5 Treffer - Gewerbe mieten in Region Prättigau-Davos

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CHF 125.– / m²/ Jahr
1’260m² Nutzfläche
Dorfstrasse 84, 7220 Schiers

Schiers unendliche Möglichkeiten!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Dorfstrasse 84 in Schiers GR.Kurz nach Landquart erwartet Sie das Dorf Schiers. Harmonisch gelegen im vorderen Prättigau, in einem Tal, welches weiter nach Klosters und Davos führt, befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Früher genutzt von einem Detailhändler, sucht diese Ladenfläche nun neue Mieter. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Ladenflächen, und dazu auch Lagermöglichkeiten? Möchten Sie lieber Büroräumlichkeiten umsetzen oder eine Kombination davon? Vieles ist vor Ort möglich mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen und erst noch zu sehr attraktiven Konditionen.Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Das wird Ihnen geboten: • Grosse Laden-, Gewerbe- und Lagerflächen. • Laden/Gewerbe: ca. 680m2. • Lagerfläche: ca. 580m2. • Gesamthaft bis zu 1'260m2 disponibel. • Unterschiedliche Raumhöhen von 3.2m auf der Gewerbefläche und bis 2.4m im Lagerraumbereich des ersten und zweiten UGs. • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW. • Ein Warenlift direkt bei der Anlieferung verbindet alle Stockwerke miteinander. • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung. • Genügend Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zum Dorfkern. • Interessante Lage und hohe Touristenfrequenz aufgrund der Skigebiete Klosters, Davos und weiter St. Moritz. Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Region Prättigau / Davos ist eine attraktive Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 26'323 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg von 0.9 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'905.

14.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.53 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.42 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.24 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.81 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.54 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit insgesamt 957 Wohnungen ist in der Region Prättigau / Davos in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind insgesamt 37 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Insgesamt sind auch 197 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

290 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 241 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 122 5-Zimmer-Wohnungen und 70 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in der Region Prättigau / Davos nun 26'643 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'479.

Zusätzlich gibt es 5'315 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'449 Wohnungen mit 3 und 6'361 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'912 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'127.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in der Region Prättigau / Davos bei 0.51 %.

Hierbei stehen 0.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.62 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.56 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.6 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.38 %, wovon 0.42 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).