese herrliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage, die Ihnen unvergessliche Naturerlebnisse bietet. Mit 146 m² hat sie ausreichend Platz für Familie und Freunde, und die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das ehemalige Esszimmer wurde durch den Einbau einer Wand in ein vollwertiges Schlafzimmer umgewandelt. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des gemeinsamen Hallenbads und der Sauna im Nachbarhaus, Spinnelenweg 10. Der Ski- und Fahrradraum ist äusserst praktisch für alle, die die nahegelegenen Pisten erkunden oder die Umgebung mit dem Fahrrad erleben möchten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz Nr. 27 sowie einen privaten Keller. Geniessen Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Umgebung auf dem schönen Balkon. Gönnen Sie sich etwas Besonderes und erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Erholungsoase. Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.Herzlich willkommen in Davos, einem bezaubernden Ort, der Gelassenheit, Tradition und unberührte Schönheit vereint. Eingebettet in eine zauberhafte Landschaft, bietet Davos eine einzigartige Flucht vor dem hektischen Alltag. Hier erleben Sie die harmonische Verbindung von authentischem Dorfleben und modernem Komfort. Davos bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie entspannt die unberührte Natur, schlendern Sie entlang malerischer Wanderwege oder geniessen Sie die Stille der nahegelegenen Pisten. Dies ist der ideale Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Entdecken Sie Sehenswürdigkeiten, besuchen Sie traditionelle Handwerksmärkte oder machen Sie Ausflüge in die atemberaubende Natur der Region. In Davos wird der Alltag zur wohltuenden Auszeit!

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CHF 1’620’300.–
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Malut 1, 7241 Conters im Prättigau

Traumhaftes Bergrefugium: Holzhaus mit spektakulärer Aussicht

Willkommen in Ihrem Bergparadies! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das den rustikalen Charme eines Chalets versprüht, thront majestätisch etwas unterhalb des Ortszentrums. Hier erwartet Sie ein unverbaubarer Ausblick, welche die Seele berührt und die Sinne verzaubert.Das einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 umgibt ein grosszügiges Grundstück, das Ihnen Raum für Ihre Träume lässt ? sei es als fester Wohnsitz, Rückzugsort oder als Feriendomizil zum Abschalten und Auftanken.Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das gesamte Haus ist liebevoll aus Holz gefertigt und wird von einer umweltfreundlichen Pelletsheizung beheizt. Auf dem Dach sorgen Sonnenkollektoren für warmes Wasser und unterstützen die Heizung.Auf 220 m² Wohnfläche erwarten Sie im Wohngeschoss drei einladende Schlafzimmer, ausgestattet mit rustikalem Eichenparkett und gemütlichen Fichtenholzwänden, sowie ein zusätzliches Büro für Ihre persönlichen Projekte im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Aussicht und einem beeindruckenden, um 360 Grad drehbaren Specksteinofen ? der perfekte Ort für die ganze Familie. Ein überdachter Sitzplatz lädt dazu ein, Hochbeete anzulegen, Blumen zu pflanzen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen.Die moderne Küche besticht mit hochwertigen Geräten, darunter ein Keramikkochfeld, ein Kombisteamer/Backofen und eine elegante Inselhaube, alles gekrönt durch einen atemberaubenden Ausblick ins Tal.Das gut ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss, mit einer geräumigen Duschkabine und einer einladenden Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine weitere Dusche mit WC zur Verfügung.Praktische Extras wie eine geräumige Waschküche, ein Keller, ein Estrich und Stauraum unter der Treppe vervollständigen das Raumangebot. Die grosszügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Vorplatz finden zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge bequem Platz.Der Einstieg zur Skipiste Parsenn-Küblis ist nur ca. 200 m entfernt und ermöglicht Ihnen bei genügend Schnee die direkte Zufahrt mit den Skiern bis zur Terrasse - ein wahrhaft magisches Erlebnis!Worte allein können diesem einzigartigen Anwesen kaum gerecht werden ? Sie müssen es mit eigenen Augen sehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Region Prättigau / Davos ist eine attraktive Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 26'323 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg von 0.9 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'905. 14.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.53 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.42 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.24 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.81 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit insgesamt 957 Wohnungen ist in der Region Prättigau / Davos in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 37 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 197 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 290 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 241 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 122 5-Zimmer-Wohnungen und 70 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in der Region Prättigau / Davos nun 26'643 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'479. Zusätzlich gibt es 5'315 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'449 Wohnungen mit 3 und 6'361 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'912 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'127. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in der Region Prättigau / Davos bei 0.51 %. Hierbei stehen 0.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.62 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.38 %, wovon 0.42 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).